小區(qū)前期物業(yè)管理合同前言隨著城市化的進(jìn)程，房地產(chǎn)業(yè)也得到了迅速發(fā)展，同時(shí)物業(yè)管理服務(wù)也越來(lái)越受到人們的關(guān)注。在房地產(chǎn)業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，物業(yè)管理是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要組成部分，它對(duì)于維持社區(qū)秩序、保護(hù)住戶利益、創(chuàng)建良好社區(qū)形象等方面都起著重要作用。因此，在物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)始之前，小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司之間需要簽訂《小區(qū)前期物業(yè)管理合同》。范圍小區(qū)前期物業(yè)管理合同是指房地產(chǎn)項(xiàng)目（小區(qū)）在物業(yè)交付前，由開(kāi)發(fā)商委托一家物業(yè)管理公司進(jìn)行集中化管理的合同。其范圍包括小區(qū)的日常管理、保安、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。合同內(nèi)容小區(qū)前期物業(yè)管理合同主要包括以下內(nèi)容：1.合同雙方及聯(lián)系人信息開(kāi)發(fā)商：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人等物業(yè)管理公司：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人等2.簽訂時(shí)間及合同期限確定合同開(kāi)始的日期、合同期限，明確物業(yè)管理公司開(kāi)始承擔(dān)小區(qū)管理的時(shí)間和服務(wù)期限。3.支付標(biāo)準(zhǔn)明確小區(qū)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并說(shuō)明繳費(fèi)方式、時(shí)間、途徑等。4.服務(wù)內(nèi)容日常管理：包括小區(qū)公共區(qū)域、樓道衛(wèi)生清潔、小區(qū)道路、綠化、燈光等的維護(hù)管理。保安服務(wù)：包括小區(qū)出入口、院落巡查、車輛管理、物業(yè)監(jiān)控等。環(huán)境衛(wèi)生：包括垃圾清運(yùn)、垃圾分類、環(huán)境衛(wèi)生整治等。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、門(mén)禁等的日常維護(hù)、檢查。5.服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果物業(yè)管理公司必須達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，并對(duì)小區(qū)日常管理進(jìn)行評(píng)估。6.法律責(zé)任對(duì)于違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)對(duì)違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除小區(qū)前期物業(yè)管理合同可以違約解除。合同解除方式包括雙方協(xié)商解除、法律解除等。結(jié)束語(yǔ)小區(qū)前期物業(yè)管理合同是物業(yè)管理服務(wù)的重要組成部分，對(duì)于小區(qū)管理十分重要。雙方應(yīng)