產業園效勞配套案例分享——成都青羊總部基地目錄：1、工程概況2、產品概況及產品實錄3、配套工程4、招商情況5、物業效勞6、總部效勞占地面積：1089畝投資規模：52.3億元

投資強度：480萬元／畝綠地率：28％

總建筑面積：109萬m2容積率：1.6

經濟效益：預計新增稅收10億元英國風情小鎮工程概況時尚青年城青羊總部基地英國風情小鎮青羊總部基地：青羊總部基地地處青羊工業集中開展區的核心區域。位于日月大道以北、成飛生活區以南、成飛大道以西，距三環路2.5公里。與規劃中的城市區域中心“青羊新區〞一路之隔。工程概況規劃占地面積1089畝。分5期進行建設，方案于2021年全部建成，方案建設總面積近85萬平方米的總部研發樓，目前，已完成一、二、三、四期近46萬平方米總部研發樓及配套設施的建設，五期近39萬平方米的總部研發樓及配套設施已經建設完成并招商中。M3區總部總平圖產品情況產品情況獨棟產品A型B型A型、B型、D型、F型為獨棟產品樓型集錦：M3區-3共2400m2樓型點評：緊鄰市政道路，企業展示面佳；花園式辦公，坐擁超大觀景平臺；頂層LOFT設計，商務性價比高；底層多功能空間與辦公物業互不干擾。樓型集錦：M3區26共3800m2樓型點評：位列中庭，園區景觀盡收眼底；首層4.5米挑高，獨享明亮舒展視覺空間；合理的柱網跨度，空間使用性大大增加；獨立退臺花園，暢想270°景觀視野。樓型集錦：M3區-8共4500m2樓型點評：占據市政干道交叉路口；大幅玻璃幕墻與落地窗，彰顯名企尊貴氣度；面積極易分割，上下互不干擾；頂層LOFT商務空間，電梯直達；退臺式結構，優化辦公空間，提升物業價值。D型F型樓型集錦M3區-15共2500m2樓型點評毗鄰市政干道，極易展示企業形象；獨棟式建筑形態，大氣、時尚；大跨度柱網結構，辦公空間分割靈活；5.1米挑高豪華入戶大堂，盡顯尊貴非凡；層層景觀退臺，入那么高效辦公，出那么自然寧靜。產品情況拆分產品K座、E型為拆分產品產品特征：全景生態商務總部600-1300㎡，空間自由分割；可單層或多層招商，也可選擇單層拆分組合；標準4米層高，大闊度柱網結構；分拆單位獨立衛生間；層層陽光露臺，270°觀景落地窗；可享臨河與中庭雙重景觀，為企業營造綠色生態辦公環境。樓型集錦：K座約600/1300m2樓型點評：緊鄰市政規劃道路，入那么自然出那么繁華；柱網結構合理，辦公空間分隔靈活；270°觀景落地窗設計，盡攬無限景致；可整棟招商，也可選擇拆分單位入駐；公共區域精裝修，極易提升企業形象。樓型集錦：M3區-1約700/1400m2樓型點評：毗鄰湖景核心位置，雙重景觀自在享受；拆分面積適中，睿智企業的理想選擇；標準4米層高，大空間辦公開敞通透；預留中央空調主機，降噪節能；入口豪華大堂設計，大幅度提升企業商務品位產品實錄一期二期三期產品實錄四期五期六期配套工程英國小鎮：是為完成青羊工業集中開展區拆遷安置而修建的居住區。工程占地464畝，由著名的英國合樂公司規劃設計，規劃借鑒英國各時代小鎮的格局，融入歐洲英倫風情建筑風格，形成具有異域特色的道路、廣場、綠地等公共空間和界面?！坝℃偍暤拈_發建設，為拆遷后的農民營造了一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代住區。一座座經典、別致的獨棟式商業建筑，與英式花窗、雕塑、園藝小品融為一體，讓這條充滿異國風情的街道成為了小鎮最核心的商業中軸，散發出鉆石般迷人的光輝。配套工程時尚青年城：時尚青年城定位為“青年時尚生活特區〞。工程位于青羊工業開展工業總部區與英國風情小鎮之間，是專門針對入區企業員工需求打造的配套用房。工程建成后，將有效減輕企業投資配套建設的資金壓力，為入區企業員工提供便利的生活、購物、休閑、娛樂等效勞。

招商情況入駐基地部分企業一覽表一期二期三期四期五期六期中國葛洲壩集團第二工程四川宏達石油天然氣成都水利電力勘測設計院十九冶成都建設有限公司深圳銀河風云網絡系統四川涼山水洛河電力開發中國葛洲壩集團機電建設四川泰迪建筑工程公司四川里伍銅業股份有限公司安琪酵母股份有限公司成都亞昂教育咨詢徐州市華為化工產品招商銀行成都市中鵬實業壹品歐迪家具四川泰立機電深圳市風云實業四川天立投資成都瑞聯電氣成都銳思環保精智企業管理成都電冶四川潤龍環保四川藍潤酒業中國華電集團四川藍地投資咨詢深圳市海洋王照明工程四川萬盛幾頁建設項目投資四川建安建設工程成都華漢科技四川鴻業建設四川卓越釩鈦四川格林格電器四川建軒房地產四川康祥醫藥歐度控股西菱汽車配件四川佰瑞德礦業阿爾西制冷工程四川億川電力成都拜迪科技瀘州巴蜀液酒業置信凱德明瑞電子（成都）石羊精卓建筑松康投資管理成都鵬潤新能源鵬翔建筑工程四川華東電器成套工程華東電器成套工程有限公司成都市奧瑞克國際貿易成都恒綠能源技術重慶市天域園林藝術四川川嬌農牧科技成飛航空設備雄風工程設備雅典建設工程成都禎祥勞務成都好風景實業四川永志物流成都飛機設計研究所興業銀行、工商銀行、建設銀行華源水利水電工程四川天立投資成都川液酒業四川泰通交通工程主要為工程類、能源類企業入駐，實業、資產管理、科技、投資、電器、醫藥占一定比重，根本上都是四川外鄉企業招商情況一、對納稅人的扶持政策

1、新辦企業和新引進企業〔工程〕稅收年地方實得〔增值稅、營業稅、所得稅、房產稅四稅地方實得之和，下同〕在20萬元以上的工業企業和50萬元以上的商貿效勞業企業以及年繳納所得稅地方實得局部在100萬元以上的房地產企業〔工程〕，前三年按地方實得40%支持企業開展。以后執行原區內企業的扶持政策。

2、對原區內企業，年地方實得局部在20萬元以上的工業企業、50萬元以上的商貿效勞業企業和所得稅100萬元以上的房地產企業，按高于企業上年繳納地方實得增長局部的50%支持企業創新和開展。

3、企業在境內外實現上市給予200萬元獎勵。二、對產業開展的支持政策

1、鼓勵高新技術產業開展，企業獲得國家級、省級工程技術〔研究〕中心、市級技術中心，分別一次性給予30萬元、20萬元、10萬元獎勵。招商政策三、對企業經營班子〔法定代表人〕的獎勵政策

1、年納稅地方實得在50萬元以上的企業，區政府授予“青羊區重點納稅企業〞稱號；年納稅地方實得排名全區前20位的企業授予“青羊區明星納稅企業〞稱號；年納稅地方實得排名全區前10位的企業授予“青羊區十強納稅企業〞稱號。

2、企業年繳納稅收地方實得局部在50萬元以上的，按地方實得局部的4%給予經營班子〔法定代表人〕獎勵；總部企業通過匯算解繳的區外稅收占總稅收30%以上，按地方年實得局部的2%再給予企業經營班子〔法定代表人〕獎勵。

3、年納稅地方實得局部連續三年保持全區前20名的企業，第四年給予企業經營班子〔法定代表人〕20萬元獎勵；連續三年保持在全區前五名的企業，第四年給予企業經營班子〔法定代表人〕100萬元獎勵。招商情況招商情況一、了解企業、工程情況并進行工程產業投資實地考察二、符合產業政策的企業簽訂位置確認書三、簽訂合同〔提供營業執照副本復印件、法人身份證復印件、稅務機構代碼證等相關資料〕四、辦理入駐手續，所需材料如下：1.客戶營業執照副本、法人代表身份證復印件2.合同及補充協議3.入駐相關款項收據4.辦理產權所需資料5.法人代表、財產共有人的私章注：如委托他人辦理，需滿足以下其中之一的條件：1.法定代表人親筆簽字，并加蓋公章的委托書。2.客戶與被委托人攜帶各自身份證原件及復印件同時到招商部當面辦理交付的授權委托書。五、進場裝修、入駐〔進場前請提供裝修施工方案和圖紙，裝修單位資質證書、營業執照等相關資料〕

招商流程物業效勞總部基地工程總部效勞政務效勞政務效勞：打造人才效勞中心、黨員效勞中心、創業效勞中心、知識產權效勞中心、政務效勞中心等五大中心，開設工會效勞窗口、安監效勞窗口、融資效勞窗口積極為園區企業提供黨務、政務、創業、人才、投融資等100多項“保姆式〞、“一站式〞效勞工程。人才效勞：為更好地為我區企業的開展提供人才支撐，將人才公共效勞有效深入企業，青羊區人事局在青羊工業集中開展區設立人才效勞中心，為園區企業及其他非公有經濟企業提供全方位的人才資源管理效勞，主要包括以下效勞工程：檔案：人事檔案管理和人事關系掛靠戶口：人才集體戶口掛靠招聘：發布招聘會消息、組織招聘活動、代聘人才和獵頭調動：代辦人才引進手續和人事關系調動培訓：組織開展人力資源培訓職稱：代辦職稱評審申報手續專家：申報引進外國專家、出國〔境〕培訓和留學回國人員科技活開工程經費資助高級人才：申報安家補貼和政府獎勵，協調家屬安置和子女入學相關問題畢業生：代辦畢業生就業審批和接收相關手續黨員：黨員組織關系接轉、預備黨員轉正計生：育齡婦女方案生育管理和效勞咨詢：接受人事人才相關政策咨詢其它：代辦轉正定級、出國政審、開具證明科技效勞：成立青羊工業集中開展區科技效勞中心，針對開展區企業提供科技咨詢、科技培訓及技術支持的公益性機構效勞中心。具體效勞內容包括：知識產權效勞、科技認定效勞、授權專利資助、高新技術企業認定申報、知識產權咨詢與培訓、省級創新型企業認定與申報、·知識產權檢索與申請、自主創新產品認定與申報、知識產權維權、省、市科技成果鑒定與申報、省、市工程技術研究中心認定與申報、技術合同認定登記、科技工程申報效勞科技投融資效勞、國家、省、市、區科技工程申報、科技保險補貼、省、市、區專利成果轉化申報、知識產權質押融資、省、市、區科學技術進步獎勵申報、科技保險融資融資擔保效勞：通過整合貸款擔保和工程資源，在青羊區建立健全金融效勞體系和效勞功能，在中小企業與銀行之間搭建一個快速便捷的融資平臺，積極營造良好的投資環境，支持青羊區民營經濟和中小企業開展。公司經營范圍：擔保及擔保效勞、投資與資產管理、社會經濟咨詢。主要效勞對象：在青羊區注冊成立的各類中小企業。對符合國家產業政策和環境保護要求，產品適銷對路，科技含量高、有開展前景、有利于增加就業時機的生產型、科技型、出口創匯型、農業產業化型、環保型、就業型、社區效勞性、效益型企業給予重點扶持。業務品種：1、融資性擔保業務：銀行流動資金〔工程〕貸款擔保；銀行信用證、承兌匯票擔保；工程貸款擔保；貿易項下融資擔保。2、非融資性擔保業務：訴訟保全擔保；企業債券、融資租賃擔保；投標保證擔保；履約保證擔保；工程預付款擔保；業主支付保證擔保；民工工資支付保證擔保。黨員援助效勞：黨建效勞與指導：黨組織建立、黨組織關系轉接、黨組織與黨員作用發揮就業效勞與援助：提供相關政策、發布用工信息、舉辦技能培訓法律咨詢與援助：法律講座、法律咨詢、法律援助心理咨詢與輔導：心理健康講座、心理咨詢學習輔導與交流：專家講座、讀書學習、沙龍聯誼貧困幫扶與援助：定額補貼、愛心捐贈建立健全開展區各企業平安生產責任制；建立和完善開展區平安生產教育培訓制度，充分利用各種形式的宣傳教育，提高企業廣闊干部職工的平安生產意識，增強自我防護能力；催促開展區各企業制定本單位平安生產規章制度和操作流程；催促檢查開展區各企業的平安生產工作，及時消除生產平安事故隱患；組織制定并實施本單位、開展區各企業的生產平安事故應急救援預案，適時組織演練。安監效勞：創業孵化效勞：青羊工業集中開展區創業效勞中心〔71580企業效勞平臺〕是建立在政府、效勞機構與中小企業之間溝通和交流的橋梁，它以規模效應，群聚效應形成一個方便快捷的一站式企業效勞商城，為企業和個人降低創新、創業本錢?？萍脊こ绦谛畔⒉樵儯簽槠髽I收集各類政策信息、通知公告，為企業解讀政策信息。工程