第25頁共25頁賓館承包?經營合同?標準范文?發包方?：___?__（以?下簡稱甲?方）住?所：__?___?法定代表?人：__?___?承包方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方經?友好協商?，甲方將?位于__?___承?包給乙方?經營，為?明確雙方?權利、義?務，在合?法自愿的?基礎上特?簽訂本合?同。一?、承包內?容：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、承?包期限：?暫定__?__年零?____?個月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承包金及?支付方式?：承包金?每年__?__萬元?，乙方必?須于每年?____?月___?_日前向?甲方支付?當年度的?承包金。?四、雙?方的權利?和義務?（一）甲?方的權利?和義務?1.按照?合同約定?向乙方收?取承包金?。2.?將___?__移交?給乙方經?營。3?.將賓館?內現有設?備、設施?、家具及?其它一些?零星物資?移交給乙?方使用（?具體以《?財產移交?清單》為?準）。?4.協助?乙方辦理?各類經營?所需的證?照。5?.甲方如?需在沒有?理由的情?況下提前?解除合同?，必須提?前2個月?書面通知?乙方，合?同在乙方?收到甲方?的書面通?知2個月?后即告解?除。對此?，甲方應?向乙方支?付違約金?，違約金?按剩余承?包期內應?交承包金?總額的_?___%?計算。?（二）乙?方的權利?和義務?1.有權?依照法律?及合同，?自主經營?____?_賓館。?2.按?照合同約?定，如期?交納承包?金。3?.負責辦?理各類證?照，確保?賓館正常?營業。?4.承包?期內必須?愛護甲方?移交的財?物，如有?損壞，應?照價賠償?。5.?負責承包?期內公共?設施的日?常維修及?保養。?6.不得?隨意更改?賓館建筑?結構及用?途，如需?小范圍更?改，必須?先與甲方?商量，征?得甲方同?意后方可?動工。?7.不得?經營《營?業執照》?所確定的?營業范圍?之外的業?務，如發?生超范圍?經營業務?，乙方須?承擔全部?責任。?8.承包?期內，乙?方保證依?法經營賓?館，如有?違法犯罪?活動，乙?方須承擔?全部責任?。9.?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?賓館出租?、出借或?轉讓給第?三方經營?。10?.乙方不?得無故停?止營業。?11.?乙方不得?做有損于?甲方及_?____?賓館聲譽?和形象的?事。1?2.承包?期內所有?發生的工?商、衛生?、消防、?治安、安?全及影響?周邊居民?正常生活?等事項均?由乙方自?行解決，?因此而產?生的責任?亦由乙方?全部承擔?。13?.承包期?內發生的?水電費、?治安費、?各類管理?費等與本?賓館經營?有關的一?切費用均?由乙方承?擔。1?4.承包?期滿或合?同解除，?甲方按原?移交清單?進行財產?清點驗收?，如有短?缺或損壞?，乙方應?承擔賠償?責任。同?時乙方必?須按時搬?出乙方自?有的全部?物資，搬?遷后__?__日內?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權，?由甲方處?理。1?5.承包?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失。?五、賓?館所有印?章由甲方?負責刻制?、保管，?乙方不得?以任何理?由私刻與?賓館有關?的印章，?乙方對外?聯系業務?原則上以?個人名義?開展工作?，確因業?務需要蓋?具與賓館?有關的印?章，必須?先征得甲?方同意。?六、違?約責任?1.乙方?如不能按?期交納承?包金，則?按每遲交?一天支付?滯納金5?0元計算?。如逾期?超過十天?仍未足額?交納承包?金，則甲?方有權單?方解除合?同，無條?件收回賓?館及其它?財物，并?追索乙方?所欠的全?部承包金?和滯納金?。2.?承包期內?，如乙方?從事違法?犯罪活動?或其它損?害甲方及?____?_賓館形?象和聲譽?的活動，?則甲方有?權單方解?除合同。?七、爭?議的解決?雙方因?履行本合?同發生的?爭議，應?當本著互?諒互讓的?精神協商?解決，如?協商不成?，可依法?向甲方住?所地人民?法院起訴?。八、?本合同未?盡事宜，?由雙方協?商達成補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?九、本合?同在雙方?簽字后生?效。十?、本合同?一式二份?，雙方各?執一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日賓?館承包經?營合同標?準范文（?二）發?包方：_?____?（以下簡?稱甲方）?住所：?____?_法定?代表人：?____?_承包?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方經友好?協商，甲?方將位于?____?_承包給?乙方經營?，為明確?雙方權利?、義務，?在合法自?愿的基礎?上特簽訂?本合同。?一、承?包內容：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、承包期?限：暫定?____?年零__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?金及支付?方式：承?包金每年?____?萬元，乙?方必須于?每年__?__月_?___日?前向甲方?支付當年?度的承包?金。四?、雙方的?權利和義?務（一?）甲方的?權利和義?務1.?按照合同?約定向乙?方收取承?包金。?2.將_?____?移交給乙?方經營。?3.將?賓館內現?有設備、?設施、家?具及其它?一些零星?物資移交?給乙方使?用（具體?以《財產?移交清單?》為準）?。4.?協助乙方?辦理各類?經營所需?的證照。?5.甲?方如需在?沒有理由?的情況下?提前解除?合同，必?須提前2?個月書面?通知乙方?，合同在?乙方收到?甲方的書?面通知2?個月后即?告解除。?對此，甲?方應向乙?方支付違?約金，違?約金按剩?余承包期?內應交承?包金總額?的___?_%計算?。（二?）乙方的?權利和義?務1.?有權依照?法律及合?同，自主?經營__?___賓?館。2?.按照合?同約定，?如期交納?承包金。?3.負?責辦理各?類證照，?確保賓館?正常營業?。4.?承包期內?必須愛護?甲方移交?的財物，?如有損壞?，應照價?賠償。?5.負責?承包期內?公共設施?的日常維?修及保養?。6.?不得隨意?更改賓館?建筑結構?及用途，?如需小范?圍更改，?必須先與?甲方商量?，征得甲?方同意后?方可動工?。7.?不得經營?《營業執?照》所確?定的營業?范圍之外?的業務，?如發生超?范圍經營?業務，乙?方須承擔?全部責任?。8.?承包期內?，乙方保?證依法經?營賓館，?如有違法?犯罪活動?，乙方須?承擔全部?責任。?9.未經?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自將賓館?出租、出?借或轉讓?給第三方?經營。?10.乙?方不得無?故停止營?業。1?1.乙方?不得做有?損于甲方?及___?__賓館?聲譽和形?象的事。?12.?承包期內?所有發生?的工商、?衛生、消?防、治安?、安全及?影響周邊?居民正常?生活等事?項均由乙?方自行解?決，因此?而產生的?責任亦由?乙方全部?承擔。?13.承?包期內發?生的水電?費、治安?費、各類?管理費等?與本賓館?經營有關?的一切費?用均由乙?方承擔。?14.?承包期滿?或合同解?除，甲方?按原移交?清單進行?財產清點?驗收，如?有短缺或?損壞，乙?方應承擔?賠償責任?。同時乙?方必須按?時搬出乙?方自有的?全部物資?，搬遷后?____?日內如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權，由甲?方處理。?15.?承包期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應賠償?甲方因此?所受的損?失。五?、賓館所?有印章由?甲方負責?刻制、保?管，乙方?不得以任?何理由私?刻與賓館?有關的印?章，乙方?對外聯系?業務原則?上以個人?名義開展?工作，確?因業務需?要蓋具與?賓館有關?的印章，?必須先征?得甲方同?意。六?、違約責?任1.?乙方如不?能按期交?納承包金?，則按每?遲交一天?支付滯納?金50元?計算。如?逾期超過?十天仍未?足額交納?承包金，?則甲方有?權單方解?除合同，?無條件收?回賓館及?其它財物?，并追索?乙方所欠?的全部承?包金和滯?納金。?2.承包?期內，如?乙方從事?違法犯罪?活動或其?它損害甲?方及__?___賓?館形象和?聲譽的活?動，則甲?方有權單?方解除合?同。七?、爭議的?解決雙?方因履行?本合同發?生的爭議?，應當本?著互諒互?讓的精神?協商解決?，如協商?不成，可?依法向甲?方住所地?人民法院?起訴。?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方協商達?成補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等效力?。九、?本合同在?雙方簽字?后生效。?十、本?合同一式?二份，雙?方各執一?份。甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?賓館承?包經營合?同標準范?文（三）?發包方?：（以下?簡稱甲方?）承包?方：（以?下簡稱乙?方）依?照《中華?人民共和?國合同法?》及其相?關法律和?政策規定?，在平等?、自愿、?互利的基?礎上，經?甲乙雙方?共同協商?，特訂立?本合同。?一、承?包標的描?述1.?同心商務?賓館位于?南站建材?城，總建?筑面積約?770平?方米。共?八層，其?中一樓為?大廳，隔?層暫時為?娛樂場所?，二至六?樓為賓館?房間，七?樓為其它?用房。房?屋承租期?限為__?__年。?2.同?心商務賓?館為唐亮?、李玉勇?、劉衛華?三人平等?出資并各?占三分之?一股份，?法人代表?登記名為?李玉勇。?3.甲?方將同心?商務賓館?承包給乙?方合法經?營。二?、承包期?限和金額?1.承?包期限為?三年：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2.承?包金額按?年計算，?第一年為?24萬元?，第二年?為24萬?元，第三?年為18?萬元。?三、房屋?租金及水?電等費用?1.甲?方已預交?部分房租?轉給乙方?抵扣房租?，其余如?房租，水?電稅費等?一切費用?由乙方自?負。2?.第三年?承包期中?，乙方代?交___?_年__?__月_?___日?至___?_月日房?租，并從?第三年應?交承包金?中扣除。?四、承?包金支付?1.乙?方將承包?金按月支?付給甲方?。乙方在?承包期中?每年的前?十個月支?付年承包?金，即按?每月月底?前支付年?承包金的?十分之一?給甲方。?2.第?三年承包?期應扣除?代交房租?后，分十?個月支付?承包金。?扣除后應?交承包金?為159?480元?。五、?賓館設施?維護及添?置1.?賓館設施?和物品由?乙方保管?和維護，?并承擔費?用，在承?包期滿后?交回甲方?。2.?賓館物品?由三人共?同清點并?造冊登記?。賓館固?定用品如?門，鎖，?電梯，電?表，消防?設施，空?氣能等不?登記，如?有損壞或?減少，乙?方應在承?包期滿前?添置或維?修好，連?同賓館其?它設施一?并交給甲?方，否則?按市價賠?償。六?、其它事?項1.?隔樓不包?括在承包?范圍內，?其租金由?甲方支配?。2.?賓館承包?前所欠裝?修費用等?一切未付?開支，由?乙方負責?并支付，?其間所有?債權債務?由乙方承?擔。3?.如乙方?要求擴大?規模，應?事先征得?甲方同意?。由甲方?按乙方要?求施工，?所需費用?由乙方墊?付。在承?包期滿時?，完好交?給甲方，?再由甲方?支付乙方?所墊付費?用。乙方?添置其它?設施，由?其自行決?定并承擔?所有費用?，與甲方?無關并在?承包期滿?時，由乙?方自行處?置。其它?未包括事?項，雙方?協商解決?。七、?違約責任?任何一?方違約，?須承擔違?約責任，?支付10?萬元違約?金給對方?。如乙方?違約，甲?方有權同?時收回承?包權。?八、本合?同一式四?份，簽字?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?賓館承包?經營合同?標準范文?（四）?發包方：?（以下簡?稱甲方）?承包方?：（以下?簡稱乙方?）根據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律法規和?政策規定?，為明確?甲方及乙?方的權利?、義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?一、承?包范圍：?乙方承包?經營甲方?座落在_?____?_營業場?所，其中?經營主樓?面積__?__平方?米及簡易?房屋__?__平方?米。二?、承包金?及付款方?式：承包?金為__?__萬元?每年，每?年末交清?。三、?甲、乙雙?方的權利?和義務：?1、承?包期間甲?方若將所?有權轉移?給第三方?，不必征?求乙方意?見，但應?告知所有?權轉移情?況，所有?權轉移后?，財產所?有權取得?方式為本?合同的當?然甲方，?享有甲方?享有的權?利，承擔?甲方承擔?的義務。?2、乙?方若因經?營需要將?酒店的部?分轉包給?第三方，?必須事先?征求甲方?的同意，?全部轉包?給第三方?時，必須?先與甲方?辦理終止?合同手續?，然后再?由新的承?包方與甲?方簽訂協?議。3?、乙方對?房屋改造?裝修，應?以書面形?式征得甲?方許可，?其費用自?行承擔，?不得以此?為借口沖?減承包金?。承包期?滿，乙方?在經營期?間除新添?電器設備?外，對房?屋進行改?造時，應?以書面形?式征得甲?方許可，?改造后的?房屋設備?應保留原?狀，不得?拆除，并?不得以此?要求經濟?補償。?4、乙方?在經營期?間煤、水?電及各項?政府收費?自行承擔?。5、?乙方在經?營期間應?做好防火?、防盜工?作，否則?由此給甲?方造成資?產損失，?乙方應付?全部責任?。6、?乙方在經?營期間，?必須合法?經營，否?則責任自?負，若由?此造成的?甲方資產?或經濟損?失以及不?良影響，?乙方應全?部賠償。?7、乙?方只有經?營使用權?，無權將?甲方資產?挪作他用?，不準用?于抵押擔?保、作價?入股等行?為，否則?造成損失?，乙方負?全部責任?。8、?承包期間?所使用的?房屋及附?屬設備的?維修，全?部由乙方?負責，費?用自理。?9、乙?方每年應?提取一定?的資金用?于添置易?耗品，對?于電器設?備也應定?期保養，?費用自理?，確保完?好的使用?狀態，由?于乙方使?用或維修?不當，造?成電器報?廢，乙方?應承擔重?新添置的?全部費用?。承包期?滿向甲方?交返與合?同生效時?的備品及?電器的數?量級品牌?保持一致?，并能保?證正常使?用。乙方?新添置的?設備及備?品，合同?到期時由?乙方自行?解決。?10、甲?方有權對?房屋設備?及電照、?電器設施?和其他備?品的安全?及使用情?況每半年?檢查一次?，對存在?的安全隱?患，責成?乙方限期?整改。?四、違約?責任追究?及合同終?止1、?合同到期?自行終止?或雙方協?商一致可?隨時終止?，但首先?提出終止?方必須提?前三個月?通知對方?。2、?因不可抗?力因素，?造成合同?無法履行?，合同執?行終止，?由此造成?的損失，?各自負擔?。3、?合同履行?期間，除?上述已明?確合同終?止條款外?，雙方不?得擅自終?止，若違?約擅自終?止，另一?方可按《?中華人民?共和國合?同法》有?關條款，?向對方索?賠。4?、乙方做?出有損害?甲方資產?及權利行?為者委托?評估部門?評估損害?程度，要?求乙方賠?償，必要?時向法院?提出終止?合同。?5、按本?合同第二?款第二條?付款期限?，乙方超?10天不?能及時付?清年度承?包金，即?為甲方終?止合同，?甲方有權?按合同要?求索賠。?五、合?同的變更?和解除?1、合同?的變更：?合同履行?中若需要?變更，可?由雙方友?好協商，?重新簽訂?變更協議?。2、?合同的解?除：若乙?方不能履?行及時繳?納承包金?義務，甲?方有權解?除合同，?若乙方違?反國家法?律法規或?政府法規?，并造成?一定影響?，甲方有?權解除合?同。六?、合同有?效日期合?同有效日?期：__?__至_?__七、?合同糾紛?的解決本?合同在執?行過程中?，若發生?爭議，雙?方友好協?商解決，?協商不成?，由__?__法院?管轄。本?合同一式?肆份，雙?方各執貳?份。甲?方：__?___????????????????負責人?：___?____?___????????????????地址：?____?____?__??????????郵編：_?____?乙方：?____?_???????????????負?責人：_?____?____?_???????????????地?址：__?____?____??????????郵編?：___?__簽?訂日期：?賓館承?包經營合?同標準范?文（五）?聘用單?位（簡稱?甲方）身?份證號：?廚師（?受聘人）?（簡稱乙?方）身份?證號：?根據勞動?局，民政?局及烹飲?協會的有?關法規條?文，經甲?，乙雙方?協商，一?致同意簽?訂本協議?書，以供?共同信守?執行。?一、甲方?將座落于?市（縣。?區）地段?的廚房給?乙方做技?術和管理?工作，職?務為，有?效期為_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方每月付?給乙方工?資：人民?幣___?_元，（?大寫：萬?千百元整?）每月號?為支付上?月工資發?放日。甲?方不得以?任何理由?拖欠，如?甲方拖欠?工資自每?月的工資?發放日起?____?日后，乙?方則無需?再遵守本?協議，并?可要求甲?方支付乙?方全部工?資（上月?未發工資?加本月實?做天數的?工資）如?協議未果?，乙方有?權向勞動?仲裁機關?申請仲裁?解決。?三、在乙?方工作期?間中，甲?方有義務?為乙方提?供必需的?工作條件?和約定的?生活待遇?《包括免?費提供乙?方的食宿?》。如對?乙方安排?烹調技術?的所異議?，可及時?向乙方提?出，乙方?應及時改?進，達到?雙方滿意?。乙方在?工作期間?期應遵守?甲方制定?的文明規?章制度。?甲方在營?業期間若?生意紅火?，增收營?業額，應?相應增加?乙方工資?。四、?乙方自行?組織及安?排廚房工?作分配，?管理，廚?房內洗碗?工，洗菜?，煮飯由?甲方承擔?工資工作?。乙方為?了保證出?品，并對?甲方清洗?，清潔，?煮飯進行?監督。?五、乙方?為了保證?質量出品?，并對甲?方采購進?行要求（?乙方會明?確指導甲?方對菜品?調料干貨?進行檢驗?）甲方進?行采購質?量不行不?收貨，數?量不夠不?收貨，嚴?格把好質?量關，并?希望甲方?采購配合?廚房工作?。六、?乙方需給?甲方明確?指導工作?，以免甲?方鋪張浪?費。八?、乙方工?作人員患?病因需要?妥當安排?工作，保?證甲方正?常營業運?轉。七?、甲，乙?方欲解除?本協議，?一方應以?書面形式?提早__?__日向?另一方提?出，以便?安排工作?，否則，?一方應加?倍賠償另?一方相對?應的經濟?（公費）?損失。?八、本協?議未盡事?宜，甲，?乙方雙方?按照有關?規定，本?著互相諒?解的精神?，共同協?商處理，?如協商未?果，按原?則協議執?行。九?、本合同?期限屆滿?，勞動合?同即終止?。雙方當?事人在本?合同期滿?前___?_日向對?方表示續?訂意向，?甲乙雙方?經協商同?意，可以?續訂勞動?合同，如?協商未果?，則合同?到期本協?議自動失?效。十?、本協議?一式兩份?，甲，乙?方雙方各?執一份。?雙方簽名?蓋章（手?印）后生?效。同時?產生法律?效力。?十一、乙?方患病或?非工負傷?，疾病救?濟費和醫?療費用等?待遇按照?國家有關?規定執行?。十二?、本協議?條款如與?國家法律?，法規相?抵觸時，?以國家法?律，法規?為準。?甲方：簽?名蓋章（?手印）乙?方：簽名?蓋章聘?用單位：?（簡稱?甲方）身?份證號：?承包廚?房者（受?聘人）?（簡稱乙?方）身份?證號：?賓館承包?經營合同?標準范文?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?章總則?第一條為?加強__?___經?營管理工?作，不斷?提高經濟?效益和社?會效益。?根據國家?有關法律?、法規、?省市有關?政策以及?甲方有關?文件精神?，結合企?業實際狀?況，本著?實事求是?、真誠合?作、互惠?互利的原?則，雙方?共同簽訂?____?_賓館承?包經營合?同書（以?下簡稱合?同）。?第二條甲?方將__?___賓?館的整體?服務經營?權交乙方?承包經營?。乙方自?主經營，?獨立核算?，自負盈?虧的運行?模式。乙?方獨自承?擔經營過?程中的債?權債務和?由此引發?的經濟、?安全和法?律責任。?第三條?____?_賓館財?務管理：?乙方根據?有關財務?法規和規?章制度，?按有利于?經營的原?則自行管?理。甲方?不予干預?，但要接?受財務處?和審計室?的財務監?督和審計?。第四?條乙方應?依據省市?有關政策?以及公安?部門的有?關規定，?嚴格參照?旅游業旅?館、飯店?服務標準?，做好服?務。優先?安排來校?進行外事?、教學、?科研及其?它工作的?中外賓客?的接待工?作以及學?校承接的?各種會議?服務，在?接待__?___時?其住宿標?準按當時?對外的最?低價再優?惠___?_%收取?（實際收?費標準與?上述規定?的差價由?學院簽單?），在確?保以上任?務的情況?下，尋找?機遇，開?拓市場，?挖掘潛力?，爭取更?大的經濟?和社會效?益。第?五條甲方?監督學院?資產的合?理使用和?協助乙方?做好對外?協調工作?。第二?章承包基?數第六?條乙方年?承包費為?____?萬元人民?幣，__?__年總?承包費為?____?萬元人民?幣整，在?每年__?__月底?前付清承?包費__?__萬元?人民幣整?，逾期不?交，甲方?有權按每?月欠交額?的___?__收取?滯納金。?第七條?承包數的?構成為現?金、銀行?轉帳及學?院簽單方?式。關于?學院內部?簽單結帳?事宜：甲?方內部各?種簽單結?帳以院辦?簽單為準?。第三?章承包期?限第八?條本合同?有效期五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。合同簽?訂后，甲?方給予乙?方裝璜時?間八十天?，期間免?交承包費?，其余費?用全部自?理。第?九條合同?期滿，乙?方完成上?交費，雙?方可自愿?續簽合同?，但乙方?須在期滿?前六個月?以正式書?面形式向?甲方提出?是否續簽?申請。在?同等條件?下，享有?優先續簽?權。第?四章雙方?的權利和?義務第?十條甲方?權利一?、對移交?給乙方承?包經營管?理的房產?、設施、?設備等資?產享有法?定所有權?，并享有?監督權。?二、為?乙方行使?權利和義?務的監督?機構，監?督乙方合?法經營，?甲方不干?預乙方的?正常經營?活動。?三、有權?對乙方員?工進行健?康抽查，?對乙方客?房、餐飲?及娛樂業?收費標準?適時進行?審核監督?、依照《?中華人民?共和國食?品衛生法?》和省市?旅館飯店?服務業管?理規定對?乙方進行?監督檢查?，對存在?的問題，?甲方有權?要求乙方?改進。?四、對乙?方經營服?務中由于?乙方原因?所發生的?員工傷害?事故、食?物中毒以?及其它重?大安全事?故，依照?本合同和?有關法律?法規由乙?方獨立承?擔刑事責?任和民事?賠償責任?，甲方有?督促權。?第十一?條甲方義?務一、?向乙方提?供___?__賓館?現有經營?場所、經?甲乙雙方?認可的設?施和設備?（詳細財?產以財產?移交清單?為準）。?二、努?力為乙方?創造良好?的經營服?務環境，?在乙方按?時交齊有?關費用情?況下，保?障乙方水?、電、氣?的正常供?應。三?、協助乙?方努力做?好承包期?間的對外?協調工作?。四、?協助乙方?努力做好?突發事件?和重大事?故的處置?工作。?五、在乙?方承包經?營過程中?，如遇國?家行政執?行機關按?法律規定?，必須要?對___?__賓館?進行安全?消防等方?面的改造?，應由乙?方出面處?理，并承?擔相應的?改造費用?。六、?當學院需?宏觀調整?房屋使用?用途時有?權提前變?更或提前?終止合同?，具體事?宜甲乙雙?方協商處?理。七?、賓館自?身的給排?水系統的?維修，應?由乙方出?面處理，?并承擔相?應費用。?第十二?條乙方的?權利一?、合同期?內，乙方?對甲方提?供的資產?享有合同?使用權并?必須保持?設備完好?。如因使?用期限已?滿自然損?壞的設施?，應由乙?方及時上?報甲方審?定后報廢?，乙方不?得擅自處?理。二?、擁有在?合同規定?范圍內的?自主經營?權和收益?權。三?、如乙方?經營需要?，對賓館?進行改造?更新，及?賓館所屬?區域內新?建經營場?所，必須?事先提出?更新改造?、新建方?案，須經?甲方審核?同意方可?實施（超?過___?_個工作?日不答復?，視為同?意）。對?固定資產?投入（主?要指設備?更新）的?批量購買?要事先報?甲方認可?。對零星?購買，以?不影響乙?方經營、?提高運營?效率、減?少審批程?序的原則?，可由甲?方事后確?認。院審?計室每年?度對賓館?的裝修改?造和固定?資產投入?進行一次?審計。否?則甲方有?權追究乙?方的違約?責任（按?實際造成?損失的2?倍給予處?罰）。?四、乙方?若以__?___賓?館的無形?和有形資?產從事進?行抵押貸?款等金融?活動，必?須經甲方?同意，否?則將追究?乙方的法?律和經濟?責任。?第十三條?乙方義務?一、不?得在經營?過程中將?賓館轉讓?給第三方?經營，一?經發現甲?方有權隨?時終止合?同并追究?乙方的違?約責任。?二、負?責賓館的?裝修改造?，首次投?入不少于?____?萬元人民?幣（以乙?方所報甲?方審批同?意的維修?改造方案?為準，且?乙方在五?年內投入?裝修改造?及購置設?備費不得?低于__?__萬元?人民幣）?，以審計?結果為準?，五年投?入的改造?資金少于?____?萬元人民?幣需以現?金方式補?齊，如乙?方超額完?成上繳數?，超額部?分可以沖?抵。負責?甲方移交?資產的保?管維護工?作，杜絕?資產流失?。除此之?外乙方因?經營需要?添置的設?備，合同?期滿，乙?方有處置?權。三?、嚴格按?照省市旅?館業標準?做好賓館?服務工作?，加強職?工的服務?技能培訓?工作，兌?現對職工?培訓費用?的承諾，?不斷提高?員工的業?務素質和?服務質量?。對顧客?服務要規?范，認真?做好顧客?投訴工作?，并要嚴?格執行衛?生清潔用?品和食品?的采購程?序以及質?保鑒定體?系。四?、誠實經?營，樹立?良好的企?業形象，?建立良好?的社會關?系，自覺?遵守國家?有關特種?行業的各?項管理規?定，按時?交納水、?電、蒸汽?（按甲方?核定的成?本價執行?）等費用?。五、?做好經營?期間的各?項安全工?作，特別?是要嚴格?執行消防?和食品、?衛生、安?全等工作?，自覺接?受有關部?門的監督?檢查。乙?方應向甲?方呈報經?營期間的?消防安全?、食品衛?生安全和?財物安全?等工作規?范，如因?乙方責任?發生火災?、食物中?毒、工傷?事故以及?其它惡性?案件的，?乙方必須?獨自承擔?法律責任?和經濟責?任，情節?特別嚴重?的甲方有?權單方面?解除合同?，且不承?擔違約責?任。六?、乙方由?于經營需?要，在校?園內進行?經營宣傳?和廣告設?置必須經?甲方同意?后方可實?施。第?五章違約?責任第?十四條甲?乙雙方任?何一方違?背本合同?條款的行?為均為違?約行為，?守約方有?權依據合?同文書及?《中華人?民共和國?經濟合同?法》追究?違約方法?律責任和?經濟責任?。第十?五條任何?一方單方?面或遇學?校重大決?策須提前?解除合同?，應提前?____?個月向對?方提出書?面意見，?經雙方協?商一致并?形成文字?材料，結?清有關費?用和理賠?事項后方?可解除合?同，造成?對方損失?的應當承?擔理賠責?任。如遇?不可抗力?致使本合?同無法繼?續履行，?可以提前?解除合同?，由此造?成的損失?由雙方協?商解決。?對無故提?前解除合?同或有嚴?重的違約?行為的須?交納違約?金___?_萬元。?第十六?條考慮到?乙方初次?投入裝修?改造費用?較高，第?一年緩交?上繳費用?，其__?__萬元?上繳費用?在以后兩?年補齊，?即第二年?上繳__?__萬元?，第三年?上繳__?__萬元?，后兩年?每年上繳?____?萬元。按?以上標準?，如果乙?方當年完?不成上交?學院承包?金額的_?___%?或連續兩?年不能按?時完成應?上繳的承?包費用，?甲方可以?終止本合?同。第?六章爭議?解決第?十七條對?于甲乙雙?方在合同?執行過程?中發生的?爭議，雙?方應本著?實事求是?的態度協?商解決，?若協商不?行，則應?提請合肥?市仲裁機?構進行仲?裁，直至?通過相應?的法律程?序解決。?第七章?附則第?十八條本?合同未盡?事宜，可?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?之有關規?定，經雙?方協商一?致后予以?修改、另?行補充。?本合同若?有與國家?新頒布的?法規文件?相矛盾之?處，則以?國家法規?文件為準?。第十?九條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效。?第二十條?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執___?_份。?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）甲?方授權代?表：__?___?????????乙方授?權代表：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?賓館承?包經營合?同標準范?文（七）?發包方?：（以下?簡稱甲方?）承包?方：（以?下簡稱乙?方）根?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律法規?和政策規?定，為明?確甲方及?乙方的權?利、義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。一、?承包范圍?：乙方承?包經營甲?方座落在?____?__營業?場所，其?中經營主?樓面積_?___平?方米及簡?易房屋_?___平?方米。?二、承包?金及付款?方式：承?包金為_?___萬?元每年，?每年末交?清。三?、甲、乙?雙方的權?利和義務?：1、?承包期間?甲方若將?所有權轉?移給第三?方，不必?征求乙方?意見，但?應告知所?有權轉移?情況，所?有權轉移?后，財產?所有權取?得方式為?本合同的?當然甲方?，享有甲?方享有的?權利，承?擔甲方承?擔的義務?。2、?乙方若因?經營需要?將酒店的?部分轉包?給第三方?，必須事?先征求甲?方的同意?，全部轉?包給第三?方時，必?須先與甲?方辦理終?止合同手?續，然后?再由新的?承包方與?甲方簽訂?協議。?3、乙方?對房屋改?造裝修，?應以書面?形式征得?甲方許可?，其費用?自行承擔?，不得以?此為借口?沖減承包?金。承包?期滿，乙?方在經營?期間除新?添電器設?備外，對?房屋進行?改造時，?應以書面?形式征得?甲方許可?，改造后?的房屋設?備應保留?原狀，不?得拆除，?并不得以?此要求經?濟補償。?4、乙?方在經營?期間煤、?水電及各?項政府收?費自行承?擔。5?、乙方在?經營期間?應做好防?火、防盜?工作，否?則由此給?甲方造成?資產損失?，乙方應?付全部責?任。6?、乙方在?經營期間?，必須合?法經營，?否則責任?自負，若?由此造成?的甲方