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文檔簡介

最簡單商鋪出租合同合同背景甲方為商鋪業主，擁有位于[商鋪地址]的商鋪，如今甲方空置該商鋪，打算向有意租賃的乙方出租。合同條款1.租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止，期滿后自動終止。如需續簽，請另行協商并簽署新的合同。2.租金及水電費用乙方應在每月[租金支付日]前，支付租金人民幣[租金金額]元整作為本合同租金，若逾期付款，應按照每日[逾期費率]的比例收取逾期費用，延遲支付的罰款金額上限為應支付租金金額的10%。涉及的水電費用以乙方的實際使用量為準，由乙方在本月底進行繳納。3.商鋪裝修及維修如因乙方的原因造成商鋪的損壞或污染，乙方應及時通知甲方并承擔維修及清潔費用。乙方可自行設計裝修，但應事先向甲方提出并得到甲方批準，確保不影響商鋪外觀及清潔維護。4.違約責任4.1甲方違約責任若因甲方原因導致商鋪無法租賃或租賃時間發生變更，甲方應依法承擔違約責任，并按規定賠償乙方因此可能產生的損失。4.2乙方違約責任乙方應遵守本合同規定的各項內容。如乙方逾期未支付租金及水電費用，或違反合同中的其他約定，甲方有權解除合同并要求乙方按照一定比例支付違約金，并承擔可能產生的其他后果。5.附加條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。5.2本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在誠信原則下進行協商，并簽訂書面協議。5.3本合同所涉及的爭議，應在中華人民共和國法律規定的管轄范圍內協商解決。合同生效及履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同期限]。6.2本合同履行期間，甲方應保持商鋪物業狀況，將該商鋪出租給乙方，并且提供必要的協助。6.3乙方應在租賃期內按照約定支付租金及水電費用，并且遵守相關規定。簽署須知本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，效力具有同等的法律效力。本合同涉及的爭議，雙方應友好協商，如無法協商解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。任何一方不得隨意變更、解除本合同，否則應承擔相應的法律后果和經濟責

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