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一、管理養護概況

站前廣場管理主要負責廣場綠地、沿街幾個花壇的綠化養護、衛生保潔等各項管理工作，管護面積4500平方米；以及喬木106株，灌木46株，58盞彩燈，35個噴頭和1500米電纜等設備設施的日常管理工作。

2、面臨的問題

1、綠地養護人員嚴重不足。由于本所現有職工12人，除監察人員外，一線職工9人，而且本所綠地養護地塊較為分散，目前廣場保潔人員只有2人，根本無法對整個廣場進行全方位養護到位，直接導致景觀效果無法長久保持。

2、苗木、設施損壞嚴重。由于火車站前廣場地處城市中心，日常人流量大，隨著天氣轉暖，廣場休閑、候車的人較多，綠地內各類小苗都受到不同程度的損壞，導致苗木長勢差、疏稀，苗木補植工作量大。各類廣場燈也沒有基底座，需重新加固。

3、排水設施不完善。廣場綠地內排水設施簡單，特別是桂花林內無排水口，所有積水排不出，滲透在一個水槽內，既不利于樹木的生長，需要對其進行整改。

4、供電系統存在安全隱患。廣場線路施工簡單，有部分電線沒有走槽，裸露在外，需要即時進行線路維護。

三、下一步養護方案：

1、完善保潔隊伍。整個廣場綠地保潔由專人負責，實行兩班制，每班2人，共4人，早上7點至晚上21點，進行14小時保潔。做到綠地內無零星垃圾、雜物、無果皮、紙屑、煙頭腦，無積水污物等，花臺周圍無亂貼等現象，確保綠地整潔。

2、建立巡查隊伍。實行兩班制，每班1人，共2人，早上7點至晚上21點，進行14小時巡查，對廣場破壞綠地、苗木、設施、設備、亂扔、亂貼等不文明行為進行勸阻、制止、教育，確保創立安全、有序、和諧的綠化環境。

3、加大綠地的日常養護管理。我所將按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，同時根據季節特點進行松土、修剪、施肥、除草、補植、修剪抹芽、病蟲害防治、抗旱，保質保量完成廣場綠地的養護管理任務。

第二篇：昆明站站前廣場設計淺析昆明站站前廣場設計

引言：在對昆明火車站的站前廣場進行分析討論之前，先介紹不久前知道的幾個關于城市建設中出現問題的案例。一：寧夏某市的火車站站前廣場出于對市容市貌的考慮，將站前廣場中的供候車人休息的景觀候車座用圍欄圍起，目的是不讓人在上面亂吃亂坐，使環境變得臟亂差。但是圍欄建起之后，由于火車站聚集的人過多而不能有一席休息之地，仍然是擺脫不了臟亂差的衛生環境和城市影響，而過多人以站立的姿態尷尬地圍繞在休息圍欄區外，更顯得這一種維護市容的手段顯得滑稽。二：石家莊許多立交橋下的公共空間及聯系草坪由于不想讓流浪漢或是無業者躺在上面休息曬太陽、睡覺等，將這塊公共用地用尖銳的水泥硬質鋪地鋪砌，果然再無一人在上面活動，但眾多網友表示這樣做雖然減小了對市容市貌的影響，但也讓原有的地塊失去了生氣，且這種過硬的舉措讓市民感到很冰冷。三：昆明長水國際機場開放之際，引來大批游客及XX市市民的參觀，由于參觀人數過多，雖然未對機場的整體秩序造成大的影響，但是據統計在一星期內，機場中公共扶手、水龍頭等器械設備的損壞達到30%以上乃至更多。這只是近年來出現諸多問題的一部分，但卻很值得思考，我們拋開能影響情緒的因素不談，但作為建筑師或是規劃師，雖然不能以所謂的憐憫之心來左右設計的思維，但是“以人為本”的設計確實是建筑師、規劃師應該思考的特別重要的問題。能不能將人性化的設計融入到整體的設計考慮中，而不是只是適時的呼應冰冷的政策制度，讓最后所成真正的讓身處這種環境的人感到暖心并包容制度，那么我想這樣的設計是值得的，也是能給人帶來幸福感的。

火車站的站前廣場是城市中的人及外來游客進入城市參與活動的一個城市客廳性質的公共空間，它對于城市形象的塑造起著非常重要的作用。對于昆明站來說，亦是如此。雖然說近幾年來，全國都在大規模地進行城市化建設，但XX市任然是一個以旅游業發展為主的城市，所以相對的來說，XX市的生活節奏還是比較慢的。所以火車站也是作為城市觀光的一部分，在很大程度上影響著城市整體的面貌

第三篇：站前廣場服務合同門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

年月日

1門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

本合同當事人

甲方：門源縣住房和城鄉建設局乙方：

第一章總則

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務工作委托乙方實施管理服務，訂立本合同。

第一條基本情況

物業名稱：門源縣高鐵站前廣場（下稱“本物業”）物業類型：對外服務性公共廣場物業位置：門源縣高鐵火車站

第二條乙方提供服務的受益人為進出入火車站的廣大旅客及相關的工作和服務人員，本物業的受益人應在使用物業中依法承擔相應責任。

第二章委托管理事項

第三條門源火車站站前廣場保潔；浩青路至廣場道路、環廣場路清掃；公共廁所保潔。

第四條廣場路燈、涼亭、花壇、垃圾箱、扶手欄桿、大理石臺階及公共廁所等所有公共設施維護。

第五條廣場及公共廁所水電暖暖路維護。

第六條垃圾收集及清運。

第七條花壇、綠化帶內種植花木及綠化。

第八條水電暖相關費用收繳等。

第九條向甲方收取下列費用：

1、管理服務費和委托收取的其他費用。

2門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

第十條站內設施和設備的維修、養護，由使用人自行負責；如委托乙方處理，乙方有權要求合理收費。

第十一條對使用人違反廣場臨時管理規約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止或報告相關主管部門等措施。

第三章委托管理期限

第十二條委托管理期限自年月日起，至_______年____月______日。起始日起60天為考察期。考察期內，如甲方認為乙方保潔服務不符合本合同約定，甲方有權立即通知乙方終止本合同，而無需向乙方說明任何理由，甲方無需承擔其他任何費用或責任。

第四章雙方權利和義務

第十三條甲方的權利義務

1、負責委托乙方制定《門源縣高鐵站前廣場臨時管理規約》。

2、審定乙方擬定的各項管理制度。

3、檢查監督乙方的管理工作，發現問題及時提出整改要求。

4、委托乙方管理的廣場設施、設備應達到國家驗收標準要求。

5、如存在建筑質量問題，按以下方式處理：

（1）甲方負責維修

（2）委托乙方維修修，支付相關費用

6、負責對乙方的服務進行績效考評，并做好相關記錄。

7、協助乙方做好站前廣場的管理工作和相關的宣傳教育。

8、如甲方接到旅客或其他人員對于乙方的投訴，甲方有權對乙方進行相應的處罰；如情節特別嚴重者，甲方有權單方解除服務合同，所產生的一切后果乙方自行承擔。

3門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

第十四條乙方的權利義務

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂相應的管理制度。

2、使用人違反管理法規和規章的行為，有權按照約定予以糾正或提請有關部門處理。

3、按本合同第十五條的約定，對物業使用人違反《門源縣高鐵站前廣場臨時管理規約》的行為進行處理。

4、乙方不得轉讓、轉包、分包廣場的經營管理權，否則甲方有權單方面終止合同，由此發生的一切費用由乙方負責。

5、乙方必須設置駐廣場辦公室，在合同期內負責對所有涉及合同范圍內的事項進行專業管理，主動接受甲方的監督，服從甲方領導。

6、乙方的主要負責人合同期內不得變更，若要更換須經甲方同意。

7、乙方不得將廣場場地私自或委托他人用于其他經營，更不能利用場地搞不法經營。一經發現，甲方有權取消其經營資格，并給予經濟處罰或訴訟法律。

8、乙方的所有工作人員要遵守廣場的管理制度，要有良好的服務態度并監督實施，不能與旅客和使用人員發生爭吵或沖突，如發現違規者，甲方有權視情節提出處理意見，并對乙方給予經濟處罰。

9、乙方經營管理所需的其它設備由乙方自備，特殊使用所需的改造，乙方須征得甲方的同意后方可實施。

10、乙方自己使用的水、電、暖等費用均由乙方自負。

11、乙方必須保護好廣場的公共設施。合同期滿后，保證設施的完好，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

12、乙方經營管理所需用工必須符合《勞動合同法》要求，依法用工。如發生用工糾紛，由乙方自行負責。

4門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

13、乙方負責廣場的消防安全工作，確保消防安全無事故。

14、乙方所提供的服務質量、技術規格、人員配備必須符合相關要求。

15、乙方應履行以下義務，即應視為合理履行服務企業的安全保障（防范）的義務：

（1）建立治安防范的管理制度；（2）24小時巡邏廣場的主要公共區域；

（3）在廣場出入口設置崗位對進出車輛、人員進行抽樣盤查并合理疏導，避免事故的發生；

（4）對于發生在廣場的治安事件，協助公安部門辦案。

16、乙方應當保證自身員工的生命財產安全，發生事故責任均由乙方自行承擔。

第五章管理服務質量第十五條乙方須按下列約定，實施目標管理。

一、廣場外觀

1、建立完善廣場維護保養制度，定期進行保養、維護。

2、保持廣場外觀完好、整潔，地磚、涂料、油漆等裝飾材料無大面積脫落，污損。

二、公共設施管理維護

1、建立完整的實施制度，定期對公共設施保養、維護。

2、規范操作人員操作規程，確保設施的完好及正常運行。

3、對涼亭、花壇、扶手欄桿、大理石臺階等公共設施的表面要經常進行清理和擦洗，確保公共設施的整潔、美觀。

4、路燈應每季保潔一次，路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行。

5門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

5、垃圾筒、果皮箱應長期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更換新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱內垃圾應每天清除一次，遇特殊情況應增加清除的次數。

6、對于公共廁所等人流量較大的公共場所，要及時進行公共設施的檢查維護，對于損壞的設施要及時進行更換，不能影響廣大旅客的正常使用。

三、環境衛生

鑒于站前廣場的人流量和車流量較大，衛生情況直接關乎著城市的形象，因此，乙方必須把衛生工作作為服務的重點，必須配備充足的清潔人員。

1、站前廣場及相關道路

（1）廣場垃圾及時清理，地面和路面（包括涼亭內地面、大理石臺階）要保持干凈、無雜物果皮、紙屑等，下雨天不能有積水，下雪天不能有積雪。

（2）道路和地面（包括涼亭內地面、大理石臺階）經常性清掃，不能有紙屑、污跡、積水等。

（3）保持道路路面清潔無雜物；沿路兩側路邊無塵土，有汽車經過時無塵土飛揚，夏季需要時應對路面進行灑水作業。

（4）保持道路路面無破損，發現有破損的，應及時修理，防止二次受損。（5）保持道路路面以外沿路兩側空地無建筑垃圾及生活垃圾、無雜草，如發現雜草及垃圾應及時清理；道路兩旁有綠化植物的，應對綠化植物定期澆水、修剪，保持良好外部形象。

（6）道路兩側空地內有宣傳牌及公共設施的，應保持宣傳牌和公共設施干凈整潔；如發現道路兩側空地內宣傳牌及各類公共設施有損壞的，應及時將損壞情況上報相關單位，由相關單位予以修繕。

（7）廣場及道路兩側公共設施上嚴禁有小廣告，如發現，應及時予以清理。

6門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

2、公共廁所

（1）保潔員要對廁所衛生進行經常性打掃，保持廁所清潔。根據季節特點，及時通風，保持廁所空氣清新。在不適宜開窗通風的天氣、季節要及時打開換氣扇進行通風換氣。

（2）地面。要求拖干凈，無紙屑、污跡、痰跡、積水。

（3）小便池。無尿檢、無雜物、不堵塞、天天沖洗小便池。

（4）蹲便器。無尿檢、無污物、無雜物、不堵塞、及時沖洗蹲便器。

（5）隔離板。無污跡，無亂畫、亂寫，保持板面干凈。

（6）洗浴盆、洗臉臺。保持臺面干凈，水盆無污跡、不堵塞。

（7）門、墻面無污跡，及時清除紙簍污物；窗戶干凈、明亮。

（8）天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。

（9）保潔員不得私自鎖閉廁所，如遇停水及時貼出通知后，方可停用衛生間。

（10）遇到下水不同、水龍頭損壞等情況，要及時進行維修。

五、綠化

1、從事綠化工作的人員應具備一定的相關專業基本知識與技能，掌握植物栽培、育種、修剪、病蟲害防治等知識，并具有一定生產管理和操作經驗。

2、乙方每年開春時要視生長的具體情況，采購花草、樹苗，及時對已經死亡的部位進行補種、補栽。

3、所栽植的樹木，要精心養護，如出現枯死等現象，由乙方來年無償補栽。

4、乙方每年開春時對原有的花草樹木從3月份開始澆灌，除雨天外，循環式澆灌且澆透水。

7門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

5、樹木要定期對外形進行修剪，修剪要整齊、合理，修剪后對傷口進行及時的處理，并做好現場清理工作。

6、及時除去花壇、綠化帶內的雜草、枯枝敗葉，保證花壇、綠花帶內無雜物、無雜草滋生、無成片枯黃。

7、乙方必須經常檢查是否有病蟲害侵蝕，如發現，及時診斷，噴灑藥物治療。

8、每年地凍前，花草樹木必須澆透水冬灌一次。

9、乙方必須做好冬季防火工作和開春前綠化帶內的黃草清理工作。

六、水電暖路維護

1、水、電、暖設備、設施的維護保養，要建立日常保養、定期保養和大修理維修制度。

2、日常保養應檢查設備設施的運行狀況是否良好；室內、井內是否整潔；水、暖開關是否靈活；電力設備、設施的接地或接零是否完好等。

3、定期維護應定期（半年）對水電暖路進行全面的檢查，對發現的異常情況及時維修，防止設備、設施的損壞或出現故障。

4、大修理應在設備、設施使用較長時間后，有計劃的對設備、設施全面整修，對重要部件進行更換，使設備、設施恢復到良好的狀態。

5、按規定對設備設施進行日檢巡查，發現情況立即處理，如水龍頭松動、漏水、無水、開關失靈等現象，技術人員應馬上進行搶修，不得以任何理由延遲維護。

6、在進行相關維護維修時，如需停水、停電、停暖，乙方應事先通知使用人或單位；若未及時通知，所產生的一切后果均由乙方承擔。

7、在進行相關維護維修時，必須做好相應的安全措施；尤其是在進行電路維修時，嚴禁帶電作業。

8門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

七、垃圾收集及清運

1、每天由清掃保潔人員，不定時將各部位的垃圾進行普掃、清掃，然后通過防風垃圾鏟，裝入垃圾桶內。遇到旅游高峰期或旅客人流量較大時，要增加垃圾的清掃及收集頻次。

2、清掃保潔過程中，遇有人亂扔、亂倒垃圾、亂潑灑污水、拋灑建筑材料時應用文明禮貌用語勸阻，情節嚴重的，及時報告環衛所。依法處理。

3、清掃垃圾應及時收集到中轉站，不得積壓在車（筒、箱、池）內，嚴禁將垃圾裸露堆放在路面。

4、垃圾收集點的垃圾應巡回收集中轉，做到垃圾箱（筒、池）不滿溢，垃圾收集點周圍應清潔、無散落垃圾和污水，日產日清，無積壓。果殼箱外清潔無污痕，箱內無積存垃圾，周圍地面整潔、無污水流溢、收集作業完成后，應做到車走地凈，垃圾應直接送到指定的轉運站，運輸途中不得拋撒。

5、垃圾收集容器應定位設置，擺放整齊，果殼箱等環衛設施發生遺失、損壞及自然損耗現象，要在一個工作日內報告環衛所。

6、清掃、保潔、收集、中轉垃圾嚴禁焚燒。

7、中轉站內外應整潔、無撒落垃圾和堆放雜物、無積留污水。

8、運輸垃圾應密封，在運輸過程中無垃圾揚、撒和拖掛；無滴漏。

9、運輸車輛不得沿途亂倒、亂卸、亂拋垃圾。進入垃圾處理場的清運車輛，按指定地點安全、有序的進行傾倒。

八、水電暖相關費用的收繳

1、乙方不得私自收取相關單位或個人的水電暖相關費用。若水、電、暖的運營管理單位委托乙方進行相關費用的收繳時，乙方才能開展收繳工作，費用價格必須按照水、電、暖的運營管理單位規定的價格執行。

2、乙方不得私自對收費標準進行調整或增加收費項目。

9門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

3、進行水、電、暖相關費用的收繳時，乙方必須給交費人出具相關的收費收據。

4、乙方進行收費工作時，必須用語文明，不得辱罵或毆打交費人，期間發生的一起事故都與甲方無關，相關責任由乙方承擔。

5、乙方所收取的相關費用直接交給相關的運營管理單位，若發生的費用的差額，乙方自行承擔，與甲方無關。

6、乙方的收費工作必須按照相關運營管理單位的要求執行，要積極配合運營管理單位的各項工作。

第六章服務費用

第十六條服務費

1、物業服務費標準。門源縣高鐵站前廣場面積___________平方米，服務費用按合同面積每平方米元/月收取。

2、交納費用時間：

①、服務費。按通知書規定時間開始計收，每12個月為一個結算周期，甲方應于每個結算周期到來10日前預先交納下一個結算周期的物業服務費，逾期按日3‰收繳滯納金。

②、水、電、暖費等。自辦理合同之日起按表結算，由使用單位或個人自行繳納。

3、相關使用人更換時，須交清更換之前的相關費用。第十七條共用設施、設備、公用場地的維修、養護費用：

1、公共設施設備的小修、養護費以及綠地的養護費用，改造、更新用已包含在服務費中。公共設施設備的大中修、更新的費用，從維修基金支出，10門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

具體的管理及使用按當地相關法規執行。

2、公共綠地的養護費用，改造、更新費用按相關規定執行。

4、附屬配套建筑物和設施的小修、養護費用，大中修費用、更新費用，按相關規定執行。

第七章違約責任

第十八條甲方違反本合同第十三條的約定造成乙方未完成管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內糾正。

第十九條乙方違反本合同第五章的約定，未達到管理服務質量約定目標，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改，甲方有權終止合同；給甲方造成損失的，乙方承擔相應的經濟賠償。

第二十條乙方違反協議擅自調高相關收費標準或亂收費的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方給予甲方經濟賠償。

第二十一條甲、乙任何一方無法定或約定事由，不得單方擅自終止或解除本合同，否則給對方造成的經濟損失應給予賠償。

第二十二條以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因為維修養護物業公共設施設備需要且事先已告知物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、由于政府政策原因導致服務變化或者合同執行的環境發生重大變化，導致乙方無法繼續履行合同的。

第八章附則

第二十三條乙方自本合同生效之日起30天內，根據甲方委托管理事11門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

項，辦理相關手續。

第二十四條合同期滿后，如乙方無違約現象發生，在同等條件下乙方有權優先與業主委員會簽訂本物業《服務合同》。

第二十五條雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十六條本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十七條本合同中為規定的事宜，均遵照國家有關法律法規和規章執行。

第二十八條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方按有關法律法規應給予處理。

第二十九條本合同在履行期間發生爭議，雙方協商解決或向當地行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向本物業所在地人民法院提起訴訟。

第三十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份報上級主管部門存檔，具有同等法律效力。

第三十一條在簽訂本合同前，甲方已將本合同樣本送相關管理部門備案。

第三十二條任何一方如改變其聯系方式，應及時書面通知另一方。否則，另一方按照本合同載明聯系方式通知一方，視為該通知已有效送達。

第三十三條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

甲方蓋章：乙方蓋章：

法定代表人：法定代表人：

代理人：

聯系電話：

年月日代理人：聯系電話：年13

月日

第四篇：站前廣場規劃設計說明書規劃設計說明

一、概況

本項目位于XX縣區東沙河鎮境內，三養德村村東。本次規劃區域位于京滬高鐵滕州東站XX縣區域，根據最新一輪的XX縣區城市總體規劃，定位該區域為今后XX縣區城市副中心，以高速鐵路為契機，高鐵滕州東站為核心，大力發展該區域經濟文化，擬建設站前廣場、居住區及配套商業、教育、客運站等公共配套服務設施。本次規劃范圍僅為站前廣場及其南北兩側，占地面積約142000m2。

二、規劃設計依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》，2008年

（2）建設部《城市規劃編制辦法》，2006年

（3）《城市用地分類與規劃建設用地標準》，gbj137-90

（4）《XX縣區城市總體規劃（2007-2020年）》

（5）《XX縣區綜合交通規劃（2007-2020年）》

（6）《XX縣區東沙河鎮總體規劃》（審批中）

三、規劃設計原則

1、明確區域定位

根據上位規劃方案定位該區域為城市副中心，以高速鐵路及其站房為契機帶動周邊經濟的發展，環境的改善，并能充分體現當地文化。

2、板塊合理劃分

合理調整城市路網，重新明確定位各板塊功能，既能有效解決交通問題，又使規劃結構清晰，目標明確。

3、確定規劃目標，打造以“三國五邑之地，文化昌明之都”為城市推廣概念的城市門戶形象及城市客廳形象。

四、規劃結構

整個規劃區域劃分為三個片區，中部為站前廣場，以滿足高鐵客運站人流集散、轉乘換乘、并提供當地居民進行日常休閑活動等需求；北部為廣場綜合管理用房，負責整個站前廣場以及附近區域的日常管理；南部為交通樞紐管理中心，設置出租車停車位120個，公交車停車位約120個，長途車停車位約80個，統籌管理高鐵區域的內外交通，局滿足高鐵線大運量、高效率的運輸服務要求，適應高鐵站“快進快出”的交通特點。

五、設計理念

該廣場以解決其實際功能為主，基本與站房地面持平，由于地勢關系故采用架高廣場的形式，底部功能為社會停車場。由東向西分為集散區域、中心區域及天橋。集散區域為旅客抵達或出發的必經之地，是高鐵站房、社會停車場及中心區域的連接紐帶。中心區域為市民及旅客提供休閑活動的場所，四周以八只雄渾墩厚的方鼎進行空間界定，加上廣場中央的三足噴泉圓鼎，形成“九鼎”之勢，使人聯想起平原君贊揚毛遂的話語：毛先生一至楚而使趙重于九鼎大呂。也象征著滕州人民“一言九鼎”，守信重義。

兩座現代城闕聳立于中心區域與天橋交接兩側，不僅延續了站房所使用的文化元素，同時也昭示著旅客即將進入或離開滕州地界，極具象征意義。

六、建設規模與內容

（一）站前廣場及連接線工程

1、站前廣場

用地面積：52275.5m

2總建筑面積：31340.0m2

其中：廣場建筑占地：31340m2道路占地：8410m2

綠化占地：12525.5m2容積率：0.6

地下停車位：429輛

2、站前南北道路（連接線）

站前廣場南北道路：17408m

2全長1088m、規劃道路紅線16m。

3、廣場綜合管理用房

工程綜合管理用房用地面積：7200m2建筑面積：10300m

24、交通樞紐管理中心

用地面積：7200m

2建筑面積：10300m2

5、停車場

停車場占地面積：10870m

2其中：長途客車停車場2890m2

城市公交停車場4310m2

出租車停車場。3670m2

6、綠化用地

綠化用地面積：47046.5m2

2010年11月6日

第五篇：XX縣區高鐵東站站前廣場管理暫行辦法征求意見函

各有關部門：

根據市政府領導安排《XX縣區高鐵東站站前廣場管理暫行辦法》已草擬完畢，近期將欲下發。為確保法律法規的正確實施，望有關部門結合各自工作實際對該暫行辦法提出修改意見，請各部門務于10月8日12：00前將修改意見書面報市政府法制辦（市政務中心a0636房間），逾期視為沒有修改意見。

XX縣區人民政府法制辦公室二○一一年九月二十九日

附：《XX縣區高鐵東站站前廣場管理暫行辦法》（草稿）

XX縣區高鐵東站站前廣場管理暫行辦法

第一章

總

則

第一條

為加強對高鐵東站站前廣場的綜合管理，維護社會秩序、公共安全和廣場環境衛生，營造規范有序、安全文明、整潔優美的環境，根據有關法律、法規、規章和政策規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條

任何居住、臨時設立于或進入高鐵站前廣場區域的單位和個人均應遵守本辦法。

第三條

高鐵站前廣場區域，是指規劃部門規劃的廣場區域。

第四條

高鐵站前廣場管理遵循政府主導、統一管理、精簡高效、高點定位的原則。

第五條

市政府成立高鐵站站前廣場管理領導小組（以下簡稱廣場領導小組）。市政府分管領導為廣場領導小組組長，市交通運輸局、財政局、公安局、城市管理局、住房和建設局、規劃局、東沙河鎮政府等有關部門、單位為廣場領導小組成員單位。廣場領導小組負責高鐵站前廣場管理工作的組織、指導、監督和協調。

廣場領導小組下設高鐵站站前廣場管理辦公室（以下簡稱廣場辦公室），專門負責高鐵站前廣場區域日常管理工作的組織實施。其他有關部門依照職權積極配合廣場辦公室做好廣場區域的管理工作。

第六條

廣場辦公室工作人員從交通運輸局、公安局、城市管理局、住房和建設局、規劃局、東沙河鎮等單位抽調，廣場辦公室主任由交通運輸局負責人兼任。抽調人員與原單位日常工作脫鉤，為廣場辦公室常駐組成人員。抽調人員實行主管機關和廣場辦公室領導下的雙重管理機制，在廣場辦公室統一領導下，按照所在單位的職責權限依法開展工作。

第七條

廣場區域內的各項基礎設施建設工作由承建單位負責。建設完畢驗收合格后，日常管理和養護由站前廣場管理辦公室具體負責，管養經費由市政府財政列支、統一劃撥。

第八條

高鐵站站前廣場管理實行統一領導、集中辦公、統一管理、聯合執法的管理模式。

（一）派駐廣場辦公室的各職能部門，按照各自的職責范圍，在廣場辦公室統一安排部署下開展管理、執法和服務工作。

（二）任何單位和部門進入廣場進行執法檢查，應征得廣場辦公室同意。

（三）嚴禁任何單位和個人在廣場區域內亂設卡、亂收費、亂罰款，一經發現并查實，將依照有關規定追究責任。

第二章

廣場公共秩序、交通秩序管理

第九條

任何居住、臨時設立于或者進入廣場區域的單位和個人，應當自覺維護廣場的正常社會秩序和公共安全。對違反治安管理行為的，由廣場管理辦公室會同市公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》和有關法律、法規、規章的規定進行處理。

第十條

高鐵站前廣場辦公室根據道路交通管理的實際需要，制定、調整、公布廣場及其周邊地區的交通管制方案并嚴格執行。

機動車、非機動車的停放場地以及客運出租車、城市公交車?？奎c，由廣場辦公室進行規劃，并實行嚴格管理。

對下列行為，由廣場管理辦公室會同交通、公安交警部門按照《中華人民共和國道路交通安全法》和有關法律、法規、規章的規定進行處理：

（一）機動車或者非機動車擅自進入廣場限制區域的；

（二）違反航站橋即停即走規定，任意停放機動車或者非機動車的；

（三）其他違反交通管理規定的行為。

第十一條

為加強廣場區域車輛管理，依據《中華人民共和國道路運輸條例》對下列行為，由廣場管理辦公室會同交通運輸管理部門依法予以查處。

㈠客運班車、旅游客車、出租車、城市公交車及其他未取得經營許可的車輛從事經營行為的；

㈡未按指定站點停靠、上下乘客的；

㈢倒客、甩客、拒載、不按規定使用計價器的；㈣其他違反運輸法規的經營行為的。

第三章

廣場環境衛生管理

第十二條

任何單位和個人均有維護廣場區域環境衛生和愛護公共設施的責任，對違反本辦法的行為，有權進行勸阻和舉報。有下列破壞高鐵站前廣場環境衛生行為的，由廣場管理辦公室會同城市管理部門按照國家相關法律規定處理：

（一）超出建筑物外墻面對建筑物外走廊、陽（平）臺進行封閉，或者其外型、規格、色彩不符合廣場容貌標準的；

（二）違反城鎮容貌標準在建筑物外部安裝空調、太陽能熱水器、防盜網、遮陽罩等的；

（三）廣場周邊的經營者超出門窗或者外墻擺賣商品的；

（四）在廣場周邊的護欄、線桿、樹木、綠籬等處吊掛雜物或者晾曬衣物的；

（五）擅自飼養雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜或者食用鴿，影響廣場容貌和環境衛生的；

（六）養犬人攜犬出戶未及時清除犬糞的；

（七）隨地吐痰、便溺或者亂扔果皮、紙屑、煙蒂、口香糖、塑料袋、飲料瓶（盒）等廢棄物的；

（八）不按照規定傾倒垃圾、污水或者糞便的；

（九）不按照規定從事燒烤經營的；

（十）違反市容和環境衛生管理規定的其他行為。

第四章

廣場規劃執法管理

第十三條

任何單位和個人，應當服從高鐵站前廣場區域的規劃管理，保證相關的建設工程符合規劃要求。

對下列行為，由廣場管理辦公室會同規劃管理部門按照國家有關法律的規定處理：

（一）未經批準擅自建設建筑物、構筑物或其他設施的；

（二）占用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓占地下管線進行建設的；

（三）未經批準擅自設置城市雕塑、建筑小品和大型廣告牌的；

（四）逾期不拆除臨時建設的。

第五章

廣場戶外廣告、公共活動管理

第十四條

在高鐵站前廣場區域內設置戶外廣告設施，由廣場辦公室審核后，按照戶外廣告設置規劃技術標準、審批程序進行報批。設置戶外廣告應簽定安全責任書。

對下列行為，由廣場管理辦公室會同城市管理部門按照國家有關法律、法規、規章的規定處理：

（一）未經批準擅自設置戶外廣告的；

（二）設置戶外廣告不牢固、不安全，或者妨礙交通、損壞公共設施、影響廣場形象的；

（三）脫色破損、陳舊的戶外廣告，不及時維修、翻新或更換的。

第十五條

在高鐵站前廣場區域內從事下列公共活動，必須向廣場辦公室提出申請，經批準后方可舉辦：

（一）舉行展覽、咨詢、文藝表演、體育競賽等活動；

（二）張掛標語、橫幅等宣傳品；

（三）舉辦開業慶典、商業促銷活動；

（四）市政府規定應當由廣場辦公室批準的其他活動。違反前款規定的，由廣場管理辦公室會同城市管理部門按照城市管理方面的有關法律、法規、規章的規定處理。

第六章

廣場綠化及公共設施管理

第十六條

任何單位和個人，應當自覺愛護高鐵站前廣場區域的綠化苗木，保護各類綠化設施。

對下列行為，由廣場管理辦公室會同市城市管理部門按照國家綠化管理的有關法律、法規、規章的規定處理：