SND—JLXZ匯麗—01監理實施細則工程名稱匯麗花園分部工程屋面保溫工程業主單位上海九羚置業有限企業總包單位南京八建上海分企業設計單位上海現代建筑設計院監理單位上海斯耐迪工程征詢監理企業總監理工程師蔣維鄆編制人王建國審核人

目錄專業工程的特點：監理工作的流程：監理工作的控制要點及目的值：監理工作的措施及措施：

專業工程的特點：屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能規定，將建筑屋面防水等級分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級，防水層合理使用年限分別規定為25年、、、5年，并根據不一樣的防水等級規定防水層的材料選用和設防規定。根據不一樣的屋面防水等級和防水層合理使用年限，分別選用高、中、低級防水材料，進行一道或多道設防，作為設計人員進行屋面工程設計時的根據。屋面防水層多道設防時，可采用同種卷材疊層或不一樣卷材復合，也可采用卷材、涂膜復合，剛性防水和卷材或涂膜復合等。監理工作的流程：施工組織設計(施工方案)審核工作程序施工組織設計申報（承包單位）初審（各專業監理工程師）向施工方問詢和貫徹重要問題（各專業監理工程師）監理組會審（總監主持，各專業監理工程師參與）重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）施工組織設計審批（總監）將批件返回承包單位方并送業主施工組織設計付諸實行施工組織設計申報（承包單位）初審（各專業監理工程師）向施工方問詢和貫徹重要問題（各專業監理工程師）監理組會審（總監主持，各專業監理工程師參與）重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）施工組織設計審批（總監）將批件返回承包單位方并送業主施工組織設計付諸實行材料和設備供應單位資質審核工作程序提供供應商資質提供供應商資質承包單位提出審核匯報總包返回提出審核匯報總包返回審核監理工程師審核監理工程師上報業主不一樣意確認供應商業主確認供應商業主簽訂供應商協議簽訂供應商協議業主、承包單位

(3)隱蔽工程驗收監理工作程序承包商施工管理承包商施工管理分項工程完畢質保資料齊全合格隱驗完畢三級評估完畢分項工程完畢質保資料齊全合格隱驗完畢三級評估完畢施工單位填施工單位填“工程報驗單”報監理組監理組審核檢查監理組審核檢查質量評估完畢質保資料合格齊全質量評估完畢質保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完畢監理組檢查評估監理簽認報驗單質保資料檢查記錄監理組檢查評估監理簽認報驗單質保資料檢查記錄與否合格否與否合格是承包商進行下道工序的施工承包商進行下道工序的施工(4)分項工程驗收監理工作程序分項工程竣工自檢合格分項工程竣工自檢合格承包單位填報分項工程質量驗收簽證承包單位填報分項工程質量驗收簽證承包單位現場檢查現場檢查監理工程師告知承包方整改監理工程師檢查成果審核監理工程師告知承包方整改監理工程師檢查成果審核監理工程師簽訂分項工程質量驗收單監理工程師簽訂分項工程質量驗收單監理工程師監理工作的控制要點及目的值：（一）.監理工作的控制要點1.質量控制點松散保溫材料(1)防止保溫層厚薄不勻①松散保溫層應分層、分隔鋪設；②作砂漿找平層時，宜在松散材料上放置10mm網目鐵絲篩，然后鋪砂漿并刮平，最終取出鐵絲篩抹平壓光。(2)防止保溫層鋪設坡度不妥，鋪設保溫層前應按設計規定在屋面上設坡度標志。整體式保溫材料防止保溫層厚度局限性①控制虛鋪厚度和壓縮比例，嚴格按標線施工；②保溫層施工完畢，注意保護，不得堆壓重物。(2)防止保溫層強度不夠 ①嚴格按配合比施工；②宜隨鋪設隨抹砂漿找平層，分隔施工。3.板狀保溫材料(1)防止含水率過大①材料堆放在室內；②施工時嚴格控制材料含水率。(2)防止鋪設不平①材料厚度要基本一致，鋪設時掛線控制坡度和平整度;②屋面板施工應控制表面平整度，為鋪設保溫塊提供良好條件。架空板防止外形尺寸差異、不平整(1)控制加工質量；(2)保證強度，防止運送中損壞。2.質量原則(1).根據原則應符合國標GB50207-《屋面工程質量驗收規范》(2).基本規定a.保溫材料的強度、表面密度、導熱系數和含水率必須符合設計規定和施工規范規定；b.松散保溫層應分層鋪設、壓實合適，表面平整，找平對的；c.板狀保溫層應緊貼基層，鋪平墊穩，找坡對的，板縫嵌固密實；d.整體保溫層應拌和均勻，分層鋪設，壓實合適，找坡對的，表面平整；e.架空板強度必須符合設計規定，嚴禁有斷裂、露筋現象；f.架空板鋪設平整、牢固穩當，縫隙均填密實，架空高度及變形縫符合設計規定。(3).容許偏差項目a.整體保溫層表面平整度有找平層7mm，無找平層5mm；b.松散材料保溫層厚度：＋10%；c.整體材料保溫層厚度：－5%；d.板狀材料：±5%，且不不小于4mm；e.隔熱板相鄰離低差3mm3.質量預控要點施工方案符合規范規定；(1)屋面保溫隔熱材料選擇與否符(2)材料貯返，堆放措施。保溫材料質量(1)保溫材料質保書及試驗匯報(2)松散保溫材料級配單屋面板施工質量平整度（1）平整度應符合規范規定4監理過程控制要點4.1實測抽查項目保溫材料進場每進場一批抽查一次，按質量原則。施工過程中每100m2抽查一處，每處10m2，但不少于3處；⑴保溫層厚度應與設計規定一致，偏差符合規范；⑵保溫層平整度尺寸偏差符合規范規定。4.2旁站檢查項目1.松散保溫材料必須分層鋪設，粒徑均勻；2.整體保溫材料配比符合規范，拌合均勻分層鋪設；3.板狀保溫材料應完整，無斷裂，含水率符合規范規定；4.架空板無缺楞，掉角、斷裂、露筋，板塊支座布置整潔。4.3試驗檢查項目1.原材料每批一次2.淋水試驗出屋面洞口及節點處4.4隱蔽工程驗收項目1.保溫材料質量(1)與設計規定和規范一致；(2)保溫層平整度，干燥程度。2保溫屋平整度、干燥程度應符合規范規定。(二).質量控制目的：1.質量控制目的描述（1）.材料、設備質量控制目的本工程材料、設備質量控制目的為：符合《建設工程施工協議》約定，到達國家規定的質量原則。（2）.施工質量控制目的根據《建設工程施工協議》約定，本工程施工質量控制目的為優良等級。質量目的實現的風險分析屋面保溫（隔熱）工程是對房屋的使用功能有較大影響的環節之一，伴隨建筑商品化的發展，人們越來越重視房屋的保溫（隔熱）功能，而施工單位往往忽視保溫（隔熱）工程的施工質量。保溫（隔熱）工程通病是保溫層含水率偏高、保溫層厚度不能滿足規定及架空板質量較差。含水率偏高原因分析:（1）.原材料堆放不妥，致使雨水淋濕。（2）.施工時遇下雨沒有采用保護措施，雨后未干透即做找平層。保溫層厚薄不均勻原因分析:（1）.施工時未按施工規范認真施工（2）.保溫材料質量不符合規定。架空板質量較差原因分析：（1）.架空板加工質量較差。（2）.運送及施工中導致損壞。為了保證工程質量，針對以上問題，監理人員應注意如下方面：（1）.施工前應認真學習國標，掌握設計采用的保溫（隔熱）材料的性能及施工工藝，認真審核施工方案；（2）.重視保溫（隔熱）材料的運送，貯存及施工質量；（3）.保溫材料的含水率將影響保溫性能及影響屋面防水層的施工質量，因此應控制材料的含水率，督促施工單位做好防雨措施;（4）.架空板的施工質量應嚴格把關。四.監理工作的措施及措施：建設工程監理控制目的的措施與措施，應重點圍繞投資控制、進度控制、質量控制這三大控制任務展開。根據本工程<<委托監理協議>>的約定，應圍繞質量控制進行管理。1.質量控制的工作流程與措施（1）.工作流程圖原材料進場原材料進場監理見證取樣監理見證取樣材料復試合格材料復試合格保溫層施工保溫層施工隱蔽驗收隱蔽驗收防水層施工防水層施工架空隔熱板架空隔熱板（2）.質量控制的詳細措施a.質量控制的組織措施建立健全項目監理機構，完善職責分工，制定有關質量監督制度，貫徹質量控制責任。b.質量控制的技術措施協助完善質量保證體系，嚴格事前、事中和事后的質量檢查與監督。c.質量控制的經濟措施及協議措施嚴格質檢和驗收，不符合協議規定質量規定的拒付工程款，到達業主特定質量目的規定的，按協議支付質量賠償金或獎金。2.質量目的狀態的動態分析在工程施工過程中，通過對目的、過程和活動的跟蹤，全面、及時、精確地掌握有關信息，將工程實際狀況與質量目的和計劃進行比較。假如偏離