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文檔簡介

如何，不僅直接與物業和公司形象有關，而且還能夠營造銷售氣氛。1 圍墻廣是最大的戶外看板，地產商應該在這方面多花些腦筋，認真研究一下如何利用。更加吸引人。3、些是具有藝術特色的水泥建筑，深圳有些高檔豪華住宅的入口牌樓搞得比較漂保留下來。防雨防曬作用。貼，增加親和力和溫馨感。銷售中心是展現項目特點及優勢的窗口，也是銷售人員與目標客戶近距離增強對項目的信心。一、位置的選銷售中心要么設在樓盤廳堂內，要么建在戶外。戶外銷售中心又有兩種，主要道路旁建造的獨立接待中心，一般不會離樓盤很遠。二、銷售中心的功能設將直接影響其對項目的認識和評估；因此，銷售中心的包裝尤為重要。整個銷售中心根據工程部及裝修設計的平面布置安排，總體要求寬敞、明接待區；洽談區；模型展示區；音像區（兼作休息區）等。1、接待區：銷售人員迎接客戶的區域，應建立醒目、明顯的指示系統2、展示區：展示“樣板鋪”及項目的整體規劃模型、平面圖、效果圖等。3潔的裝修設計，營造隨和但不失莊重的交談氛圍。4給在洽談合約的客戶一種安全感和冷靜感。5以悠閑的音樂作為背景，營造休閑空間。休息區應配備客戶專用茶水、茶具。臺及資料臺，是銷售人員主要接待客戶和派送資料的場所。展板編排是展銷會的重要部分。它可以系統地介紹本項目的基本情況及銷大屏幕彩電主要播放項目的基本情況，在展廳內播放高質素錄影帶，以及使買家對項目所在地有更深入的了解和認識。同時，也增加營銷中心熱鬧氣氛，加快銷售人員的講解速度。模型與透視圖能增加買家對本項目的立體縱觀認識，令買家置身其中，領倍增信心。這是多層建筑利用其首層的一種較為典型的戶型做為樣板房，同肘利用樣缺乏豪氣。由于缺少家私的擺放，其家居的溫馨氣氛較弱。這種布置方式是將售樓接待區單獨設置，而樣板房又緊鄰其側布置，二者整緊湊，既可保持獨立接待區的氣勢，又可體驗家居的溫馨氣氛。接待中心稍有一段距離的實例作樣板房。這種布置方式多用于高層建筑中。規劃方案附錄：《萊佛士規劃方案為了彰顯萊佛士帝景的尊貴格調萊佛士帝景的VI系統應該全面體現人性化、萊佛士VI主要應用于營銷中心，充分展示萊佛士帝景“體驗式營銷”的需要。在設計上，可以參考萬科、新日鐵等企業的VI統，避免國內VI統空洞、無基本要素：（最關鍵是基本色調與標志的組合使用體現新加坡風情與英倫尊貴格調的標準組應用要素名商用信封、信便傳真胸工作胸座位萊佛士帝景旗幟（戶外與桌旗銷售人員制服：銷售人員基本色制服（男、女服務人員制服：司機、保潔員、保安、服務生基本色制服（男、指示與氣氛展示工地圍工地圍吊旗（室內戶外道路指示系售樓中心室內指示系廣場環境環保標廣告部分戶外燈戶外掛戶外彩旗、三角吊空飄氣充氣拱報紙版電視版DM售樓單張版售樓海戶外廣告版式（侯車亭

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