消防監理規劃目錄一、工程概況上二、組織機構三、消防工程監理過程(一)、消防工程招標階段(二)、消防工程實施階段(三)、消防工程完工驗收階段四、消防工程審查體系(一)、施工材料審查及認可(二)、消防工程施工組織設計和施工方案審查(三)、完工決算編制與審查五、消防工程質量控制體系(一)、消防工程質量控制依據(二)、消防系統施工招標質量控制(三)、施工階段質量監理六、消防工程進度控制體系(一)、進度控制方法及其任務(二)、進度計劃實施與施工進度監理主要內容七、消防工程監理詳細要求、系統監理八、施工重點難點九、消防工程完工后回訪與保養一、工程概況市紅古區福利院護理樓、綜合樓,及消防泵房、消防水池,地點蘭州市紅古區碳素路南側。其中護理樓五本工程為蘭州層為框架結構,建筑總高度為17.4米。總建筑面積約3304.8m2;多層公建,二級耐火等級。綜合樓為二層磚混結構,建筑總高度為7.4米。總建筑面積約2922.84m2,多層公建,二級耐火等級。消防泵房分消火栓和自動噴淋兩個系統,(每個系統兩臺泵,一用一備)。消防水池蓄水量為150m3消防水池與消防泵站采取聯建方式。二、消防工程施工現場監理組織1、組織圖設置企業對施工現場監理組織,通常采取如圖2所表示組織圖,但總監理工程師可依照工程詳細特點選擇最有效組織形式并可在監理過程中依照需要適時調整,以確保高效運轉。總監理工程師總監代表總監代表投資監理工程師暖通監理工程師給排水監理工程師電氣監理工程師投資監理工程師暖通監理工程師給排水監理工程師電氣監理工程師(圖2.施工現場監理組織圖)2、監理工程師人員崗位職責1)總監理工程師崗位職責A、總監理工程師是消防工程項目監理全權責任人;B、充分地了解業主要求,明確消防工程項目所要達成目標;C、組建消防工程項目監理組織,確立組織機構形式;D、與消防工程項目承建單位保持聯絡,由關于單位提供在監理工作中需要資料;E、幫助建設單位審核承建單位提供開工匯報,公布消防工程開工令;F、審查消防工程承建單位選擇分包單位資格;G、審查消防工程項目承建單位提出施工組織設計,施工技術方案和施工進度計劃,并提出改進意見;H、審查承建單位提供資料和設備清單及其所列規格與質量;I、督促、檢驗承建單位嚴格執行工程承包協議和消防工程技術標準;J、調解建設單位與項目承建單位之間發生爭議;K、檢驗工程使用材料、物件和設備質量是否符合協議要求,檢驗施工現場安全防護方法;L、檢驗工程進度和施工質量,簽署工程付款憑證;M、督促監理協議文件和技術檔案資料;N、向業主提供消防工程全部索賠和有爭議事實分析資料,提出監理方決定性意見;O、審查消防工程結算,查明各項協議完成工作最終價值;P、向業主提交消防工程完工匯報。2)、駐地監理工程師崗位職責A、駐地監理工程師作為總監理工程師委派人員,經常性地在工地現場進行監理工作,并向總監理工程師負責;B、協調各承包人工作,核準詳細施工計劃,核實總監理工程師指標是否已被承包人認可;C、核實消防工程所需材料采購情況,檢驗進場材料是否符合標準;D、檢驗施工中出現缺點工藝或材料,責令施工單位采取必要補救方法;E、計量已完成工作量,作為計算工程款憑據;F、保留全部測量和試驗統計,并檢驗實際施工與施工計劃是否一致;G、協調業主與施工單位就消防工程項目所發生索賠糾紛與爭議;H、查明已完成工程是否符合要求,是否達成正常使用功效;I、查明各項工程完成后價值,作為結算依據;J、定時向總監理工程師匯報監理工作進展情況。3)、其它人員崗位職責總監理工程師或駐地監理工程師輔助人員,包含監理員、檢驗員、秘書、打字員等。其主要職責是幫助監理工程師工作,其中檢驗員、監理員主要職責是在施工工地對施工進展情況進行檢驗監督,并做好統計向駐地監理工程師匯報。三、消防工程監理過程依照業主要求和建設監理委托協議中協議范圍對消防工程全部或部份程序進行監理。通常分為三個階段:(一)、消防工程招標階段1)、幫助業主選擇合格消防施工單位,商簽消防工程建設施工協議;2)、綜合考慮消防投標施工正確投標額、施工單位實力、經驗以及許諾各種優惠條件并作出分析,為業主選擇提供依據;3)、對消防施工企業進場前所做準備工作監督;(二)、消防工程實施階段1)、集中精力對消防工程投資、質量、進度等三個方面進行控制;2)、協調業主、設計單位、施工單位三者之間關系,處理消防工程變更和索賠事宜;3)、維護業主正當權益,監督消防施工單位按照關于消防工程施工規范、設計圖紙、設計概算等完成消防工程建設工作;(三)、消防工程完工驗收階段1)、向業主提交工程匯報和關于檔案及資料,并幫助業主進行消防工程完工驗收工作;2)、對消防工程施工做出客觀評價,幫助業主進行消防工程完工決算和消防工程施工獎懲;3)、清點消防施工單位移交消防系統固定資產并登記入冊,清理施工余留材料、工器具,幫助業主進行消防系統工程試運轉準備工作;四、消防工程審查體系(一)、施工材料審查及認可承建單位應及時提供樣品供試驗和判定,未經試驗和判定認可材料不充許在工程中使用。(二)、消防工程施工組織設計和施工方案審查依照工程項目標性質和規模,工期長短,工人數量、機械裝備程度、材料供給情況、運輸條件、地質條件、氣候條件等各項詳細技術經濟條件對承建單位制訂消防工程施工組織設計、施工方案、施工進度計劃,進行優化并提出改進意見。1、消防工程施工組織設計審查認真審查承包企業上報施工組織設計,在審查過程中堅持進度安排上”均衡性、作業高效,重視施工準備工作”標準。同時審查消防施工組織設計是否服從全局施工組織總設計等2、消防工程進度計劃與施工方案審查1)、進度計劃審查2)、施工方案審查A、施工程序安排審查B、施工機械選擇審查遵照切實需要、切實可能、經濟合理標準,內容包括技術條件(技術性能、工作效率、工作質量、能源花費、勞動力節約等)和經濟條件(施工機械原始價值、使用壽命、使用費用、維修費用等)3)、施工方法審查施工方法是施工方案關鍵,審核施工方法時應考慮:A、方法可行,條件允許,符合施工工藝要求;B、符合國家頒發消防工程施工驗規范和質量檢驗評定標準關于要求;C、施工方法與選擇施工機械及劃分流水段相適應;3、消防工程施工組織設計技術經濟分析,應如圖3所表示:工程量成本工程成本降低率(或成本節約額)消防工程成本工料節約率(或主材耗用指標)技勞動生產(或勞動力消耗)術機械利用率經工期濟消防工程工期施工均衡性指完工率標消防工程質量合格品率優良品率其它施工機械化(圖3消防工程施工設計安全生產技術分析圖)(三)、完工決算編制與審查五、消防工程質量控制體系(一)、消防工程質量控制依據1、消防工程關于協議文件是實施工程項目質量監控主要依據2、關于法規也是消防工程項目質量監控主要依據2)、質量法規及關于規范2.1依照中國市政工程西北設計研究院有限企業同輝世代積家設計圖。2.2依照關于設計施工規范和建筑質量檢驗評定標準:●《火災自動報警系統設計規范》(GB50116-98);●《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-;●《民用建筑設計通則》(GB50352-);●《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-);●《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》(GB50168-)●《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》(GB50169-)●《點型感煙火災探測器技術要求及試驗方法》(GB4715-93)●《點型感溫火災探測器技術要求及試驗方法》(GB4716-93)●《火災報警控制器通用技術條件》(GB50168-92);●《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95-);●《給水排水管道工程施工及驗收規范》(GB50268-);●《工業金屬管道工程施工及驗收規范》(GB50235-);●《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規范》(GB50242-);●《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-●其它施工及質量驗收規范(二)、消防系統施工招標質量控制1、消防施工招標階段控制施工招標工作質量好壞對于消防工程項目實施甚至工程項目標總體質量都有巨大影響。a、審查招標文件條文是否明確確保工程質量或設備質量關于要求:工程質量標準;工程驗收標準及依據;質量事故管理;列明消防工程項目應執行規范規程及質量標準;b、審查消防施工承包商質量確保體系及管理規程是否滿足工程質量要求。c、審查消防工程承包商所編制施工規劃或施工組織設計質量能否確保工程項目施工順利實施。2、消防系統承包商資格審查a、財務能力;b、技術實力方面;c、施工經驗方面等;3、消防工程設備及器材采購質量控制1)、采購訂貨質量控制消防工程項目標設備與器材質量假如得不到控制與確保,就會使工程質量困”先天不足”而受到不利影響,甚至可能造成質量事故,延誤工期和增加成本。a、采購訂貨標準;b、供貨廠家選擇;c、質量確保計劃;d、加強對質量確保文件監督管理:供貨總說明;產品合格證及說明書;質量檢測證實(質量檢驗、無損傷檢驗、理化試驗等好證實);檢測與試驗人員資格證實;關鍵工藝操作人員(如焊接人員)資格證實及操作(焊接)統計;不合格品或質量問題處理說明與證實;關于圖紙及技術資料;權威性第三方質量監督機構認證資料等。質量確保文件齊全,備齊足夠份數,以備工程完工之用并督促施工承包單位將質量確保文件編入完工技術文件之中。2)、設備及器材制造質量監督(監制),必要時能夠實施質量監造。3)、設備與器材包裝運輸位置監督;4)、設備檢驗與驗收包含:計量、計數檢驗;質量確保文件檢驗;品種、規格、型號檢驗;質量確認檢驗等;(三)、施工階段質量監理1、施工階段質量控制目標和任務1)、施工階段質量控制目標A、施工階段是形成工程項目實體質量主要階段,是工程項目質量控制重點階段;B、消防施工階段質量控制總目標是要努力確保實現協議要求和全方面實現工程設計意圖;C、消防施工階段詳細質量控制目標是在工程項目施工全過程中,對影響工程項目實體質量人、材料、機械及設備、工藝或方法、環境原因等五方面實施全方面控制。2)、消防施工階段質量控制內容消防施工階段質量控制組成如圖4所表示:質量控制組織質量確保體系、施工管理人員資質審查原材料、半成品及配件質量控制施工準備質量控制設備質量控制施工方案、施工計劃、施工方法、檢驗方法審查工程技術環境監督檢驗事前控制現場管理環境監督檢驗消新技術、新工藝、新材料審防查把關施審查開工申請、把好開工關工圖紙會審及技術交流階工序控制段施工過程質量控制工序之間交接檢驗質隱蔽工程質量控制量事中控制中間產品質量控制控各分項工程質量評定制設計變更與圖紙修改審查(緊接下頁)(緊接上頁)聯動試車完工質量檢驗驗收文件審核事后控制配合總體工程完工檢驗工程質量評定工程質量文件審核與建檔(圖4.質量控制組成圖)2、施工階段質量控制依據1)、施工階段質量控制共同依據。A、協議文件;B、消防工程設計文件(圖紙及技術說明書);C、消防工程質量評定標準及評定方法要求;2)、控制原材料、半成品、構配件質量專門技術法規性依據。3)、控制工序質量依據。A、關于消防安裝作業操作規范;B、消防工程施工工藝規范及驗收規范等;3、消防工程施工質量控制程序及方法1)、控制通常程序,如圖5所表示:開工準備承包商提交《開工申請單》進開工準備承包商提交《開工申請單》消防工程監理工程師審查開工申請行消防工程監理工程師審查開工申請同意?否同意?施工下施工工序完工承包商自檢工序完工承包商自檢道承包商填報《質量驗收通知單》承包商填報《質量驗收通知單》監理人員檢驗質量工監理人員檢驗質量質量合格?否質量合格?監理工程師填寫《質量驗收單》序是監理工程師填寫《質量驗收單》分項工程完成分項工程完成承包商提交《中間交工證書》處承包商提交《中間交工證書》監理工程師檢驗理監理工程師檢驗合格?否合格?驗收、確認、簽署《中間交工證書》驗收、確認、簽署《中間交工證書》2)、質量監控伎倆A、旁站監督對于隱蔽工程,旁站監督是非常有效質量控制伎倆。B、測量C、試驗每道工序,包含材料性能等都要有試驗數據,沒有試驗數據工程不予驗收。D、指令文件諸如質量問題通知單、備忘錄、情況紀要等。E、要求工作程序3)、消防工程施工質量監控系統檢驗工作程序消防工程承包商申請該申請應標有序號、要消防工程承包商申請現場工程師求檢驗種類、工作類別現場工程師測量審核員該申請必須在二十四小時位置、日期和時間,一測量審核員質量控制工程師之前提交式兩份質量控制工程師下發到各質量控制部門測量工程師測量工程師現場檢驗OK現場檢驗NOTOKOK質量控制監理工程師質量控制監理工程師現場工程師現場工程師NOTOKOK修改和與更新要求施工繼續進行承包商承包商(圖5.施工質量控制程序)4)、工程材料、半成品、構配件以及設備質量控制。A、工程材料、半成品、構配件質量控制;B、生產設備質量控制;5)、對消防系統承包商審批和管理。A、審批程序B、管理嚴格堅持監理程序:激勵承包商參加工地會議;檢驗承包商現場工作情況;對承包商制約,包含停頓施工、停頓付款、取消承包商承包資格等。6)、質量事故和質量缺點處理A、質量事故處理未遂事故:凡經過檢驗發覺了問題,及時采取方法。已遂事故:及時地采取補救方法或返工等。對出現質量事故,及時上報業主或主管部門,事故處理完成后做出事故處理匯報上報并存檔。B、質量缺點處理決議a、處理決定:修補處理返工處理不作處理(凡經復核驗算,仍能滿足設計要求者)b、處理消防工程缺點方法:試驗驗證定時觀察教授論證C、質量事故處理檢驗驗收嚴格按施工驗收規范及關于標準要求進行,必要時經過實際測量、試驗和儀表檢測等方法處理。7)、消防工程質量評定、驗收與移交A、消防工程評定:確保消防工程項目符合標準要求B、消防工程驗收a、消防工程驗收依據:國家和地方政府關于部門頒布消防安裝工程施工及驗收規范以及質量評定標準;消防工程設計圖紙及關于設計文件;工程承包協議。b、消防工程驗收程序首先由施工單位提交消防工程質量檢驗評定表及關于資料;負責組織建設單位或業主、消防工程設計單位及施工承包單位關于人員共同參加驗收;在上述基礎上對消防工程質量等級進行分析判斷,做出全方面綜合評定;將評定結果送質量監督站進行工程質量等級檢驗與立案。C、消防工程完工驗收條件消防工程已按設計及協議要求建設,能滿足正常使用要求;消防設備已安裝配套,經聯動負荷試車合格;消防檢測、電氣檢測合格。D、消防工程完工驗收依據主管部門同意設計任務書發以及綱要、設計文件、施工圖紙和技術說明書;消防工程招標文件、投標文件及工程承包協議;消防圖紙會審統計、設計變更與修改簽證和技術核定單;現行施工驗收標準及規范、質量評定標準、協作與配合協議;施工單位提供關于質量確保文件和技術資料等;從國外引進新技術或進口成套設備項目,按供貨協議與國外提供設計文件等資料進行驗收。E、消防完工驗收程序,其程序以下列圖6所表示:施工單位處理消防工程施工單位完工預驗施工單位處理消防工程施工單位完工預驗向監理工程師提出完工驗收申請匯報向監理工程師提出完工驗收申請匯報提出處理要求審查申請匯報及驗收條件提出處理要求審查申請匯報及驗收條件監理工程師現場初驗存在問題監理工程師現場初驗存在問題初驗合格初驗合格消防檢測電氣檢測消防檢測電氣檢測合格合格向業主提出消防工程完工匯報向業主提出消防工程完工匯報組織業主、施工單位及設計單位參加消防工程正式驗收組織業主、施工單位及設計單位參加消防工程正式驗收確定消防工程項目移交日期確定消防工程項目移交日期(圖6.消防完工驗收通常程序)F、消防工程資料驗收施工單位必須按協議要求提交全套完工驗收所需工程資料,并經本企業監理工程師審核無誤后方能簽證同意進行消防工程完工驗收。G、消防工程項目標移交a、消防施工單位將所建消防工程項目全部權移交給業主;b、本消防工程之移交證書;c、移交證書一經本企業監理工程師簽發,則意味著該工程進入缺點責任期。H、缺點責任期消防工程質量監理a、缺點責任期:按國際通例承包消防工程項目,不但要經過驗收各種審查與檢驗,面且還必須經過一定時間運行考評與檢驗。缺點責任期通常為一年或更長。b、缺點責任證書簽發c、缺點責任期延長。通常情況,在以下情況,缺點責任期應該延長:消防工程承包商未能在缺點責任期內全部完成對缺點工程修復或處理;承包商雖完成了對缺點工程修補,但其為修補而進行設備更換以及缺點工程修補,完成日期距缺點工程責任期滿時間很短;延長時間應與因缺點或損壞不能投入運作時間相當,但通常不超出移交證書簽發日起算二年。I、消防工程數據及質量管理統計分析方法消防工程項目質量監控一個基本標準就是”用數聽說話”。要搞好消防工程質量必須有正確方法,而正確方法起源于正確判斷,正確判斷又起源于能反應實際情況數據。六、消防工程進度控制體系(一)、進度控制方法及其任務1、影響進度主要原因1)、人為原因2)、材料、設備原因、3)、地基原因4)、資金原因5)、環境原因其中人為原因是最主要原因2、進度控制方法和方法1)、方法:A、規劃。依照項目總進度目標確定消防工程進度目標B、控制。在消防工程進展全過程中,進行計劃進度與實際進度比較,對出現偏差及時采取方法。C、協調。協調各參加單位之間進度關系。2)、主要方法A、組織方法。落實項目監理班子中進度控制部門人員,詳細控制任務和管理職能分工;進行項目分解;確立進度協調工作制度,包含協調會舉行時間、協調會參加人員等B、技術方法。對影響進度目標實現干擾原因進行風險分析,依據盡可能多資料積累,對各種干擾原因影響進度概率及進度拖延損失進行計算和預測,并制訂加緊施工進度方法。C、協議方法。就提前施工以及協議期與進度計劃協調等D、經濟方法。主要是對以確保金供給各項方法。E、信息管理方法。經過實際進度與計劃進度動態比較,定時向建設單位提供比較匯報等。3、消防工程進度控制主要任務1)、設計前準備階段進度控制主要任務是:向建設單位提供關于消防工期信息,幫助建設單位確定工期總目標;依照項目總進度計劃編制消防工程進度計劃;編制準備階段詳細工作計劃,并控制該計劃執行;施工現場條件調研和分析。2)、設計階段進度控制主要任務:編制設計階段工作進度計劃并控制其執行;編制詳細出圖計劃并控制其執行。3)、施工階段進度控制主要任務:依照消防工程進度計劃并控制其執行;依照工期編制施工年、季、月、周實施計劃并控制其執行。(二)、進度計劃實施與施工進度監理主要內容1、進度計劃實施進程中監測主要任務:經常對進度計劃執行情況進行檢驗,方便發覺問題及時處理,確保項目按時完成。1)、跟蹤檢驗,搜集數據;2)、對搜集數據進行整理分析;3)、實際進度與計劃進度對比,找出問題所在,并進行分析原因,為進行調整作準備;2、進度計劃實施過程中調整當實際進度與計劃進度不一致即出現進度偏差時,及時分析偏差產生原因及其可能產生影響,及時地采取對應方法。3、施工進度監理主要任務,主要包含下述四項內容:1)、下達開工指令:召開有業主與總承包商、消防工程分包商參加工地會議,討論業主與承包商各方關于開工準備工作情況,依照各方準備情況,選擇適宜時機發出消防工程開工通知。2)、審查承包商施工進度計劃:按協議工期完成工程實施程序;詳細施工方法;施工各階段材料、機械及人工投入情況;消防工程財務流動計劃。3)、監督進度計劃實施:監督進度計劃實施是一項經常性工作,假如承包商實際進度不符合已確認進度計劃,應要求承包商修改她進度計劃,表明為確保工程按期完工而采取方法。4)、同意延期七、消防工程監理詳細要求依照《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細則》、《高層建筑消防管理規則》等法則及關于規范對消防工程要求標準,對消防工程監理過程監理詳細控制要求以下:(一)、系統監理1、通常要求1)、監督系統施工按設計圖紙進行,不允許隨意更改。2)、查驗消防施工單位應具備設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統圖以及其它必要技術文件,屬實后,方允許施工。2、火災自動報警系統施工監理A、布線監理1)、對于火災自動報警系統布線,首先檢驗其是否符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》要求。當額定工作電壓不超出50V時,選取導線電壓等級不應低于交流250V,額定工作電壓超出50V時,導線電壓等級不應低500V。2)、對于火災自動報警系統布線檢驗,導線種類、電壓等級是否符合現行國家標準《火災自動報警系統設計規范》要求,3)、要求消防施工單位在管內或線槽穿線工作,應在建筑抹灰及地面工程結束后方可進行,同時穿線前,還必須將管內或線槽內積水及雜物去除潔凈。4)、檢驗不一樣系統、不一樣電壓等級、不一樣電流類別線路,不得穿在同一管內或線槽同一槽孔內。5)、要求管內或經槽內導線不應有接頭或扭結。導線接頭,應在接線盒內焊接或用端子連接。6)、要求敷設在多塵或潮濕場所管路管口和管子連接處,必須作密封處理。7)、管路超出以下長度標按時,應在便于接線處裝設接線盒:管子無彎曲,長度超出45m時;管子有一個彎曲,管長超出30m時;管子有二個彎曲,管子超出20m時;管子有三個彎曲,管長超出12m時。8)、管子入盒時,要求盒外側應套鎖母,內側應裝護口,在吊頂內敷設時,盒內外側均應套鎖母。9)、在吊頂內敷設各類管路和線槽時,宜采取單獨卡具吊裝或支撐物固定。10)、線槽直線段應每隔1.0~1.5m設置吊頭或支點,在以下部位也應設置吊點或支點:線槽接頭處;距接線盒0.2m處;線槽走向改變或轉角處。11)、吊裝線槽吊桿直徑,不應小于6mm.12)、管線經過建筑物變形縫(包含沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)處,應采取賠償方法,導線跨越變形縫兩側應固定,并留有適當余量。13)、火災自動報警系統導線敷設后,應對每回路導線用500V兆歐表測量絕緣電阻,導線間和導線對地間絕緣電阻值必須大于20MΩ。B、火災探測器安裝監理1)、點型火災探測器安裝位置,符合以下要求:探測器至墻壁、梁邊水平距離,不應小于0.5m;探測器周圍0.5m內,不應有遮擋物;探測器至空調送風口邊水平距離不應小于1.5m,至多孔送風頂棚孔口水平距離,不應小于0.5m;在寬度小于3m內走道頂棚上設置探測器時,宜居中布置。感溫探測器安裝間距,不應超出10m;感煙探測器安裝間距,不應超出15m。探測器距端墻距離,不應大于探測器安裝間距二分之一;探測器宜水平安裝,如必須傾斜安裝時,傾斜角不應大于45°。2)、線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求探測器,應符合現行關于國家標準要求。3)、探測器底座應固定牢靠,其導線連接必須可靠地壓接或焊接。當采取焊接時,不得使用帶腐蝕性助焊劑。4)、探測器”＋”線應為紅色,”-”線應為蘭色,其余線依照不一樣用途允許采取其它顏色區分,但同一工程中相同用途導線顏色必須一致。C、手動火災報警按鈕安裝監理1)、手動火災報警按鈕,應安裝在墻上距地(樓)面高度1.5m。且應有顯著標志。報警區域內每個防火分區,應最少設置一只手動火災報警按鈕。從一個防火分區內任何位置到最鄰近一個手動火災報警按鈕步行距離,不應大于30m。2)、手動火災報警按鈕,應安裝牢靠,并不得傾斜。3)、手動火災報警按鈕外接導線,應留有大于10cm余量,且在其端部應有顯著標志。D、火災報警控制器安裝監理1)火災報警控制器在墻上安裝時,其底邊距(樓)面高度不應小于1.5米;落地安裝時,其底宜高出地坪0.1-0.2M。控制器應安裝牢靠,不得傾斜。安裝在輕質墻上時,應采取加固方法。引入控制器電纜或導線,應符合以下要求:配線應整齊,防止交叉,并應固定牢靠;電纜芯線和所配導線端部,均應標明編號,并與圖紙一致,字跡清楚不易退色;端子板每個接線端,接線不得超出2根;電纜芯和導線,應留有大于20CM余量;導線應綁扎成束;導線引入線穿線后,在進線管處應封堵。3)控制器主電源引入線,應直接與消防電源連接,禁止使用電源插頭。主電源應有顯著標志。控制器接地,應牢靠,并有顯著標志。消防控制設備安裝監理:消防控制設備在安裝前,應進行功效檢驗,不合格者,不得安裝。消防控制設備外接導線,當采取金屬軟管作套管時,其長度不宜大于2M,且應采取管卡固定,其固定點間距不應大于0.5M。金屬軟管與消防控制設備接線盒(箱),應采取鎖母固定,并應依照配管要求接地。消防控制設備外接導線端部,應有顯著標志。消防控制設備盤(柜)內不一樣電壓等級、不一樣電流類別端子,應分開,并有顯著標志。F、系統接地裝置安裝監理:工作接地線應采取銅芯絕導線或電纜,不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。由消防控制室引至接地體工作接地線,在經過墻壁時,應穿入鋼管或其它堅固保護管。工作接地線與保護接地線,必須分開,保護接地導體不得利用金屬軟管。接地裝置施工完成后,應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包含以下內容:測量接地電阻,并作統計;查驗應提交技術文件;審查施工質量。3、系統調試A調試前準備火災自動報警系統調試,應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行。火災自動報警系統調試前應具備以下文件設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統圖。設計變更文字統計施工統計(包含隱蔽工程驗收統計)檢驗統計(包含絕緣電阻、接地電阻測試統計)調試責任人必須由有資格專業技術人員擔任,全部參加調試人員應責職明確,并應按照調試程序工作。按本規范要求檢驗系統線路,對于錯線、開路、虛焊和短路等應進行處理。B、調試火災自動報警系統調試,應先分別對探測器、區域報警控制器、集中報警控制器、火災警抱裝置和消防控制設備等逐一進行單機通電檢驗,正常后方可進行系統調試。火災自動報警系統通電后,應按現行國家標準關于要求報警控制器進行以下功效檢驗:火災報警自檢功效;消音、復位功效;故障報警功效;火災優先功效;報警記憶功效;電源自動轉換和備用電源自動充電功效;備用電源欠壓和過壓報警功效。3)備用電源連續充放電3次后,主電源和備用電源應能自動轉換。4)應采取專用檢驗儀器對探測器逐一進行試驗,其動作應準確無誤。5)應分別用主電源和備用電源供電,檢驗火災自動報警系統各項控制功效和聯動功效。4、系統驗收通常要求火災自動報警系統完工驗收,應在公安消防監督下,由建設主管單位主持,設計、施工、調試等單位參加,共同進行。火災自動報警系統裝置(包含室內消火栓、自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統控制裝置等);電動防火門、防火卷控制裝置;通風空調、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置;火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室控制裝置;火災事故照明及疏散指示控制裝置;火災自動報警系統驗收前,建設單位應向公安消防監督機構提交驗收申請匯報,并附以下技術文件:系統完工表(見附錄二);系統完工圖;施工統計(包含隱蔽工程驗收統計);調度匯報;管理、維護人員記錄表系統完工驗收:1)消防用電設備電源自動切換裝置,應進行3次切換試驗,每次試驗均應正常。2)火災報警控制器應按以下要求進行功效抽驗:實際安裝數量在5臺以下者,全部抽驗;實際安裝數量在6-10臺者,抽驗5臺;實際安裝數量超出10臺者,按實際安裝數量30%-50%百分比、但不少于5臺抽驗。抽驗時每個功效應重復1-2次,被抽驗控制器基本功效應符合現行國家標準《火災報警控制器通用技術條件》中功效要求。火災探測器(包含手動報警按鈕),應按以下要求進行模擬火災響應試驗和故障報警抽驗:實際安裝數量在100只以下者,抽驗10只;實際安裝數量超出100只,按實際安裝數量5%-10%百分比、但不少于10只抽驗;被抽驗探測器試驗均應正常。室內消火栓功效驗收應在出水壓力符合現行國家關于建筑設計防火規范條件下進行,并應符合以下要求:工作泵、備用泵轉換運行1-3次;消防控制室內操作啟、停泵1-3次;消火栓處操作啟泵按鈕按5%-10%百分比抽驗。以上控制功效應正常,信號應正確。自動噴水滅火系統抽驗,應在符合現行國家標準《自動噴水滅火系統設計規范》條件下,抽驗一列控制功效:工作泵與備用泵轉換運行1-3次;消防控制室內操作啟、停泵1-3次;水流指示器、閘閥關閉器及電動閥等按實際安裝數量10%-30%百分比進行末端放水試驗。上述試驗控制功效、信號均應正常。鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統抽驗,應在符合現行各關于系統設計規范條件下按實際安裝數量20%-30%抽驗以下控制功效:人工開啟和緊急迫斷試驗1-3次;與固定滅火設備聯支控制其它設備(包含關閉防火門窗、停頓空調風機、關閉防火閥、落下防火幕等)試驗1-3次;抽一個防護區進行噴放試驗(鹵代烷系統應采取氮氣等介質代替)。上述試驗控制功效、信號均應正常。電動防火門、防火卷簾抽驗,應按實際安裝數量10%-20%抽驗聯動控制功效,其控制功效、信號均應正常。通風空調和防排設備(包含風機和閥門)抽驗,應按實際安裝數量10%-20%抽驗聯動控制功效,其控制功效、信號均應正常。消防電梯檢驗應進行1-2次人工控制和自動控制功效檢驗,其控制功效、信號均應正常。火災事故廣播設備檢驗,應按實際安裝數量10%-20%進行以下功效檢驗:在消防控制室選層廣播;共用揚聲器強行切換試驗;備用擴音機控制功效試驗。上述控制功效應正常,語音應清楚。消防通訊設備檢驗,應符合以下要求:消防控制室與設備間所設對講電話進行1-3次通話試驗;電話插孔按實際安裝數量5%-10%進行通話試驗;消防控制室外線電話119臺進行1-3次通話試驗。上述功效應正常,語音應清楚。5、氣體滅火系統施工監理A、滅火劑貯存容器安裝監理1)、貯存容器內滅火劑充裝與增壓宜在生產廠完成。2)、貯存容器操作面距墻或操作面之間距離不宜小于1.0m。3)、貯存容器上壓力表應朝向操作面,安裝高度和方向應一致。4)、貯存容器支、框架應固定牢靠,且應采取防腐處理方法。5)、貯存容器正面應標明設計要求滅火劑名稱和貯存容器編號。B、集流管制作與安裝監理1)、組合分配系統集流管宜采取焊接方法制作。焊接前,每個開口均應采取機械加工方法制作。采取鋼管制作集流管應在焊接后進行內外鍍鋅處理。鍍鋅層質量應符合現行國家標準《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管》關于要求。2)、組合分配系統集流管應按標準進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。3)、非組合分配系統集流管,其強度試驗和氣壓嚴密性試驗可與管網一起進行。4)、集流管安裝前應清洗內腔并封閉進出口。5)、集流管應固定在支、框架上。支、框架應固定牢靠,且應做防腐處理。6)、集流管外表面應涂紅色油漆。7)、裝有泄壓裝置集流管,泄壓裝置泄壓方向不應朝向操作面。C、選擇閥安裝監理1)、選擇閥操作手柄應安裝在操作面一側,當安裝高度超出1.7m時應采取便于操作方法。2)、采取螺紋連接選擇閥,其與管網連接處宜采取活接頭。3)、選擇閥上應設置標明防護區名稱或編號永久性標志牌,并應將標志牌固定在操作手柄附近。D、滅火劑輸送管施工監理1)、無縫鋼管采使用方法蘭連接時,應在焊接后進行內外鍍鋅處理。已鍍鋅無縫鋼管不宜采取焊接連接,與選擇閥等個別連接部位需采使用方法蘭焊接連接時,應對被焊接損壞鍍鋅層做防腐處理。2)、管道穿過墻壁、樓板處應安裝套管,穿墻套管長度應和墻厚相等,穿過樓板套管長度應高出地板50mm。管道與套管間空隙應采取柔性不燃性材料填塞密實。3)、管道支、吊架安裝應符合以下要求:管道應固定牢靠,管道支、吊架最大間距應符合下表要求;管道公稱直徑(mm)1520253240506580100150最大間距(m)1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.2管道末端處應采取支架固定,支架與噴嘴間管道長度不應大于500mm;公稱直徑大于或等于50mm主干管道,垂直方向和水平方向最少應各安裝一個防晃支架,當穿過建筑物樓層時,每層應設一個防晃支架,當水平管道改變方向時,應設防晃支架。4)、滅火劑輸送管道吹掃、試驗和涂漆監理a、滅火劑輸送管道安裝完成后,應進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。b、不宜進行水壓強度試驗防護區,可采取氣壓強度試驗代替。氣壓強度試驗試驗壓力應為水強度試驗壓力0.8倍,試驗時必須采取有效安全方法。c、進行管道強度試驗時,應將壓力升至試驗壓力后保壓5min,檢驗管道各連接處應無顯著滴漏,目測管道應無變形。d、管道氣壓嚴密性試驗加壓介質可采取空氣或氮氣,試驗壓力為水壓強度試驗壓力2/3。試驗時應將壓力升至試驗壓力,關斷試驗氣源3min內壓力不應超出試驗壓力１０％,且用涂刷肥皂水方法檢驗防護區外管道連接處,應無氣泡產生。e、滅火劑輸送管道在水壓強度試驗合格后,或氣壓嚴密性試驗前,應進行吹掃。掃管道可采取壓縮空氣或氮氣。吹掃時,管道末端氣體流速不應小于20m/s,采取白布檢驗,直至無鐵銹、塵土、水漬及其它臟物出現。f、滅火劑輸送管道外表面應涂紅色油漆。在吊頂內、活動地板下等隱蔽場所內管道,可涂紅色油漆色環。每個防護區色環寬度應一致,間距應均勻。E、噴嘴安裝監理1)、安裝在吊頂下不帶裝飾罩噴嘴,其連接管道管端螺紋不應露出吊頂;安裝在吊頂下帶裝飾罩噴嘴,其裝飾罩應緊貼吊頂。2)、噴嘴安裝時應逐一查對其型號、規格和噴孔方向,并應符合設計要求。氣體滅火系統驗收設備驗收1)、滅火劑貯存器數量、型號和規格,位置與固定方式,油漆和標志,滅火劑充裝量和貯存壓力,以及滅火劑貯存容器安裝質量應符合設計要求及關于施工規范要求。2)、滅火劑貯存容器內充裝量,應按實際安裝滅火劑貯存容器總數(不足5個按5個計)20%進行稱重抽查,鹵代烷滅火劑貯存容器貯存壓力應逐一檢驗。3)、集流管材料、規格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向應符合設計要求和關于施工規范要求。4)、閥驅動裝置數量、型號、規格和標志,安裝位置和固定方法,氣體驅動裝置中驅動氣瓶介質名稱和充裝壓力,以及氣動管道規格布置、連接方式和固定,應符合設計要求和關于施工規范。5)、選擇閥數量、型號、規格、位置、固定和標志及其安裝質量應符合設計要求和關于施工規范要求。6)、設備手動操作處,均應有標明對應防護區名稱耐久標志,手動操作裝置均應有加鉛封安全銷或防護罩。7)、滅火劑輸送管道布置與連接方式、支架和吊架位置及間距、穿過建筑構件及其變形逢處理、各管段和附件型號、規格以及防腐處理和油漆顏色,噴嘴數量、型號、規格、安裝位置、噴孔方向,固定方法和標志應符合設計要求和關于規范要求。系統功效驗收1)、系統功效驗收時,應進行以下試驗:按防護區總數(不足5個按個計)20%進行模擬開啟試驗。按防護區總數(不足5個按個計)10%進行模擬噴氣試驗。2)、模擬自動開啟試驗時,應先關斷關于滅火劑貯存容器上驅動器,安上相適應指示燈泡,壓力表或其它對應裝置,再使被試防護區火災探測器接收模擬火災信號,試驗時應符合以下要求:指示燈泡顯示正常或壓力表測定氣壓足以驅動容器閥和選擇閥要求。關于聲、光報警裝置均能發出符合設計要求正常信號。關于聯動設備動作正確,符合設計要求。7、自動噴水滅火系統施工監理A、管道螺紋連接應符合以下要求:1)、管子宜采取機械切割,切割面不得有飛邊、毛刺;管子螺紋密封面應符合現行國家標準《普通螺紋基本尺寸要求》、《普通螺紋公差與配合》、《管路旋入端螺紋尺寸系列》關于要求;2)、當管道變徑時,宜采取異徑接頭;在管道彎頭處不得采取補芯;當需要采取補芯時,三通上可用一個,四通上不應超出兩個;公稱直徑大于50mm管道不宜采取活接頭;3)、螺紋連接密封填料應均勻附著在管道螺紋部分。擰緊螺紋時,不得將填料擠入管道內;連接后,應將連接處外部清理潔凈。B、焊接連接應符合現行國家標準《工業管道工程施工及驗收規范》、《現場設備工業管道焊接工程施工及驗收規范》關于要求。C、管道安裝位置應符合設計要求。當設計無要求時,管道中心線與梁、柱、樓板等最小距離應符合下表要求。公稱直徑(mm)253240507080100125150200距離(mm)404050607080100125150200D、管道應固定牢靠,管道支架或吊架之間距離不應大于下表要求;公稱直徑(mm)253240507080100125150200250300距離(mm)3.544.55666.5789.51112E、其它組件安裝監理1)、水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近外墻上,且應安裝檢修、測試用閥門。水力警鈴和報警閥連接應采取鍍鋅鋼管,當鍍鋅鋼管公稱直徑為15mm時,其長度不應大于6m;當鍍鋅鋼管公稱直徑為20mm時,其長度不應大于20m;安裝后水力警鈴開啟壓力不應小于0.05Mpa.2)、水流指示器安裝應符合以下要求:①、水流指示器安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行,水流指示器規格、型號應符合設計要求;②、水流指示器應堅直安裝在水平管道上側,其動作方向應和水流方向一致,安裝后水流指示器漿片、膜片應動作靈活,不應與管壁發生碰擦。3)、信號閥應安裝在水流指示器前管道上,與水流指示器之間距離不應小于300mm。4)、排氣閥安裝應在系統管網試壓和沖洗合格后進行,排氣閥應安裝在配水干管頂部,配水管末端,且應確保無滲漏。5)、控制閥規格、型號和安裝位置均應符合設計要求;安裝方向應正確,控制閥內應清潔、無堵塞、無滲漏;主要控制閥應加設啟閉標志;隱蔽處控制閥應在顯著處設有指示其位置標志。6)、節流裝置應安裝在公稱直徑大于50mm水平管段上;減壓孔板應安裝在管道內水流轉彎處下游一側直管上,且與轉彎處距離不應小于管子公稱直徑兩倍。7)、壓力開關應堅直安裝在通往水力警鈴管道上,且不應在安裝中拆裝改動。8)、末端試水裝置宜安裝在系統管網末端或分區管網末端。8、自動噴淋系統管網驗收管網驗收應符合以下要求:1)、管道材質、管經、接頭及采取防腐、防凍方法應符合設計規范及設計要求。2)、系統最末端,每一分區系統末端或每一層系統末端應設置末端試裝置、預作用和干式噴水滅火系統設置排氣閥應符合設計要求。3)、干式噴水滅火系統容積大于1500L時設置加速排氣裝置應符合設計及關于規范要求。4)、預作用噴水滅火系統充水時間不應超出3分鐘。5)、報警閥后管道上不應安裝有其它用途支管或水龍頭。報警閥組驗收應符合以下要求:、報警閥組各組件應符合產品標準要求。、打開放水試驗閥,測試流量、壓力應符合設計要求。、水力警鈴設置位置應正確,測試時,水力警鈴噴嘴處壓力不應小于0.05Mpa,且距水力警鈴3米處警鈴聲聲強不應小于70dB。、打開手動放水閥或電磁閥時,雨淋閥組動作應可靠。、控制閥均應鎖定在常開位置。、空氣壓縮機或火災報警系統聯動程序,應符合設計要求。噴頭驗收應符合以下要求:1)、有腐蝕性氣體環境和有冰凍危險場所安裝噴水應采取防護方法。2)、有碰撞危險場所安裝噴頭應加防護罩。3)、噴頭公稱動作、溫度應符合設計要求。9、防排煙系統聯動功效要求控制室開啟風機應能正常;按系統設計聯動邏輯關系,能自動打開送風口,排煙口開啟風機。10、泡沫固定滅火系統施工要求1)、施工前必須具備完整施工圖紙和技術條件:施工圖紙和技術應包含噴灑強度、噴灑時間、水力學計算、管路、噴頭和自動探測裝置詳細布置以及安裝要求等。2)、檢驗系統全部圖紙和說明書:施工單位在系統安裝施工前,必須應有包含關于泵、驅動裝置、動力源和管件在內全部圖紙、說明書以及噴頭流量特征曲線和泵特征曲線。3)、不允許在承載結構上施加以重負荷。4)、安設排水閥:不論是地上還是地下管線,在管線最低處必須設有能夠快速排水閥門。危險區域內閥門,應有機用能經受高溫鋼質閥。能承受高溫管件,其材質也應是鋼質鍛件。5)、嚴防雜物進入管路中:在安裝管路和噴頭時,施工單位必須先檢驗管路內部是否清潔,禁止將雜物丟棄在管路中,以防管路和噴頭被堵塞。6)、必要時應要求施工單位裝設低位噴灑裝置。11、泡沫固定滅火系統驗收1)、主電源和備用電源切換試驗1--3次。2)、工作與備用消防泵或固定式消防泵組在設計負荷下連續運轉不應小于30mm,期間轉換運行1--3次。3)、低中倍數泡沫滅火系統應選擇最不利點防護區或儲罐,進行一次泡沫試驗;當為自動滅火系統時,應以自動控制方式進行;噴射泡沫時間不宜小于1min,實測泡沫混合液混合比及泡沫混合液發泡倍數應符合設計要求。4)、高倍數泡沫滅火系統應任選一個防護區,進行一次噴泡沫試驗,當為自動滅火系統時,應以自動控制方式進行;噴射泡沫時間不宜小于30S,泡沫最小供給速率應符合設計要求。5)、系統驗收中任何一款不合格,均不得經過驗收。6)、驗收合格后,應用清水沖洗后放空,將系統恢復到正常狀態,并應填寫系統驗收表。(一)、信息劃分:投資控制信息進度控制信息質量控制信息協議管理信息(二)、信息搜集:自下而上廣幅采集法自上而下采樣方法隨機積累法(三)、設置微機中心室對信息進行處理及管理第八章施工重點難點1、詳細實施重點難點情況1.1管道、線路安裝時,應拉基準線,垂直度、水平度、坡度等應符合規范或標準要求。1.2成行成排接線盒、火災報警探測器、水噴淋頭等要做到成行成排整齊美觀,偏離中心線必須符合規范要求。1.3支架安裝應牢靠端正,支架間距應符合規范要求。支架應先經過防腐處理后安裝,支架離噴嘴距離應符合規范要求,管道安裝應先安裝支架后裝管道。1.4鍍鋅鋼管采取絲扣螺紋連接時,用機械套絲機套絲。禁止一次套成,以免產生”硌牙”。管道螺及連接時,在管子外螺紋與管件或閥件內紋之間加適當填料,采取油麻絲加白厚柒或生料膠帶。安裝時先將麻絲松成薄而均勻纖維(或者用生料膠帶),然后從螺紋第二扣開始沿螺紋進行纏繞,纏好后表面沿螺紋方向涂白厚柒(生料膠帶可不涂白厚柒)然后用手擰上管件,再用管鉗收緊。填料纏繞要適當,不得把白厚柒、麻絲或生料膠帶擠入管腔,以免堵塞管路。1.5閥門安裝前應進行按照規范要求進行抽查做水壓強度試驗,閥門與法蘭連接處須加密封墊片,螺栓應擰緊,預防漏水。1.6電氣金屬管口應裝設護套,金屬軟管連接長度不應超出1米、電氣器具和電設備金屬外殼、金屬管、金屬槽等應該裝設專用接地線或專用接地連接,專用接地線接駁應按規范要求或焊錫。1.7焊縫處應去除焊渣后進行防腐處理。1.8管線綜合布置,大幅度提升施工效率和縮短工程工期消防報警系統穿線橋架、線槽等。這些管道在建筑物在同一個層面同一個部位與其它專業管道存在著交叉或重合等現象,施工中假如各專業均以自我為中心,不顧其它專業工藝管道敷設要求隨意擠占作業面,勢必造成嚴重混亂局面。所以提議業主方責成關于施工方對交叉重合部位管、槽等進行綜合布置,將不一樣專業系統在同一層面、同一部位管道走向、位置和布展方式進行綜合設計,并繪制成圖,圖中能夠直觀地分析和反應出各專業系統管道、管線走向、標高及位置。盡可能做到滿足規范,合理布置,平面立體圖示結合。這么,能夠防止不一樣專業管道敷設時矛盾,防止過多管線、管道不合理交叉和重合,并使得建筑物空間得到最充分利用。管道、管線綜合布置圖通常考慮專業包含:暖通專業水管、通風管道,給排水專業給排水管道、消防管道;電力、照明系統及弱電系統電纜、線槽、橋架等。1.9聯動接口因為工程施工任務通常均按照專業類型進行劃分,所以防排煙系統通常作為暖通工程一個分項工程,但防排煙系統聯動控制卻需要和消防報警系統緊密聯絡,消防系統與其主要聯動控制點(聯動接口)是防排煙或通風管道上防排煙口執行機構,如防火閥、排煙防火閥、防火調整閥及防煙防火調整閥等,這些閥動執行機構安裝與調試工作均由對應專業隊伍完成安裝,設備安裝質量是我們企業無法控制。作為暖通專業施工隊伍,閥動執行機構與消防系統聯動功效通常不作為她們調試檢測主要項目。依照以往經驗,我們在進行消防系統聯合調試過程中,最常見問題通常都出現在閥動執行機構接口部分安裝質量上。我們提議業主方代表或監理工程師在審核、驗收暖通專業,尤其是防排煙設備安裝質量時應將各類閥動執行機構安裝質量作為一項主要檢驗指標進行驗收。2、各系統調試中重點難點整個消防系統采取海灣企業生產GST9000型火災自動報警控制器,用來監視和控制全部區域,裝機容量大約7000余報警聯動控制點。系統詳細調試步驟及相關技術要求以下:自動報警系統包含煙感探測器、溫感探測器、手動報警按鈕等報警類設備。報警總線宜采取RVS2*1.5mm2雙絞線,線路要求為每個報警總線安裝設備后對地絕緣阻值要大于20MΩ(上設備后,不能拿搖表測試線路),線間不能短路,且用數字萬用表200千歐檔測試總線線間阻值,挑換表筆測應相等。若不符和要求應排查線路問題。待線路無問題可開機注冊報警及聯動設備,各類探測器、模塊應嚴格按照海灣企業GST火災報警及聯動系統應用設計說明書來接線,確保每個探測器及模塊底座上總線及電源都有電壓,不發生短路及斷路情況。這么系統設備就應全部注冊成功。在調試人員輸入各點位設備定義并測試火警后自動報警系統調試完成。注意:主機機殼在開機前一定要接地!!!自動噴淋系統噴淋系統監視控制上包含水流指示器、信號蝶閥、壓力開關、噴淋泵、水管噴頭等。水流指示器、信號蝶閥、壓力開關等采取