坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司1施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權摘要小堡堡山白云巖礦采礦權”延續(xù)(提高生產規(guī)模)登記手續(xù)，根據(jù)國家和云南省有，而為委托方確告所述各種條件下和評估基準日時點上的采礦權出讓收益/9月30日保有(累計探獲)資源量扣除邊坡永久占用資源量)即為礦區(qū)范圍內保有 坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司3權人提供的資料推算已經處置過采礦權價款所對應的(3)邊坡永久占用資源量未參與采礦權出讓收益評估計算的說明根據(jù)委托方要求，邊坡永久占用資源量根據(jù)《固體礦產資源儲量分類》 (GB/T17766－2020)和《礦產地質勘查規(guī)范建筑用石料類》(DZ/T0341-2020)規(guī)算。計算，若將來采礦權人實際開采消耗該部分邊坡永久占用有關事項聲明：據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(2023)》的規(guī)定，評估結論使用有效期：公開之日起有效期一年；評估結果不公開的，自評估基準日起云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司1施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權1．評估機構 12．委托方概況 13．采礦權人概況 14．評估目的 25．評估對象與評估范圍 25.1評估對象 25.2評估范圍 35.3評估對象歷史沿革 55.4評估對象評估史 65.5評估對象有償處置情況 66．評估基準日 67．評估依據(jù) 67.1法規(guī)依據(jù) 67.2行為、產權和取價依據(jù) 78．礦產資源勘查和開發(fā)概況 88.1礦區(qū)位置和交通 88.2礦區(qū)自然地理及經濟概況 88.3礦區(qū)地質工作概況 98.4礦區(qū)地質概況 98.5礦產資源概況 102云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告8.6礦床開采技術條件 118.7礦區(qū)開發(fā)利用現(xiàn)狀 129．評估實施過程 1210．評估方法 1310.1評估方法的選取 1310.2折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計算公式 1311．評估相關資料評述 1411.1地質勘查資料評述 1411.2礦山設計資料評述 1412．評估參數(shù)的確定 1512.1評估利用資源儲量 1512.2產品方案 1612.3開采方式 1612.4開采技術指標 1612.5評估利用可采儲量 1612.6生產能力及服務年限 1712.7銷售收入估算 1812.8固定資產投資估算 2012.9流動資金 2212.10經營成本估算 2312.11稅費估算 2912.12折現(xiàn)率 3213．采礦權出讓收益分割 3214．評估假設 3315．評估結論 3316．按保山市基準價計算的采礦權出讓收益 3417．評估基準日期后調整事項說明 3418．特別事項說明 34云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司3坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告18.1評估結論使用的有效期 3418.2評估結論有效的其他條件 35 18.4關于已經處置過采礦權價款的資源量 3518.5邊坡永久占用資源量未參與采礦權出讓收益評估計算的說明 3518.6關于評估依據(jù)說明 3518.7其他責任劃分 3619．礦業(yè)權評估報告使用限制 3620．礦業(yè)權評估報告日 3621．評估機構和評估人員 37施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益估算表子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估附表八施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估附表之后)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司1施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司(以下簡稱“本公司”)受保山市自然資源和規(guī)則，按照公認的評估方法，遵循《礦業(yè)權評估程序規(guī)范》(CMVS11000—2008)規(guī)定；況據(jù)《采礦許可證》(證號：C5305212014117130136169)，登記的采礦權人為施限公司；坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告2云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司類型：有限責任公司(自然人投資或控股)；機械租賃。目的件下和評估基準日時點上的采礦權出讓收益提供參考意見。與評估范圍礦權”。C5305212014117130136169)由施甸縣自然資源局頒發(fā)，其登記內容為：采礦權人：坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司3XYXY3510891.19權延續(xù)(提高生產規(guī)模)登記相關手續(xù)。巖礦采礦權延續(xù)開展礦山生態(tài)環(huán)境綜合評估及相關規(guī)劃等有關情況審查意見》 劃局辦理小堡堡山白云巖礦延續(xù)登記相關手續(xù)(見附件第123~127頁)。巖礦《采礦許可證》(證號：C5305212014117130136169)登記的礦區(qū)范圍。巖礦”)；1頁)，本次評估生產規(guī)模取6.00萬立方米/年；礦區(qū)范圍：《采礦許可證》(證號：C5305212014117130136169)登記的礦區(qū)范坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告4云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司云巖礦勘查報告》和《<云南省施甸縣水長鄉(xiāng)小堡堡山普通建筑材料用白云巖礦勘查礦52頁)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司5坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告6云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司《采礦許可證》(證號：C5305212014117130136169)。其登記內容為：采礦權人：2019年10月17日，采礦權人取得了現(xiàn)持有的《采礦許可證》(證號：權的據(jù)《云南省非稅收入收款收據(jù)(銀行代收)》(No：0000646016)，采礦權人于準日(2)《中華人民共和國礦產資源法》(2009年修正)；坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司7(4)《國土資源部關于完善礦產資源開采審批登記管理有關事項的通知》(國(5)《財政部自然資源部稅務總局關于印發(fā)<礦業(yè)權出讓收益征收辦法>的通知》(財綜〔2023〕10號)；(6)《云南省人民政府關于印發(fā)云南省探礦權采礦權管理辦法(2015年修訂)和云南省礦業(yè)權交易辦法(2015年修訂)的通知》(云政發(fā)〔2015〕49號)；(7)《中國礦業(yè)權評估準則》(中國礦業(yè)權評估師協(xié)會編著，2008年8月中國大地出版社出版)；月中國大地出版社出版)；(9)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》(中國礦業(yè)權評估師協(xié)會編著，2015年(10)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(2023)》；(11)《固體礦產資源/儲量分類》(GB/T17766－1999)；(12)《固體礦產資源儲量分類》(GB/T17766－2020)；(13)《固體礦產地質勘查規(guī)范總則》(GB/T13908－2020)；會信用代碼：91530500579806424F)；(4)《采礦許可證》(證號：C5305212014117130136169)；(5)《<云南省施甸縣水長鄉(xiāng)小堡堡山普通建筑材料用白云巖礦資源儲量核實報堡山普通建筑材料用白云巖礦勘查報告>評審意見書》(保事務礦評儲字〔2013〕53(7)《礦產資源開發(fā)利用方案評審意見表》(云環(huán)復(保)礦開評〔2023〕03坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告8云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司(8)《云南省施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦礦產資源開發(fā)利用方案》(9)《施甸縣宏瑞砂石開發(fā)有限公司施甸縣水長鄉(xiāng)坪場子村小堡堡山白云巖礦礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案(送審稿)》(云南環(huán)復地質礦業(yè)有限公司2023(10)采礦權人提供及評估人員收集的其他相關資料。8．礦產資源勘查和開發(fā)概況通及經濟概況地貌。有利于水土保持。礦區(qū)屬亞熱帶高原季風山地氣候類型，氣候溫和，降水充沛。極端最高氣溫坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司9概況況層礦區(qū)出露地層：地表為第四系殘坡積層(Q4el+dl)和三疊系中統(tǒng)河街灣組(T2h)地第四系殘坡積(Q4el+dl)粘土夾碎石層：分布于整個礦區(qū)淺表，呈棕紅、棕褐色，具高液塑性，含粉細粒較多，手搓弱砂感。碎石成分主要為白云巖。出露厚度為0~1.5米。頂部有0~0.1米腐植土層，含植物根莖。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告10云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司礦層。造。巖況征小堡堡山白云巖礦賦存于三疊中統(tǒng)系河灣街組(T2h)地層中，受地層層位控制，量疊中統(tǒng)系河灣街組(T2h)得白云巖礦石的重度為2.8，平均極限抗壓強度(干抗壓)用石料及砂料要求。型坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司11。圍巖及夾石 (T2h)白云巖，圍巖除表層外完整性較好，層位穩(wěn)定。礦區(qū)開采地層基本為白云巖，(兆帕)(兆帕)(度)°24′采加工技術性能良好。條件質條件坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告12云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司質條件廢石，及時處理工作面上的危石，使采區(qū)處于安全穩(wěn)定的環(huán)境。質條件效益和環(huán)境效益雙豐收。現(xiàn)狀實施過程有關原則和規(guī)定，評估人員通過電話調查等方式對委托評估的采礦權進行了盡職調坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司13料。至此，評估 n1P=(CI一CO)t.(1+i)t(CI-CO)t——年凈現(xiàn)金流量；坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告14云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司t——年序號(t＝1，2，3，??，n)；料用白云巖礦勘查報告>評審意見書》(保事務礦評儲字〔2013〕53號)(以下簡稱礦開評〔2023〕03號)及《礦產資源開發(fā)利用方案專家組審查意見書》(見附件第53~55頁)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司15本報告根據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(2023)》的規(guī)定確定評估利用資源中：探明資源量(消耗資源量)2.43萬立方米，控制資源量(保有資源量)130.44萬立方米，推斷資源量(邊坡壓覆資源量)47.26萬立方米(見附件第120頁)。－2020)和《礦產地質勘查規(guī)范建筑用石料類》(DZ/T0341-2020)規(guī)定，不屬于資源量扣除邊坡永久占用資源量)即為礦區(qū)范圍內保有可利用的控制資源量132.87萬CMVS的有關規(guī)定：取坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告16云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司據(jù)《礦業(yè)權價款評估應用指南》(CMVS20100－2008)規(guī)定：簡單勘查或調查即可達到礦山建設和開采要求的無風險的地表出露礦產(建筑材料類礦產等)，估算的內蘊經濟資源量均視為(111b)或(122b)，全部參與評估計算。本次評估的小堡堡山白云巖礦屬簡單勘查或調查即可達到礦山建設和開采要求的無風險的地表出露礦為建筑石料用白云巖。見根據(jù)《礦業(yè)權評估利用礦產資源儲量指導意見》(CMVS30300-2010)的有關規(guī)評估利用可采儲量＝(評估利用資源儲量－設計損失量)×采礦回采率據(jù)本報告“12.1.1參與評估計算的資源量”，參與評估計算的資源量為扣除邊坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司17估算詳見附表二。限產T21.04(年)坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告18云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司量×產品不含稅銷售價格本次評估產品年產量取6.00萬立方米(實方)，評估計算期內產品總產量為均值為基礎確定評估用的產品價格。據(jù)《開發(fā)利用方案》(見附件第99頁)，查閱《保山市建設工程材料及設備價發(fā)利用方案》經濟評價采用的銷售價格(含稅)為85元/立方米(實方)，不含稅銷售價格75.22元/立方米(85÷1.13)。(2)采礦權人提供的價格信息17452.88元/立方米(實方)，2021年建筑石料用白云巖平均不含稅不含運費的銷售價坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司19運費銷售價格為78.84元/立方米(實方)。(3)已公示、公開的評估報告價格信息元/立方米(實方)。案告格施甸縣萬興鄉(xiāng)五甲山龍坤順發(fā)采砂場白收益評估報告材料米施甸縣舊城鄉(xiāng)洗馬溝砂場白云巖礦采礦收益評估報告礦米省騰沖市椅子山建筑石料用灰?guī)r礦出讓收益評估報告省龍陵縣龍江楠木橋采石場建筑用保山市隆陽區(qū)瓦窯小崖頭山普通建筑材礦采礦權出讓收益評估報告礦收益評估報告(云南省)施甸縣何元鄉(xiāng)響山丫口石灰權出讓收益評估報告巖米(云南省)隆陽區(qū)漢莊鎮(zhèn)栗樹洼石場灰權出讓收益評估報告(4)評估采用的銷售價格建筑用石料(白云巖、石灰?guī)r)平均不含稅銷售價格取89.51元/立方米(實方)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告20云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司37.06(萬元)(1)新增固定資產投資權出讓收益為368.04萬元)，基本預備費為61.45萬元(見附件第87~87頁)。程(2)原有固定資產投資坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司21產規(guī)模建設投資原值總額9萬元。(3)評估用固定資產投資。＋入，新增固定資產在基建期均勻投入。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告22云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司12.8.2更新改造資金投入與回收固定資產殘(余)值部固定資產殘(余)值。原有房屋建筑物折舊年限小于礦山服務年限，需于2036年投入更新改造資金18.32萬元。機器設備(全部為利用原有機器設備)折舊年限小于礦山服務年限，需于2028末根據(jù)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)的規(guī)定，采用擴大本次評估流動資金率參考非金屬礦山按固定資產投資總額的5~15%估算流動資坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司23額×固定資產資金率年投入，評估計算期末全部回收。(見附件第96~98頁)，整理匯總得平均單位生產成本費用見下表4。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告24云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司項目名稱123456(1)外購材料費年外購材料費為79.62萬元(13.27×6.00)。(2)外購燃料及動力費料及動力費為57.48萬元(9.58×6.00)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司25(3)工人工資及福利萬元(13.50×6.00)。(4)制造費用 ＝28.65×(1－5%)÷22＝209.72÷1.09×(1－5%)÷22限＝126.04×(1－5%)÷10坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告26云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司元 (3.78÷6.00)。費用為23.04萬元(3.84×6.00)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司27(5)生產成本費用單位生產成本49.81元/立方米(298.84÷6.00)。(1)安全生產費用按照《財政部應急管理部關于印發(fā)<企業(yè)安全生產費用提取和使用管理辦法>的為32.40萬元(5.40×6.00)。(2)林地租賃費用攤銷(3)礦山地質環(huán)境恢復治理費用礦山地質環(huán)境治理恢復基金的指導意見》(財建〔2017〕638號)，財政部、國土資坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告28云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司地質環(huán)境保護與土地復墾方案(送審稿)》(見附件第107~119頁)，環(huán)境恢復治 本次評估單位礦山地質環(huán)境恢復治理費用取1.66元/立方米[(127.65＋81.97)÷126.23]，年礦山地質環(huán)境恢復治理費用為9.96萬元(1.66×6.00)。(4)管理費用合計單位管理費用7.12元/立方米(42.75÷6.00)。MVS方米(0.98÷6.00)。評估單位銷售費用取8.50元/立方米，年銷售費用為51.00萬元(8.50×坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司296.00)。用單位總成本費用65.59元/立方米(393.57÷6.00)。＝年總成本費用－年折舊費－年折舊性質的維簡費－年林地租賃費用攤銷－年單位經營成本61.50元/立方米(369.00÷6.00)。(1)應交增值稅銷項稅率為13%(以產品銷售收入為稅基)。坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告30云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司正常生產年(以2025年為例)應交增值稅計算如下：正常生產年銷項稅額＝年銷售收入×銷項稅率(13%)＝(年外購材料費＋年外購燃料及動力費＋年修理費)×進項稅率(13%)(2)城市維護建設稅設稅法》(主席令第51號)規(guī)定，納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；納稅 ＝年應交增值稅額×城市維護建設稅稅率。(3)教育費附加增值稅額×教育費附加費率坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報告云南陸緣衡礦業(yè)權評估有限公司31(4)地方教育附加(5)資源稅據(jù)《省人大常委會關于云南省資源稅稅目稅率計征方式及減免稅辦法的決定》坪場子村小堡堡山白云巖礦采礦權出讓收益評估報