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文檔簡介

《物流園區(qū)考察報(bào)告》摘要:園區(qū)地處**鐵路**西站,總用地面積×.×平方公里,xx縣蔬菜市場有一個專業(yè)的管理市場的團(tuán)隊(duì),有總經(jīng)理石總負(fù)責(zé)整個市場的管理工作,實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,市場的管理體系分為總經(jīng)理、總經(jīng)理助理,下設(shè)采購部、行政部、人力資源部、會議室、財(cái)務(wù)總監(jiān)、物業(yè)部等,工作人員帶我們參觀了該物流園區(qū)的倉庫,該倉庫采用wms系統(tǒng),綜合批次管理、物料對應(yīng)、庫存盤點(diǎn)、質(zhì)檢管理、虛倉管理和即時(shí)庫存管理等功能,有效控制并跟蹤倉庫業(yè)務(wù)的物流和成本管理4月10日,市交通運(yùn)輸局一行六人,到**西站物流園區(qū)參觀交流,學(xué)習(xí)其港口的建設(shè)、管理與運(yùn)營?,F(xiàn)將學(xué)習(xí)情況匯報(bào)如下:一、西站物流園區(qū)的基本情況**西站物流園區(qū)是**省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)地處**鐵路**西站,總用地面積×.×平方公里。該物流園區(qū)于xx年×月啟動建設(shè),起因是整治該地區(qū)鋼材市場無序競爭、交易混亂的狀況。三年時(shí)間,平田鋪路、建樓興市,硬是將村莊、農(nóng)田、小道建設(shè)成現(xiàn)今的市場高樓林立、道路縱橫貫通、港池開闊壯觀的立體景象。三年來,園區(qū)協(xié)議引資總額近×億元,實(shí)際到位的建設(shè)資金×億元。目前,園區(qū)入園企業(yè)×家,已建設(shè)成集多式聯(lián)運(yùn)、倉儲、配送、產(chǎn)品加工、信息處理、技術(shù)研發(fā)等為一體,提供現(xiàn)代化物流服務(wù)的省級集聚區(qū)。xx年,在啟動二期規(guī)劃的同時(shí),全面實(shí)現(xiàn)一期的×+×+×(五個中心、五個基地、兩個功能區(qū))功能要求,入園企業(yè)總數(shù)將突破×家,納稅銷售實(shí)現(xiàn)成倍增長,總額達(dá)到×億,年項(xiàng)目投入總額超過×億。二、西站物流園區(qū)的優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn)西站園區(qū)一年多時(shí)間建成“**省重點(diǎn)物流基地”,兩年多時(shí)間建成(請繼續(xù)關(guān)注省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”,三年多時(shí)間全面完成一期項(xiàng)目啟動二期規(guī)劃。分析其取得驕人的成績主要有下列五方面優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn):一是西站園區(qū)的資金保障很有力。**西站物流園區(qū)得到了政府的高度重視,被列入**市xxx規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。白手初創(chuàng)時(shí)政府資助×萬元作啟動建設(shè)資金,同時(shí)幫助建設(shè)作為園區(qū)標(biāo)志性建筑的×層大樓西澤大廈作為商務(wù)辦公中心,幫助新開辟一條×.×公里的三級航道接通大運(yùn)河。他們采取土地款預(yù)收一點(diǎn)、銀行貸一點(diǎn)、企業(yè)借一點(diǎn)、園區(qū)資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入一點(diǎn)等辦法,努力解決了園區(qū)發(fā)展的瓶頸制約,實(shí)現(xiàn)了超前發(fā)展和跳躍發(fā)展。二是西站園區(qū)的管理模式很科學(xué)。園區(qū)成立管委會,隸屬**惠山區(qū),正科級,行業(yè)管理屬交通運(yùn)輸局,園區(qū)管委會主任由交通運(yùn)輸局副局長、港口管理局局長擔(dān)任。這種機(jī)構(gòu)設(shè)置,使園區(qū)早期的立項(xiàng)選址、規(guī)劃評審、岸線審批、項(xiàng)目招商一路綠燈,有力保障了園區(qū)跨越式的建設(shè)速度。三是西站園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢很獨(dú)特。園區(qū)憑借**位居長三角核心區(qū)域、具有鐵公水聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢和國際制造業(yè)基地托舉的得天獨(dú)厚條件。園區(qū)交通優(yōu)勢十分明顯。鐵路、公路、水路三式聯(lián)運(yùn)正是園區(qū)的交通優(yōu)勢所在。×國道及×省道直接連通園區(qū),錫宜、滬寧高速道口近在咫尺;貫通南北的國家級重點(diǎn)貨運(yùn)新干線新長鐵路所設(shè)的大型編組站正位于園區(qū)腹地。在此基礎(chǔ)上,他們不惜巨資,自建×條鐵路專線和×畝規(guī)模的港池碼頭,擁有×-×噸級泊位×個,通過開辟引航道連接京杭大運(yùn)河,使園區(qū)港航聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢更加彰顯,迅速躋身**省十大內(nèi)河港之列。四是西站園區(qū)的功能定位很準(zhǔn)確。**工業(yè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,總量已經(jīng)躍居全國第六,工業(yè)原料市場形成了巨大的需求。園區(qū)順應(yīng)腹地經(jīng)濟(jì)的需求,依托投資積累和先發(fā)優(yōu)勢,做大供應(yīng)鏈基地,形成了以現(xiàn)代工業(yè)原料交易中心為基礎(chǔ)的“五大中心”:商務(wù)辦公中心、信息服務(wù)中心、倉儲轉(zhuǎn)運(yùn)中心、剪切配供中心和工業(yè)原料交易中心,同時(shí)建設(shè)以匯堅(jiān)國際保稅倉庫基地為核心的“五大基地”以及港池、鐵路聯(lián)運(yùn)管理等大型功能配套區(qū),成功打造了華東地區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)旗艦。三、得勝湖港區(qū)建設(shè)的幾點(diǎn)啟示興化市得勝湖港口物流園區(qū)與**西站物流園區(qū)所處腹地經(jīng)濟(jì)不可同日而語,但兩者的建設(shè)規(guī)模和管理模式十分相仿。它山之石,可以攻玉。西站物流園區(qū)快速崛起給我們有下列三點(diǎn)啟示:第三板塊:鋼材物流區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)鋼材交易市場,經(jīng)營線材、管材、板材、型材等各類鋼材以及不銹鋼、彩涂板等高附加值的鋼材精品,形成集倉儲、交易、配送于一體的大型鋼材交易市場。興化金三角市場和江浙廣場家居城可擇機(jī)移入港區(qū)。第四板塊:船舶產(chǎn)業(yè)區(qū)。吸引×家規(guī)模企業(yè)進(jìn)駐港區(qū),建造×噸以下船舶,培育壯大船舶產(chǎn)業(yè)鏈,形成船舶及系列產(chǎn)品交易、倉儲、配送、物流集聚中心。同時(shí)吸引國家定點(diǎn)的玻璃鋼船舶生產(chǎn)線和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)(竹泓船舶工藝)進(jìn)港區(qū)。(三)優(yōu)化完善得勝湖港區(qū)建設(shè)的路徑。目前以疏港大道建設(shè)為先導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)全面鋪開,但制約我們港區(qū)建設(shè)進(jìn)展的不利因素仍然存在。對照**西站物流園區(qū)的經(jīng)驗(yàn),我們必須在規(guī)劃、機(jī)制、資金、招商、用地、宣傳等六個方面優(yōu)化路徑。一要大手筆規(guī)劃。在嚴(yán)格執(zhí)行《總體規(guī)劃》的前提下,超前做好四大版塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃,邀請全省知名咨詢機(jī)構(gòu),大手筆規(guī)劃。二要健全機(jī)構(gòu),完善職能。盡快把管委會機(jī)構(gòu)與人員到位,理順與垛田鎮(zhèn)的關(guān)系,配強(qiáng)班子,不誤戰(zhàn)機(jī),快速推進(jìn)。同時(shí)超前謀劃園區(qū)黨建工作,實(shí)施“人才興港”戰(zhàn)略,借鑒西澤人經(jīng)驗(yàn),建立健全港區(qū)的管理體制和工作機(jī)制,按照“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)”和“精簡、高效、統(tǒng)一”的原則,優(yōu)化職能配置、提高管理實(shí)效。三要籌資建設(shè),融資壯園。學(xué)習(xí)**西站園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司的運(yùn)作模式,得勝湖港口開發(fā)有限公司要增資注資,真正發(fā)揮其開發(fā)功能和融資功能;要進(jìn)一步加大上爭力度,積極研究政策,爭取省、市有關(guān)港口、航道、物流、公路建設(shè)專項(xiàng)扶持資金進(jìn)籠到位;要以投資商為主體,積極打造地產(chǎn)開發(fā)商與大品牌流通商貿(mào)企業(yè)對接的平臺;要積極引導(dǎo)跨江聯(lián)動合作,增強(qiáng)投資實(shí)力、加快產(chǎn)生效益。四要加大項(xiàng)目的推進(jìn)力度。項(xiàng)目是得勝湖港區(qū)的核心,要通過落實(shí)項(xiàng)目代理制、跟蹤服務(wù)制、業(yè)主代理制,加強(qiáng)督導(dǎo),及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題,加快項(xiàng)目進(jìn)度。在審批環(huán)節(jié)、水電、通訊等設(shè)施配套上提供流水式服務(wù),滿足項(xiàng)目建設(shè)、市場運(yùn)營的需求。五要打破常規(guī),解決用地制約。提請市政府加大領(lǐng)導(dǎo)力度,力促國土部門提升對港區(qū)建設(shè)用地的支持與服務(wù)的效能,可建立國土資源所駐港區(qū)辦公。六要注重宣傳推介,包裝造勢。配合招商引資,形成源源不斷的客戶入駐;注意培育物流龍頭企業(yè),吸引名牌企業(yè)入園;通過精細(xì)包裝,高起點(diǎn)、立體化、全方位地宣傳推介,致力提升得勝湖港區(qū)的品牌效應(yīng)。4月10日,市交通運(yùn)輸局一行六人,到**西站物流園區(qū)參觀交流,學(xué)習(xí)其港口的建設(shè)、管理與運(yùn)營?,F(xiàn)將學(xué)習(xí)情況匯報(bào)如下:一、西站物流園區(qū)的基本情況**西站物流園區(qū)是**省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)地處**鐵路**西站,總用地面積×.×平方公里。該物流園區(qū)于2014年×月啟動建設(shè),起因是整治該地區(qū)鋼材市場無序競爭、交易混亂的狀況。三年時(shí)間,平田鋪路、建樓興市,硬是將村莊、農(nóng)田、小道建設(shè)成現(xiàn)今的市場高樓林立、道路縱橫貫通、港池開闊壯觀的立體景象。三年來,園區(qū)協(xié)議引資總額近×億元,實(shí)際到位的建設(shè)資金×億元。目前,園區(qū)入園企業(yè)×家,已建設(shè)成集多式聯(lián)運(yùn)、倉儲、配送、產(chǎn)品加工、信息處理、技術(shù)研發(fā)等為一體,提供現(xiàn)代化物流服務(wù)的省級集聚區(qū)。2014年,在啟動二期規(guī)劃的同時(shí),全面實(shí)現(xiàn)一期的×+×+×(五個中心、五個基地、兩個功能區(qū))功能要求,入園企業(yè)總數(shù)將突破×家,納稅銷售實(shí)現(xiàn)成倍增長,總額達(dá)到×億,年項(xiàng)目投入總額超過×億。二、西站物流園區(qū)的優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn)西站園區(qū)一年多時(shí)間建成“**省重點(diǎn)物流基地”,兩年多時(shí)間建成“**省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”,三年多時(shí)間全面完成一期項(xiàng)目啟動二期規(guī)劃。分析其取得驕人的成績主要有下列五方面優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn):一是西站園區(qū)的資金保障很有力。**西站物流園區(qū)得到了政府的高度重視,被列入**市十一五規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。白手初創(chuàng)時(shí)政府資助×萬元作啟動建設(shè)資金,同時(shí)幫助建設(shè)作為園區(qū)標(biāo)志性建筑的×層大樓西澤大廈作為商務(wù)辦公中心,幫助新開辟一條×.×公里的三級航道接通大運(yùn)河。他們采取土地款預(yù)收一點(diǎn)、銀行貸一點(diǎn)、企業(yè)借一點(diǎn)、園區(qū)資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入一點(diǎn)等辦法,努力解決了園區(qū)發(fā)展的瓶頸制約,實(shí)現(xiàn)了超前發(fā)展和跳躍發(fā)展。二是西站園區(qū)的管理模式很科學(xué)。園區(qū)成立管委會,隸屬**惠山區(qū),正科級,行業(yè)管理屬交通運(yùn)輸局,園區(qū)管委會主任由交通運(yùn)輸局副局長、港口管理局局長擔(dān)任。這種機(jī)構(gòu)設(shè)置,使園區(qū)早期的立項(xiàng)選址、規(guī)劃評審、岸線審批、項(xiàng)目招商一路綠燈,有力保障了園區(qū)跨越式的建設(shè)速度。三是西站園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢很獨(dú)特。園區(qū)憑借**位居長三角核心區(qū)域、具有鐵公水聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢和國際制造業(yè)基地托舉的得天獨(dú)厚條件。園區(qū)交通優(yōu)勢十分明顯。鐵路、公路、水路三式聯(lián)運(yùn)正是園區(qū)的交通優(yōu)勢所在?!羾兰啊潦〉乐苯舆B通園區(qū),錫宜、滬寧高速道口近在咫尺;貫通南北的國家級重點(diǎn)貨運(yùn)新干線新長鐵路所設(shè)的大型編組站正位于園區(qū)腹地。在此基礎(chǔ)上,他們不惜巨資,自建×條鐵路專線和×畝規(guī)模的港池碼頭,擁有×-×噸級泊位×個,通過開辟引航道連接京杭大運(yùn)河,使園區(qū)港航聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢更加彰顯,迅速躋身**省十大內(nèi)河港之列。四是西站園區(qū)的功能定位很準(zhǔn)確。**工業(yè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,總量已經(jīng)躍居全國第六,工業(yè)原料市場形成了巨大的需求。園區(qū)順應(yīng)腹地經(jīng)濟(jì)的需求,依托投資積累和先發(fā)優(yōu)勢,做大供應(yīng)鏈基地,形成了以現(xiàn)代工業(yè)原料交易中心為基礎(chǔ)的“五大中心”:商務(wù)辦公中心、信息服務(wù)中心、倉儲轉(zhuǎn)運(yùn)中心、剪切配供中心和工業(yè)原料交易中心,同時(shí)建設(shè)以匯堅(jiān)國際保稅倉庫基地為核心的“五大基地”以及港池、鐵路聯(lián)運(yùn)管理等大型功能配套區(qū),成功打造了華東地區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)旗艦。三、得勝湖港區(qū)建設(shè)的幾點(diǎn)啟示興化市得勝湖港口物流園區(qū)與**西站物流園區(qū)所處腹地經(jīng)濟(jì)不可同日而語,但兩者的建設(shè)規(guī)模和管理模式十分相仿。它山之石,可以攻玉。西站物流園區(qū)快速崛起給我們有下列三點(diǎn)啟示:(一)深化認(rèn)識得勝湖港區(qū)建設(shè)的優(yōu)勢。一是有市委市政府高度重視。市委市政府把建設(shè)得勝湖港區(qū)作為本屆政府一項(xiàng)戰(zhàn)略決策,多次專題研究,把得勝湖港區(qū)作為興化城東擴(kuò)來建設(shè),與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合,打造興化新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極。二是有交通運(yùn)輸行業(yè)保障。得勝湖港區(qū)無論是物流基地,還是港口樞紐,都要依靠交通運(yùn)輸局的行業(yè)支持和保障。特別是白手起家建設(shè)初期,作為泰4月10日,市交通運(yùn)輸局一行六人,到**西站物流園區(qū)參觀交流,學(xué)習(xí)其港口的建設(shè)、管理與運(yùn)營?,F(xiàn)將學(xué)習(xí)情況匯報(bào)如下:一、西站物流園區(qū)的基本情況**西站物流園區(qū)是**省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)地處**鐵路**西站,總用地面積×.×平方公里。該物流園區(qū)于2014年×月啟動建設(shè),起因是整治該地區(qū)鋼材市場無序競爭、交易混亂的狀況。三年時(shí)間,平田鋪路、建樓興市,硬是將村莊、農(nóng)田、小道建設(shè)成現(xiàn)今的市場高樓林立、道路縱橫貫通、港池開闊壯觀的立體景象。三年來,園區(qū)協(xié)議引資總額近×億元,實(shí)際到位的建設(shè)資金×億元。目前,園區(qū)入園企業(yè)×家,已建設(shè)成集多式聯(lián)運(yùn)、倉儲、配送、產(chǎn)品加工、信息處理、技術(shù)研發(fā)等為一體,提供現(xiàn)代化物流服務(wù)的省級集聚區(qū)。2014年,在啟動二期規(guī)劃的同時(shí),全面實(shí)現(xiàn)一期的×+×+×(五個中心、五個基地、兩個功能區(qū))功能要求,入園企業(yè)總數(shù)將突破×家,納稅銷售實(shí)現(xiàn)成倍增長,總額達(dá)到×億,年項(xiàng)目投入總額超過×億。二、西站物流園區(qū)的優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn)西站園區(qū)一年多時(shí)間建成“**省重點(diǎn)物流基地”,兩年多時(shí)間建成“**省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”,三年多時(shí)間全面完成一期項(xiàng)目啟動二期規(guī)劃。分析其取得驕人的成績主要有下列五方面優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn):一是西站園區(qū)的資金保障很有力。**西站物流園區(qū)得到了政府的高度重視,被列入**市十一五規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。白手初創(chuàng)時(shí)政府資助×萬元作啟動建設(shè)資金,同時(shí)幫助建設(shè)作為園區(qū)標(biāo)志性建筑的×層大樓西澤大廈作為商務(wù)辦公中心,幫助新開辟一條×.×公里的三級航道接通大運(yùn)河。他們采取土地款預(yù)收一點(diǎn)、銀行貸一點(diǎn)、企業(yè)借一點(diǎn)、園區(qū)資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入一點(diǎn)等辦法,努力解決了園區(qū)發(fā)展的瓶頸制約,實(shí)現(xiàn)了超前發(fā)展和跳躍發(fā)展。【好范文網(wǎng)范文網(wǎng)】二是西站園區(qū)的管理模式很科學(xué)。園區(qū)成立管委會,隸屬**惠山區(qū),正科級,/script(二)硬化定位得勝湖港區(qū)建設(shè)的目標(biāo)。我們要學(xué)習(xí)西澤人(西站物流園區(qū)的標(biāo)志性建筑是西澤大廈)無水造港的氣魄,充分第一板塊:得勝湖港口作業(yè)區(qū)。2014年主要建設(shè)×個港池:一號港池為雜貨散裝碼頭:建岸線×米、×個千噸級碼頭泊位、×臺液壓式固定吊機(jī),×平方米堆場,×平方米倉儲用房。解決興化及周邊地區(qū)大宗雜貨即鋼材、木材、農(nóng)資、農(nóng)副產(chǎn)品、煤炭等物資的裝卸和物流周轉(zhuǎn)。二、三號港池為砂石轉(zhuǎn)運(yùn)碼頭:建岸線×米、×艘鋼質(zhì)浮吊作業(yè)船(×噸級吊機(jī))及辦公、衛(wèi)生、水電、監(jiān)控等附屬設(shè)施,可容納千噸級船舶進(jìn)出港交易,實(shí)現(xiàn)“船進(jìn)港、貨進(jìn)場”,徹底消除無證吊機(jī)作業(yè)省級掛牌督辦的安全隱患。同步規(guī)劃四號集裝箱碼頭:以得勝湖港區(qū)為樞紐,以承擔(dān)農(nóng)副產(chǎn)品為主,開辟集裝箱運(yùn)輸支線,實(shí)現(xiàn)江海河中轉(zhuǎn)聯(lián)運(yùn)及河海物資轉(zhuǎn)運(yùn),實(shí)施通江連海南北互動戰(zhàn)略,“十二五”期間,躋身全省十大內(nèi)河港口之列。第二板塊:農(nóng)副產(chǎn)品物流區(qū)。以服務(wù)興化農(nóng)業(yè)、提升興化農(nóng)副產(chǎn)品競爭力為宗旨,建設(shè)超大型的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心,集農(nóng)副產(chǎn)品安檢、批發(fā)、展示、冷藏、加工、配送、交易、/script關(guān)于赴xx縣蔬菜物流園區(qū)考察學(xué)習(xí)報(bào)告為了進(jìn)一步規(guī)范aa縣農(nóng)產(chǎn)品交易市場的秩序,加強(qiáng)對交易市場的調(diào)控監(jiān)管,保障交易市場的平穩(wěn)高效運(yùn)轉(zhuǎn),學(xué)習(xí)了解xx縣蔬菜市場先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),2014年6月16日由縣委組織部副部長白顯勇同志和縣商貿(mào)物流區(qū)管委會周兆勝主任帶隊(duì)前往山東省xx縣市考察調(diào)研,重點(diǎn)學(xué)習(xí)xx縣市委市政府對市場的管理體制設(shè)置以及市場本身的內(nèi)部管理及規(guī)章制度。在xx縣市委組織部盧部長、xx縣市委李秘書長以及xx縣蔬菜物流園尹麗芬總經(jīng)理等領(lǐng)導(dǎo)同志的接待下,我們一行分為兩組,分頭考察學(xué)習(xí)。具體考察學(xué)習(xí)結(jié)果如下:在政府的機(jī)構(gòu)設(shè)置上:經(jīng)過兩天的學(xué)習(xí)調(diào)研和實(shí)地考察,初步明確了xx縣市對于其蔬菜市場交易活動的管理理念和相關(guān)管理結(jié)構(gòu)的設(shè)置和沿革,市場不同發(fā)展階段其管理機(jī)構(gòu)不同的組建方式及作用。一、xx縣蔬菜交易市場的發(fā)展歷程及不同階段管理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況(一)xx縣蔬菜交易市場的發(fā)展初期也曾遇到如我縣山祿公司類似的問題,在市場中存在“菜霸、稱霸”等欺行霸市現(xiàn)象,為了加強(qiáng)對xx縣蔬菜批發(fā)市場的管理,1995年元月,xx縣市成立蔬菜市場管理處,為正科級全額撥款事業(yè)單位,隸屬市工商行政管理局。原xx縣市工商行政管理局蔬菜批發(fā)市場管理所同時(shí)撤銷。隨著xx縣市蔬菜交易市場規(guī)模不斷擴(kuò)大,市場交易活動和管理1方式日趨復(fù)雜化和多樣化。為適應(yīng)形勢需要,便于搞好市場管理,1997年6月xx縣市編委對市蔬菜市場管理處的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置進(jìn)行了新的劃分調(diào)配。蔬菜市場管理處下設(shè)了辦公室、財(cái)務(wù)科、信息科、市場稽查科、公司管理科、市場衛(wèi)生科、個體管理科、征收科、治安聯(lián)防大隊(duì)、外來輸出管理科等10個股級內(nèi)部科室,人員編制從市工商局事業(yè)人員編制中調(diào)劑解決。(二)全國工商部門實(shí)行垂直管理后,為理順關(guān)系,實(shí)行管辦分離,1999年2月xx縣市編委研究決定將市蔬菜市場管理處由原隸屬市工商行政管理局改為市人民政府直屬工作機(jī)構(gòu),仍為正科級事業(yè)單位,定編30人,經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支。原職責(zé)任務(wù)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)等不變。(三)隨著xx縣市蔬菜市場自身管理機(jī)制的不斷完善,公司化管理?xiàng)l件逐步成熟,為發(fā)揮其蔬菜產(chǎn)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢,提高市場競爭能力,xx縣市根據(jù)1998年第14次市委常委(擴(kuò)大)會議的決議組建山東xx縣蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司,其控股公司為:xx縣市蔬菜批發(fā)市場有限責(zé)任公司、xx縣市外來蘋果有限責(zé)任公司、xx縣市蔬菜配送有限責(zé)任公司、xx縣市蔬菜優(yōu)質(zhì)種苗有限責(zé)任公司、xx縣市評估進(jìn)出口有限責(zé)任公司。上述各公司均實(shí)行獨(dú)立核算,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。行政事務(wù)監(jiān)管方面:為籌建xx縣市農(nóng)產(chǎn)品物流園專門設(shè)立了農(nóng)產(chǎn)品交易市場服務(wù)中心,由市委副秘書長兼任主任,編制12名,為全額撥款正科級事業(yè)單位,主要為物流園的建設(shè)和發(fā)展提供支持和服務(wù),協(xié)調(diào)與屬地關(guān)系,負(fù)責(zé)物流園區(qū)視察學(xué)習(xí)人員的接待工作,監(jiān)管市場的有效運(yùn)營,不介入市場管理。由上看出,隨著xx縣蔬菜(農(nóng)產(chǎn)品)交易規(guī)模的不斷壯大,市場作為管理服務(wù)的主體,其作用不斷加強(qiáng),政府派出機(jī)構(gòu)的主要作用是協(xié)調(diào)市場和政府相關(guān)部門及屬地等關(guān)系,并監(jiān)管各項(xiàng)制度的貫徹實(shí)施。二、結(jié)合我縣實(shí)際,籌建農(nóng)產(chǎn)品交易市場管理機(jī)構(gòu)目前,我縣農(nóng)產(chǎn)品自由貿(mào)易市場規(guī)模較小,經(jīng)營散亂,市場中流動的生產(chǎn)要素繁多,價(jià)值交換和利益分配方式多種多樣,給市場監(jiān)管帶來許多不便,同時(shí)嚴(yán)重影響了市場交易的效率和收益。因此,加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品交易市場的整合和監(jiān)管勢在必行。通過充分借鑒xx縣市蔬菜交易市場的成長中的教訓(xùn)和成功經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我縣實(shí)際,對籌建我縣農(nóng)產(chǎn)品交易市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出如下建議:(一)設(shè)立“aa縣農(nóng)產(chǎn)品交易市場管理服務(wù)中心”,為副科級全額撥款事業(yè)單位,核定編制12名,人員從現(xiàn)有財(cái)政供養(yǎng)人員中調(diào)劑,人員關(guān)系一并到位。督促引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品交易市場的合法經(jīng)營。其主要職能為:協(xié)調(diào)農(nóng)產(chǎn)品交易市場及市場主體同屬地的關(guān)系,制定市場內(nèi)運(yùn)行的各項(xiàng)規(guī)則;督察具有市場監(jiān)管職能的部門落實(shí)其職責(zé),保障市場交易活動依法有序進(jìn)行;監(jiān)督市場各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),依法進(jìn)行宏觀調(diào)控;協(xié)調(diào)職能部門應(yīng)對突發(fā)性事件,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,制定應(yīng)急預(yù)案。(二)加強(qiáng)職能部門協(xié)調(diào),在山祿公司等大型農(nóng)貿(mào)交易市場內(nèi)設(shè)立警務(wù)室、工商辦事處、技術(shù)監(jiān)督辦事處、交通物流管理處,強(qiáng)化職能部門工作職責(zé),為市場正常依法運(yùn)作提供服務(wù)和保障。(三)待市場發(fā)展成熟以后,應(yīng)更多地依靠經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律調(diào)控各類生產(chǎn)要素的配置,引進(jìn)專業(yè)化的管理公司來經(jīng)營市場,政府管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該逐漸轉(zhuǎn)變到對市場的監(jiān)管服務(wù)上來。在市場的內(nèi)部管理上:xx縣蔬菜物流園包括蔬菜果品交易區(qū)、農(nóng)資交易區(qū)、理貨區(qū)、電子結(jié)算中心、物流配送及配套服務(wù)區(qū)等六大功能。采取交易、存儲、配送、商業(yè)、居住、辦公、休閑等多功能混合互動模式,為廣大客商提供規(guī)模大、服務(wù)功能強(qiáng)、服務(wù)范圍廣的交易和服務(wù)平臺。xx縣蔬菜日交易量2014多萬公斤,交易額近4000萬元,輻射全國20多個省市自治區(qū)。園區(qū)有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)及先進(jìn)的管理制度,管理次序井然有序。結(jié)合xx縣蔬菜市場的硬件及軟件設(shè)施我們看到了山祿市場的很多不足,從中也學(xué)習(xí)到了很多東西,結(jié)合山祿市場現(xiàn)狀,我們認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個方面進(jìn)行改進(jìn):一、引進(jìn)高端管理人才,提升整體管理水平。xx縣蔬菜市場有一個專業(yè)的管理市場的團(tuán)隊(duì),有總經(jīng)理石總負(fù)責(zé)整個市場的管理工作,實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,市場的管理體系分為總經(jīng)理、總經(jīng)理助理,下設(shè)采購部、行政部、人力資源部、會議室、財(cái)務(wù)總監(jiān)、物業(yè)部等。而山祿市場目前管理混亂,沒有專業(yè)的管理市場人員,缺少一名專業(yè)的管理市場的總經(jīng)理及下屬管理團(tuán)隊(duì),市場急需聘請一名專業(yè)的管理市場的總經(jīng)理及管理人員。二、加強(qiáng)勞務(wù)人員管理,理清勞務(wù)關(guān)系。xx縣市場將地排車管理將這項(xiàng)服務(wù)完全外包,市場收取一定的外包費(fèi)用,減少了市場的管理精力。xx縣蔬菜物流園的裝卸工人來自全國各地,市場對裝卸工人實(shí)行入園辦卡的管理制度,工人每月向市場交30元的管理費(fèi),市場統(tǒng)一對工人進(jìn)行管理。山祿市場內(nèi)部勞務(wù)人員的現(xiàn)狀是因山祿市場的建設(shè)征用的是蘇樓、竇灣、肖莊三個村莊的土地,由三個村莊的失地村民在山祿市場從事裝卸工作,由于存在間接的勞務(wù)壟斷問題,山祿市場裝卸隊(duì)六月一號前由于管理沒跟上,出現(xiàn)強(qiáng)裝、強(qiáng)卸、亂要價(jià)等問題較為突出。目前,領(lǐng)導(dǎo)小組接手管理后,雖然成立了三個村的裝卸隊(duì),但是管理上還需進(jìn)一步加強(qiáng),1、對裝卸工人實(shí)行實(shí)名辦卡的管理制度,實(shí)行持證上崗,旬查月評活動。2、組建蘇樓、竇灣、肖莊三個裝卸大隊(duì),每個大隊(duì)里選出一個大隊(duì)長,實(shí)行大隊(duì)長負(fù)責(zé)制,大隊(duì)長對管理辦公室負(fù)責(zé),接受村委領(lǐng)導(dǎo),市場直接和大隊(duì)長聯(lián)系。3、實(shí)行嚴(yán)格的獎懲制度,好的表揚(yáng)獎勵,對違反市場裝卸制度的人員進(jìn)行處罰警告或罰款,情節(jié)嚴(yán)重的予以清除出市場。三、加強(qiáng)收費(fèi)管理,落實(shí)聽證審批制度xx縣蔬菜市場實(shí)行按交易額收取費(fèi)用,實(shí)行“一卡通”的結(jié)算模式,園區(qū)所有交易買賣直接從卡里扣除交易費(fèi)。園區(qū)內(nèi)實(shí)行無現(xiàn)金交易,一卡通的使用,提高商戶的資金轉(zhuǎn)賬和資金管理的效率,為交易雙方提供安全、方便、快捷的服務(wù)。另外對入駐園區(qū)的業(yè)主按年收取租金,物業(yè)費(fèi)沒有另外收取。山祿市場目前收取的費(fèi)用是攤位費(fèi)和過磅費(fèi),其他費(fèi)用沒有收取,下步計(jì)劃收取入市交易費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,建議山祿市場不再收取物業(yè)費(fèi),對收費(fèi)方面也建立“一卡通”的結(jié)算模式,山祿市場所有的收費(fèi)項(xiàng)目勞務(wù)必須統(tǒng)一由物價(jià)部門審核把關(guān)。市場不得隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、加強(qiáng)衛(wèi)生管理,落實(shí)保潔制度。xx縣園區(qū)保潔環(huán)衛(wèi)工作完全采用外包形式。山祿市場目前自己雇傭工人從事環(huán)衛(wèi)工作,存在打掃衛(wèi)生不徹底,環(huán)境衛(wèi)生差,環(huán)衛(wèi)工人難管理現(xiàn)象,建議山祿市場的環(huán)衛(wèi)工作也采取外包的方式,來提高環(huán)衛(wèi)的勞動效率同時(shí)也減輕市場的管理壓力。五、加強(qiáng)對保安隊(duì)伍的管理,改變保安隊(duì)伍的招聘方式。xx縣蔬菜市場在當(dāng)?shù)嘏沙鏊谋O(jiān)管下自行招聘保安,保安每月工資1500元,另外市場給保安繳納五險(xiǎn)一金。山祿市場目前只有五名保安,待遇是每人每月1200元,沒有保險(xiǎn)。建議保安由開發(fā)區(qū)派出所統(tǒng)一招聘、統(tǒng)一審核、統(tǒng)一管理。市場的管理人員與保安要分開招聘,明確各自職責(zé),進(jìn)一步提高保安隊(duì)伍的素質(zhì),為市場提供一個安全公平的交易環(huán)境。六、進(jìn)一步加強(qiáng)市場管理,保障市場健康有序的運(yùn)營。建議組建市場管理服務(wù)中心,下設(shè)辦公室、督查科、安全保衛(wèi)科、交通科、市場管理科、質(zhì)量監(jiān)督科、物業(yè)管理科。辦公室由商貿(mào)物流管委會牽頭,協(xié)調(diào)各科室的工作,監(jiān)管市場的管理行為制定處理突發(fā)事件的緊急預(yù)案。督查科由督察局牽頭,督查各部門工作責(zé)任落實(shí)情況,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究。安全保衛(wèi)科由開發(fā)區(qū)派出所牽頭,負(fù)責(zé)市場的安全保衛(wèi),打擊欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣及違反市場勞務(wù)定價(jià)行為。交通科由交通局牽頭,負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)交通秩序的疏導(dǎo),規(guī)范車輛停放,防止出現(xiàn)交通堵塞。市場管理科由工商局牽頭,維護(hù)市場內(nèi)正常的交易秩序,整頓清理市場內(nèi)流動攤點(diǎn)。質(zhì)量監(jiān)督科由質(zhì)量監(jiān)督局牽頭,負(fù)責(zé)對市場內(nèi)磅秤的校驗(yàn)。物業(yè)科由商貿(mào)物流管委會牽頭,負(fù)責(zé)市場內(nèi)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)管,完善市場管理,維護(hù)市場的交易秩序。以上內(nèi)容是我們一行此次學(xué)習(xí)的體會和看法,僅供領(lǐng)導(dǎo)參考。2014年6月18日關(guān)于物流園區(qū)的參觀報(bào)告6.27和6.28兩日,我們12級物流管理專業(yè)分別參觀了位于南昌市小藍(lán)工業(yè)園區(qū)的蘇寧南昌物流基地和昌北南昌保稅物流中心。在物流園區(qū)的工作人員的解說和帶領(lǐng)下,我們了解了這兩個物流園區(qū)的發(fā)展歷程和未來走向,并參觀了蘇寧物流倉庫和保稅物流園區(qū)的辦公工作,面對面的對物流倉庫和相關(guān)工作有了一些大致的了解。以下是本次參觀的一些見解:南昌蘇寧物流園區(qū),是蘇寧58個自建物流中心之一,主要是服務(wù)南昌市及江西大部縣市區(qū)的省域服務(wù)中心。基本的服務(wù)方式是這樣的,主要從南京一級全國性物流基地采購商品,再從南昌物流中心向南昌市及省域內(nèi)其他縣市的次級配送中心或直接向門店配送商品,在此過程中實(shí)現(xiàn)反向樣品、殘貨、滯銷品的回收返商運(yùn)輸,實(shí)現(xiàn)一體化服務(wù)全省的目標(biāo)。工作人員帶我們參觀了該物流園區(qū)的倉庫,該倉庫采用wms系統(tǒng),綜合批次管理、物料對應(yīng)、庫存盤點(diǎn)、質(zhì)檢管理、虛倉管理和即時(shí)庫存管理等功能,有效控制并跟蹤倉庫業(yè)務(wù)的物流和成本管理。我們看到整個倉庫井然有序,不同品質(zhì)、型號、體積的商品分位存放,層次安排合理,體現(xiàn)了現(xiàn)代物流發(fā)展新理念。然而在參觀中,也發(fā)現(xiàn)了一些局限或者疑惑。1.wms庫存管理系統(tǒng)的應(yīng)用局限。經(jīng)理在講wms系統(tǒng)時(shí),主要在于儲位分配,庫存盤點(diǎn)方面,而在倉庫里卻看

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