咖啡廳合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本甲方：法定代表：電話：地址：乙方：法定代表：電話：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，須要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。經(jīng)友好協(xié)商，本著同等、自愿、誠(chéng)懇、互惠互利的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就________咖啡廳合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一樣，詳細(xì)約定如下：一、咖啡廳詳細(xì)位置合作經(jīng)營(yíng)的咖啡廳詳細(xì)位于______市______區(qū)______路______（以下簡(jiǎn)稱該房屋），甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人承租人，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。二、基本合作模式風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很簡(jiǎn)單在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、甲方供應(yīng)建筑面積為_(kāi)_____平方米的場(chǎng)地運(yùn)用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并擔(dān)當(dāng)咖啡廳裝修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅等。2、乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)，除依照本協(xié)議約定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅外，有關(guān)其他保證咖啡廳得以正常開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)吧臺(tái)所須要的投入比如機(jī)器、器具、原材料、備用金、人員聘請(qǐng)和培訓(xùn)等均由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、甲方在咖啡廳的管理層中可支配監(jiān)事______人，該人代表甲方詳細(xì)負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管和財(cái)務(wù)監(jiān)管。三、裝修相關(guān)約定1、咖啡廳裝修方案由甲乙雙方共同協(xié)議制定。2、依照門面管理規(guī)定，開(kāi)展裝修所需的保證金、裝修管理費(fèi)用、垃圾清理及其它相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。四、物業(yè)管理費(fèi)用和其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)用：咖啡廳的第________年物業(yè)管理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，自經(jīng)營(yíng)第________年起先納入咖啡廳經(jīng)營(yíng)成本。2、其它費(fèi)用：甲方需按物業(yè)管理部門供應(yīng)的相關(guān)費(fèi)用賬目及交費(fèi)時(shí)間按時(shí)支付全部與咖啡廳有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)運(yùn)用費(fèi)用等。五、合同期限及其它事項(xiàng)1、合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。2、合作期內(nèi)，如有任何一方要求解除合同，經(jīng)雙方協(xié)定，需向?qū)Ψ劫r償肯定的損失。3、合作期滿，如甲乙雙方有意接著合作。則雙方應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件重新簽訂合同。六、合作分成1、自雙方簽訂協(xié)議后的第________年該房屋所產(chǎn)生的門面租金、物業(yè)費(fèi)、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、證件所需的費(fèi)用稅務(wù)等均由甲方擔(dān)當(dāng)，第________年起先以上全部費(fèi)用納入咖啡廳經(jīng)營(yíng)成本。2、自合同簽訂后的第________年甲乙雙方按比例分成。即甲方獲得咖啡廳每月凈利潤(rùn)的______%，乙方獲得咖啡廳每月凈利潤(rùn)的_______%。七、甲方責(zé)任及義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一樣，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一樣，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行擬定。1、甲方需供應(yīng)的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚。2、在合作期限內(nèi)，甲方所托付的大廈管理方為乙方供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，并確保咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電、空調(diào)及設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)。3、在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方咖啡廳的經(jīng)營(yíng)銷售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)做好財(cái)務(wù)監(jiān)管和審核工作。4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違反國(guó)家法律、法規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的一切行為；有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為