第16頁共16頁租賃合同補?充協(xié)議標準?范本甲方?：乙方：?鑒于甲乙?雙方___?_年___?_月___?_日簽訂的?房屋租賃合?同（以下簡?稱租賃合同?），為進一?步明確雙方?的權利義務?，雙方達成?如下補充協(xié)?議：1、?甲方收到房?屋款后應該?開具合法有?效的收據(jù)憑?證。2、?在履行租賃?合同過程中?，非乙方原?因，房屋或?其附屬設備?設施自然損?壞，由甲方?負責維修，?甲方收到乙?方關于維修?通知___?_日內仍不?履維修義務?的，乙方可?自行維修，?因此產生的?維修費用，?由甲方承擔?。3、在?租用期內，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，租?賃期內，甲?方出售租賃?房屋的，應?該提前__?__個月告?知乙方，同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先購買權，?該租賃房屋?轉讓他人的?，甲方有責?任在簽訂轉?讓合同時告?知受讓人繼?續(xù)履行本協(xié)?議。4、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同，?并有權要求?甲方承擔相?應該的賠償?責任：1?）甲方對所?出租房屋不?具備完全處?分權或者出?租的房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響居住的;?2）甲方?未盡修繕義?務，嚴重影?響居住的;?3）法律?法規(guī)規(guī)定的?其它影響房?屋居住情形?的。5、?爭議解決條?款：有關租?賃合同爭議?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的由乙?方所在地人?民法院提訴?訟。6、?其他事項?7、本合同?壹式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份，雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?（蓋章）_?____?????????乙方（蓋?章）___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?租賃合同?補充協(xié)議標?準范本（二?）甲方：?住址：?法定代表人?：乙方：?住址：?鑒于：甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?就大廈六樓?B座租賃事?宜簽訂了《?房屋租賃合?同》（以下?簡稱合同）?；甲方在?簽訂合同時?擁有上述場?所的產權，?但產權證尚?未辦理；?乙方簽訂合?同的目的在?于承租上述?場所作為注?冊新公司的?住所。現(xiàn)?雙方在平等?自愿的基礎?上，協(xié)商一?致意見并簽?訂如下補充?條款：一?、乙方應在?本補充協(xié)議?簽訂后日內?向甲方支付?押金，押金?支付后，甲?方將上述場?所交付給乙?方使用。?二、若乙方?以合同申請?注冊新公司?得以批準的?，則合同自?新公司成立?之日起生效?。三、若?因甲方出租?的房屋未辦?理產權證導?致乙方以合?同未能最終?注冊成立新?公司的，則?合同自行解?除。合同解?除后，乙方?應立即將上?述場所恢復?原狀返還給?甲方，同時?甲方應將已?收取的押金?（不計利息?）返還給乙?方，但甲方?無需對乙方?的裝修進行?任何補償。?四、鑒于?乙方注冊新?公司及裝修?辦公場所尚?需時間，甲?方同意在合?同簽訂后_?___日內?不計租金，?租金自__?__日屆滿?后開始計算?。五、本?補充協(xié)議與?合同有不同?之處，則以?本補充協(xié)議?為準。六?、本補充協(xié)?議自雙方簽?字蓋章后生?效。七、?本補充協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具同等法?律效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日租?賃合同補充?協(xié)議標準范?本（三）?甲方：住?址：法定?代表人：?乙方：住?址：鑒于?：甲、乙?雙方于__?__年__?__月__?__日就大?廈六樓B座?租賃事宜簽?訂了《房屋?租賃合同》?（以下簡稱?合同）；?甲方在簽訂?合同時擁有?上述場所的?產權，但產?權證尚未辦?理；乙方?簽訂合同的?目的在于承?租上述場所?作為注冊新?公司的住所?。現(xiàn)雙方?在平等自愿?的基礎上，?協(xié)商一致意?見并簽訂如?下補充條款?：一、乙?方應在本補?充協(xié)議簽訂?后日內向甲?方支付押金?，押金支付?后，甲方將?上述場所交?付給乙方使?用。二、?若乙方以合?同申請注冊?新公司得以?批準的，則?合同自新公?司成立之日?起生效。?三、若因甲?方出租的房?屋未辦理產?權證導致乙?方以合同未?能最終注冊?成立新公司?的，則合同?自行解除。?合同解除后?，乙方應立?即將上述場?所恢復原狀?返還給甲方?，同時甲方?應將已收取?的押金（不?計利息）返?還給乙方，?但甲方無需?對乙方的裝?修進行任何?補償。四?、鑒于乙方?注冊新公司?及裝修辦公?場所尚需時?間，甲方同?意在合同簽?訂后___?_日內不計?租金，租金?自____?日屆滿后開?始計算。?五、本補充?協(xié)議與合同?有不同之處?，則以本補?充協(xié)議為準?。六、本?補充協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?七、本補?充協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?同等法律效?力。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日租賃合?同補充協(xié)議?標準范本（?四）承租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?出租方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?方____?_項目施工?中需要塔吊?，現(xiàn)經甲乙?雙方友好協(xié)?商，在雙方?平等互利的?基礎上，依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》的有?關規(guī)定和民?法典中《租?賃合同》的?有關條款，?就甲方要求?增加的塔吊?有關事宜達?成如下補充?協(xié)議：第?1條租賃設?備概況第?2條費用組?成序號：?_____?設備名稱?：____?_型號：?_____?塔吊進出?場費（__?__元/臺?）基礎預?埋費（__?__元/臺?）月租費?（____?元/臺）?注：1、?塔吊月租費?包括在使用?過程中的一?切維修保養(yǎng)?費用和每臺?塔吊3個司?機的人工費?等。第3?條費用的組?成及結算方?法3.1?費用的組成?原則3.?1.1本合?同各項費用?是依據(jù)由乙?方編制甲方?審定的設備?施工方案，?在參照了當?期當?shù)赝?設備市場租?賃價格后雙?方所商定的?。若未發(fā)生?3.1.2?條款中所列?各項，價格?一旦確定，?則合同雙方?不得以任何?理由增減各?項費用。?3.1.2?若發(fā)生下列?內容，所增?減的費用雙?方另行協(xié)商?。3.1?.2.1由?于甲方原因?，所租設備?改型或設備?參數(shù)增加或?降低。3?.1.2.?2由于現(xiàn)場?原因，原設?備施工已無?法實施。?3.1.2?.3由于現(xiàn)?場原因，設?備在報停后?無法及時降?拆、退場的?。3.2?停置處理?3.2.1?塔吊進場安?裝完畢，驗?收合格后，?由于非乙方?原因造成設?備發(fā)生停置?，則乙方按?正常租賃費?的50%計?取費用。?3.2.2?塔吊在租賃?期間，由于?非乙方原因?，塔吊如果?要發(fā)生連續(xù)?15天以上?的停置（不?含15天）?，甲乙雙方?協(xié)商同意塔?吊可以按照?停置處理，?停置期間乙?方按照正常?使用的月租?費的50%?計費;如果?設備發(fā)生1?5天（含1?5天）以下?的停置，乙?方按照正常?的租費計費?。3.2?.3如果設?備要發(fā)生冬?停，塔吊乙?方按照正常?租金的45?%計費。?3.2.4?塔吊書面報?停后，由于?非乙方原因?造成設備延?期退場，則?乙方按照正?常租賃費的?40%計費?。3.2?.5甲方應?以書面形式?通知乙方報?停或啟用設?備。3.?3費用支付?3.3.?1費用計取?時間：塔吊?從甲乙雙方?驗收合格之?日起，至項?目經理部書?面停止使用?之日止。?如果設備驗?收合格后，?甲方沒有啟?用該設備，?則從上述之?日到正式啟?用之日視為?設備停置期?間，乙方按?照本合同的?3.3.1?條執(zhí)行。?塔吊安裝完?畢，甲乙雙?方應該及時?組織驗收，?非乙方原因?，甲方應該?在安裝完畢?____日?內同意驗收?，否則，從?安裝完畢后?的第3天塔?吊開始計取?租賃費。?甲乙雙方約?定，設備租?賃不足整月?的計費方法?，按照相應?設備的月租?費除以當月?天數(shù)換算成?的日租費，?乘以天數(shù)。?3.3.?2租賃費支?付租賃費?按月支付。?每月___?_日前，乙?方向甲方遞?交當月結算?單，甲方經?審核簽字后?于當月__?__日前向?乙方支付當?月費用。?3.3.3?設備進出場?費：設備安?裝驗收合格?后，甲方隨?當月租賃費?支付乙方全?部進出場費?50%，設?備拆除后，?隨當月租賃?費支付余下?50%的進?出場費。?第4條甲方?責任4.?1負責審定?乙方編制的?《設備安裝?拆除技術方?案》和其它?涉及設備正?常使用的有?關技術方案?，方案一旦?審定，雙方?應嚴格按照?方案實施。?甲方負責設?備的現(xiàn)場定?位和基礎施?工，達到方?案要求，并?承擔相應責?任。4.?2確保設備?進出場道路?暢通和設備?安裝、降拆?所必需的操?作面。4?.3塔吊使?用過程中的?吊鉤以下的?各種吊具由?甲方解決。?4.4負?責現(xiàn)場安全?管理和機械?操作人員的?安全教育及?任務交底。?4.5負?責機械設備?在現(xiàn)場停置?期間的保衛(wèi)?工作和機械?設備的防護?工作。4?.6甲方負?責協(xié)調與周?邊的關系，?保證設備運?轉不受影響?.4.7?甲方無償為?乙方人員提?供工具房和?宿舍，為乙?方駐場人員?創(chuàng)造飲食條?件和取暖條?件，飲食費?用自理。?4.8提供?滿足設備正?常使用所需?的一次電源?，一次電源?箱距離機械?設備中心不?超過5米，?電壓確保在?361v_?399v范?圍內，設備?發(fā)生的電費?由甲方承擔?。由于現(xiàn)場?電壓不穩(wěn)，?造成設備損?壞，由甲方?負責修復或?賠償維修費?用。4.?9負貴搭拆?設備工作范?圍內的安全?防護和環(huán)保?防護，保證?達到相關標?準。4.?l0甲方指?揮人員必須?持證上崗，?嚴格按雙方?約定的用途?和設備的操?作規(guī)程進行?指揮作業(yè)，?禁止違章指?揮，甲方承?擔違章指揮?引發(fā)的安全?責任。若未?按雙方約定?用途和設備?的操作規(guī)程?進行指揮作?業(yè)，乙方操?作人員有權?拒絕操作，?并照常收取?租賃費用。?4.11?按雙方約定?的時間及時?足額支付乙?方租賃費用?。甲方無正?當理由不?按合同付款?期限支付乙?方費用，乙?方可在遞交?當期結算單?25天之后?暫停為甲方?服務。4?.12設備?拆除退場前?____日?內，甲方應?該付清全部?費用。4?.13甲方?對于乙方的?任何罰款，?甲方應該在?罰款單開具?之日起__?__日內書?面通知乙方?，否則，乙?方視為罰款?無效.4?.14甲方?承擔由于自?身原因造成?的責任。?第5條乙方?責任5.?1根據(jù)施工?現(xiàn)場的條件?和甲方的要?求，編制塔?吊技術方案?。乙方保證?向甲方提供?的設備符合?行業(yè)規(guī)定。?5.2負?責設備的進?出場（進場?運輸、安拆?和退場運輸?），嚴格按?照甲方審定?的技術方案?進行施工。?5.3根?據(jù)甲方的工?作負荷情況?提供足夠用?的塔司，如?為滿足項目?24小時施?工需要，保?證配備每塔?3名司機。?5.4操?作人員必須?持證上崗，?技術達到行?業(yè)管理要求?，不得以任?何借口向甲?方吃、拿、?卡，要。由?于司機服務?配合不按服?務規(guī)范要求?進行或其他?原因，不能?滿足甲方要?求，甲方有?權提出更換?司機。5?.5定期對?設備進行維?修保養(yǎng)，保?證設備的正?常運轉，承?擔設備在正?常使用情況?下的維修保?養(yǎng)費用。?5.6設備?發(fā)生故障后?，乙方應迅?速組織搶修?，由于故障?原因造成每?臺設備停止?使用每月累?計不得超過?24小時，?否則，甲方?有權扣除超?過期間的相?應設備的租?賃費，扣減?費用按照日?租費乘以超?過期間天數(shù)?的兩倍計。?5.7乙?方人員進入?甲方現(xiàn)場應?遵守現(xiàn)場規(guī)?章制度，聽?從甲方指揮?、安排。?5.8按照?有關規(guī)定對?進入現(xiàn)場的?塔吊進行管?理。5.?9負貴設備?司機操作過?程的安全技?術交底。?5.10乙?方承擔由于?設備本身問?題或司機誤?操作引發(fā)的?安全責任。?第6條爭?議6.1?本合同在執(zhí)?行過程中，?如發(fā)生爭議?雙方可協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成可向?_____?仲裁委員會?申請仲裁或?其它機構解?決。第7?條合同生效?與終止7?.1本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。合同執(zhí)?行過程中，?如發(fā)生方案?變更、增項?，雙方以書?面形式簽字?認可后作為?本合同__?___，與?本合同具有?同等效力。?7.2本?合同自雙方?簽字之日起?生效，在雙?方完成約定?工作內容，?費用全部結?清后即告終?止。第8?條合同份數(shù)?8.1本?補充協(xié)議正?本兩份具有?同等效力，?由甲、乙雙?方各保存一?份。8.?2本補充協(xié)?議副本兩份?，甲乙雙方?各保存一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?租賃合同補?充協(xié)議標準?范本（五）?甲方：?乙方：根?據(jù)《民法典?》及相關法?律法規(guī)之規(guī)?定，鑒于雙?方于___?_年___?_月___?_日共同簽?署了《土地?出租合同》?，現(xiàn)本著互?利互惠的原?則，經友好?協(xié)商，就《?土地出租合?同》中未盡?事項特訂立?以下補充協(xié)?議。租賃?物的具體情?況：1、?具體地址。?2、后附?：廠房具體?情況一份和?設備的清單?一份。二?、裝修、新?建廠房或者?增設附屬設?施和設備。?1、乙方?根據(jù)實際生?產經營需求?新建廠房，?對甲方現(xiàn)有?廠房進行裝?修，增設、?增加附屬設?施和設備，?但是必須告?知甲方。?三、在租賃?期內乙方保?證合法生產?經營，乙方?具有自主經?營權、管理?權、決策權?，但是乙方?在經營過程?中有重大決?策時，甲方?有知情權。?四、甲方?保證其所提?供的土地使?用權合法，?并且能夠正?常使用，保?證其提供的?廠房、房屋?及設備等享?有完全所有?權，并保證?廠房、房屋?和設備等的?使用安全，?若因此產生?糾紛給乙方?造成損失，?甲方按乙方?的實際損失?進行賠償。?五、租金?的支付方式?。雙方經?過協(xié)商，1?、雙方簽訂?協(xié)議生效后?第一年，免?收租金；第?二年租金按?乙方凈利潤?的22%計?算，第三年?租金按乙方?凈利潤的2?4%計算，?第四年租金?按乙方凈利?潤的26%?計算，第五?年租金按乙?方凈利潤的?28%計算?，第六年至?合同終止時?租金一律按?乙方凈利潤?的30%計?算；每年_?___月底?結算租金。?六、租賃?期內，甲方?委派xx代?表甲方與乙?方協(xié)商、處?理相關事宜?，并進行財?務年度審核?，按雙方約?定代表甲方?收取租金。?七、租賃?期內乙方自?主經營、自?負盈虧，其?債權債務與?甲方無關。?八、甲方?任何時期的?債權債務與?乙方無關，?若因甲方原?因致使廠房?、設備、設?施被執(zhí)行，?甲方按乙方?的實際損失?給乙方進行?賠償。九?、租賃期內?，水、電費?由乙方承擔?；十、租?賃期內，甲?方保證乙方?的水、電正?常使用、路?暢通，并出?面協(xié)調和處?理相鄰關系?和村民委員?會關系，若?甲方怠于履?行或不履行?義務給乙方?造成的損失?，甲方按乙?方實際損失?進行賠償。?十一、甲?方若出售該?租賃物，須?提前三個月?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。十?二、租賃期?間，乙方書?面放棄優(yōu)先?購買權的，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該租賃?房屋。轉讓?后，本合同?對新的所有?人和乙方繼?續(xù)有效（即?租賃物發(fā)生?所有權變動?，不影響合?同效力）。?十二、租?賃期內，乙?方可對廠房?進行裝修，?裝修風格、?裝修材料及?裝修施工人?員由乙方自?行選定，甲?方不得干預?；合同終止?，屬不可拆?除部分歸甲?方所有，乙?方增添的經?營設施、設?備及動產部?分及可拆除?的不動產歸?乙方所有。?十三、租?賃期內，因?甲方的原因?或甲方需提?前收回租賃?物的，應提?前日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按乙方的?實際損失進?行賠償。?十四、租賃?期內，因不?可抗力、政?府行為、不?可歸責于任?何一方的原?因，導致財?產或房屋毀?損，雙方承?擔各自的損?失，互不賠?償。十五?、租賃期內?，遇到政府?征收、征用?等行為，根?據(jù)被征收、?征用的財產?的所有權來?確定賠償?shù)?受益人。?十六、合同?生效之日甲?方應交付租?賃物。其?他：十七?。本合同自?雙方簽字（?甲、乙方以?加蓋合同專?用章為準）?之日起生效?。本補充協(xié)?議及合同附?件是合同不?可分割的一?部分，與合?同具有同等?法律效力。?十八、合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種，未選擇?時默認為第?2種方式）?十八。?1、提交仲?裁委員會仲?裁；2、?依法向人民?法院起訴。?十九。本?合同用中文?制作，合同?的書寫和印?刷文字具有?同等效力。?二十、本?合同正本壹?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，具同等法?律效力。?甲方：法?定代表：?乙方：法?定代表：?____年?____月?____日?租賃合同?補充協(xié)議標?準范本（六?）一、預?租有關事宜?1_1甲?乙雙方約定?，甲方于本?合同生效之?日向乙方一?次性收取_?____（?幣）___?_元（折合?人民幣__?__元）預?收款。預收?款的用途為?_____?.1－2?甲方預租的?商品房的交?付必須符合?下列第__?___種方?案所列條款?：（一）?辦理了房地?產初始登記?手續(xù)，取得?