土建工程師目標責任書績效考核表優(yōu)質資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質資料，歡迎下載）

東風襄樊置業(yè)有限責任公司東風佳園二期工程部土建工程師目標責任書績效考核表優(yōu)質資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質資料，歡迎下載）土建工程師崗位同志2021年月份目標責任書與績效考核指標本責任書由工程部經理和責任人通過共同協商，經責任人提出，認為通過努力能夠完成的指標，公司按責任書的內容進行考核，并向公司績效考核小組提供完成情況的報告，績效考核小組根據責任書的獎懲條例進行核算和兌現，目標責任人對照分解、落實；本責任書一式兩份，責任人一份，績效考核小組一份。本責任書雙方簽字后生效，嚴格執(zhí)行，不得隨意更改，具備法律效力；項目及指標：（總分150分2000點）項目工作內容/計劃分值考評細則完成情況自評得分上級評分績考組評分進度管理周計劃填寫下月各周計劃完成情況20根據公司批準的施工總進度計劃，協助項目經理審核、確認工程項目施工組織設計，監(jiān)督控制工程項目的現場施工進度，確保工程項目按計劃進度完成。1、每周計劃完成情況完成得20分；未完成且為關鍵線路的不得分；未完成但非關鍵線路的扣1～10分。每月周計劃完成情況得分為四周得分的平均分；2、每月計劃完成情況完成得20分；未完成且為關鍵線路的不得分；未完成但非關鍵線路扣1～10分。實行進度專題周例會制度，每周參與三方進度專題會議，對周計劃、月計劃完成情況進行分析，對沒有按計劃完成的工作分析原因并落實改進措施并在限定的是時間內趕上，工作不到位扣10分/次。協助項目經理完成項目管理軟件關于進度方面的各模塊及時更新數據，工作不到位扣3份/次，可倒扣。月計劃填寫下月計劃完成情況20成本管理設計優(yōu)化填寫審核及優(yōu)化計劃10圖紙到位后，配合項目經理做好圖紙會審工作，提出合理優(yōu)化建議：1、圖紙意見及問題不少于20條；2、施工過程中通過對施工工藝、材料的改進來降低成本，每月不少于1條；3、以設計院簽字認可文件為準。未完成的扣1～10分。甲供材管理甲供材進行嚴格收、發(fā)管理。1、配合項目經理在每月28日前上報下月以及下3個月甲供材計劃表，表格均上報。2、材料驗收：對送至施工現場的甲、乙供材料，要嚴格按照樣品、設計、合同約定及相關驗收規(guī)范進行驗收，對不合格的產品要堅決予以退場處理。3、出入庫管理：配合庫管人員做好出入庫管理，施工單位領用要填寫材料領用單并簽字，防止施工單位少報多領多用。4、材料登記管理：材料或設備進場24小時內將相關數據錄入軟件。10甲供材進行嚴格收、發(fā)管理。1、配合項目經理在每月28日前上報下月以及下3個月甲、乙供材計劃表，表格均上傳軟件，未報、遲報、漏報、錯報扣1～2分/次，可倒扣。2、材料驗收：對送至施工現場的甲供材料，要嚴格按照樣品、設計、合同約定及相關驗收規(guī)范進行驗收，對不合格的產品要堅決予以退場處理，工作不到位扣1～5分。3、出入庫管理：配合庫管人員做好出入庫管理，施工單位領用要填寫材料領用單并簽字，防止施工單位少報多領多用，工作不到位扣1～5分。4、材料登記管理：材料或設備進場24小時內將相關數據錄入軟件，工作不到位扣1～5分。工程簽證技術核定單協助項目經理，嚴格按照部門要求進行簽證、技術核定單審核工作。1、合理性，簽證內容合理有效，沒有違背合同規(guī)定；2、及時性，發(fā)生簽證及時將相關圖片、影像資料及時取證上報審核；3、真實性，確保所報簽證真實性。5協助項目經理，嚴格按照部門要求進行簽證、技術核定單審核工作。1、合理性，工作不到位扣1～3分；2、及時性，工作不到位扣1～2分；3、真實性，未經請示不得擅自在簽證類文件上簽字，一經發(fā)現當月績效歸零，如出現不真實簽證直接報總經辦處理。質量管理施工質量每日上現場巡查不少于2次，對現場質量問題形成圖文并茂的文件，發(fā)現問題及時召開專題會議，督促承包單位及時整改。10協助項目經理對工程施工質量嚴格把關，對本專業(yè)施工質量負直接責任。1、每日巡檢工地現場的次數不少于2次，關鍵部位必須旁站；對質量問題及時發(fā)整改單或通知單，跟催整改落實，不合格品的處理率達到100%；工作不到位扣3分/次；2、每周參與三方質量專題會議，對發(fā)現的質量問題予以通報，跟催整改落實，工作不到位扣3分/次；3、對質量通病和影響工程質量的潛在原因采取預防措施，如在工程實施過程中發(fā)生的質量問題而沒有及時發(fā)現而被巡查或其它部門人員發(fā)現，扣3分/次。加強巡查，每周將匯集的質量問題與承包方開會討論，督促承包單位及時整改。10嚴格監(jiān)督工程項目施工質量，拍攝的質量不合格照片按軟件分項目建立照片檔案，并就實質性內容和相關施工單位召開會議，要求相關施工單位進行整改落實。提供質量問題照片50張/月，現場巡視記錄表20份/月（質量+安全）。未完成扣1～10分。材料驗收按要求對材料進行登記、送檢，建立合格材料臺賬，對不合格的材料督促承包單位清退出場。15嚴格按照部門要求進行材料驗收及材料登記工作，材料進場2個工作日內必須完成驗收、登記、相關數據上傳軟件，工作不到位扣3分/次。查處不合格材料不少于1例，未完成扣5分。工程驗收按《集團工程驗收制度》和設計及規(guī)范要求對工程進行驗收，填寫本月驗收計劃。5根據《集團工程驗收制度》，組織工序驗收，參與項目分部分項工程，單位子單位工程驗收，確保竣工驗收提前15個工作日報部門，工作不到位扣5分/次，可倒扣。安全文明管理1、拍攝的安全文明不到位照片按軟件分項目建立照片檔案，并就實質性內容和相關部門召開會議，要求相關施工單位進行整改落實。提供安全文明問題照片30張，現場巡視記錄表20份（質量+安全）；2、每周參與由監(jiān)理組織的三方及相關單位對工地進行安全大檢查并召開安全專題會議，對項目的安全文明情況進行檢查評定。根據檢查的評定結果，填寫《建筑工程現場安全文明施工措施費考評標準表》；3、對現場發(fā)生的安全事故，在1小時內上報項目經理，配合項目經理將對事故的處理信息在24小時內形成匯報材料發(fā)送部門領導。151、拍攝的安全文明不到位照片按軟件分項目建立照片檔案，并就實質性內容和相關部門召開會議，要求相關施工單位進行整改落實。提供安全文明問題照片30張，現場巡視記錄表20份（質量+安全），未完成扣1～10分。2、每周參與由監(jiān)理組織的三方及相關單位對工地進行安全大檢查并召開安全專題會議，對項目的安全文明情況進行檢查評定。根據檢查的評定結果，填寫《建筑工程現場安全文明施工措施費考評標準表》，未完成扣5分/次，可倒扣。3、對現場發(fā)生的安全事故，在1小時內上報項目經理，配合項目經理將對事故的處理信息在24小時內形成匯報材料發(fā)送部門領導。如當月發(fā)生重大安全事故扣20分。部門資料按照部門的規(guī)定及時提供相關信息、圖片等給資料員，支持資料員制作項目上報資料。提供的資料真實、圖片清晰。10按照部門的規(guī)定及時提供相關信息圖片等給資料員，支持資料員制作項目上報資料。提供的資料真實、圖片清晰。1、未按時提交或不符合部門要求扣3分/次，可倒扣，可罰款。2、如考勤沒有按時提交停發(fā)當月工資。執(zhí)行力對上級領導下達的指令和總部發(fā)出的通知，必須不折不扣，保質保量按時完成。151、對上級指令及總部的通知執(zhí)行不及時或不到位的，扣5-10分/次；2、在上級指令要求的基礎上能夠突破和創(chuàng)新的，可加3-5分/次。工作紀律1、嚴格遵守部門、公司規(guī)章制度、保持辦公環(huán)境干凈，杜絕公話私用；2、必須24小時開通并隨身攜帶；51、嚴格遵守部門、公司規(guī)章制度、保持辦公環(huán)境干凈，杜絕公話私用，否則扣2分/次，可倒扣；2、關機、停機或未接的扣3分/次，可倒扣；3、出現重大違紀、腐敗行為報集團相關部門處理。其他事項加強自身學習，積極參加部門培訓、部門考試、部門活動及國家注冊類考試等相關內容的計劃0積極參加部門組織及公司組織培訓、考試、活動，部門考試不合格的留職查看。工作不到位扣5分/次。合計=SUM(ABOVE)150部門負責人：責任人：日期：日期：監(jiān)理實施細則第一部分概述工程概況附屬工程主要有電除塵及引風機工程、輸煤棧橋工程、行政辦公樓工程、食堂、浴室工程等。1、除塵器工程分主廠房③軸、⑩軸線兩套。單臺160平方米電除塵器為焦作重型機器廠生產的BRDW電除塵器，設備基礎采用五排片狀三分式有筋獨立基礎，抗震設防烈度為七度。電除塵器與引風機工程占地面積為1700平方米。2、輸煤棧橋工程的干煤棚為單層排架結構,柱頂高度12.800米，柱下為獨立基礎，屋面采用1毫米厚壓型鋼板及輕型鋼網架,其它構筑物有篩分樓等.3、行政辦公樓工程位于馮營電廠主入口廣場區(qū)，建筑層數四層，框架結構，柱下條型基礎，總建筑面積2685.06平方米。4、食堂、浴室工程與行政辦公樓相鄰，單層框架結構,柱下采用鋼筋砼獨立基礎，建筑面積1350平方米。二、監(jiān)理依據1.承包商與業(yè)主所簽訂的工程施工承包合同2.針對本工程所編制的監(jiān)理規(guī)劃3。設計單位提供的整套施工圖4.國家及地區(qū)頒發(fā)的具有法律效應的施工規(guī)范等文件的法規(guī)。三、監(jiān)理的質量控制過程1。事前控制：對各項準備工作及影響質量的各因素和有關方面進行質量控制.（1）掌握和熟悉質量控制的技術依據。（2）嚴格、認真地驗收施工場上的各項準備工作。（3）施工隊伍的資質(包括管理人員、專業(yè)人員必須符合相應專業(yè)等級的要求，持證上崗,如技術管理人員的職稱證書，專業(yè)工種操作人員的等級證書,上崗證書等)(4）工程所需原材料,半成品的質量控制。分部工程施工前，監(jiān)理人員對進場材料和構件必須行好下檢驗：A：書面檢查：通過對提供的材料質量保證資料，試驗報告等進行審核，取得認可方可使用。B:外觀檢查:對材料品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查，看其有無質量問題。通過以上方法的檢查，如材料不符合設計及規(guī)范要求，堅決清除出施工現場。（5)施工機械的質量控制進入施工現場的機械設備必須與施工計劃中所列者相一致，并且其性能必須能保證工程的施工質量達到設計、規(guī)范要求及施工安全要求.(6）審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案.（7）生產環(huán)管理環(huán)境改善的措施。協助施工單位完善質量保證體系.主動向當地質量監(jiān)督站聯系,匯報在本項目開展質量監(jiān)督的具體方法，爭取當地質量監(jiān)督站的支持和幫助.審核施工單位材料制品、試件取樣及試驗的方法或方案。審核施工單位制定的成品保護措施和方法。施工單位試驗室的資質考察。完善質量報表、質量事故的報告制度。（8）對開工前的測量標樁審校、檢查.（9）嚴格督促實行三級交底制，并檢查其交底記錄。即設計單位對施工單位進行設計交底，施工單位對施工班組進行交底,施工班組對工人進行交底。2．事中控制：施工工藝過程質量控制(見附表—）工序交接檢查：堅持上道工序不經驗收不準進行下道工序的原則,上道工序完成后,先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現場監(jiān)理工程師或其代表到現場會同檢驗。檢驗合格后方能進行下一道工序.隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢、初檢合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現場監(jiān)理工程師檢查驗收。行使質量監(jiān)督權，下達停工指令。為了保證工程質量，出現下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權指令施工立即停工整改。未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者;工程質量下降經指出后，未取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經認可或批準的材料；擅自變更設計圖紙的要求；擅自將工程轉包;擅自讓未經同意分包單位進場作業(yè)者;沒有可靠的質量保證措施冒然施工，已出現質量下降征兆者;其它。質量、技術簽證。凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、現場質量檢驗員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。（6）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。施工單位工程進度款的支付申請,必須有質量監(jiān)理方面的認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況。現場監(jiān)理組織每月向總監(jiān)及業(yè)主報告有關工程質量方面的情況.重大質量事故及其他質量方面的重大事宜則應及時提出報告。3。事后控制：單位、單項工程竣工驗收。凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。項目竣工驗收審核竣工圖及其它技術文件資料.整理工程技術文件資料并編目建檔。四：施工工序質量控制的要點(土建工程）樁基工程根據工程勘察報告，由于擬建場地土質較弱，地下水位埋藏較淺，故本工程采用噴粉樁進行地基加固處理。除執(zhí)行JGJ94-94《建筑樁基技術規(guī)范》外,還應做到以下幾點：嚴格按樁基施工圖平面尺寸布孔，樁孔偏斜率控制在允許誤差范圍之內.必須采用普通425號水泥作為樁體固化劑，每米樁長水泥用量不少于50Kg，施工時應超噴(超過樁頂設計標高）0.5米，待基坑開挖時再將上部質量較差樁段挖去。另對樁踢上部2.5米高范圍內進行重復攪拌.樁基施工完成后，對復合地基承載力進行靜載試驗，要求靜載試驗不少于三組,并對不少于20%的樁進行低應變檢測。旁站監(jiān)理樁基檢測全過程，對檢測工具及使用儀器測試方案予以審查，保證檢查測試過程符合要求，樁基竣工應由建設方、施工方、監(jiān)理方、質檢站、設計院共同簽字。2。土方工程嚴格執(zhí)行GBJ201-83《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（1）土方開挖應根據規(guī)劃局測放的建筑定位線進行，做好平面位置，軸線尺寸水準永久點,保護復核工作。（2）土方開挖時，應防止附近已有建筑物、道路等發(fā)生下沉和變形，必要時應與設計單位、建設單位協商采取防護措施。（3）土方開挖到設計標高后，應對基底持力層土質進行判別.檢查基坑開挖是否符合規(guī)范及圖紙要求，開結束后請設計單位、勘探單位、建設單位、施工單位、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位共同驗槽，施工單位按要求繪制有關圖表，檢查開挖工程量、參加單位及人員會簽。(4)土方回填：按設計要求規(guī)范規(guī)定按下述程序操作：回填土質和粒徑應符合要求，并攪拌均勻，計量可靠.虛鋪厚度和壓實方法遍數應符合規(guī)范要求。分段回填接茬錯臺長度應符合規(guī)范要求。做好干容重取樣工作，取樣部位及數量應符合要求.嚴禁滿堂灌水。3。地基及基礎（1）執(zhí)行GB52—2002《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》。（2）磚砌體執(zhí)行GB53-2002《砌體工程驗收規(guī)范》。（3)鋼筋焊接執(zhí)行JGJ18—96《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》.（4)基礎部分應經有關各方驗收后方能回填隱蔽。（5)基礎部分各專業(yè)工種應積極配合，水、電、空調專業(yè)人員及早到位,做好予留，予埋及避雷接地工作。（6）做好沉降觀測點埋設工作,數量、位置均應符合規(guī)范要求，地下防水工程執(zhí)行GB50108-2001《地下工程防水技術規(guī)范》。GB58—2002《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》。4.主體工程(1)砌體工程磚砌體執(zhí)行GB53—2002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》。磚必須提前澆水，成墻后必須澆水引墻，磚的品種標號必須符合設計要求,并應規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應橫平豎直，并填滿砂漿。埋入磚砌體內的拉結筋。應設計正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。磚砌體的組砌方式及磚砌體尺寸和位置的允許偏差均應符合相應之規(guī)定,有洞口、管道和予埋件，應在砌筑時予留或予埋不得在砌好的墻體上打洞。腳手架眼的留設應符合規(guī)定。（2）模板工程模板及其支架必須符合下列規(guī)定：(一)保證工程結構和構件各部分相關尺寸和相互位置的正確；（二）具有足夠的承載能力剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑的混凝土的自重和側壓力以及在施工中所產生的荷載；（三）構造簡單,裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑,養(yǎng)護等要求；（四)模板的接縫不應漏漿；(五)模板與混凝土接觸面應涂隔離劑。對油質類等影響結構妨礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用。嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。（六）對模板及其支架應定期維修。鋼模板及鋼支架應防止銹蝕。（3）鋼筋工程除遵守GB54-2002規(guī)范外,應遵守JGJ18—96《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》。焊工應持證上崗，符合工程要求。鋼筋應及時取樣，取樣方法、試件、數量應符合要求。鋼筋加工應符合要求，安裝必須符合要求，綁絲必須用鍍鋅鐵絲，嚴禁用黑鐵絲.予埋件加工，埋置方式、位置應準確。（4)混凝土工程各種標號砼均應有試配報告，并有正式配合比設計。嚴格計量工作，并懸掛明顯標志，專車專用不得混用.攪拌機手應熟悉配比要求，攪拌時間不符合要求不得開機。振搗手責任心要強,保證連續(xù)振搗密實，現澆部分必須保證厚度、高度、施工縫留置位置必須正確.養(yǎng)護要及時,養(yǎng)護方法正確符合季節(jié)要求。添加劑應按要求比例摻拌。按要求及時制取試塊，方法正確（監(jiān)理不定時抽查，平時制作試塊監(jiān)理有兩人在場），試塊應真實反映砼強度。5.地面與樓面工程執(zhí)行GB59—2002《地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范》并實行樣板制。（1）隔層灌縫，基層清理后必須經監(jiān)理工程師檢查才能鋪漿。(2）找平層，粘結層必須按工序要求施工。（3)水泥砂漿層必須壓出原漿,不得撒灰造面。(4）衛(wèi)生間地面在施工時必須嚴格按照施工圖中坡度施工不得有倒坡、積水，管道邊、四周墻邊必須壓實，不得有跑、冒、滴、漏及滲水現象。樓梯踏步造面應按程序施工。6.門窗工程執(zhí)行GB50210——2001《建筑裝飾工程及驗收規(guī)范》木門窗：位置、尺寸必須留置正確，平整方正不翹曲，縫隙、固定方式符合要求，配件齊全,油漆不得有刷痕、流淌、漏刷、顏色不均等現象，五金應做好保護，不得污染且齊全。鋁合金門窗：材料品種、規(guī)格選型必須符合要求，下料精確定位合理，關閉嚴密，開啟靈活,節(jié)點處理符合要求，嵌添飽滿，圓滑美觀。7。抹灰、裝飾執(zhí)行GB50210—-2001規(guī)范，堅決推行樣板制按高級要求施工。墻體灑水濕潤，提前48小時灑兩遍。貼餅、沖筋、找方必須執(zhí)行。選用材料合格，包括砂子細度模數、墻磚、地磚等裝飾材料。窗眉、窗套、滴水線、滴水槽符合優(yōu)等品要求.拼縫符合要求。8。屋面工程執(zhí)行GB57-2002《屋面工程施工及驗收規(guī)范》，屋面工程作為質量控制重中之重，嚴格執(zhí)行操作程序，每道工序必須報監(jiān)理驗收。找平層：放坡、厚度、強度、養(yǎng)護必須符合要求,不得出現裂縫脫皮；起砂現象。保溫層符合要求（特別是材料配合比）。漏水斗位置,排氣管周邊處理必須符合要求。防水面層：接頭壓邊正確,粘結牢固,泛水處理符合要求。落水管：安裝牢固，上、下垂直、牢固、搭接長度充足,排水流暢。防水施工隊必須有防水施工許可證。突出屋面處防水施工古和要求。五、施工工藝質量的監(jiān)控要點（安裝工程)1、電氣照明及避雷接地工程安裝予埋管敷設位置正確，接線盒布置合乎要求，管口處理光滑無毛刺，管子彎曲半徑和彎扁度符合規(guī)范要求。管子進入接線盒的長度不大于5cm。配電箱盤安裝標高符合設計要求,垂直度平面符合規(guī)范規(guī)定，箱內配線整齊，線色分明，出線有編號,線與端子連接牢固可靠，箱體須進行可靠接地。管內穿線無扭絞結，無接頭,絕緣無破壞,不傷線蕊，線色分明，馳度適宜。開關盒，插座盒埋設正確,面板緊貼墻面無縫隙同房門內標高一致，同排安裝面板高低差符合要求，線序正確.照明器具安裝牢固,位置正確，接線正確，線頭包扎嚴密。電纜、電線及線間絕緣電阻大于0.5歐姆.避雷網支架高度間距符合設計要求，固定牢固,避雷網與支架焊搭長度、焊口防腐符合規(guī)定，避雷網與引下線焊接，焊接長度符合要求。照明系統的調試。接地電阻測試。成品保護。未盡事宜，按《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GB50303-2002)執(zhí)行。2、給水排水工程安裝按設計圖紙要求，配合土建工程，做好管道予留洞的予留,予留洞尺寸、位置準確，嚴禁二次打洞。暗裝供水管在土建施工時，按圖紙設計標高、位置、管路方向做好予留槽和穿墻予留孔,嚴禁二次鑿墻體。上下水管接頭方法嚴格按圖紙要求施工，排水立管與排水管用兩個45度彎頭,水平管連接用順水管連接,坡度破向正確。穿墻及過樓板處加套管，穿墻基礎加剛性套管，外罩玻璃鋼管，套管管徑大1—2號。需保溫的管道嚴格按要求施工.排水管如：地漏、P彎、S彎安裝按規(guī)范規(guī)定,在衛(wèi)生器具安裝前，應對管口保護，防止異物進入堵塞管道。地漏口應低于地面5—10mm。地漏外先加止水環(huán),再用防水砂漿搗實。排水管立管檢查口設置正確。衛(wèi)生器具安裝固定牢固位置偏差在允許范圍內。上水管進行水壓試驗和消毒沖洗.排水管埋地部分做閉水試驗,明裝部分進行通球試驗。未盡事宜按《建筑采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》（GB5024-2002）執(zhí)行。3、通風與空調工程安裝管道敷設坡度、坡向符合設計要求，管道安裝前除銹,管子連接焊口焊縫平滑，焊波均勻，無夾渣氣孔等現象，絲扣連接絲長度和斷絲量符合規(guī)范規(guī)定。穿墻、過樓板予留洞尺寸、位置符合要求,套管安裝正確。管道防腐保溫符合圖紙要求。風盤固定牢固,與吊掛件連接緊密，風盤位置正確,風口朝向符合要求。風管為鍍鋅鐵皮，規(guī)格、尺寸符合要求。風管加工咬縫緊密,寬度均勻，無孔洞、膨脹，焊縫無燒穿、漏焊、裂紋,縱向焊縫錯開，內表光滑無橫向拼縫。閥門作單體拆檢和水壓試驗，氣密性良好，閥門安裝位置正確，手柄方向在易操作處.供回水管安裝完畢做閉水試驗,凝結水管做灌水試驗。空調工程調試按規(guī)范規(guī)定程序和檢測進行。未盡事宜按《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243—2002)執(zhí)行。4、通訊及閉路電視指室內配管配線,有關規(guī)定除參照執(zhí)行電氣工程配管配線等要求外,按有關國家或行業(yè)頒布的規(guī)范和驗收標準執(zhí)行。五、工程施工階段質量控制的程序、方法和手段1、該階段質量控制程序（見附圖一)。2、質量監(jiān)督的途徑和方法。審核有關技術文件、報表。現場質量監(jiān)督與檢查。1目測法2量測法3試驗法3、質量監(jiān)督控制的手段①旁站監(jiān)理②量測3試驗4指令文件，表達監(jiān)理工程師對施工承包單位提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位指出施工中存在的問題，提出施工單位注意，都應是書面或文件記載方為要效.5規(guī)定的質量監(jiān)控工作程序。6利用支付控制手段。對施工承包單位支付任何工程款，均需監(jiān)理工程師開具支付證明書，沒有監(jiān)理工程師簽署的支付證明，業(yè)主不得向承包方支付工程款。第二部分進度控制概述進度控制在三大控制中占著舉足輕重的地位，進度控制的優(yōu)劣直接影響到質量控制和投資控制,因為投資、質量、進度三大目標之間既存在著矛盾和對立的一面,同時還存在著統一的一面，直接關系到建設單位和承包商的切身利益。因該項目投資大，施工周期長，則內外部因素變化就多,各種干擾就大大增加。施工所面臨的多變環(huán)境，大量人力、財力、物力的投入并在不同的時間、空間進行流動;承包單位之間的錯綜復雜關系工程變更的頻繁出現等都直接影響進度控制的實現。進度控制的任務、方法及措施控制的任務通過完善項目控制性進度計劃,審查施工單位施工進度計劃,做好各項動態(tài)控制工作、協調個單位關系,預防并處理好工期索賠,以求實際施工進度達到計劃施工進度的要求。度控制主要方法1.進度控制的行政方法用行政方法控制進度，是上級單位及上級領導,利用其行政地位和權利，通過發(fā)布進度指令，進行指導、協調、考核、利用激勵手段（獎罰、表揚、批評）監(jiān)督，督促等，方式進行進度控制.2.進度控制的經濟方法（1)建設銀行通過投資的投放速度工致工程項目的實施進度。(2)建設單位通過工期提前獎勵和延期罰款實施進度控制.3。進度控制的管理技術方法在項目實施過程中，進度計劃與實際進度比較,發(fā)現偏離,就及時采取措施進行糾正.（三)進度控制的措施1。組織措施；2。技術措施;3.合同措施;4.經濟措施；5.信息管理措施。三、施工進度控制的工作內容（一）工程項目施工進度工作流程圖（二）工程項目施工進度控制工作內容由工程項目監(jiān)理班子中監(jiān)理工程師負責編制進度控制工作細則/編制或審核施工進度計劃.進度安排是否符合工程項目建設總進度計劃中總目標和分目標的要求是否符合施工合同中，開竣工日期的規(guī)定。施工總進度計劃是否有遺漏.施工順序的安排是否符合施工程序的要求。勞動力，材料等的供應是否均衡，是否滿足高峰期的需要。業(yè)主的資金供應能力是否滿足進行需要。進度安排是否合理,是否有造成業(yè)主違約而導致索賠的可能存在。按年、季、月編制工程綜合計劃下達工程開工令協助承包單位實施進度計劃監(jiān)督施工進度計劃的實施組織現場協調會簽發(fā)工程進度款支付憑證審批工程延期向業(yè)主提供進度報告督促承包單位整理技術資料審批竣工報告，協助組織竣工驗收.處理爭議和索賠整理工程進度資料工程移交第三部分投資控制一、概述監(jiān)理工程師在施工過程中定期進行投資實際值與目標值的比較,通過比較發(fā)現并找出實際支出額與投資控制目標值之間的偏離,然后分析產生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保證投資控制目標的實現。二、施工中投資控制的措施1。組織措施落實項目管理班子中落實投資控制人員任務分工編制本階段投資控制工作計劃和詳細工作流程圖。2。經濟措施編制資金使用計劃，確定分解，投資控制目標.進行工程計量復核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書，3.技術措施對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更。尋找通過設計挖潛節(jié)約的可能性。4.合同措施（1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙,注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據。（2)參與合同修改，補充工作，著重考慮它對投資控制的影響。三、工程計量:1.監(jiān)理工程師必須對已完成的質量合格的工程進行計量,經計量所確定的工程量是向承包單位支付工程款項的憑證。2.計量程序；承包單位按合同條款約定的時間（每月日）向監(jiān)理工程師提交已完成工程報表，監(jiān)理工程師予以核實，并在計量前通知承包方，承包方必須為監(jiān)理工程師提供便利條件，并派人參加予以確認。四、工程款支持程序：承包商提出付款申請;監(jiān)理工程師審核付款文件；業(yè)主支付.第四部分安全控制安全監(jiān)理是建筑工程施工一個重要組成部分，質量和安全是永恒的主題,沒有安全,就談不上施工質量，更談不上在有限的投資控制下保證工程施工作業(yè)計劃的順利完成。所以，加強對安全的控制，是保證業(yè)主期望的質量，進度和投資目的實現的基礎條件.安全監(jiān)理通過對施工人員的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的防護等的控制,達到項目目標的實現。1.安全監(jiān)理的任務監(jiān)理工作受建設單位或其它單位等的委托,按合同規(guī)定的要求，完成授權范圍的工作，監(jiān)理工程師根據相關的建筑施工安全生產的法規(guī)和標準進行監(jiān)督和管理。2.安全監(jiān)理的工作內容貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針。督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制。督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部、分項工程的安全技術交底.審查施工方案和安全措施.檢查并督促施工單位對關鍵部位的安全防護措施，如對“三保四口"的落實情況,腳手架的牢固性及外圍防護等。經常性檢查現場的安全情況，并提出意見如有無違章作業(yè)，進入現場施工人員不戴安全帽等，發(fā)現有違犯安全操作規(guī)程的行為，責令其停止作業(yè)或發(fā)現安全隱患責令停工整改。施工工藝過程質量的控制（附表一）序號工程項目質量控制要點控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線（從中間向兩側量側）高程測量測量2基礎工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑數量混凝土強度地下管線予留孔道予埋測量測量現場檢查審核配合比現場取樣制作試件、審核試驗報告現場檢查、量測3現澆鋼筋混凝土主體結構工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋:數量、直徑位置、接頭施工縫處理混凝土強度:配合比、坍落度、強度予埋件：型號、位置、數量、錨固測量量測現場檢查、量測旁站現場制作試塊、審核試驗報告現場檢查、量測4砌磚工程承重墻的砂漿強度等級(配合比)灰縫、錯縫門窗空位置予埋件及埋設管線砂漿配比試驗旁站量測現場檢查、量測5室內粗裝修材料配合比室內抹灰厚度、平整度、垂直度室內地坪厚度、平整度試驗要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關閉、開關檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程找平層:厚度、坡度、平整度、防裂縫保溫層：厚度、平整度防水面層：嵌填、粘結、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察8室內水給排水管道安裝工程管道安裝位置坡向坡向管閥連接、接頭水壓試驗排水系統通水試驗閉水試驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗通水試驗閉水試驗9通風空調系統安裝工程風管、風機盤管位置、標高、接頭連接供回水管道坡度坡向管道的防腐、保溫管道穿墻及樓板套管，縫隙嵌填嚴密閥門安裝位置、方向觀察、量測觀察、量測觀察、針扎量測觀察觀察10電氣照明安裝配電箱盤安裝位置、標高用電器具安裝位置、標高系統接地接零電纜電線絕緣電阻避雷接地電阻觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察觀察11通訊及閉路電視線與插座連接線路及附件安裝線與端子連接觀察、量測觀察、量測觀察、量測開工準備承包商提交《開工申請表》監(jiān)理工程師審查開工申請否批準？進行是施工下道工工序完工承包商自檢序承包商填報《質量驗收通知單》監(jiān)理人員檢查質量否質量合格？是監(jiān)理工程師簽署《質量驗收單》單項工程或分部分項工程完成處承包商提交《中間交工證書》理監(jiān)理工程師檢查合格否是驗收確認簽署《中間交工證書》施工質量監(jiān)理的程序簡圖竣工總結報告建設單位：蘇州榮辰置業(yè)發(fā)展質監(jiān)單位：蘇州市建設工程質量監(jiān)督站蘇州市天地民防建筑設計研究院設計單位：蘇州市規(guī)劃設計研究院勘察單位：化工部鄭州地區(qū)建筑勘察院監(jiān)理單位：蘇州市華正工程管理江蘇信聯建設工程二O一三年九月十五日竣工總結一.工程概況火車站地區(qū)定銷商業(yè)工程位于火車站北廣場平川路平江醫(yī)院西側，主體結構地下二層，地上四層框架結構，地下二層總高度為8.5米，地上四層主樓建筑高度為16.5米。建筑面積為32201平方米。1、建筑結構設計概況結構概況本工程抗震設防裂度為6度，抗震設防類別為丙類，主體結構類型屬框架結構，抗震等級四級。2、本工程地下共二層為框架剪力墻結構。基礎為鋼筋混凝土抗拔灌注樁，底板為500厚有梁式筏板基礎，砼為商品抗?jié)B混凝土，標號為C35，抗?jié)B標號為P12，外墻400厚，內墻250厚，鋼筋砼剪力墻，地上部分共四層框架結構，砼為C30商品砼。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0小型混凝土多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑。3.建筑設計本工程根據功能劃分，地下二層為人防工程，地下一層為商鋪，地上部分A1～17軸一～四層為商鋪。18～26軸一～三層為農貿市場。外墻保溫采用35厚巖棉保溫板，飾面材料為高級涂料。屋面保溫采用125厚泡沫玻璃保溫板，防水采用SBS高聚物改性瀝青卷材。門窗采用斷熱粉末噴涂鋁合金型材，低輻射鍍膜中空玻璃，玻璃為6+12A+6遮陽型,地面采用XPS擠塑板，以上所用保溫材料均經復檢合格，并通過質量驗收合格。二.工程施工情況本工程從2021年2月27日開工，2021年9月27日基礎完成，并于2021年5月16通過地基與基礎分部工程驗收，核定等級合格。于2021年9月25日主體結構封項，并經業(yè)主、設計、質監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于2021年5月25主體工程共同驗收，核定主體分部工程為合格，通過項目部全體職工的精心施工，工程于2021年9月15日進行初驗，2021年于9月20日經業(yè)主、監(jiān)理、設計、勘察、施工等單位順利通過竣工驗收，本工程竣工驗收合格。一）、技術管理部分：該工程自開工以來項目部全體以嚴謹的工作態(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質量手冊》和《程序文件》等質保體系內控制度。項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制。嚴把工程材料質量關。材料采購有質保書、合格證、檢測報告,進場后會同現場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、督檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后方可隱蔽及進行下一道工序。二）工程質量控制部分：表1主要原材料復試：序號材料名稱規(guī)格型號復試份數復試結果1鋼材HRB400、HPB23575合格2水泥P.C32.57合格3砂天然砂4合格4砼多孔磚MU10-240×115×9028合格5砼普通磚MU10-240×115×533合格6砼實心磚MU15240×115×531合格7防水材料聚氯乙烯丙倫、SBS3合格8鋁合金型材1合格9玻璃(6+12A+6)四型檢測1合格10油漆、涂料3合格11巖棉板、XPS保溫板35mm3合格12泡沫玻璃保溫板125nn1合格三）結構工程施工及現場檢驗情況：混凝土情況：本工程地下一、二層主體結構設計強度為C35，抗?jié)B等級為P12，后澆帶部分為P12C40，經檢測均符合要求。地上主體結構混凝土設計標號C30經檢測和評定均合格。混凝土試塊強度檢測、強度評定：序號試塊種類檢測組數檢測結果強度評定檢測部位及說明1P12C35（標養(yǎng)）38合格地下一、二層2C35（標養(yǎng)）69合格合格地下一、二層3C40（標養(yǎng)）5合格合格地上一、二層后澆帶4C30（標養(yǎng)）75合格合格地上部分5C40（標養(yǎng)）7合格合格地上部分6C35（同養(yǎng)）37合格合格地下部分7C40（同養(yǎng)）8合格合格塔吊預留口8C30（同養(yǎng)）51合格合格地上部分表2砌筑砂漿情況：砂漿的設計強度為M7.5，每一個檢驗批都進行了取樣試塊1層、2層、3層、四層各見證取樣試塊4組，砂漿強度達到設計要求，評定合格砂漿試塊強度檢測、強度評定：表3序號試塊強度等級檢測組數檢測結果強度評定檢測部位及說明1M7.516合格合格地下一、二層，地上一~四層2M7.51異常地下一層填充墻砌筑3M7.51合格合格地下一層填充墻砌筑慣入法檢測鋼筋連接檢測情況：表4序號鋼筋連接種類檢測次數檢測結果檢測部位及說明1鋼筋連接（套筒）17合格地上一~四層鋼筋連接（套筒）1異常一層柱鋼筋連接（套筒）3復檢合格一層柱復檢2化學植筋4合格地上一~四層3電渣壓力焊7合格地上一~四層隱蔽工程記錄序號隱蔽記錄名稱數量部位驗收結果1鋼筋66地上一~四層隱蔽合格2門窗預埋件10地上一~四層隱蔽合格3土方回填2地面隱蔽合格表5鋼筋保護層實地檢測：表6序號構件名稱檢測次數檢測結果檢測部位及說明1梁1符合設計要求地上一~四層2板1不合格三層局部3板1經按設計核定整改后，符合設計要求三層局部四）工程質量驗收部分本工程質量體系建全了以項目經理為核心的質量保證體系，成員分別為項目工程師、質檢員、施工員、各專業(yè)工長。堅持“三檢制”，“自檢、班組互檢，質檢員抽檢”檢查施工質量，做到日檢查月總結，確保工程質量。堅持質量否決制，嚴把質量關，“質量”一票否決權，質量不合格絕不允許進入下道工序施工，杜絕一切質量隱患。嚴格按圖施工，按驗收規(guī)范驗收，絕不允許降低質量標準，不合格部位及產品一經查出立即返工處理。堅持信息化管理，本工程在施工中堅持信息化管理，各種材料合格證，檢測報告，隱蔽記錄，驗收資料等均采用計算機留存并隨機調用，確保工程質量信息互通。堅持質量獎罰制在施工質量上獎罰分明，與經濟掛鉤，用經濟手段加強施工質量。工程質量驗收檢驗批：表7序號分部、分項工程名稱驗收批數量驗收結果1地基基礎分部土方開挖2合格2土方回填4合格3模板安裝、拆除20合格4鋼筋安裝28合格5混凝土澆筑10合格6現澆結構6合格7磚墻體2合格8地下防水21合格9主體結構分部模板安裝、拆除52合格10鋼筋安裝66合格11混凝土澆筑66合格12現澆結構19合格13混凝土小型空心磚塊砌體11合格14填充墻砌體3合格15裝飾分部水泥砂漿地面1合格16一般抹灰20合格17木防火門制作、安裝6合格18鋁合金門窗框預埋件安裝、門窗安裝16合格19門窗玻璃安裝8合格20內、外墻涂料涂飾16合格21門窗套制作與安裝4合格22欄桿和扶手制作安裝2合格23屋面工程分部屋面找平層4合格24屋面保溫層2合格25卷材防水層2合格26屋面細部水落口安裝2合格觀測點日期2021年7月1日2021年8月2日2021年9月4日2021年5月4日初次高程（m）高程（m)本次下沉（mm)高程（m)本次下沉累計下沉高程（m)本次下沉累計下沉高程（m)本次下沉累計下沉10.1320.13110.129230.127250.1252720.1580.15530.154140.152260.1502830.1120.11020.109130.106360.1051740.1650.16230.160250.158270.1571850.1550.15410.152230.151140.1492660.1470.14520.144130.142250.1402770.1620.16020.158240.156260.1542880.1560.15240.150260.148280.1471990.1590.15720.154350.151380.15019100.1660.16330.160360.158280.15719110.11