第第頁業主退房告知書導讀：出租房業主告知書應包含以下內容：出租方和承租方的基本情況：出租方姓名、聯系方式、所有權證號等；承租方姓名、聯系方式、身份證號等。

出租房業主告知書應包含以下內容：

一、出租方和承租方的基本情況：出租方姓名、、所有權證號等；承租方姓名、、身份證號等。

二、租賃房屋具體信息：房屋面積、地址、租金等。

三、租賃期限：租賃開始日期和結束日期。

四、租金及租金支付方式：租金數額、支付方式及支付期限等。

五、違約條款：出租方和承租方雙方的違約責任及終止租賃的權利等。

六、其他事項：如物業費、押金、維修費用誰負責等。

七、簽字確認：雙方簽字確認，表明對協議內容已達成一致，并具有法律約束力。

業主書告知退房應包括的內容：

一、書面協議：業主提出退房協議應以書面形式簽訂，包括雙方名字、住房地址、租金以及簽署日期等內容。

二、限制條件：業主提出退房協議應明確雙方在辦理退房手續時應遵循法律規定的時間，并對其承擔民事責任。

三、具體條款：業主提出退房協議應明確雙方協議中所列舉的各項條款，如租金支付時間、退房時間、違約金、押金退還時間等。

四、法律效力：業主提出退房協議應明確協議的法律效力，雙方均應根據協議的條款承擔責任。

業主書告知退房應涵蓋如下條款：

一、目的

（1）通知相關方關于本次企業變更的情況；

（2）告示本次企業變更的有效規定。

二、內容

（1）本次企業變更的具體內容；

（2）本次企業變更的有效時間；

（3）本次企業變更的有效條件；

（4）本次企業變更的相關責任；

（5）本次企業變更的違約責任；

（6）本次企業變更的補償責任；

（7）本次企業變更的法律效力；

（8）本次企業變更的協商處理等。

三、結束語

特此告知。

四、有效期

本告知書自[發出日期]起生效，至[截止日期]止。

出租屋業主(管理人)用電安全告知書范本示例

出租屋業主(管理人)用電安全告知書各位出租屋業主、管理人：近年來，城中村出租屋成為觸電事故高發區，給業主和承租人造成了巨大的生命和財產損失。依照電力法供電監管辦法省供用電條例市出租屋管理若干規定等有關法律法規的規定，出租屋業主、管理人(管理人包括經業主同意轉租、受業主委托出租或者管理出租屋的機構、人員)作為出租屋安全管理第一責任人，必須履行以下用電安全管理法定責任和義務：

一、出租屋業主、管理人用電安全責任與義務

(一)保障出租屋內用電設施、設備，電氣線路應符合國家標準或者行業標準；

(二)出租屋業主、管理人應委托具備相應資質(取得中國實驗室認可職員會或國家、省質量技術監督機構的實驗室認可或計量認證(CMA認證)的建筑電氣消防安全技術檢測服務資質)的單位對出租屋用電情況進行定期檢測，根據檢測報告完成隱患整改，整改完畢，應出具檢測合格報告，沒有用電安全隱患，方可出租。出租時，應向承租人出具檢測報告；

(三)出租的房屋應符合出租屋消防安全標準，符合國家工程建筑消防技術標準和行業標準中應遵守的其他消防安全技術標準；

(四)應與承租人簽訂用電安全管理協議，明確安全用電事項及各自的用電安全管理責任；

(五)定期對出租屋安全用電情況進行檢查，主要包括：房屋是否接有地線；接地電阻是否符合要求；漏電保護裝置是否符合標準；房間線路是否老化、損耗等，并做好檢查記錄，采取有效措施，及時消除用電安全隱患；

(六)發現出租屋存在用電安全隱患和承租人用電的情況，應當立即制止并要求其限期改正，同時向出租屋管理機構和其他有關行政部門報告；

(七)定期督促承租人開展出租屋內用電安全隱患排查，提高其安全用電意識；發現承租人自行配備家用電器時，要求其委托專業人員安裝并檢查線路，必須保證電器接有地線；

(八)配合供電企業按照國家規定進行用電安全檢查,并按照整改要求及時消除安全隱患；

(九)定期對出租屋內用電設施進行檢修、維護和管理,嚴禁私拉電線或私接電爐、“熱得快”;不隨意拆卸、安裝電源線路；

(十)進行涉電相關的裝飾裝修時，委托有相關資質的個人或單位負責安裝，并對裝修工程安全生產工作進行統一協調、管理，定期進行安全檢查，發現安全問題的，應當及時督促整改；(十一)其他法律、法規規定的用電安全管理職責。

二、出租屋電氣線路安裝基本要求

(一)電氣線路安裝工程的承攬人，應持有有效的電氣施工資質，并為其所承攬的安裝工程質量負責；

(二)入戶線全部采用套管或線槽保護，增大線徑截面滿足用電負荷容量要求并適當超前；

(三)電源入戶處加裝重復接地裝置，分表箱后加裝專用接地線，確保用電采用單相三線入戶，滿足低壓配電系統接地要求；

(四)入戶總電箱、分表箱內或每戶分配電箱內加裝合格的漏電保護裝置。剩余電流動作保護裝置的動作電流、時限等應相互配合，實現分級保護；

(五)配電箱內應配置斷路器保護的照明供電回路，一般電源插座回路及空調、電炊具、電熱水器等專用的電源插座回路，且斷路器、電表與電氣線路容量相匹配；

(六)廚房的電源插座和衛生間的電源插座應使用專用回路，且不宜采用同一回路。具體實施標準參照農村住宅電氣工程技術規范717-2023執行。

三、出租屋業主、管理人不履行用電安全管理義務行為及法律后果

(一)停止供電出租屋業主、管理人不履行用電安全管理法定義務，消除用電安全隱患，供電企業有權停止供電。

(二)禁止出租出租屋存在重大消防、安全隱患(如出租屋內電氣線路、電器設備未按照規定進行接地保護、未按規定加裝漏電保護裝置)的，禁止出租。

(三)經濟賠償出租屋業主、管理人不履行用電安全管理義務，造成他人人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

(四)行政處罰1.擅自將存在重大消防、安全隱患(如出租屋內電氣線路、電器設備未按照規定進行接地保護、未按規定加裝漏電保護裝置)的房屋出租的，責令改正并依法處以所得十倍罰款，無法查清所得的，按同地段指導租金標準計算；2.電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測不符合技術標準和管理規定的，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用，可以并處一千元以上五千元以下罰款；3.危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，責令改正，給予警告；情節嚴重或者拒絕改正的，可以中止供電，可以并處五萬元以下的罰款；4.責任人違反用電安全管理義務，導致發生生產安全事故的，除應其依法承擔相應的賠償等責任外，依事故等級對責任人處以20-2000萬元罰款，并由追究直接責任人的刑事責任。

(五)刑事責任1.出租屋業主或者管理人未履行用電安全責任，過失引起火災，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處xx年以上xx年以下有期徒刑；情節較輕的，處xx年以下有期徒刑或者拘役；2.出租的房屋違反有關用電安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，構成重大責任事故罪的，處xx年以下有期徒刑或者拘役；情節特別惡劣的，處xx年以上xx年以下有期徒刑；3.明知房屋存在重大安全隱患，