2016年四川大學土地經濟學考研真題_第1頁
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》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《/》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《2016年四川大學土地經濟學考研真題一、簡答題（每題10分，本題共60分）1.簡述土地制度的概念和內容。2.簡要說明資本主義級差地租和絕對地租產生的條件和原因。3.簡要說明土地集約利用的必要性及其途徑。4.何為城市基準地價？簡述城市基準地價評估的原則和一般思路。5.簡述城市地價宏觀調控的必要性及主要手段。6.簡要說明我國城市土地使用權出讓價格的形成機理。二、分析題（每題15分，本題共30分）1.請闡述韋伯工業區位論的主要內容及其意義，并在此基礎上分析工業區位選擇的影響因素。2.據相關媒體報道，2015年3月20日夜晚，因對征地補償不滿，某村村民在己被圈占的被征地施工入口搭起帳篷，阻止施工。21日凌晨，帳篷起火，致1死3傷，一時間輿論大嘩。地方政府從農民手里征收一畝地的征地補償費用不足5萬元，轉手賣給開發商150萬元。根據該案例分析以下問題：（1）我國《土地管理法》規定征地補償的原則是什么？征地的補償費用包括哪些具體內容？（2）我國征地制度存在的主要問題是什么？應如何改革？三、論述題（每題30分，本題共60分）1.國務院辦公廳在2015年7月30日以國辦發〔2015〕59號文《關于加快轉變農業發展方式的意見》指出：“在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意愿的基礎上，在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自愿退出土地承包經營權。”請你談談自己的觀點。2.房地產價格波動受到政治因素、社會因素、經濟因素等的制約，試結合房地產價格的相關理論，從房地產需求、房地產供給、房地產金融和房地產宏觀

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