2025年廣州市房屋租賃合同下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區路號大廈/小區棟單元號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，房間數量為間。房屋現狀已由雙方共同確認，具體情況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協商續租，需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金不含稅。租金支付方式：（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。每年月日，租金將根據（市場指數/租賃雙方協商）調整，調整幅度為%。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用進行監督，若發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或終止合同。甲方不得在租賃期內提高租金，除非雙方協商一致。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借房屋或改變房屋用途。乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。第五條費用及相關事宜房屋的日常維修費用由甲方承擔，若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應自行承擔水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、垃圾費等生活費用。房屋裝修或改造需經甲方書面同意，費用由乙方自理，合同終止時不得拆除或破壞裝修部分。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需收回房屋，需提前日書面通知乙方，并支付個月的租金作為補償。若乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同，已付租金不予退還。第七條違約責任乙方未按時支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付個月的租金作為違約金。未經甲方同意，乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付個月的租金作為違約金。任何一方違約導致對方通過法律途徑追償的，違約方需承擔相關費用。第八條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月