效益最大化永遠是企業的追求。在激烈的市場中標、勤簽證、高索賠”，有效的辦理工程簽證是施工企業贏利的有效一、工程簽證的適用范圍工程簽證是按照施工承包合同的約定，由建設、監理、施工單位等就施工過程中涉及合同價款之外的相關事件所作的簽認證明。工程簽證單可視為補充協議，如增加額外工作、額外費用支出的補償、工人應發包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發生時，承包人應按合同約定及時向發包人提出現場簽證。工程簽證適用1、適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；2、在工程施工過程中發生變更后需要現場確認的工程量；3、非施工單位原因導致的人工、設備窩工及有關損失；4、符合施工合同規定的非施工單位原因引起的工程量或費用增5、確認修改施工方案引起的工程量或費用增減；6、工程變更導致的工程施工措施費增減等。二、依據標準合同文本需要辦理簽證的種類及對應的合同條款6．材料驗收簽證（包括質量、數量、規格、品牌）：27、28條12．其它簽證：包括補充條款、專利技術、特殊工藝、合同解除三、辦理工程簽證的程序工程簽證由承包人的項目經理根據相關變更事項向項目監理部提出。同時提交“工程變更簽證單”及“設計變更通知單”或“設計修改圖”或“設計變更技術洽商記錄”，返工重做的應有現場實體照片。(一)、建設工程合同示范文本專用條款對工程變更的規定：向承包人發出變更通知。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。2、承包人應在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。3、承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。4、工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。5、經發、承包雙方確的設計變更費用與工程進度款同期支付。6、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：⑴合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；⑵合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；⑶合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。⑷若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的⑸非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。(二)、當合同對現場簽證未作具體約定時，應按照《建設工程價款結算辦法》的規定處理：承包人應在接受發包人要求的7天內向發包人提出簽證，發包人簽證后施工。若沒有相應的計日工單價，簽證中還應包括用工數量和單價、機械臺班數量和單價、使用材料品種及數量和單價。若發包人未簽證同意，承包人施工后發生爭議的，責任由承包人自負。發包人應在收到承包人的簽證報告48小時內給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經認可。經發、承包雙方確認的現場簽證費用與工程進度款同期支付。四、簽證內容填寫要求及技巧當發生合同變更、合同中沒有約定、合同約定前后矛盾、對方違約等情況，需要及時辦理費用簽證、工期簽證或者費用+工期簽證?？烧{價合同至少要簽到量；固定單價合同至少要簽到量、單價；固定總價合同至少簽到數量(合同中未包括的項目應簽人材機的數量)、械臺班配合人工問題）費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價還是稅后造價。其他需要填寫的內容。主要有：何時、）；計算式，必要時附圖）；有無甲供材料；簽證的描述要求客觀，準確，隱避簽證要以圖紙為依據，標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況，如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定，還要標明幾何尺寸，并附上簡圖，施工以外的現場簽證，必須寫明時間、地點、事由，幾何尺寸或原始數據，不能籠統地簽注工程量和工程造價。簽證發生后應根據合同規定及時處理，審核應嚴格執行國家定額及相關規定。（二）簽證填寫內容的優先順序：1、能夠直接簽總價的最好不要簽單價；2、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量3、能夠直接簽結果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實；4、能夠簽文字形式的最好不要附圖(草圖、示意圖)。建設單位事后審減的空間就大大封閉了，簽證的成果能得到合理的固定，否則，簽證內容能否得到預期結果就有很大的不確定性。但項目部應注意證據的保存，因為當甲方工作人員變動時，只有金額沒有其他證明材料很容易被繼任者視為存在貓膩。模式下填列的內容要注意：如果有簽證結算協議，填列的內容要與協議定價口徑一致：如無簽證協議，按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價。另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據（如定額）的計算（四）項目經理部應在每項工程開工前建立收發文簿，作為雙方遞交資料的簽收簿，并有專人管理。在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關約定，針對重點問題展開簽證理由。同時應當站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內容，如簽證原因一般不用“應甲方要求”的提法，而是用“由于工程需要”的提法，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔風險，對方比較容易接受并簽證，否則，對方會不愿意接受并拒簽。如遇到對方故意刁難、無正當理由拒簽，可以采用收發文的形式送達甲方，不需要甲方在簽證單上簽字，只需要在收發文本上簽字收到報送資料，這樣就可以證明已經收到我方地發文，或采取發掛號信或EMS發快遞的方式，并在快遞單上加蓋保留郵戳，必要時也可以向郵局要快遞簽收的復印件，請郵局蓋章。這樣即使甲方不在簽證單簽字，超過合同約定或法定時間，簽證也自動生效。日否否工程簽證工作流程圖否否《工程簽證審批表》是是業主代表審批簽發簽證申請填《工程程結算，與進度款同期支付：（五、08清單計價規范規范關于索賠的規定4.6.1合同一方向另一方提出索賠，應有正當的索賠理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。4.6.2若承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的4.6.3承包人索賠按下列程序處理：1承包人在合同約定的時間（28天）內向發包人遞交費用索2發包人指定專人收集與索賠有關的資料；3承包人在合同約定的時間（28天）內向發包人遞交費用索4發包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規范第4.6.1條規定的條件時予以受理。5發包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額后，與承包人協商確定并由發包人批準。6發包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第4、5款的程序進行。4.6.4若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯時，發包費用索賠與工程延期的決定。4.6.5若發包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發包人