**項目AB區（**城）三期住宅樓及底商工程施工招標招標文獻項目編號：XZZ-G0301項目名稱:**項目AB區（**城）三期住宅樓及底商工程招標人:**城房地產開發有限企業(蓋章)招標代理機構:**城招標有限企業(蓋章)

總目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章投標須知及投標須知前附表 2第二章合同主要條款 15第三章協議文獻格式 19第四章技術規范 22第五章圖紙 23第六章工程量清單（另附） 26第七章投標文獻格式 34第八章評標措施和原則（另附） 65第一章投標須知及投標須知前附表目錄一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文獻（三）投標文獻的編制（四）投標文獻的提交（五）開標、評標和定標（六）協議的授予

一、投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱**項目AB區（**城）三期住宅樓及底商工程21.1建設地點工農路255號31.1建筑規模面積：66848.30m2；B6#地下1層，地上24層；B9#地下2層，地上30層。構造形式：框剪41.1承包方式包工包料51.1質量原則合格62.1發包范圍施工圖紙范圍內土建、給排水、采暖、電氣等安裝及施工（以工程量清單和施工圖紙為準）。72.2工期規定800天83.1資金來源已貫徹94.1投標人資質建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質1012.1工程計價方式工程量清單報價

項號條款號內容說明與要求1114.1投標有效期為：60日歷天（從投標截止之日算起）1215.1投標擔保保證金或擔保金額80萬元，遞交投標擔保的在開標前辦理投標保函；遞交投標保證金的應于開標5日前繳至代理企業指定的地點。135.1踏勘現場自行踏勘1416.1投標文獻份數1份正本，3份副本，電子版光盤一份（清單及投標文獻）。1519.1投標文獻提交地點及截止時間收件人：**城招標有限企業地點:**市市建筑市場二樓開標室時間:1月31日9：001623.1開標開始時間:1月31日9：00開標地點:**市市建筑市場二樓開標室1729.4評標措施及原則詳見第八章1833.3擔保金額投標人提供的履約擔保金額為協議價款的10%招標人提供的支付擔保金額為協議價款的10%19招標文獻售價本招標文獻每套售價300元（售出不退）；20**城招標有限企業聯絡方式聯絡電話：******傳真：******

二、投標須知（一）總則1、工程闡明1.1本招標工程項目闡明詳見本須知前附表第1項～第5項；1.2本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章，通過招標方式選定承包人。2、招標范圍及工期2.1本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。2.2本招標工程項目的工期規定詳見本須知前附表第7項。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，該資金用于本工程項目施工協議的支付。4、合格的投標人4.1投標人資質等級規定詳見本須知前附表第9項。4.3參與投標的投標人必須具有獨立的法人資格和對應的施工資質。5、踏勘現場5.1招標人將按本須知前附表第13項規定，由投標人自行對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文獻和簽訂協議所波及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。5.2招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人既有的能被投標人運用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。5.3經招標人容許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。6、投標費用6.1投標人應承擔其參與本招標活動自身所發生的費用。（二）招標文獻7、招標文獻的構成7.1招標文獻包括下列內容：第一章投標須知及投標須知前附表第二章協議重要條款第三章協議文獻格式第四章技術規范第五章圖紙第六章工程量清單第七章投標文獻格式第八章評標措施和原則7.2除7.1內容外，招標人在提交投標文獻截止時間15天前，以書面形式發出的對招標文獻的澄清或修改內容，均為招標文獻的構成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文獻后，應仔細檢查招標文獻的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文獻3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同步應認真審閱招標文獻中所有的事項、格式、條款和規范規定等，若投標人的投標文獻沒有按招標文獻規定提交所有資料，或投標文獻沒有對招標文獻做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有也許被拒絕。8、招標文獻的澄清或者修改8.1投標人對招標文獻有疑問的，應當在招標文獻發出之日起3日內以書面形式向招標人提出澄清規定，并送達或傳真至**城招標有限企業。8.2招標文獻發出后，在提交投標文獻截止時間15日前，招標人可對招標文獻進行必要的澄清或修改。8.3無論是招標人根據需要積極對招標文獻進行必要的澄清或者修改，或是根據投標人的規定對招標文獻做出澄清，招標人都將于投標截止時間15日前以書面形式告知所有招標文獻收受人。投標人在收到該澄清文獻后應于5日內，以書面形式予以確認。該澄清或者修改的內容為招標文獻的構成部分，具有約束作用。8.4招標文獻的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文獻、招標文獻的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最終發出的書面文獻為準。8.5為使投標人在編制投標文獻時有充足的時間對招標文獻的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文獻的截止時間，詳細時間將在招標文獻的修改、補充告知中予以明確。（三）投標文獻的編制9、投標文獻的語言及度量衡單位9.1投標文獻和與投標有關的所有文獻均應使用中文。9.2除工程規范另有規定外，投標文獻使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。10、投標文獻的構成10.1投標文獻由投標函部分、商務部分和技術部分三部分構成。10.2投標函部分重要包括下列內容：10.2.1法定代表人身份證明書；10.2.2投標文獻授權委托書；10.2.3投標函；10.2.4投標保函收據，擔保企業收據復印件，投標保函復印件（開標時驗原件）；遞交投標保證金的投標文獻中裝訂投標保證金收據復印件（開標時驗原件）。10.2.5招標文獻規定投標人提交的其他投標資料。10.3商務部分重要包括下列內容：（1）、投標報價闡明（2）、投標總價（3）、工程項目總價表（4）、單項工程費匯總表（5）、單位工程費匯總表（6）、分部分項工程量清單計價表（7）、措施項目報價表（8）、其他項目清單計價表（9）、零星工作項目計價表工程量清單填報必須按照招標人提供的工程量清單次序和格式填寫蓋章，否則該投標文獻將按無效處理；投標人除編寫工程量清單報價外，還應提供與工程量清單填報內容、次序、格式完全同樣的光盤一套，電子光盤必須是**市市投標信息化軟件制作的(分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目分析表除外)，否則，按無效處理。10.4技術部分重要包括下列內容：10.4.1施工組織設計（1）、施工總平面布置圖；（2）、重要施工措施；（3）、工程投入的重要物資和施工機械設備狀況、重要施工機械計劃；（4）、勞動力安排計劃及勞務分包狀況表；（5）、保證工程質量的技術組織措施；（6）、保證安全生產的技術組織措施；（7）、保證工期的技術組織措施；（8）、保證文明施工的技術組織措施；（9）、施工總進度表或施工網絡圖；（10）、揚塵治理措施。10.4.2項目管理機構配置狀況（1）、項目管理機構配置狀況表；（2）、項目經理簡歷表（附項目經理安全證和安全證書復印件，無項目經理證和安全證書復印件及項目經理有在建工程的按廢標處理），開標時，查驗項目經理IC卡、項目經理證及安全證書原件（安全證書必須是建安B本），無法按規定提供者，按廢標處理。（3）、項目技術負責人簡歷表；（4）、項目管理機構配置狀況輔助闡明資料。10.4.3擬分包項目狀況表。11、投標文獻格式11.1投標文獻包括本須知第10條中規定的內容，投標人提交的投標文獻應當使用招標文獻所提供的投標文獻所有格式（表格可以按同樣格式擴展）。12、投標報價12.1本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第10項所規定的方式；12.2投標總價為投標人在投標文獻中提出的各項支付金額的總和；12.3本工程量清單計價，應根據GB50500—《建設工程工程量清單計價規范》計價；12.4本工程量清單采用綜合單價計價；綜合單價考慮了協議工期內多種政策性調整和施工條件的變化。如：停水、停電、材料二次倒運、材料差價及材料代用的量差及差價，土石方類別變化等其他多種原因導致的工程費用的增長。中標單位應對自主填報的綜合單價承擔風險責任。12.5投標報價應根據招標文獻中的工程量清單和有關規定、施工現場實際狀況及投標人確定的施工組織設計，根據企業定額和市場價格信息并綜合考慮多種風險自主編制報價；12.6除非招標人對招標文獻予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只容許有一種報價，所有清單項目不容許報＂零＂或＂負＂報價，也不容許填報嚴重偏離市場價格的過高或過低報價。任何有選擇的報價將按廢標處理。投標人未填單價或合價的工程項目，在實行后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內；12.7工程量計價應包括按招標文獻規定完畢工程量清單所列項目的所有費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金；開辦費、大型機械進場費、風險費、政策性文獻規定費用等所有費用。12.8本招標文獻及附件是編制投標文獻的重要根據，投標單位在編寫投標文獻前要認真研究，按規定及有關規定編制和報送文獻。由于投標單位對招標文獻有任何誤解或忽視，導致中標后發生任何風險，其責任自負。投標單位應將招標文獻和“招標文獻清單”查對，假如發現遺漏，應在招標文獻發售后3日內提出補充，否則后果自負。工程量中的工程項目在實際中未發生的，結算時按該投標報價時的合價減除。12.9投標人可先到工地踏勘以充足理解工地位置、狀況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的狀況，任何因忽視或誤解工地狀況而導致的索賠或工期延長申請將不被同意；12.10工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單增長或減少，其對應綜合單價按GB50500-《建設工程工程量清單計價規范》規定核算，由承包人提出，經發包人確認后作為結算的根據12.11投標總價應按工程項目總價表合計金額填報；工程項目總價表金額應按單項工程費匯總表的合計金額填報；單項工程費匯總表的金額應按單位工程費匯總表的合計金額填報；單位工程費匯總表中的金額應分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關規定計算的規費、稅金填報。以上填報的金額必須做到各報價之和等于總價，除非有計算錯誤按本招標文獻第28條原則和評標委員會查對各報價與總價進行修正，否則各報價之和不等于總價或拒不接受修正的投標報價將按廢標處理。13、投標貨幣13.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。14、投標有效期14.1投標有效期見本須知前附表第11項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文獻規定的投標文獻均保持有效。14.2在特殊狀況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的規定，對此規定投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種規定，而不被沒收投標保函。同意延長投標有效期的投標人既不能規定也不容許修改其投標文獻，但需要對應的延長投標保函的有效期，在延長的投標有效期內本須知第15條有關投標保函的退還與沒收的規定仍然合用。15、投標保函15.1投標人應在開標前辦理投標保函，并作為其投標文獻的一部分。15.2投標人應按規定提交投標保函。15.3對于未能按規定提交投標保函的投標，招標人將視為不響應招標文獻而予以拒絕。16、投標文獻的份數和簽訂16.1投標人應按本須知前附表第14項規定的份數提交投標文獻。16.2投標文獻的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于識別，并應在投標文獻封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。16.3投標文獻封面或扉頁、投標總價、投標函及法人授權委托書均應加蓋投標人法人單位公章和法定代表人印鑒。法人授權委托書及被授權委托人身份證原件在開標時提交招標人驗證。法人授權委托書格式、蓋章及內容均應符合規定，否則法人授權委托書無效，該投標人投標文獻按無效處理。16.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文獻應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人法人單位公章。（四）投標文獻的提交17、投標文獻的密封和標識17.1投標人應將所有投標文獻清晰地標明“正本”或“副本”；17.2在投標文獻密封袋上應：17.2.1寫明招標人名稱；17.2.2注明下列識別標志：（1）、招標工程項目編號；（2）、工程名稱；（3）、投標單位名稱。17.3除了按本須知第17.1款和第17.2款所規定的識別字樣外，在投標文獻密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第20條規定狀況發生時，招標人可按密封袋上標明的投標人地址將投標文獻原封退回。17.4假如投標文獻沒有按本投標須知第17.1款、第17.2款和第17.3款的規定加寫標識及密封，招標人將不承擔投標文獻提前開封的責任。對由此導致提前開封的投標文獻將予以拒絕，并退還給投標人。17.5投標文獻的密封袋應加蓋投標人法人單位公章作密封章。18、投標文獻的提交18.1投標人應按本須知前附表第15項所規定的地點，于截止時間前提交投標文獻。19、投標文獻提交的截止時間19.1投標文獻的截止時間見本須知前附表第15項規定。19.2招標人可按本須知第8條規定以修改補充告知的方式，酌情延長提交投標文獻的截止時間。在此狀況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。19.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文獻少于3個的，招標人將依法重新組織招標。20、遲交的投標文獻20.1投標人在本須知第19條規定的投標截止時間后來送到的投標文獻將被拒絕。21、投標文獻的補充、修改與撤回21.1投標人在提交投標文獻后來，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文獻，并以書面形式告知招標人。補充、修改的內容為投標文獻的構成部分。21.2投標人對投標文獻的補充、修改，應按本須知第17條有關規定密封、標識和提交，并在投標文獻密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。21.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文獻。21.4在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文獻，否則其投標保函將被沒收。（五）開標、評標和定標22、投標文獻的有效性22.1開標時投標文獻有下列情形之一的，該投標文獻按無效處理：22.1.1投標文獻逾期送達的或者未送達指定地點的；22.1.2未按照招標文獻的規定加蓋密封章的；22.1.3投標文獻封面或扉頁、投標總價、投標函未加蓋投標人法人單位公章和法定代表人印鑒。22.1.4投標人未按照招標文獻的規定提供投標保函的；22.2投標文獻有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：22.2.1投標函及工程量清單報價表未按規定格式填寫或關鍵內容不全、字跡模糊、無法識別的；22.2.2施工組織設計無揚塵治理措施的；22.2.3投標人以他人名義投標、串通投標、投標文獻雷同或者以弄虛作假等方式投標的；22.2.4投標報價文獻未加蓋造價工程師執業專用章的或預算員資格專用章的；22.2.5拒絕接受按第28條原則修正投標報價的；22.2.6投標文獻未實質上響應招標文獻規定的。23、開標23.1招標人按本須知前附表第16項所規定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參與。23.2按規定提交合格的撤回告知的投標文獻不予開封，并退回給投標人；按本須知第22條規定確定為無效的投標文獻，不予送交評審。23.3開標程序：23.3.1開標由招標人主持；23.3.2由投標人或其推選的代表檢查投標文獻的密封狀況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；23.3.3經確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文獻的其他重要內容。23.4招標人在招標文獻規定提交投標文獻的截止時間前收到的投標文獻，開標時都將當眾予以拆封、宣讀。23.5招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。24、評標委員會與評標24.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。24.2開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。25、評標過程的保密25.1開標后，直至授予中標人協議為止，凡屬于對投標文獻的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦狀況，與評標有關的其他任何狀況均嚴格保密。25.2在投標文獻的評審和比較、中標候選人推薦以及授予協議的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。25.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會構成人員或其他有關人員索問評標過程的狀況和材料。26、投標文獻的澄清26.1為有助于投標文獻的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式規定投標人對投標文獻含義不明確的內容作必要的澄清或闡明，投標人應采用書面形式進行澄清或闡明，但不得超過投標文獻的范圍或變化投標文獻的實質性內容。根據本須知第28條規定，凡屬于評標委員會在評標中發現的計算錯誤進行核算的修改不在此列。27、投標文獻的初步評審27.1開標后，經招標人審查只有有效的投標文獻，才能提交評標委員會進行評審。27.2評標時，評標委員會將首先評估每份投標文獻與否在實質上響應了招標文獻的規定。所謂實質上響應，是指投標文獻應與招標文獻的所有實質性條款、條件和規定相符，無明顯差異或保留，或者對協議中約定的招標人的權利和投標人的義務方面導致重大的限制，糾正這些差異或保留將不會對其他實質上響應招標文獻規定的投標文獻的投標人的競爭地位產生不公正的影響。27.3假如投標文獻實質上不響應招標文獻的各項規定，評標委員會將予以拒絕，并且不容許投標人通過修改或撤銷其不符合規定的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。28、投標文獻計算錯誤的修正28.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行校核，看其與否有計算或體現上的錯誤，修正錯誤的原則如下：28.1.1假如數字表達的金額和用文字表達的金額不一致時，應以文字表達的金額為準；28.1.2當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。28.1.3清單應按中華人民共和國國標GB50500-《建設工程工程量清單計價規范》中第28頁第5.2.3項填寫，否則按計價規范修正。28.2按上述修正錯誤的原則及措施由評標委員會調整或修正投標文獻的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價為參與評標的最終報價，并對投標人起約束作用。假如投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕，按無效投標文獻處理，并且其投標保函也將被沒收，并不影響評標工作。29、投標文獻的評審、比較和否決29.1評標委員會將按照本須知第27條規定，僅對在實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行評估和比較。29.2在評審過程中,評標委員會可以書面形式規定投標人就投標文獻中含義不明確的內容進行書面闡明并提供有關材料。29.3評標委員會根據本須知前附表第17項規定的評標原則和措施，對投標文獻進行評審和比較，向招標人提出書面評標匯報，并推薦合格的中標候選人。29.4評標措施、原則和定標（見第八章）29.4.1綜合評估法：施工組織設計為經評審通過式，商務部分總分100分，投標總價部分30分，分部分項工程量清單報價部分70分；29.5評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文獻規定的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。30、其他30.1土建工程安全防護及文明施工措施費按《河北省建筑工程綜合基價》中臨時設施費基價乘以1.48（含臨時設施費）；垂直封閉，臨時防護欄桿執行《河北省建筑工程綜合基價》中的對應項目，并且人工、材料、機械的消耗量不應調整。30.2安裝工程安全防護及文明施工措施費按《全國統一安裝工程預算定額河北省綜合基價》中臨時設施費基價乘以系數1.62。以上兩項在投標文獻中應單獨報價，并不低于以上費率計算所需費用總額的90%。（六）協議的授予30、協議授予原則30.1本招標工程的施工協議將授予按本須知第29.3款所確定的中標人。31、中標告知書31.1中標人確定后，招標人將于15日內向**市市建筑工程招標辦公室提交施工招標狀況的書面匯報。31.2中標成果公告3個工作后來，招標人向中標人發放中標告知書。招標人將在發出中標告知書的同步,將中標成果以書面形式告知所有未中標的投標人。32、協議協議書的簽訂32.1招標人向中標人發出中標告知書之日起30日內，按照招標文獻和中標人的投標文獻簽訂書面工程施工協議，招標人和中標人不再行簽訂背離協議實質性內容的其他協議。32.2招標人如不按本投標須知第32.1款的規定與中標人簽訂協議，除雙倍返還投標擔保金外，還將處以中標價的10%的賠償金。32.3中標人如不按本投標須知第32.1款的規定與招標人簽訂協議，則招標人將廢除授標，投標擔保金不予退還，給招標人導致的損失超過投標擔保金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同步依法承擔對應法律責任。32.4中標人應當按照協議約定履行義務，完畢中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。33、擔保33.1協議協議書簽訂后天內，中標人應按本須知前附表第18項規定的金額向招標人提交履約擔保，履約擔保須使用本招標文獻第三章中提供的格式。33.2若中標人不能按本須知第33.1款的規定執行，招標人將有充足的理由解除協議，給招標人導致的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償。33.3在中標人提交履約擔保時，招標人也將在中標人提交履約擔保的同步，按本須知前附表第18項規定的金額向中標人提供同等數額的工程款支付擔保。支付擔保可使用本招標文獻第三章中提供的格式。

第二章合同主要條款合同協議書發包人：**市義興房地產開發有限企業承包人：根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，簽訂本協議。1、工程概況工程名稱：義堂新村B6#、B9#高層住宅樓（三標段）建設地點：勝利大以西、石紡路以南工程內容：工程立項同意文號：資金來源：2、工程承包范圍承包范圍：3、協議工期動工日期：年月日竣工日期：年月日協議工期總日歷天數天。4、質量原則工程質量原則：合格5、協議價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元6、構成協議的文獻6.1構成本協議的文獻包括：(1)、本協議協議書(2)、中標告知書(3)、投標書及其附件(4)、本協議專用條款(5)、本協議通用條款(6)、原則、規范及有關技術文獻(7)、圖紙(8)、工程量清單(9)、工程報價清單6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文獻視為本協議的構成部分。7、本協議書中有關詞語含義與本協議《通用條款》中的定義相似。8、承包人向發包人承諾按照協議約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。9、發包人向承包人承諾按照協議約定的期限和方式支付協議價款及其他應當支付的款項。10、協議生效10.1協議簽訂時間：年月日10.2協議簽訂地點：10.3本協議雙方約定后生效。發包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：二、分包中標人可根據工程實際狀況會同招標人對非主體工程進行分包；未經招標人同意中標人不得進行分包。三、材料供應1、甲乙雙方采購的材料、設備、配件采用名優產品，并具有規范規定的所有證件，應當現場抽檢，須在有資質的檢查機構檢查合格后方可使用。所有的材料在使用前必須征得監理單位和招標人的共同承認,未經承認不得使用2、須經甲方認質、認價的材料，乙方所購材料必須符合國家現行原則和招標文獻規定，并附有出廠合格證與質量檢測匯報；施工中嚴禁使用積壓、庫存材料。所有材料進場時須提供對應的檢測匯報及合格證，并經甲方、監理單位共同承認后方可使用。3、施工期間，乙方負責保管本工程所需的材料、設備直至工程驗收。若在此期間丟失、損壞、導致經濟損失均由乙方負責。四、承包方式本工程承包方式：包工包料五、工程款撥付與結算方式施工方進場后，5天內由招標人撥付協議價款的10%作為工程預付款，后來每月25日前向招標人和監理單位申報當月完畢工程量，招標人根據形象進度分期付款。工程款付至協議價的85%時停止撥付，所有工程竣工驗收合格后，按規定扣除協議價款的3%作為質量保證金后，余款結清。質量保證金在工程竣工驗收后滿兩年無質量問題后30日內結清。質量保證金不計利息。六、工程質量1、中標人應認真遵守施工規程、規范和國家有關驗收原則，接受建設工程質量監督檢測部門的檢查與監督；2、工程竣工驗收后一種月內，中標人負責將竣工資料（含分包工程資料）整頓成冊，一式兩份送交招標人；3、工程保修措施執行國務院[]279號令《建設工程質量管理條例》；4、其他按現行有關規定執行。七、其他條款本協議條款未盡事宜，執行《建設工程施工協議》范本（GF-1999-0201）。八協議專用條款一、雙方的一般權利和義務1、甲方規定乙方必須委派其投標文獻中標明的技術負責人、項目經理構成的項目班子為本工程的項目班子。項目班子人員構成狀況及有關資料應在進場前一周報甲方，經甲方確認后方可進駐現場。確認后的項目組員，乙方不得私自更換。若遇特殊狀況乙方需更換項目人員，乙方須提前十天以書面形式告知甲方工程部、監理企業。經甲方、監理承認后方可更換。建設期內甲方有權留存項目經理、技術負責人的有關證件。對不稱職的施工管理人員及技工，甲方有權規定乙方隨時更換。2、乙方項目部人員必須全天到崗，如因事離崗，必須提前一天以書面形式向監理企業或甲方工地代表請假，經同意后方可離崗。3、乙方企業生產副經理為本工程乙方總指揮，每月必須對甲方、監理企業進行一次客戶回訪，以理解工程施工中的狀況，，協調甲、乙雙方的配合及乙方企業內部各部門的互相關系。必須參與由甲方告知工程協調會以及臨時決定的重大會議。4、乙方項目經理、技術負責人員必須準時參與由監理企業項目部組織甲、乙雙方參與的工程協調會及多種臨時性會議，如特殊原因不能到會，須事先向項目總監請假。5、乙方現場、鋼筋堆放加工場地、用灰土扎實，乙方在施工現場嚴格控制噪音和粉塵，因乙方原因導致的政府部門罰款與責任均自行承擔。6、本工程必須由中標人組織施工，不容許轉包。如有需分包工程，經甲方同意后方可予以分包，否則甲方發現后除有權解除協議外，乙方還應承擔協議價10％的違約金，由此導致的一切責任和損失自負。7、以上對施工的規定，乙方必須嚴格執行，否則視之為違約，應承擔對應違約責任及違約金，違約金為雙方協議的10％。二、施工組織1、施工進場前，施工單位應先將施工進度計劃整頓上報給甲方及監理企業。2、為保證工期，施工過程中，甲方與監理企業將對乙方所提交的施工進度計劃與實際工程進度進行比照，如發現因乙方原因導致實際進度達不到計劃進度，滯后每月合計到達三日即視之為違約一次，每違約一次須承擔一萬元的違約金。3、施工過程中的技術資料，必須由乙方項目部人員認真填寫，否則視為轉包，一經查實將對乙方處以一定的經濟懲罰。本工程的施工技術資料必須隨施工進度填寫，嚴禁事后補寫，否則甲方將追究其責任。4、乙方負責工程的交驗及竣工資料的整頓工作。三、工程變更：1、甲方沒有對工程變更簽字確認的，乙方有權拒絕對變更工程內容的施工。2、因設計變更或甲方規定引起的工程量發生變化時，工程量增長或者減少的，在工程結算時，以按實際發生的工程量進行結算，計價原則以乙方投標報價中的各項報價為結算根據，價格（費用）明顯偏離市場的，雙方協商處理。第三章協議文獻格式目錄一、房屋建筑工程質量保修書房屋建筑工程質量保修書發包人（全稱）：**市義興房地產開發有限企業承包人（全稱）：發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修措施》，經協商一致，對義堂新村B6#、B9#高層住宅樓（三標段）工程簽訂工程質量保修書。1、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體構造工程，屋面防水工程、有防水規定的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內容，雙方約定如下：。2、質量保修期2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：（1）、地基基礎工程和主體構造工程為設計文獻規定的該工程合理使用年限；（2）、屋面防水工程、有防水規定的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；（3）、裝修工程為貳年；（4）、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；（5）、供熱與供冷系統為貳個采暖期、供冷期；（6）、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為貳年；（7）、其他項目保修期限約定如下：。2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3、質量保修責任3.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修告知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。3.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應當立即抵達事故現場搶修。3.3對于波及構造安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修措施》的規定，立即向當地建設行政主管部門匯報，采用安全防備措施；由原設計單位或者具有對應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實行保修。3.4質量保修完畢后，由發包人組織驗收。4、保修費用4.1保修費用由導致質量缺陷的責任方承擔。5、其他5.1雙方約定的其他工程質量保修事項：。5.2本工程質量保修書，由施工協議發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽訂，作為施工協議附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日

第四章技術規范一、本工程采用的技術規范（根據工程實際，選擇如下規范）設計原則采用河北省工程建設原則05J系列設計原則。<民用建筑設計通則>GB50352-<屋面工程質量驗收規范>GB50207-<地下工程防水技術規范>GB50108-<住宅設計規范>()GB50096-19996．《建筑地基基礎設計規范》GB50007-7．《建筑構造荷載規范》GB50009-8．《建筑抗震設計規范》GB50011-9．《混凝土構造設計規范》GB50010-10．《砌體構造設計規范》GB50003-11．《多孔磚砌體構造技術規范》JGJ137-12．《建筑地基處理技術規范》JGJ79-13．《建筑構造制圖原則》GB/T50105-14．《建筑構造可靠度設計統一原則》GB50068-15．《中國地震參數區劃圖》GB18306-100116．《建筑工程抗震設防分類原則》GB50223-17．《全國民用建筑工程設計技術措施-構造》二、對材料的質量和試驗規定1）《一般混凝土用砂質量原則及檢查措施》JGJ52-92三、對施工工藝的特殊規定第五章圖紙圖紙清單序號圖紙名稱圖紙編號圖紙規格一、建筑12345678910111213141516二、構造1234567891011121314151617181920三、給排水1234567891011121314四、暖通12345五、電氣123456第六章工程量清單（另附）目錄一、工程量清單闡明二、總闡明三、分部分項工程量清單表四、措施項目清單五、其他項目清單六、零星工作項目表工程工程量清單招標人：（單位蓋章）法定代表人：（蓋章）中介機構：（單位蓋章）法定代表人：（蓋章）造價工程師及注冊證號：（蓋執業專用章）編制時間：一、工程量清單闡明1、本工程量清單系按分部分項工程提供的。2、本工程量清單是根據GB50500—《建設工程工程量清單計價規范》工程量計算規則編制的，為招標文獻的構成部分，一經中標且簽訂協議，即成為協議的構成部分。3、本工程量清單應與投標須知、協議條件、協議協議條款、工程規范和圖紙一起使用。4、二、總說明工程名稱：義堂新村B6#、B9#高層住宅樓（三標段）三、分部分項工程量清單表工程第頁共頁序號編號項目名稱計量單位工程量四、措施項目清單工程第頁共頁序號項目名稱五、其他項目清單工程第頁共頁序號項目名稱六、零星工作項目表工程名稱第頁共頁序號名稱計量單位數量1人工2材料3機械第七章投標文獻格式目錄1、投標文獻投標函部分2、投標文獻商務部分3、投標文獻技術部分工程施工招標投標文獻項目編號： 項目名稱： 投標文獻內容： 投標文獻投標函部分 投標人： （蓋公章）法定代表人：（蓋章）日期：年月日目錄一、法定代表人身份證明書二、投標文獻簽訂授權委托書三、投標函一、法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質： 地址： 成立時間：年月日經營期限： 姓名：性別：年齡：職務： 系的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋公章）年月日二、投標文獻簽訂授權委托書本授權委托書申明：我（姓名）系的法定代表人，現授權委托的為我企業簽訂本工程的投標文獻的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽訂的本工程的投標文獻的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：_______身份證號碼：職務：_______投標人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）授權委托日期：年月日三、投標函致：1、根據你方招標工程項目編號為的工程招標文獻，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文獻的投標須知、協議條款、圖紙、工程建設原則和工程量清單及其他有關文獻后，我方愿以人民幣(大寫)元（RMB￥元）其中安全防護、文明施工措施費元（含臨時設施費）的投標報價并按上述圖紙、協議條款、工程建設原則和工程量清單的條件規定承包上述工程的施工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核所有招標文獻，包括修改文獻（如有時）及有關附件。3、一旦我方中標，我方保證按協議協議書中規定的工期日歷天內完畢并移交所有工程，工程質量到達原則。4、我方同意所提交的投標文獻在招標文獻的投標須知中第15條規定的投標有效期內有效，在此期間內假如中標，我方將受此約束。5、除非此外到達協議并生效，你方的中標告知書和本投標文獻將成為約束雙方的協議文獻的構成部分。6、我方將與本投標函一起，提交人民幣元的投標擔保函作為投標擔保。7、我方承諾，一旦中標，向招標人提供中標價的15%的履約擔保金。投標人：（蓋章）單位地址： 法定代表人：（蓋章）郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱： 開戶銀行賬號： 開戶銀行地址： 開戶銀行電話： ____年____月____日工程施工招標投標文獻項目編號： 項目名稱： 投標文獻內容： 投標文獻商務部分 投標人： （蓋章）法定代表人：（蓋章）年月日工程工程量清單報價表投標人：（單位蓋章）法定代表人：（蓋章）造價工程師或預算員：（蓋執業專用章）編制時間：目錄一、投標報價闡明二、投標總價三、工程項目總價表四、單項工程費匯總表五、單位工程費匯總表六、分部分項工程量清單計價表七、措施項目報價表八、其他項目清單計價表九、零星工作項目計價表一、投標報價闡明1.本報價根據本工程投標須知和協議文獻的有關條款進行編制。2.工程量清單報價表中所填入的綜合單價和合價，均包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及采用固定價格的工程所測算的風險金等費用。3.措施項目報價表中所填入的措施項目報價，包括采用的多種措施的費用。4.其他項目報價表中所填入的其他項目報價，包括工程量清單報價表和措施項目報價表以外的，為完畢本工程項目的施工所必須發生的其他費用。5.本工程量清單報價表中的每一單項均應填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價的項目費用，視為已包括在工程量清單的其他單價或合價之中。6.本報價的幣種為人民幣。7.投標人應將投標報價需要闡明的事項，用文字書寫與投標報價表一并報送。二、投標總價建設單位：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：投標人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（蓋章）編制時間：三、工程項目總價表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）合計四、單項工程費匯總表工程名稱： 第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）合計五、單位工程費匯總表工程名稱： 第頁共頁序號項目名稱金額（元）1分部分項工程量清單計價合計2措施項目清單計價合計3其他項目清單計價合計4規費5稅金合計六、分部分項工程量清單計價表工程名稱：第頁共頁序號編號項目名稱計量單位工程數量金額綜合單價合價本頁小計合計七、措施項目清單報價表工程名稱：共頁第頁序號項目名稱金額（元）合計八、其他項目清單計價表工程名稱：第頁共頁序號項目名稱金額（元）1招標人部分小計2投標人部分小計合計九、零星工作項目計價表工程名稱:第頁共頁序號名稱計量單位數量金額（元）綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計合計工程施工招標投標文獻項目編號： 項目名稱： 投標文獻內容： 投標文獻技術部分 投標人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）年月日目錄一、施工組織設計二、項目管理機構配置狀況三、擬分包項目狀況表一、施工組織設計1、投標人應編制施工組織設計，包括招標文獻第一卷第一章投標須知11.4項規定的施工組織設計基本內容。編制詳細規定是：編制時應采用文字并結合圖表形式闡明各分部分項工程的施工措施；擬投入的重要施工機械設備狀況、勞動力計劃等；結合招標工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同步應對關鍵工序、復雜環節重點提出對應技術措施，如冬雨季施工技術措施、減少擾民噪音、減少環境污染技術措施、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等。2、施工組織設計除采用文字表述外應附下圖表，圖表及格式規定附后。2.1擬投入的重要施工機械設備表表7-12.2勞動力計劃表表7-22.3計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖表7-32.4施工總平面圖表7-42.5臨時用地表表7-5（1）擬投入的重要施工機械設備表工程表7—1序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注（2）勞動力計劃表