Word版本，下載可自由編輯建筑基礎知識:建筑物組成建筑基礎知識：建筑物的組成

幢建筑物一般是由基礎、墻體（或柱）、樓地層（或梁）、樓梯、屋頂、門窗等六大部分組成。

基礎：是建筑物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基不是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層，它承受著由基礎傳下來的荷載。

2、地基：分為天然地基和人工地基。基礎按構造形式不同，可分為：

條形基礎：是指呈連續的帶形基礎，包括墻下條形基礎和柱下條形基礎。

獨立基礎：是指基礎呈獨立的塊狀，形成有臺階形、錐形、杯形的等。

筏板基礎：是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨基礎連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個地基的承載力增大。

箱形基礎：主要是指由底板、頂板、側板和一定數量內隔墻構成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。對于抵抗地震荷載的作用極為有利。

樁基礎：由設置于土中的樁和承接上部結構的承臺組成。

3、墻體和柱：是豎向承重構件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給基礎。

⑴、墻體的分類

①、按在建筑物中的方向，分為：

外墻：位于建筑物四周，是建筑物的圍護構件。

內墻：位于建筑物內部，主要起分隔空間的作用。

②、按在建筑物中的方向，分為：

縱墻：沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。

橫墻：沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。外橫墻通常稱為山墻。

③、按接受力情況，分為：

承重墻：凡直接受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻稱為承重墻。

非承重墻：不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。

⑵、柱：是獨立支撐結構的豎向構件。柱承擔、傳遞梁和板兩種構件傳來的荷載。

4、樓地層和梁：樓地層包括樓板和地面（首層地面），是分隔建筑空間的水平承重構件，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻、柱或基礎。

⑴、樓板：樓板的基本構造層是面層、結構層、頂棚。

⑵、首層地面：是指建筑物底層的地坪。

⑶、梁：是跨過空間的橫向構件。

5、樓梯：樓梯一般由3部分組成：樓梯段、休息平臺和欄桿扶手。按樓層間樓梯的數量和上下樓層方式的不同，可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯等。

6、屋頂：既是建筑物頂部起覆蓋作用的圍護構件，又是建筑物頂部的承重構件。屋頂由

屋面、承重結構層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋頂類型有平屋頂、坡屋頂。

①屋頂是由層面、屋頂承重結構、隔熱層、頂棚組成。

四大類：平頂、坡屋頂、曲面屋頂、多波式屋頂

②屋頂：剛性〈可承重〉柔性〈不可承重〉

③屋頂防漏：三氈四油

.-物業經理人

④屋頂隔熱：水泥蛭石

⑤交通、環境、地理位置與小區的重要性。

⑥總體的建筑風格的表現形式〈以具體實例為標準〉

6、門窗：建筑中各隔斷間的通行口，有扇或無扇（門洞）謂門，用來采光、通風或傳遞、觀察的洞口（不作通行用）謂窗。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。門主要起內外交通和分隔房間之用；窗的主要作用是采光和通風，同時也起分隔和圍護的作用。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。

7、陽臺：樓層建筑中，人們與外界空間聯系的主要方式，有三面敞開的，也有半敞開的，或一面敞開的，或封閉的。

8、隔斷：區別使用功能，使之互不干擾，是建筑設計中組織功能空間、劃分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區別。

7、窗：門和窗都是建筑物的圍護構件。

8、建筑物的構造組成補充

就常見的民用建筑而言，大致有基礎、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六個基本組成部分。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等建筑配件及設施，可根據建筑物的功能要求設置。

1.基礎：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）。基礎是房屋的主要受力構件，其構造要求是堅固、穩定、耐久、能經受冰凍、地下水及所含化學物質的侵蝕，保持足夠的使用年限。

2.墻或柱：是房屋的豎向承重構件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對于這些構件的設計必須滿足強度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護的功能，抵御風霜雪雨及寒暑對室內的影響。內墻還有分隔房的作用，所以對墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。

篇2：建筑物建筑面積計算

建筑物的建筑面積計算

建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積

1、建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。

2、使用面積指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

3、輔助面積指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

4、結構面積指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

依據不同的使用目的建筑面積可分為以下幾類：

1、依據對建筑物建筑面積的組成部分可劃分：總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積

這些術語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規模，以及地上部分建筑規模的量和地下部分建筑規模的量。這些概念主要出現在《國有土地使用權出讓合同》中土地出讓金的計算依據、《建設工程規劃許可證》中建設項目的建筑規模的審批情況說明、項目竣工驗收后房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術報告書》中等很多環節。

2、依據是否產生經濟效益劃分：可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積（無收益部分）建筑物通過出售、轉讓、置換、租賃、投入運營等方式可產生經濟收益，經常在估算房地產的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據房地產（或建筑物）的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。

3、按建筑物內使用功能不同劃分：住宅功能的建筑面積、商業功能的建筑面積、辦公功能的建筑面積、工業功能的建筑面積、配套功能的建筑面積、人防功能的建筑面積……這類劃分主要依據人們對建筑物不同的使用功能來劃分，能更好的滿足人們生產或生活的不同需求。當然不同的使用功能所產生的經濟效益和使用目的基本不同。

4、按成套房屋建筑面積構成劃分：成套房屋的建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有公用建筑面積，房屋的套內建筑面積和其分攤的共有公用建筑面積就是房屋權利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建筑面積是指房屋的權利人單獨占有使用的建筑面積，它由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。分攤的共有公用建筑面積是指房屋的權利人應該分攤的各產權業主共同占有或共同使用的那部分建筑面積，內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建筑面積。

共有共用建筑面積的處理原則為：

A）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。

B)無產權分割文件或協議的，按相關房屋的建筑面積比例進行分攤。

篇3：建筑物分類知識

建筑物的分類知識

一、建筑物的用途分類及特點

1、民用建筑：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋。按其用途不同，有以下兩類：

（1）居住建筑：供人們生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。

（2）公共建筑：供人們從事社會性公共活動的建筑和各種福利設施的建筑物，如各類學校、圖書館、影劇院等。

2、工業建筑：供人們從事各類工業生產活動的各種建筑物、構筑物的總稱。通常將這些生產用的建筑物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。

二、按建筑結構的材料分類

1、磚木結構：這類房屋的主要承重構件用磚、木構成。其中豎向承重構件如墻、柱等采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架等采用木材制作。這種結構形式的房屋層數較少，多用于單層房屋。

2、磚混結構：建筑物的墻、柱用磚砌筑，梁、樓板、樓梯、屋頂用鋼筋混凝土制作，成為磚—鋼筋混凝土結構。這種結構多用于層數不多（六層以下）的民用建筑及小型工業廠房，是目前廣泛采用的一種結構形式。

3、鋼筋混凝土結構：建筑物的梁、柱、樓板、基礎全部用鋼筋混凝土制作。梁、樓板、柱、基礎組成一個承重的框架，因此也稱框架結構。墻只起圍護作用，用磚砌筑。此結構用于高層或大跨度房屋建筑中。

4、鋼結構：建筑物的梁、柱、屋架等承重構件用鋼材制作，墻體用磚或其他材料制成。此結構多用于大型工業建筑。

三、按建筑結構承重方式分類

1、承重墻結構

它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架（或梁柱）承擔，屋架支撐在承重墻上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重墻上。因此，屋蓋、樓層的荷載均由承重墻承擔；墻下有基礎，基礎下為地基，全部荷載由墻、基礎傳到地基上。

2、框架結構

主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接（鋼筋混凝土結構中通常通過端部鋼筋焊接后澆灌混凝土，使其形成整體）連接，從而構成了一個整體剛架（或稱框架）。一般多層工業廠房或大型高層民用建筑多屬于框架結構。

3、排架結構

主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接（通常為焊接或螺栓連接），而柱的下端嵌固于基礎內。一般單層工業廠房大多采用此法。

4、其他

由于城市發展需要建設一些高層、超高層建筑，上述結構形式不足以抵抗水平荷載（風荷載、地震荷載）的作用，因而又發展了剪力墻結構體系、桶式結構體系。

四、建筑高度分類

建筑物可根據其樓層數量分為以下幾類

1、低層：2層及2層以下

2、多層：2層以上，8層以下

3、中高層：8層以上，16層以下

4、高層：16層以上，24層以下

5、超高層：24層以上

篇4：建筑物圍護結構

建筑物的圍護結構

建筑物的圍護結構一般分為透明和不透明兩部分：不透明維護結構有墻、屋頂和樓板等；透明圍護結構有窗戶、天窗和陽臺門等。

建筑工程建筑面積計算規范GB/T50353-20**中規定：圍護結構是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。構成建筑空間,抵御環境不利影響的構件(也包括某些配件)。根據在建筑物中的位置,圍護結構分為外圍護結構和內圍護結構。外圍護結構包括外墻、屋頂、側窗、外門等，用以抵御風雨、溫度變化、太陽輻射等，應具有保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮、耐火、耐久等性能。內圍護結構如隔墻、樓板和內門窗等，起分隔室內空間作用，應具有隔聲、隔視線以及某些特殊要求的性能。圍護結構通常是指外墻和屋頂等外圍護結構。

按是否同室外空氣接觸，又可分為外圍護結構和內圍護結構。外圍護結構是指同室外空氣直接接觸的維護結構，如外墻、屋頂、外門和外窗等；內維護結構是指不同室外空氣直接介乎的維護結構，如隔墻、樓板、內門和內窗等。

同時，圍護結構還應具有保溫、隔熱、隔聲、防水防潮、耐火、耐久的性能。

保溫

在寒冷地區,保溫對房屋的使用質量和能源消耗關系密切。圍護結構在冬季應具有保持室內熱量，減少熱損失的能力。其保溫性能用熱阻和熱穩定性來衡量。保溫措施有：增加墻厚；利用保溫性能好的材料；設置封閉的空氣間層等。

隔熱

圍護結構在夏季應具有抵抗室外熱作用的能力。在太陽輻射熱和室外高溫作用下，圍護結構內表面如能保持適應生活需要的溫度,則表明隔熱性能良好;反之，則表明隔熱性能不良。提高圍護結構隔熱性能的措施有：設隔熱層，加大熱阻；采用通風間層構造；外表面采用對太陽輻射熱反射率高的材料等。

隔聲

圍護結構對空氣聲和撞擊聲的隔絕能力。墻和門窗等構件以隔絕空氣聲為主；樓板以隔絕撞擊聲為主（見建筑物隔聲）。

防水防潮

對于處在不同部位的構件，在防水防潮性能上有不同的要求。屋頂應具有可靠的防水性能，即屋面材料的吸水性要小而抗滲性要高。外墻應具有防潮性能，潮濕的墻體會惡化室內條件，降低保溫性能和損壞建筑材料。外墻受潮的原因有：①雨水通過毛細管作用或風壓作用向墻內滲透；②地下毛細水或地下潮氣上升到墻體內；③墻內水蒸氣在冬季形成的凝結水等。為避免墻身受潮，應采用密實的材料作外飾面；設置墻基防潮層以及在適當部位設隔汽層。

耐火

圍護結構要有抵抗火災的能力，常以構件的燃燒性能和耐火極限來衡量。構件按燃燒性能可分為燃燒體、難燃燒體、非燃燒體。構件材料經過處理可改變燃燒性能,例如木構件為燃燒體,如果在外表設保護層可成為難燃燒體。構件的耐火極限，取決于材料種類、截面尺寸和保護層厚度等，以小時計，在建筑防火規范中有詳細規定（見建筑防火）。

耐久

圍護結構在長期使用和正常維修條件下，仍能保持所要求的使用質量的性能。影響圍護結構耐久性的因素有：凍融作用、鹽類結晶作用、雨水沖淋和受潮、老化、大氣污染、化學腐蝕、生物侵襲、磨損和撞擊等。不同材料的圍護結構受這些因素影響的程度是不同的。例如粘土磚墻耐久性容易受到凍融作用、環境濕度變化、鹽類結晶作用、酸堿腐蝕等的影響；混凝土或鋼筋混凝土類圍護結構則有較強的抵抗不利影響的能力。為了提高耐久性，對于木圍護結構，主要應防止干濕交替和生物侵襲；對于鋼板或鋁合金板，主要應作表面保護和合理的構造處理，防止化學腐蝕；對于瀝青、橡膠、塑料等有機材料制作的外圍護結構，在陽光、風雨、冷熱、氧氣等的長期作用下會老化變質，可設置保護層。外圍護結構的材料有磚、石、土、混凝土、纖維水泥板、鋼板、鋁合金板、玻璃、玻璃鋼和塑料等。外圍護結構按構造可分為單層的和多層復合的兩類。單層構造如各種厚度的磚墻、混凝土墻、金屬壓型板墻、石棉水泥板墻和玻璃板墻等。多層復合構造圍護結構可根據不同要求和結合材料特性分層設置。通常外層為防護層，中間為保溫或隔熱層（必要時還可設隔蒸汽層），內層為內表面層。各層或以骨架作為支承結構，或以增強