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文檔簡介

物業公司服務合同1.合同背景本合同由甲方物業公司（以下簡稱“甲方”）和乙方業主（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方達成以下協議，確保物業服務的穩定提供和乙方的權益保障。2.合同內容2.1物業服務范圍甲方將提供以下物業管理服務：保障小區內設施、設備以及公共區域的正常運轉和維護；維護小區內的安全、秩序，并配備必要的保安措施；負責小區內道路、綠化、環境清潔的管理和維護；協助乙方解決小區內關于物業管理的問題；提供物業相關的咨詢和建議。2.2業主權益保障為保障乙方的權益，甲方承諾：在物業管理費用范圍內，按時完成物業管理服務，并確保服務質量；保障小區內的安全和秩序，提供必要的保安措施；及時響應乙方的投訴和建議，并協助解決問題；對小區內設施、設備的維護和修繕，保證其正常運轉。2.3物業費用乙方每月需支付物業費，費用包括：物業管理服務費；共用設施設備維護費；保安費；清潔費；綠化費等。物業費用的具體費用標準將以甲方提供的公告或通知為準。3.合同期限和終止3.1合同期限本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。3.2續簽與變更本合同期滿前，如雙方同意繼續合作，可另行協商續簽合同的方式、期限以及費用調整等事宜。3.3合同終止本合同在以下情況下可提前終止：任何一方未履行本合同約定的義務，并經書面通知后15天內未能解決；雙方協商一致終止合同；不可抗力等不可預見因素導致合同無法履行。4.違約責任4.1違約責任當一方違反本合同規定的任何條款時，應承擔相應的違約責任：違約方應賠償對方因違約行為所造成的損失；違約方應承擔因違約行為引發的法律責任。4.2免責條款在不可抗力等不可預見因素導致合同無法履行時，雙方應積極協商解決，并互不承擔違約責任。5.爭議解決雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成功，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構裁決。6.其他事項6.1保密條款甲、乙雙方應對因本合同履行所知悉的對方商業秘密、技術資料及其他資料予以保密。6.2通知雙方之間對于本合同的任何通知、催告或其他書面通信，應通過掛號信、快遞服務或電子郵件等方式進行。6.3適用法律本合同的解釋、執行及爭議解決，適用[適用法律]。7.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。通過本合同，甲方與乙方達成合作，共同維護小區的正常運營和乙方的權益保障。雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務，并

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