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文檔簡介

寫字樓租賃合同協議書模板【寫字樓租賃合同協議書模板】甲方：___________（出租人）地址：___________電話：___________乙方：___________（承租人）地址：___________電話：___________鑒于甲方是_____________（寫字樓地址）的業主，愿意將房屋出租，乙方因__________________（租賃理由）需要租賃該房屋，經雙方友好協商，達成以下協議。第一條租賃房屋的位置和面積租賃房屋所在地：_____________（詳細地址）租賃實際面積：_____________（平方米）第二條租賃期限租賃期限自___________（起始日期）起至_____________（結束日期）止，合計___________（租賃天數/月數/年數）。第三條租金和支付方式1、租金標準：每月租金為___________（金額）元，總租金為___________（金額）元。2、支付方式：乙方每月需在_____________（指定日期）前將當月租金支付至甲方的指定賬戶。第四條維護和修繕責任1、甲方應保證租賃房屋的結構和設施完好無損，租賃期內不得擅自改變房屋結構或部件，如若有改動或破壞，甲方有權要求乙方賠償并恢復原狀。2、租賃期內，房屋的日常維護和維修責任由乙方承擔，如因乙方過失或其他原因導致意外損壞，乙方須承擔維修費用，但正常磨損不屬于此類。第五條押金和違約金1、押金：租賃期開始前，乙方應向甲方支付押金為___________（金額）元。租賃期結束時，甲方經檢查確定租賃房屋沒有任何損壞，甲方應將租金押金無息返還給乙方。2、違約金：若因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為月租金的___________（倍數），具體倍數由雙方協商確定。第六條租賃性質1、乙方在租賃期內將該房屋作為辦公場所使用，不得將租賃房屋轉租給任何其他第三方或將租賃房屋用于其他非辦公場所的用途。2、乙方如需改變租賃性質或者將租賃房屋用于其他目的，應征得甲方書面同意，并按照新的租賃條件執行。第七條退租與返還租賃期屆滿前30天，乙方應以書面形式向甲方提出退租申請，并在離開前15天將房屋清空返還給甲方。返還時，甲方應當核實設施和房屋的情況，如有損壞須由乙方承擔賠償責任，并扣除相應費用后將押金退還給乙方。第八條附則1、本協議自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、本協議如有爭議，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（

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