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文檔簡介

共同出資購房協議書范本共同出資購房協議書甲方（姓名、身份證號碼、聯系方式）和乙方（姓名、身份證號碼、聯系方式），經協商達成以下協議：一、協議目的為了共同出資購買房產，確保雙方權益，特制定本協議。二、出資金額1.本協議所稱出資金額為購房總價，雙方出資金額各為（甲方出資金額）與（乙方出資金額）。2.甲方出資金額應在（日期）前到賬，并提供資金證明；乙方出資金額應在（日期）前到賬，并提供資金證明。3.如雙方出資金額不足，應及時補足，并提供資金證明。三、房產選擇1.雙方共同決定購買的房屋位于（位置），房屋面積為（面積）平方米，房屋類型為（類型）。2.雙方須確認房屋是否可以正常過戶，是否存在權屬、抵押、限制等問題。3.如選擇的房產未能購買成功，雙方需重新協商是否繼續購買該房產或選擇其他房產。四、產權份額1.雙方產權份額應按照各自出資金額的比例計算，甲方占產權份額（比例）；乙方占產權份額（比例）。2.雙方同意按照產權份額分攤房屋的使用、管理、維護、稅費等支出。3.如雙方因出資金額不足導致產權份額不足以購買完整房屋產權，雙方須協商解決方案。五、權利義務1.雙方可自行選擇使用該房屋，不可將該房屋出租、出售、轉讓等行為，必須經過雙方協商并得到對方同意后方可進行。2.雙方應在合理范圍內維護房屋的設施、裝修和安全環境，不得損壞該房屋產權及他人權益。3.雙方同意在房屋產權、管理、稅費等問題上協商一致，不得利用自己的產權份額違反法律法規或侵害對方權益。4.雙方同意在購房、管理和維護過程中應遵守相關法律法規、公序良俗和社會公德，不干擾其他業主和鄰居的正常生活。六、分配分紅1.雙方同意在未來出售該房屋時，按照各自產權份額分配售價所得款項，實際賬面收支須經過雙方認可并得到書面確認。2.如在固定期限內出售該房屋時，雙方同意按照各自產權份額分配售價所得的利益，具體分配方案應在出售前協商一致并簽訂協議。七、違約責任1.如因甲方或乙方提供的資金不真實、不準確而導致交易失敗的，由提供資金不真實、不準確方承擔全部違約責任及因此產生的全部費用。2.如雙方因違反本協議中的任何一條規定而導致的糾紛或損失，由違反方承擔相應的違約責任，并且除非經雙方協商一致并得到書面確認，否則另一方有權取消本協議，終止協議關系。八、爭議解決1.如在履行本協議過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成，則向有權機關提交訴訟解決。2.本協議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、

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