建筑工程概算的審查(一)、審查的意義工程概算是確定工程建設投資、編制基本建設計劃的重要依據，是國家對基本建設進行管理和監督的重要工具之一。要使概算發揮其應有作用，必須加強審核,使其符合客觀實際,如果編制的偏高,浪費國家資金;編制偏低,造成投資不足，使工程建設受到影響。因此做好概算審查工作具有重要的意義。(二)、審查的依據概算審查的依據主要有:1、初步設計或擴大初步設計文件及有關資料。2、概算定額、概算指標或類似工程預決算。3、費用指標。4、編制年度工程價款結算文件。(三)、審查的內容1、審查概算文件的組成概算文件所反映的設計內容要全面完整，概算投資應包括工程項目從建設前期的準備工作到竣工投產為止的全部建設費用。概算所包括的工程項目要按照設計的要求來確定,對已列入設計文件的工程項目不能遺漏，設計外的工程項目不能列入。2、審查總圖設計它主要審查總圖的布局,是否在符合生產工藝要求的前提下,作了全面合理的規劃。并力求布置緊湊。要注意避免原材料、半成品和成品的迂回反復運輸。對分期建設的工程項目,要結合總體長遠規劃,統籌考慮、合理安排，留有充分的發展余地。總圖占地面積要符合“規劃指標”規定的要求，不應多征多占、多征少用和征而不用:對分期建設的用地。原則上應當分次征用，不應早征遲用,以利支援農業,節約投資。3、審查生產工藝流程它主要審查是否按照生產要求和工藝流程合理安排了建設項目，各主要生產車間的工藝生產是否形成了合理的生產流水線。生產工藝不能倒流，以避免在項目建成投產后，造成生產運輸和管理上的長期困難，以及物力、財力的長期浪費。4、審查投資的經濟效果對投資的經濟效果要作綜合性的審查評價，既要審查宏觀的社會經濟效益，又要計算微觀的項目經濟效果，還要審查研究在建設過程中如何避免損失浪費和促進提前發揮投資效果的措施，以及配套項目之間同步建設等問題。要對建設周期長短、原材料供應、生產條件、產品銷路、投資資金回收和生產盈利等各種因素做全面的考慮衡量，避免重復建設和盲目建設。5、審查編制概算所依據的定額、費用指標和價格這部分內容，一般在概算編制說明中都有敘述。編制概算所用的各種定額、材料價格、通用設備價格和非標準設備制作價格,以及各項取費標準都應符合國家和各地區的規定,對于沒有具體規定的費用，也應有合理測算或參照依據。6、審查概算費用構成(1)、審查建筑工程費對建筑工程的建筑面積和造價標準，應根據設計要求和已經確定的概算定額、指標進行審查。如果根據工程需要,概算編制單位自行編制了概算定額(擴大定額),要對定額綜合時采用的各項參數是否恰當進行審查:如果按照類似工程預(決)算編制概算則要審查工程條件是否吻合，審查工程建設，主要的構件、成品、半成品和大型設備的運輸費是否合理;審查基坑開挖結構件及設備吊裝等措施性費用是否合理。(2)、審查設備及安裝費它主要審查設備數量是否符合設計要求,設備價值的計算是否符合規定,安裝工程費是否與需要安裝的設備相符合。不能只列設備費，不列安裝費;或者只列安裝費，不列設備費。安裝工程必須按照國家規定的安裝工程概算定額或指標計算。(3)、審查各項其他費用其他的各項建設費用，要嚴格按照國有和省、市、自治區建設主管部門的規定執行。不屬于基本建設范圍的費用不能列入,無規定的要根據實際情況核實后列入。要堅決制止各種“亂攤派”費用和“吃大戶”費用列入概算,避免不合理地提高工程建設造價。(四)、審查的步驟1、熟悉概算的編制文件和初步設計或擴大初步設計圖紙。在熟悉文件和紙過程中,應重點熟悉設計任務書內容,對所套用的概算定額或指標的項目要全面掌握。詳細閱讀初步設計和擴大初步設計圖紙，以便確定分部工程項目的數量及所屬專業范圍,與審查的概算進行核對，熟悉工程價款結算文件。2、審查單項工程綜合概算。首先審查各單位工程的工程量計算(此部分主要依據定額中規定的計算規則進行核算),其次審查定額套用和工程直接費的計算,最后審查間接費計算和各類材料或設備明細表。3、審查總概算書。首先審查總概算的單項工程組成和費用，其次審查單項工程概算費用匯總和材料及設備匯總表，最后以費用取費標準為依據，審查其他各項費用。4、審查投資分