2025《房地產買賣合同樣本》word版房地產買賣合同樣本（2025年版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：第一條房地產基本情況1.1甲方自愿將坐落在市區路號幢單元室（以下簡稱“該房地產”）的房屋及其相關附屬設施設備轉讓給乙方。1.2該房地產的不動產權證號為：，建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，建筑結構為：，用途為：。1.3該房地產的土地使用權證號為：，土地使用權取得方式為：，土地使用權類型為：，土地使用期限至：。1.4該房地產的附屬設施設備包括但不限于：。第二條房地產權屬狀況2.1甲方保證對該房地產擁有完全的所有權，已取得合法有效的不動產權證書，并且該房地產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有、租賃等限制性權利。2.2若該房地產存在共有權人，甲方保證已取得其他共有權人同意出售該房地產的書面文件，并作為本合同附件。2.3若該房地產存在抵押登記，甲方承諾在本合同簽訂后日內辦理完畢抵押解除手續，并將相關證明文件交付乙方或乙方指定的第三方。第三條房地產轉讓價格及支付方式3.1雙方約定該房地產的轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金作為后續交易的擔保。3.2.2乙方于年月日前支付首期款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：。3.2.3剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付，甲方應配合乙方辦理按揭貸款相關手續。3.3甲乙雙方一致同意，上述全部款項支付至銀行賬戶（戶名：，賬號：），并由雙方共同確認資金到賬后，方視為交易完成。第四條房地產交付及附屬設施設備的過戶4.1甲方應于收到全部購房款后日內將該房地產及其附屬設施設備交付乙方，交付時應保證該房地產處于正常使用狀態，并提供該房地產的完整鑰匙及相關配套設施的使用權。4.2甲方應在交付該房地產后日內協助乙方辦理不動產權證書的過戶手續。4.3辦理不動產權證書的費用由方承擔，契稅、增值稅等稅費由買方繳納。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按本合同約定按時交付該房地產，并保證該房地產的權屬真實、合法、有效。5.1.2甲方應如實告知乙方該房地產是否存在重大質量問題、安全隱患或其他可能影響乙方使用的情況。5.1.3甲方應配合乙方辦理不動產權證書、按揭貸款等手續，并提供必要的文件和協助。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定按時支付購房款及相關費用，并提供必要的文件和協助。5.2.2乙方應妥善保管該房地產及其附屬設施設備，并在不動產權證書過戶完成前不得擅自拆除、改裝或轉讓該房地產。5.2.3乙方有權要求甲方如實告知該房地產的權屬情況及使用狀況。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付該房地產或未能協助乙方辦理不動產權證書過戶手續，則每逾期一日，應向乙方支付該房地產轉讓價格總額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及已支付的購房款。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，則每逾期一日，應向甲方支付該房地產轉讓價格總額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金及已支付的購房款。6.3若因甲方原因導致該房地產無法過戶或存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的全部損失。6.4若因乙方原因導致該房地產無法過戶或交易無法完成，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附則甲方（蓋章）：乙方