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文檔簡介
一、 進駐經營政策1:1廿營業面積每天只需0.64元,每月需19.2元,第一年交納10個月租金可以使用一年(優惠2個月,每天只花0.53元);2:一次性交納3年租金,可用4年(優惠一年,每天只花0.48元)。二、 以租代售政策(限量發售)1、 客戶一次性支付房款總價的50%并簽定二年租賃合同的,合同簽定后先支付一年租金。二年期滿后,若想一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清。2、 客戶一次性支付房款總價的40%,并簽定二年租賃合同,合同簽定后先支付一年租金,剩余租金在當年年初支付。二年期滿,客戶若一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清并交納二年租金收益的40%給賣方。三、聯建經營政策1、 一次性交納10年使用權,每平方米僅收1548元,每天只花0.43元;2、 一次性交納15年使用權,每平方米僅收1998元,每天只花0.37元;3、 一次性交納20年使用權,每平方米僅收2448元,每天只花0.34元;收益案例:10年經營權:面積單價總價一年收益五年收益十年收益87.12廿1548元113.49萬元220072.45元;三12.52萬元;沌0.4萬元15年經營權:面積單價總價五年收益十年收益十五年收益87.12廿1998元117.41萬元;三12.52萬元N20.4萬元;我5.2萬元20年經營權:面積單價總價十年收益十五年收益二十年收益87.12廿2448元221.33萬元N20.4萬元N35.2萬元上次4.5萬元特別提示:1、 進場經營的商戶不論以何種形式,工商管理費全免;2、 經營初期(一年內)物業費全免;3、 經營初期(一年內)國稅、地稅全面優惠;4、 建成后的商鋪均為兩層,以套為單元、每套一梯一衛生間。一、 進駐經營政策(市場內主十道兩側的價格)1:1廿營業面積每天只需0.96元,每月需28.8元,第一年交納10個月租金可以使用一年(優惠2個月,每天只花0.8元);2:一次性交納3年租金,可用4年(優惠一年,每天只花0.72元)。二、 以租代售政策(限量發售)1、 客戶一次性支付房款總價的50%并簽定二年租賃合同的,合同簽定后先支付一年租金。二年期滿后,若想一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清。2、 客戶一次性支付房款總價的40%,并簽定二年租賃合同,合同簽定后先支付一年租金,剩余租金在當年年初支付。二年期滿,客戶若一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清并交納二年租金收益的40%給賣方三、 經營政策(市場內主十道兩側的價格)1、 一次性交納10年使用權,每平方米僅收2304元,每天只花0.64元;2、 一次性交納15年使用權,每平方米僅收2970元,每天只花0.55元;3、 一次性交納20年使用權,每平方米僅收3456元,每天只花0.48元;收益案例:10年經營權:面積單價總價一年收益五年收益十年收益87.12廿2304元220.07萬元330108.8元;三19.04萬元:我0.06萬元15年經營權:面積單價總價五年收益十年收益十五年收益87.12廿22970元25.88萬元;三19.04萬元;三30.06萬元;與4.7萬元20年經營權:面積單價總價十年收益十五年收益二十年收益87.12廿3456元330.11萬元;三30.06萬元N54.7萬元;三98.5萬元特別提示:1、 進場經營的商戶不論以何種形式,工商管理費全免;2、 經營初期(一年內)物業費全免;3、 經營初期(一年內)國稅、地稅全面優惠;4、 建成后的商鋪均為兩層,以套為單元、每套一梯一衛生間。一、進駐經營政策(長江路、工人路、西環路臨街價格)1:1廿營業面積每天只需1.32元,每月需39.6元,第一年交納10個月租金可以使用一年(優惠2個月,每天只花1.1元);2:一次性交納3年租金,可用4年(優惠一年,每天只花0.99元)。二、以租代售政策(限量發售)1、 客戶一次性支付房款總價的50%并簽定二年租賃合同的,合同簽定后先支付一年租金。二年期滿后,若想一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清。2、 客戶一次性支付房款總價的40%,并簽定二年租賃合同,合同簽定后先支付一年租金,剩余租金在當年年初支付。二年期滿,客戶若一次性買斷使用權的,所交租金可計入首付,余款一次性付清并交納二年租金收益的40%給賣方三、聯建經營政策(長江路、工人路、西環路臨街價格)1、 一次性交納10年使用權,每平方米僅收3240元,每天只花0.9元;2、 一次性交納15年使用權,每平方米僅收4050元,每天只花0.75元;3、 一次性交納20年使用權,每平方米僅收4848元,每天只花0.67元;收益案例:10年經營權:面積單價總價一年收益五年收益十年收益87.12廿3240元228.23萬元441399.43元;三24.58萬元;次0.78萬元15年經營權:面積單價總價五年收益十年收益十五年收益87.12廿4050元335.29萬元;三24.58萬元上三40.78萬元上三72.6萬元20年經營權:面積單價總價十年收益十五年收益二十年收益87.12仃4848元442.24萬元N40.78
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