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文檔簡介

停車場承包標準合同范本停車場承包標準合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，經過雙方友好協商確定以下條款：第一條合同對象甲方是具有代表自己合法權利的停車場經營者，擁有停車場經營權和使用權。乙方是停車場租用者，擁有對停車場進行經營和管理的權利。第二條停車位承包面積甲方應根據雙方協商派工來決定乙方承租的停車位面積以及停車位的數量，具體停車位面積和數量以《停車場承包協議》為準。第三條租金及租期1、租金應根據下列情況協商后確定：（1）按月計租，以預付一定的租費作為首期付款，逾期不付，則乙方停車位使用資格被取消。（2）甲方應定期看管并維護停車位，若停車位未被乙方使用，租金仍是按照甲方要求支付的。2、租期應根據雙方協商確定，單次租期不超過1年。第四條租賃履約保證金1、乙方作為停車場的承租者，必須繳納履約保證金。2、履約保證金金額以停車位提供者規定的原則為準，無論第三方是否介入，均由乙方承擔。3、在租期結束后，經甲方檢查發現無法完全履行合同的部分，甲方有權將履約保證金作為罰款，退還乙方剩余部分。第五條違約責任1、乙方違反《停車場承包協議》的規定，甲方有權中止其停車位的使用，退還剩余租金。2、乙方應按照合同約定，妥善使用停車位，避免對周邊環境造成污染、噪音、震動等影響。3、乙方應妥善保管營業執照、停車位證明和其他相關文件，如發現遺失應及時報警。4、乙方如有違約行為，甲方有權對其采取法律手段或責任制，包括但不限于自行處置違約物品、中止乙方停車位使用資格、收回履約保證金等措施。第六條合同終止1、本合同因任何原因終止后，雙方應協商處理尚未履行的義務。2、本合同因雙方原因造成違約的，根據有關法律、法規規定和協議約定，受到追究法律責任的，違約方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。第七條糾紛解決1、本合同的履行，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2、本合同的簽訂、生效、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。3、因本合同引起的爭議，雙方首先應友好協商解決，若協商解決不成，可將爭議提交有關仲裁委員會或人民法院進行調解和仲裁。第八條其他雙方一致同意：本合同以平等協商的原則制定，具有合法、有效的效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：地址：

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