商場(chǎng)整體出租合同一、出租物及租賃用途甲方：（出租人）____________乙方：（承租人）____________出租場(chǎng)所：_______________本合同出租物為位于______商場(chǎng)內(nèi)，由甲方出租的全部商場(chǎng)整體。租賃用途為乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，也不得將租賃物改變?cè)猛尽６⒆馄诩白饨鹱馄冢罕竞贤赓U期限為_(kāi)_____年，自_____年_月_日起至__年_月___日止。租金：按季支付，每個(gè)季度交納租金_________元。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。滯納金：如乙方在付款期限內(nèi)未履行支付租金的義務(wù)，按照每天租金的萬(wàn)分之五加收滯納金，直至乙方付清全部租金及滯納金為止。物業(yè)費(fèi)：若商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，由乙方補(bǔ)足差價(jià)。三、租賃物維護(hù)義務(wù)產(chǎn)權(quán)：商場(chǎng)整體為甲方所有，租賃期間乙方不得侵犯產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何損壞或改裝等行為，并配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。環(huán)境清潔：乙方有義務(wù)保持出租物的清潔，垃圾需及時(shí)清理，不得影響商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境。停車(chē)：乙方進(jìn)駐后，可向商場(chǎng)物業(yè)公司申請(qǐng)停車(chē)位，停車(chē)卡的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得臨時(shí)占用其他業(yè)主的停車(chē)位。四、安全責(zé)任防火防盜：乙方有義務(wù)保持出租物的安全，嚴(yán)禁在租賃場(chǎng)所內(nèi)使用易燃、易爆物品，違反規(guī)定發(fā)生火災(zāi)或盜竊等行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。事故責(zé)任：若因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生意外損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方有權(quán)因違約行為解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所致的損失。甲方解除合同的通知應(yīng)在7日前以書(shū)面形式告知乙方。乙方在租賃期內(nèi)，如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并可以處以違約金。乙方在得到甲方正式通知后，應(yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)正違約行為：擅自改變租賃用途；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物；擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、墻體；逾期交租；租賃物怠于維護(hù)、保養(yǎng)，破損、損壞；違規(guī)使用租賃物；租賃物發(fā)生重大安全責(zé)任事故。六、協(xié)議解除與終止協(xié)議解除：甲乙雙方一致協(xié)議書(shū)面解除本合同，應(yīng)在雙方簽字、蓋章之日起生效。合同終止：本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致書(shū)面續(xù)簽或解約。未續(xù)簽或續(xù)簽未達(dá)成協(xié)議，甲方有權(quán)收回租賃物。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________