新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（身份證號(hào)碼：）（聯(lián)系地址：）乙方：（身份證號(hào)碼：）（聯(lián)系地址：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（地址）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方擁有其位于（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為（面積），產(chǎn)權(quán)人為（產(chǎn)權(quán)人）。甲方現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣（金額）元。乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式，將全款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是甲方在（地址）的房產(chǎn)，即該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、樓層、面積、位置和使用權(quán)歸乙方所有。甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)系合法取得，并不存在因房屋補(bǔ)償、置換等原因存在異議。甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)證（或產(chǎn)權(quán)證明文件）及其他有關(guān)房屋所有權(quán)的證明文件。如甲方未能提供，將由甲方承擔(dān)因此引發(fā)的一切責(zé)任和后果，并按乙方要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款應(yīng)在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保本協(xié)議的有效性、合法性和權(quán)利的完整性。第四條保證和承諾甲方保證本協(xié)議所述的交易合法、真實(shí)、有效，能夠完整且不受損失地交付該房產(chǎn)所有權(quán)。乙方保證以法定的支付方式支付所有的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任當(dāng)有下列任一情形時(shí)，甲乙方任何一方均視為協(xié)議違約方，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約造成的一切損失：（1）甲方未按約定向乙方提供交付房產(chǎn)所有權(quán)所須的手續(xù)、證件或資料。（2）甲方未向乙方提供的資料不完整、不真實(shí)，或者涉嫌作虛假陳述，從而影響乙方取得該戶房產(chǎn)的所有權(quán)。（3）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。（4）乙方提供的付款資金不合法或不真實(shí)，從而影響甲方的權(quán)益。協(xié)議中任何一條或多條被違反而導(dǎo)致協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。若由于履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各持一份