12020年度港閘開發區安置房項目電梯采購及安裝項目 南通五水置業有限公司2第一章招標公告2020年度港閘開發區安置房項目電梯采購及安裝項目1.招標條件本招標項目為2020年度港閘開發區安置房項目電梯采購及安裝項目，招標人為源出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對2.項目概況與招標范圍3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程3.4投標人必須為電梯制造商或取得生產廠家對本項目唯3.6所投品牌制造商具備乘客電梯安裝、改造、維修A級33.8提供所投標貨物的有機房乘客電梯、無機房電梯特種3.9擬派項目負責人為投標企業正式人員（提供與投標納的2020年4月至2020年9月連續6個月養老保險證明，）還須具備工3.10本項目垂直電梯建議品牌（系列）為通力KONEZ虜伯TE-GL、迅達5200、奧的斯O投標人擬投產品如為非建議品牌（系列）電梯，但經現場不少于若投標人提供非招標人建議品牌（系列）的產品參加投標的，則），①主要部件【進口部件指曳引機、控制柜主板、變頻沖器】技術說明；②技術白皮書（技術白皮書是對電梯廠家核心技術牌（系列）電梯制造生產的原理，電梯機械及電氣原理圖紙，電梯零行實驗結果，各零部件單獨的合格的所投型號的型式試驗報告3.11不同品牌設備制造商之間若存在控股、管理關系或母公司、全資子公司關系或3.12如品牌制造商投標的，安裝項目及維保合同可由該4.評標辦法5.招標文件的獲取45.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：臺（網址為http://ggzyjy.na）；理指/bszn/020005/20191024/1ba43674-78a6.投標文件的遞交7.發布公告的媒介樓/5第二章投標人須知投標人須知前附表392臺電梯的采購、安裝調試、運輸和保險、檢測和取得使用接到招標人供貨通知后45日內貨到指定位置，招標人不組織投標人踏勘現場，投標人可以自行對工程施工現場6評標辦法中要求的材料及相關材料（企業營業執照注：評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料(具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”)一律經南通市備案的企業誠信庫導入投無需在誠信庫備案的證明材料,投標人應將其清晰掃描直接上7傳于投標文件的對應窗口或者其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一-切后果。尚未在南通市辦理企8險，在投標截止日之前辦理相關事項并再次繳納，以保證投標保證金在招標文件指定的金金額×當期人民銀行掛牌活期年利率÷36或者超額打入投標保證金的，利息退還方式按照銀行相供伍份相同的紙質標書給招標人，紙質標書應從CA9否開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。是中標單位應按規定向招標單位提交履約擔保，履約保證金為合同4、投標報價總表中的總價與投標響應報價明細表中的總價合計有差計費、技術措施費、機械進出場費、市場材料價格風險費、政的主材及標準附件（含梯控）、備品備件、專用工具、技術資檢驗費、培訓費、技術服務等費用；取得相關檢驗部門檢查驗（2）安裝費包括：開孔及封堵費、層門與土的電纜、五方對講及視頻通話電纜（由轎箱至機房層）、免保養費用及特種設備檢驗檢測費。即招標物安裝驗收合格交要增加支撐和支架的費用；所有電梯機房鋼絲繩洞和因安裝電源配電箱到電梯控制箱之間的連接橋架和電纜費用；電梯特別提醒：由于部分地塊未取得審圖合格證，存在調整樓層的6、在安裝、調試、驗收過程中、如發現有漏缺件、賣方應無條免費保修保養服務。免費保修保養期內,投標人免費8、總包將安裝用電源點敷設至施工樓棟附近,投標人須自行敷設從總接口至施工現場的管線、自接水電表和安裝、調試用的電纜、井裝調試費中考慮。施工過程中發生的水、電由中標單位自行掛表9、投標人需在現場踏勘時充分了解施工現場高度、吊鉤、安全門、井道隔障設置等在建筑或結構方面存在問題意見提出，并提供解決措施以便招標人參考；進場施工過程中，件規定以及合同包含的所有風險、責任等各項全部費用，如調試1.1招標項目概況1.4投標人資格要求1.6保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，否則應承1.7語言文字1.8計量單位1.11.3投標文件中應針對實質性要求和條件中列明的技術要求提供技術支持資料。技術支持資料以制造商公開發布的印刷資料，或檢測機構出具的檢測報告或投標人須知前附表允許的2.招標文件2.1招標文件的組成2.2招標文件的澄清的投標截止時間不足15日的，并且澄清內容可能影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時2.3招標文件的修改2.4招標文件的異議3.投標文件3.1投標文件的組成（10）安裝調試方案及其相應證明材料；3.5備選投標方案3.6投標文件的編制3.6.3投標文件中涉及從企業誠信庫中獲取的材料見本章第3.1.1項，投標人應在相應章節中建投標人有義務核查投標文件中相應鏈接，以及從企業誠信庫中獲取掃描件的有效性和真實性，如存在掃描件無效、不清晰、不完整或鏈接無效等情形的，投標人應及時更新企業誠信庫相關材料，并在前附表規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文6.1評標委員會6.2評標原則6.3評標7.合同授予“合同條款及格式”規定的履約擔保格式向招標人提交履約保證金。聯合體中標的，其履約保證金由牽頭人遞交，并應符合“投標人須知前附表”規定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及7.3.2中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約保證金的，視為放棄中標，其投標保證金不7.4.1招標人和中標人應當在投標有效期內以及中標通知書發出之日起30天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，同時還應與土建總包單位簽訂安全協議，明確各自的權利與義的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。對依法必須進行招標的項目的中7.4.2排名第一的中標候選人（或者評標委員會依據招標人的授權直接確定的中標人）放棄中標，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，7.4.3發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，由有關行政監督部門給予警告，責令8.紀律和監督中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動8.5.1異議8.5.2投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起十日內向“投標人須知前附表”明確的招投標監督管理部門提出書面投訴。投訴應當有明9.解釋權構成本招標文件的各個組成文件應互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構成合同文件組中有特別規定外，僅適用于招標投標階段的規定，按招標公告（投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、投標文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。按本款前述規定仍不10.需要補充的其他內容11.鴻雁不見面交易系統使用說明2、本項目招投標文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網上招投標平臺完成招投標過程。投標人投標文件的編制和遞交，應依照招標文件的規定進行。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，請盡3、投標人通過網上招投標平臺遞交的電子投標文件為評標依據，投標人須使用工4、投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入鴻雁不見面交易系統，播放測試音頻，各投標/找到“網上開標”模載）進入相應標段的開標會議區）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議5、投標文件遞交截止時間后，招標人將在系統內公布投標人名單并核驗投標保證通過開標會議區發出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規定時間自行實施遠程解密（投標人遠程解密方法見附件3），投標人解密限定在開標當日10時30分之前完成。因投標人網絡與電6、開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權委托人或法人代表應始終為同一個人網絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html下生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切共資源交易平臺，網址為/，投標文件制作工具軟件請在南通市公共資源交易11、為進一步強化提升服務質效，樹立全國領先的不見面交易訂閱號名稱“公共資源不見面交易”完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑1、本項目通過網上系統遞交投標文件，各投標人務必在開標日之前仔細確認投標文件已成功遞交到系統內（以往項目中，經常發生投最終遞交的步驟若因投標人原因導致遞交失敗，開標當日不得使用備用光盤進行補 3、投標人進入鴻雁不見面交易系統后，緊接著就把解密鎖插入電腦上做好解密準個投標人解密自己投標文件時間不到一分鐘如果投標人網絡或電腦出現問題，可能會影響解密時間(若因投標人自身的網絡及軟硬件問題導致在解密截止時間仍然未解密，投標文件將會被打回，不能參與后續評標)，請投標人務必確保電腦、操作系統、瀏覽器請各投標人提前購買配置好相關設備，并提前做好設備調試，以保證遠程開標時標主場交互順暢，開標開始時將滾動播放解說詞（附件1以對設備進行測試。本項目資格審查條件中的“遠程參與開標會議誠信承諾書”格式詳見附件2。鴻雁不見面交易系統會員端操作手冊詳見附件3,請各投標人仔細閱讀附件中的各項內容，確保能順利遠程開標會議標前解說詞（用于設備測試）歡迎您參加本次項目的開標會議，本項目采用遠程投標方式境，配備功能齊備的軟、硬件設施。在開標會議進行過程中，如現場管理端在10分鐘內無法與客戶端建立起聯系（無人應答或不作響應等即視為投標人放棄交互權利，可由招標人自行決定處置方式（招標人可（3）確保設施、設備工況良好。投標人應當提前檢查電力供應、網絡環境和遠程開標會議有關設施、設備的穩定性和安全性，因您自身設施、設備故障導致無法完成投標在開評標會議進行過程中，您可以在法律、法規框架事項向管理人員提出咨詢或疑問，也可以按照《江說明：投標人進群并通過身份審核后，將能收聽到該解說詞，解說詞方式反復播放，并且在招標文件中全文公布該解說詞內容，提醒潛在投標人進行設備檢測，以確保開標過程中不發生技術故障。如有反饋無法接收解說詞的，排查后屬于管理遠程參與開標會議誠信承諾書：（二、嚴格遵守法律、法規和招標文件規定的投標程三、堅決抵制和杜絕串標、圍標、哄抬報價、賄賂、回扣等為。四、依法經營，公平競爭，不采取違法、違規或不五、遵守指令、不擅離職守。開標評標過程中，我方將堅持全程參加開評標會議極響應招標人的指令和操作要求，不擅離職守，始終保持通訊順暢，因我方原因導致10分鐘內無法與管理端建立起聯系的，即視為放棄交互的六、確保設施、設備工況良好。我方將負責提前檢查電力供應、網絡環境和會議有關設施、設備的穩定性和安全性，因我方原因導致無法完成投標或者不能進行現八、我方將在法律、法規框架允許的范圍內就有關評審過程中的事咨詢或疑問，如需要提出現場異議的，將嚴格按照《江蘇省房我方若有違反承諾內容的行為，自愿接受取消招投標資格、將不良行為記錄記入檔案、沒收投標保證金等有關處理，并承擔相應的法律責任。給招標人造成損失的，依法一、軟硬件要求...........................................................32二、系統操作前期準備......................................................324.瀏覽器配置 2.1地圖進入查看項目 “鴻雁不見面交易系統”是南通市公共資源交易中心獨立研發的具有完全自主知識產權和國家專利技術的新型電子化交易系統，在全國公共資源交易領域內首次實現了遠程不見面交易，開創了從有形“遠程不見面、交易看得見”，南通公共資源交易的探索實踐將為公共資源交易改革提供有益的樣本/article/7c6fb42831484b80642c902a打開IE瀏覽器，在地址欄中鍵入“/”，或百度搜索“南通V3.0系2、請盡量使用瀏覽器自帶的掃一掃功能進行APP下載；若使用微信掃一掃，掃碼完畢后請點擊右打開IE瀏覽器進入鴻雁不見面交易系統，2、若您準備參與同時開標的不同遠程項目，建議安排不同的人員分別掃碼登錄鴻雁不見面交易系統，并且分別進入各自負責的不同項目參與遠程開標。若您只安排一個人負責同時開標的多個遠程項（2）區域①,可提供切換建設工程和政府采購的項目分類展示；（3）區域②,可切換顯示今日開標項目、歷史開標項目以及我的項目信息；（4）區域③,通過交易類型或開標狀態篩選對應的項目信息；（5）區域④,通過關鍵字搜索項目信息；（6）區域⑤,返回鴻雁開標大廳首頁。注1）區域①,可通過開標時間或關鍵字來搜索特定的項目；區域⑥為主屏幕，主要觀看公布投標單位、投標單位區域⑧展示管理員、招標人、監管人、監察人的在線/；；注：投標人列表頁面展示“簽到座位號、投標單位名稱、授權人32】所示針對異議情況進行描述上傳，提交給招標人或監管人員（【圖33】所示招標人或監管人2、關于右側投標人全國分布地圖，若某一省份無該標段的投標人，則灰色顯示，反之則亮色顯示并顯第三章評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表一證質，提供投標人具備的特種設備安裝、改造核標人具備的特種設備安裝、維修許可證A級格合同的復印件及投標企業為其繳納的2020年4特別提供：投標人中標后，簽訂合同前需提供南通市區有固定的維保機構及備品備件庫的證明材料（提供與此相關的一切證明材料，包括但不限于辦公場所、倉儲的房屋租賃合同等的復印件），以及在南通地區設有T1、T2維保人員各5人（提供操作證的復印件）；如果投標人不能提供相關證明材料，則視作承諾中標后3個工作日內提供：質保期內維MiniSpace、東芝ELCOSMO-E、蒂森克虜伯TE-GL、迅達5200、），準期本次采購項目使用綜合評分法，提供相同品牌產品且通過資格審查、符合性審查的不同投標人參加本次采購項目下投標的，按一家投標人計算，技術標評審后得分最高的同品牌投標人獲得進入商務標評審資格；技術評審得分相同的，由采購人按照隨機抽取方式確定一個投標人獲得商務標評審資格，其他同品牌投標人不再參加商提供投標品牌在2017年10月1日起至注：須提供營業執照或工商備案登記證明復印）：評定的五星得5分，四星得3分，三星得1注：須提供2019年10月1日以后海關報b、曳引機抱閘采用盤式抱閘的得3分，采用鼓式抱注：須提供2019年10月1日以后海關報b、門機系統采用國產原品牌的得2分，進口組裝的注：須提供2019年10月1日以后海關報）：注：須提供2019年10月1日以后海關報2、商務響應、技術響應、安裝調試方案的資料可上傳至系統中相應模塊,如無對應模塊，可上傳至其他材），先對各投標人的資格進行審查（未通過資格審查的不予進入下一步評審（2）由評標委員會按照總得分從高至低進行排序，依結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的2、“資格審查材料”、“技術標”所涉及相關證明材料原件須按要求密封件；如代理商投標除提供自己的需要提供的原件，還須提供制造商原件或制造商原件的3、投標人除應根據招標文件中規定的投標文件包含內容以外，還應根據評標辦要求編制投標文件，如投標文件相應部分有缺漏，致使資格審查不通過或技術標或商本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照本章第款規定的評分標準進行打分，按照總得分由高到2評審標準）：）：3評標程序3.1.3招標人或招標代理機構應向評標委員會提供評標所需人應組織評標委員會成員認真研究招標文件，未在招標文件中規定的3.2.1評標委員會依據本章第2.1款規定的標準對（31）未按招標文件要求未攜帶原件或因攜帶原件不全投標除提供自己的需要提供的原件，還須提供制造商原件或制造商3.2.4投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投3.4.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有3.5.1除投標人須知前附表授權直接確定中標人照以下原則:3.5.2投標人須知前附表授權評標委員會直接確定中標人的，評評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。評標報告應電梯采購合同：（根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規平、誠實和信用的原則下，經雙方協商一致，訂立本合同，并由本合同價總金額為(人民幣):大寫元(小寫)，其中包括但不僅限于：設備的制造成本、開辦費、利潤、稅金、管理費裝費、運輸費、裝卸費、保險費、現場設備材料保管費；設備的服務等費用；取得相關檢驗部門檢查驗收并出具權威驗收報告5.1本合同貨物的付款應按下列條件進行:5.1.1收到甲方供貨書面通知后15天內，甲方在接額稅票、等額的甲方為受益人的銀行保函后,在7個工作日內支付合同5.1.2、貨物出廠前15日甲方在接到乙方提交的付5.2履約保證金：乙方收到中標通知書后7個工作方提交合同條款資料表中規定金額的履約保證金。潮、防震、防腐蝕的能力，箱體表面應印有訂貨合同號、商品名6.7乙方應在合同約定的交貨期前按雙方確認交貨時間積極組織發運,七、合同文件和資料保密計劃圖紙、模型、樣品或資料提供給履行本合同以外的任何其本合同下交付的設備應符合技術規格所述的標準，如果全面的檢驗，并出具一份證明設備符合合同規定的檢驗證書，量、規格、性能、數量或重量的最終檢驗。制造廠家檢驗的結單位等相關人員就貨物的裝箱數量和包裝箱外觀進行查驗并辦提供到貨數量清單、原廠發貨憑證。如發現數量不符或者包格與合同要求不符，或設備被證實有缺陷，包括潛在的缺陷或﹪,;電源箱至電機間的電線、電纜由電梯供應商提供。電纜使用壽命不短于30年，同在轉運中損壞或變質。這種包裝應足以承受但不限于轉運過程中劣氣溫，鹽分大和降雨環境，以及露天存放。包裝樣做出以下標記：收貨人、目的地、設備名稱、品目號和箱號等輸的不同要求，乙方應在包裝箱上清楚地標注“小心輕放”（1）甲方從乙方選購的備件，但前提條件是和最一流的工藝生產的，并完全符合合同規定的質量、規格材料或工藝上的缺陷(甲方的規格要求的設計和材料的情況除外),或疏忽而產生的缺陷，這些缺陷是所供設備在最終目的地具有滿意的性能。在設備最終驗收后的質量保證期內缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方應補救措施，但其風險和費用將由乙方承擔，甲方根據合同規定錯、損壞的零部件，經各方共同確認簽字后由乙方無償提供更認定存有爭議，由設備安裝地技術監督部門或質量監督站等電驗、安裝、調試、驗收和質量保證期內提出了索賠，乙方應按照（a）乙方同意退貨并用合同規定的貨幣將貨損失和費用，包括利息、銀行手續費、運費、保險費、檢驗費（c）用符合合同規定的規格、質量和性能要求期限內，按照甲方同意的上述規定的任何一種方法解決失靈等故障的，未在規定時間內解決的[發生緊急故障的(如電時內處理完畢。修復時間從乙方接到故障通時，應及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延貨方通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否的其他補救措施的情況下，從合同價中扣除誤期賠償費期賠償費的最高限額不得超過誤期設備或服務合同的百分之十為適當的條件和方法購買與未交設備類似的設備，乙方應2.乙方確保在合同簽訂生效日起三天內提供電梯基大小位置、沖頂高度、預埋吊環、預留洞孔位置等參數否符合本品牌電梯技術參數和安裝要求。乙方在電梯安如果乙方破產或無清償能力，甲方可在任何時間電梯安裝合同根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規平、誠實和信用的原則下，經雙方協商一致，訂立本合同，并由一、合同文件的組成：本合同所附下列文（5）雙方有關本合同項下的洽商、變更等書面協利潤、規費、稅金、市場價格波動風險、人員培訓費用、技術服務費服務、與土建總承包單位間的配合及管理費、調試用的電纜、五方（由轎箱至機房層）、產品交至物業公司前的成護）、免費保修保養期間各項維修保養費用及特種設備檢驗檢測費增加支撐和支架的費用；所有電梯機房鋼絲洞和因安裝電水圈的費用；電梯機房如需增加承重圈梁和設備吊環、吊鉤配電箱到電梯控制箱之間的連接橋架和電纜費用；電梯機房支架費用；因過梁或柱與井道墻體間存在高低或水平尺寸5.1本合同的付款應按下列條件進行:5.2履約保證金：乙方收到中標通知書后7個工作方提交合同條款資料表中規定金額的履約保證金。6.2當電梯設備到達安裝地點，甲方代表、總監及專業確認土建和工地狀況具備安裝條件后，由甲方、總監協商確定安裝6.3合同簽訂后至電梯安裝前，乙方項目負責人必須根場配合工作，并保證每周一次以上工地巡檢和相關配合。并確保天內提供電梯基坑尺寸及標高、井道尺寸、門洞大小位置、沖頂安裝深化設計，要求安裝的深化設計圖紙必須加蓋電梯原生產廠家的生產或技術部門公份，甲方肆份，并核對是否符合本品牌電梯技術參數和安裝要意見，保證電梯能順利安裝并通過相關部門驗收B、如果有任何圖紙未被認可，須由投標人按A、所有對土建的要求需符合現有的實際情況，埋件、吊裝預留孔、吊裝荷載、通道、預埋溝地基和B、主要設備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換投標人須在完成合同范圍的安裝和調試工作后，6.5如果因乙方原因，造成未按雙方約定工期竣工，乙6.6如果因為非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定或者其通過合同委托、同意的依照該條例取得許可的單線，墻面裝飾基準線。甲方按乙方提出的書面整改要求清護，所涉及的費用一并考慮在總報價內，會同專業監理、甲2.2甲方應在安裝現場具備安裝條件后書面通知乙方在安裝施工現場提供工具室。乙方負責施工現場安全保衛工作護。乙方應履行妥善保管電梯設備的責任，如因保管不善導裝，乙方應承擔更換設備或零件產生的費用。同時，由于乙方防2.3在合同擬定安裝時間前，負責派員前往安裝現場2.5按照國家電梯安裝規范和本品牌質量標準完成設2.6遵守施工現場的有關規章制度，做好現場現有設備2.7在有關政府質檢部門出具的開工文件所載日期之道之后，乙方應負責提供符合國家標準的工地安全標準的廳門安關規定做好安全教育、安全防護等工作，保證施工安全和人身安2.8在正常安裝期間，負責保管尚未安裝的設備及部開工文件所載日期之前且雙方書面移交和接收電梯井道之前，甲2.9乙方參加現場施工協調會議，配合甲方建筑施工監理的通知，派員前往工地進行土建勘測，向甲方提供咨詢2.10負責為乙方現場施工人員購買勞動保險和人身并承擔有關費用，負責由于安裝質量問題造成的□√□√□√□√□√2、在電梯安裝完工后7天內，乙方向當地政府主管部沒有通過的，乙方必須在該結論出具之日起7日內完成整1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，并應在不可抗力事件發生后三十天內提供由有權機構出具的不可抗力事件證明，允許延期履行、部分履行或者合同總額千分之五承擔違約金。如逾期七日，甲方除可要求乙方承外，同時有權解除合同。如導致甲方工期延誤等損失大2.乙方所提交設備或材料的品種、型號、規格、數定的，除沒收乙方的履約保證金，乙方還應按照合同總額一個星期內整改完畢。乙方未完成整改或整改結果得3.如乙方存在以次充好或以假充真、假冒商標4.如乙方違反上述第四條安裝施工期第10款明示的義務，造成5.除不可抗力及甲方原因外，乙方未能及時按期一日，按合同總額千分之五承擔違約金。如逾期七日，甲方額5%違約金外，同時有權解除合同。如導致甲方工期延誤等損除沒收乙方的履約保證金，乙方還應按照合同總額的5%一個星期內整改完畢。乙方未完成整改或整改結果得7.合同訂立之日起七天內，任何一方無故解除合同,約金。合同訂立之日起超過七天，任何一方無故解除合同損失，如實際損失大于本約定的，按實際損失賠償，守約方9.甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況產品出現故障，要求中標人在接到報修電話后2小時內到達現通故障的修復時間為不大于4小時；如果需要更換曳引機之類的笨許適當延長但不能超過基準值48小時（最大允許值144小時）。修在免費保修保養期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電梯零在免費保修保養期內，如乙方在收到甲方通知的合理期限內2.訂立本合同前，乙方應制定安全措施方案，并報3.甲乙雙方了解并同意合同設備用于中華人4.因材料設備的質量問題發生爭議，由工程所在地技術監督5.如甲方拖欠乙方其他合同款項未付，或者未欠款，即使本合同對乙方履行合同有任何規定，乙方仍(Ⅰ)暫停本合同或者(Ⅱ)部分或全部終止本合同。履行本合同目的的范圍內使用并采取保密措施，未經露給任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置圖、7.本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。本合8.本合同所有條款均為打印文字。對任何條款所作的手9.雙方發生爭議時先協商解決，協商不成時，雙方均可 十六、合同文件的組成和解釋順序電梯維保協議3、出于對本項目的重視，為客戶提供更好的售后服務，即在港閘經濟開發區境內設立維保站點，提供全天24小小時內趕赴現場處理故障；重大故障48小時內處4、正常的維修保養期間內，保證實行全年365天，每天24小時行，主動預防性維修保養，以減少或杜絕扶梯用戶與服務機構共同分別保管。每次維修的時間、內容、質量及服務態度、技術水平修服務卡片上簽署意見。公司設立專用的投訴電話及專用維修電話，以確保售后服務工作的可靠與有a)我司派出稱職人員對維保電梯進行例行維保檢查，其功能檢查、修理、調校及潤滑。我司維保人員在維保工作成損害或有可能影響電梯運行安全或質量時，將立即向業負責保持維保電梯的正常運作，但不負責保持、修理電梯的我司提供全日24小時緊急修理服務，業主發現維保電象，將立即通過“服務熱線”通知我司從速派遣稱職人員處理，我業主通知后到達現場處理故障（不可抗力因素除外）。若故障中故障未能在0.5小時內處理完畢，我司將另行通知業主。在修理完我司須協助業主完成當地政府部門按現行法規規定的中按有關電梯法規規定的安全及質量檢查。我司將電梯的工作情況作一次全面檢查統計，內容至少將果、潤滑情況、運行質量情況、運行時振動與噪音情交檢查表。業主負責向市質量技術監督局檢測站審公司設有專門的24小時客戶服務中心，負責是記錄所有的報修電話，并將之輸入系統，電話記錄表和電腦程正行動提供足夠的信息。從系統中保養站主管掌握了每一部電梯的率數據，據此可以編制下一個月份的保養計劃表，表中詳盡規定了在指定時間內將到指定的地點從事規定的保養工作。員工按保養計劃直至所有未達標的項目整改完成。同時，公司亦制定一套質量審核以不同層次對電梯狀態以至保養質量作出審查，其結果用以改進保產品保養服務合同（半包）單位名稱：(章)單位地址：統一社會信用代碼:單位名稱：統一社會信用代碼:雙方按照國務院《特種設備安全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。一、本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。二、本合同內所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯和自動人行道等甲方設備的總稱。三、服務對象甲方委托乙方對于年安裝的、小區名為的建筑物內的共計臺電梯設備提供保養服務。（電梯設備的具體規格詳見本合同條款：“八、電梯設備規格和服務費用”中表一/表二所列）四、服務期限20年月日起至20年月日五、服務時間1本合同提供VIP駐點式服務，即在港閘經濟開發區境內設立維保站點的保養服務，確定乙方提供24小2本合同所保養的電梯設備，若發生故障需要應急處理時不受上述時間限制。3每15天1次根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養。六、乙方的服務內容1、甲方根據需要，確認并要求乙方以□A方式□B方式■C方式提供服務，具體服務內容詳見“附件一2、乙方根據合同規定在保養期內免費提供單件價格在元人民幣以下的零配件和輔助材料，具體零配件和輔助材料詳見“附件二”。七、雙方責任乙方的責任1在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。2嚴格按照附件一規定的內容提供服務，并按照《產品保養年度作業計劃表》所列的項目進行清潔、潤滑、調整和檢查等保養工作。3按照本合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品配件。4配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部門提出的涉及乙方保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。5在乙方按本合同規定提供有效服務期內，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改；當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。6乙方同意按照甲方《港閘經濟開發區電梯維保考核管理辦法》、《電梯維護保養工作質量考核標甲方的責任1甲方應按照《特種設備安全監察條例》的規定，履行電梯使用單位的義務。在簽訂本合同時，甲方已經獲得并知曉該《特種設備安全監察條例》。2負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。3在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充分的停梯時間并協助和管理設置現場安全警示標4在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法規、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全5屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。6甲方制定《港閘經濟開發區電梯維保考核管理辦法》、《電梯維護保養工作質量考核標準》，乙方需嚴格執行，具體內容詳見附件。八、電梯設備規格及服務費用根據服務形式和服務內容，五年保養費為：表一：號1234甲方應付維保費的付款周期為四個月，甲方應在每個付款周期結束后7天內向乙方支付當期的維保費用（包括相關增值稅）。履約保證金：乙方收到中標通知書后7個工作日內并在合同協議書簽署前，向甲方提交合同條款資料表中規定金額的履約保證金。履約保證金為合同價格的5%。履約保證金采用銀行保函提交。五年有償維保結束后，乙方主動到物業公司辦理電梯維保移交手續后，甲方向乙方全額退還履約保證金，不計利息。1支付時間序號支付期限金額（元）序號支付期限金額（元）120年月日前20年月日前220年月日前20年月日前320年月日前20年月日前420年月日前20年月日前520年月日前620年月日前789202.支付方式2.1甲方按上述約定期限將保養費以□支票■匯付□其他形式支付至乙方指定賬戶。2.2甲方支付保養費前，乙方需提供合法正式的發票，甲方收到正式的發票后10內支付該款。2.3甲方需購置的零部件，費用應在更換時以同一支付方式一次性付給乙方。□增值稅普通發票■增值稅專用發票甲方要求開具增值稅專用發票的，應當在本合同封面將甲方注冊地址、郵編、帳戶信息、統一社會信用代碼和納稅人代碼填寫完整無誤。十、本合同不承擔項目1土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2本合同及合同附件所述內容之外的其他項目。十一、違約責任1除不可抗力外，甲方未按約定按期、足額支付保養費或乙方未按合同規定履行保養義務，違約方應當按照未履行部分總額的每天萬分之四比例向守約方支付逾期違約金，并繼續履行合同義務，該違約金最高不超過合同總額的百分之五。2雙方協商一致，在結清實際服務期內的保養費用后，可解除合同。3若在乙方保養有效期內電梯設備發生事故、停運而給甲方帶來損失并書面提出賠償要求的，由政府主管部門介入并做出鑒定結論。若判定由乙方保養責任所致所造成的損失，乙方應當按照鑒定結果及法律規定對甲方作相應賠償。4任何一方若在合同生效后無故解除合同或以實際行動表示不履行合同的，則需根據有償服務期內的保養價格對所有實際服務期結清保養費，且違約方應向守約方支付保養合同總價30%的違約金。5.本合同提供VIP駐點式服務，即在港閘經濟開發區境內設立維保站點的保養服務，如果乙方不能提供駐點服務，則向甲方支付50萬元的違約金。十二、其他1服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒布或修訂有關標準而需對電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改造合同》后實施。2保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。3因電梯設備屬于特種設備，甲方同意將保養（包括另行維修、改造中）更換下的專用印板，交由乙方回收銷毀，以保證廢、舊專用印板不流入市場。4合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。5合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方簽字、蓋章后生效。6“產品保養方式”“產品保養年度作業計劃表”、“易損部品清單”、“另行約定事項”和“合同修改書”等其他與本合同有關協議、文件為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。本合同及上述的協議、文件一經簽署和確定，均取代之前的口頭或其他書面的約定。7本合同屆滿前三個月，雙方就合同是否續簽進行協商。若本合同服務期滿后，雙方暫未及時續簽《產品保養服務合同》，并且甲方需要乙方繼續提供保養服務的，甲方需書面函告乙方暫按原合同條款執行保養服務一個月，并以此作為本合同的延續執行期，直至新的《產品保養服務合同》生效。若延續執行期屆滿時雙方仍未續簽，則本合同終止，且甲方應在七日內按服務期內保養價格付清保養8若在保養過程中發生安全事故，應由政府主管部門介入并作出事故鑒定結論，或在政府主管部門不介入之時由雙方共同委托有能力的第三方權威監測機構作鑒定。雙方的安全責任及法律責任根據鑒定結論進行劃分。9雙方發生爭議時，應先協商解決，協商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起訴。10本合同正本一式肆份，雙方各持貳份。以下空白產品保養方式（C方式）1、保養的具體內容包含但不限于以下項目：1.1電梯轎廂、機房、井道等部位的各部件的檢查、調整、潤滑*和清潔。1.2電梯曳引鋼絲繩、補償鋼絲繩、補償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調整。2、提供全天候應急處理服務，并在接到甲方緊急報修通知后30分鐘內趕到現場。3、免費調換在服務期內因保養不當而損壞的零部件。4、備件價格以雙方制定的備件價格清單為準。5、配合政府主管部門實施年檢。6、每年進行一次綜合性的運行安全和運行質量的檢查，并在檢測結束時向甲方提交檢測報告。港閘經濟開發區電梯維保考核管理辦法為加強電梯安全工作，預防和減少電梯事故發生，保障經濟發展和社會和諧穩定，根據《中華人民共和國特種設備安安排技術、管理人員組成考核小組，電梯維保單位派員參與（如保單位視作對本次考核結果無異議由每月不定期檢查、外部年考核小組每月不定期對各小區抽檢部分電梯，按《電梯維護保細則進行綜合評定，并記錄考核結果。維保費用付款周期為按季《電梯維護保養工作質量考核標準》進行：如果付款周期內的綜合約資格。連續三個付款周期的綜合考核得分在90分以上的且每個付款周期的綜合考核得分均2、外部年檢合格情況考核：電梯年檢時所有電梯能否一次缺失而導致電梯年檢不合格的，扣除維保單位當期維保費用，且由間內趕到現場維修電梯：接到故障或事故報警后30分鐘內到達現場，故障修復時間不超過1小時（如非電子板原因的常見故障等）。如效投訴至監管部門的，扣除當期應付維保費用的50%，如當期內業主兩次，扣除當期全額維保費用，如當期內業主有效的投訴至監管4、維（保）修工藝效果：如因現場維保人如發現維保人員在維護保養過程中隱瞞事實及偽造質量記維保單位維保責任履行缺失導致電梯發生重大設備事故或人電梯維護保養月份工作質量考核標準值頂轎R19005地塊23門2門2門2門2門2門2門2門2門2門2門2門2門2門2門度度2R19019地塊電梯規格參數2322223233333312黃海路北、永和路西地塊臺量度22222222222232222222222222222222222222222531214-1、1~313-1、1~2門12門44444444444444444444423222222R20011地塊速度()32C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-122C2、1-122C2、1-122C2、1-122C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-152C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-142C2、1-14221111【主要技術參數】123456789【功能配置】123456789能關門時，則門將保持打開狀態，然后每兩層鈕修），12候梯廳按鈕高度0.9~1.1米，清晰顯34轎箱正面和側面安裝0.8~0.85米高扶手51【電梯轎廂、廳站裝潢及其他要求】1）；234567轎廂操作盤：面板為發紋不銹鋼，功能包括樓層指示、和管理室通話）、文字信息屏（超載顯示等）、轎廂）；89樓層顯示器、按鈕一體型：發紋不銹鋼材質面板，高亮）；【設備性能】投標人提供的電梯設備應在噪音、振動、減速廂的油滲漏、家標準和相應的國際標準。轎廂噪音、開關門噪音、機房噪音及其【資料提供及其他要求】設備交貨時，應提供設備、材料的裝箱清單、使用說明書資料、設備出廠前的各項測試報告和產品合格證時提供設備有關測試報告、產品合格證書、原【標準和規范要求】4、《電梯主要參數及轎箱、井道、機房的形式【安裝及調試總則】本次采購項目為整體交鑰匙工程，所有貨物須按合同指定地點、【安裝施工技術服務要求】6、安裝調試人員對鄰近設備、管線等造成損壞，應由投標好轎廂保護措施，安裝防撞板等（必須使用達到國家環保E1級要求的多層【售后服務要求】6、產品出現故障損壞時，成交人接到報修通知后的響應時間為30分7、其他服務內容包括1）每月定期保養服務2）年度周期保養3）一梯一檔記錄4）監護（保駕）服務：當有重大活動時，或有重要領導或重要客人來訪時，用戶提前通知維修部，中標人須提前對要使用的電梯進行安全運行方面的2.1招標方驗收的目的是檢驗電梯是否滿足本技2.2特種設備檢驗檢測機構組織的安全檢驗的目3.1驗收工作將在電梯安裝、調試結束后進3.2整個驗收或檢驗工作將以招標方或特種人須對招標方和特種設備檢驗檢測機構的驗收和檢驗工標方的名義向特種設備檢驗檢測機構提出檢驗申請，提5.2中標人提交的驗收報告將作為招標方支之一。5.3中標人應負責將國家質量技術監督部門在電梯驗收之前所發生所有與之有關的設備、工具及運輸、倉儲、保管和裝卸工作均應由2.1中標人應負責提供電梯建筑尺寸，免費在土完成土建施工中涉及其安裝的預埋等工作，其配合費漏安裝預埋件，在經設計方、監理方同意后，可以采取其4.1中標人應向招標方免費提供電梯的中文技術資料一