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文檔簡介

深圳商品房購房合同協議書1.協議背景本協議書是由乙方（購房人）與甲方（開發商）就深圳市某商品房購房事宜達成的一致意見，具有法律效力。雙方均同意按照以下約定執行本協議。2.商品房信息2.1項目名稱項目名稱：xxx小區房屋坐落：深圳市xxx區xxx街道xxx號房屋樓棟：xxx棟戶型：xxx建筑面積：xxx平方米使用用途：住宅2.2房屋價格及支付方式總房款：xxx萬元（人民幣，下同）首付款：xxx萬元，占總房款的xx%；在簽訂本合同時付清。尾款：xxx萬元，應在交付房屋前一次性支付。2.3房屋交付及驗收交付日期：約定于xxxx年xx月xx日。交付標準：按照國家及地方規定的商品房交房標準進行交付。驗收標準：購房人可以在交付后10日內對房屋進行驗收，如有質量問題，開發商負責修復。3.權利與義務3.1甲方的義務在約定的時間內按照合同規定交付商品房，并提供相應的房屋產權證書。在房屋交付之前，提供房屋相關的法律手續和證明文件。按照合同約定，承擔房屋存在的質量問題的修復責任。3.2乙方的義務按照合同約定的時間和方式支付房屋款項。在房屋交付后10日內，對房屋進行驗收，并向甲方提出質量問題。在交付房屋時簽署相關的產權過戶手續，并承擔相關費用。3.3共同義務雙方共同遵守國家和地方的相關法律法規，執行本協議。雙方共同保護房屋的安全，并共同維護和管理小區的公共設施。4.違約責任4.1違約責任的界定不履行或者未按照約定履行本協議的任何一方，即構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2違約處理方式違約方應在收到守約方書面通知后，承擔相應的違約責任。守約方有權要求違約方賠償因違約而導致的一切損失，包括但不限于違約金、律師費等。5.爭議解決5.1協商解決對于本合同履行過程中的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，可通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.2選擇管轄法院如爭議無法通過協商、調解或仲裁解決，雙方同意提交深圳市xxxx人民法院進行訴訟解決。6.合同生效與變更6.1合同生效本合同經雙方正式簽署，并加蓋合同章后生效。合同生效后，雙方均應按照合同內容執行。6.2合同變更本合同的任何變更或補充，應經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。7.其他條款7.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、傳真、電子郵件等方式發送。7.2本合同的解釋和適用本合同的解釋、變更和執行均適用中華人民共和國的法律法規。7.3合同份數本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.合同終止8.1合同終止條件本合同終止的條件包括但不限于：雙方達成解除合同的一致意見；出現無法克服的不可抗力事件；法律法規等原因導致合同無效。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協商一致的方式處理相關事項。以上為《深圳商品房購房合同協議書》的全部內容，雙方共同遵守并履行。如有爭議，應以協議中約定的方式解決。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同終止。甲方（開發商）：____

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