第26頁共26頁工業廠房轉?讓合同范文?轉讓方：?熊玉樂（以?下簡稱甲方?）受讓方：?康會民（以?下簡稱乙方?）根據法?律的有關規?定，為明確?轉讓方與受?讓方的權利?和義務，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同;一?、甲方將座?落在伊川縣?白沙鄉孟村?的洛陽市中?凱耐火材料?有限公司全?部廠房、輔?屬設施及機?器設備轉讓?給乙方。四?至為：東鄰?道路，西鄰?孟村，南鄰?洛陽市科恒?耐火材料有?限公司，北?鄰曹文治廠?。二、轉?讓費及付款?方式：轉讓?費為肆佰萬?元整（￥：?40000?00元），?乙方先付給?甲方肆拾萬?元為定金，?剩余款于_?___年_?___月_?___日前?待甲方與本?土地所有人?將以前土地?使用稅及其?他費用結清?后，一次性?付給甲方。?三、雙方?的權利和義?務1、甲?方的權利和?義務（1?）甲方必須?保證對所轉?讓的廠房、?輔屬設施及?機器設備有?處分權，否?則甲方自行?承擔一切后?果，并賠償?乙方經濟損?失。（2?）甲方必須?保證所轉讓?的廠房、附?屬設施及機?器設備無辦?理任何抵押?和經濟糾紛?等事項。?（3）甲方?必須辦理好?與本廠土地?所有人（孟?村村委）將?本廠土地使?用合同變更?為乙方。?2、乙方的?權利和義務?（1）自?簽訂協議之?日起，廠內?所有房屋所?有權歸乙方?所有，以后?改建或轉讓?由乙方自行?處理，甲方?不需要任何?理由進行干?涉。（2?）自___?_年___?_月___?_日本廠土?地使用稅及?水電費由乙?方承擔，與?甲方無任何?關系。四?、違約責任?在合同簽字?生效后，雙?方不得隨意?終止合同，?如違約則賠?償未違約方?違約金為轉?讓費的一半?。五、合?同未盡事宜?，由雙方共?同協商解決?六、本合?同一式兩份?，合同雙方?各執一份，?簽字后生效?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日?工業廠房轉?讓合同范文?（二）轉?租人：（以?下簡稱甲方?）地址：?電話：?承租人：（?以下簡稱乙?方）地址?：電話：?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《___?_市房屋租?賃條例》的?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉?租廠房的情?況甲方將?依法承租的?位于___?_的廠房全?部（以下簡?稱該房屋）?轉租給乙方?。該房屋的?建筑面積（?包含外圍及?公攤）__?__平方米?。二、租?賃用途風?險提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產權證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無法辦?理營業執照?、無法通過?相關審批手?續等風險;?二是要了解?相關商業規?劃和有關政?策等，如果?承租人將要?經營的業態?不符合相關?的商業規劃?和有關政策?，否則必將?導致人力、?財力的浪費?。在無法?確定的情形?下，承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關事?宜作為解約?條件，以此?避免遭受不?必要的違約?責任。1?、乙方租該?廠房的用途?為____?_____?_____?_____?_____?____。?2、乙方?保證，在轉?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規定?報經有關部?門核準前，?不擅自改變?該廠房使用?用途。三?、轉租期限?及交付日期?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該廠房。轉?租期為__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方保證該?轉租期限未?超出甲方與?原該廠房所?有人簽訂的?租賃合同的?租期。2?、乙方應于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。逾期十天?未付租金，?甲方有權終?止合同，并?保留使用其?它合法的追?繳權利。由?此造成的經?濟損失由乙?方自行負責?。四、租?金、支付方?式和期限?風險提示：?明確各項金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產生爭議?甚至訴訟糾?紛。在支?付租金及押?金時，應當?在合同中約?定支付方式?。最好是用?銀行轉賬方?式，以確保?糾紛發生時?候有充足的?支付依據。?如果采用現?金支付的方?式，應注意?保管好有效?的收款憑證?，在糾紛發?生時才能有?效保護自己?的合法權益?。另外，?最好約定租?金的調整方?式，避免因?出租方隨意?增加租金引?起的爭議糾?紛。1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房的一樓租?金按每平方?米每月人民?幣____?元（大寫：?_____?）計算，月?租金為人民?幣____?元（大寫：?_____?）;三樓租?金按每平方?米每月人民?幣____?元（大寫：?_____?）計算，月?租金為人民?幣____?元（大寫：?_____?）。合計總?租金為__?__元（大?寫：___?__），本?租金在轉租?合同期內不?變。2、?乙方支付租?金的方式：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?五、其它費?用1、甲?方將該廠房?轉租給乙方?，乙方需支?付甲方__?__萬元轉?讓費。2?、租賃期內?的下列費用?中，由甲方?承擔，由乙?方承擔：?（1）水費?;（2）?電費;（?3）電話費?;（4）?電視收視費?;（5）?供暖費;?（6）燃氣?費;（7?）物業管理?費;（8?）廠房租賃?稅費;（?9）衛生費?;（10?）上網費;?（11）車?位費;（1?2）室內設?施維修費;?（13）其?他費用。?本合同中未?列明的與廠?房有關的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應由甲方?支付的費用?，甲方應根?據乙方出示?的相關繳費?憑據向乙方?返還相應費?用。六、?廠房使用要?求和維修責?任風險提?示：明確修?繕責任如?果在使用過?程中，房屋?及其附屬設?備出現問題?或故障，應?由誰維修，?費用應由誰?承擔，這是?雙方需要提?前明確的，?否則，一旦?出現問題，?極易產生糾?紛。為避?免風險，應?特別注意租?賃合同中出?租方對租賃?物的維修責?任，以保障?承租方正常?經營。此?外，承租人?應該愛護住?房和各種設?施，不能擅?自拆、改、?擴建或增加?。在確實需?要對住房進?行變動時，?要征得出租?人的同意，?并簽訂書面?協議。1?、在轉租期?間，乙方發?現該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?進行維修。?如因建筑結?構原因造成?的廠房和宿?舍損壞、破?滅等責任，?由甲方負責?，并賠償乙?方的一切損?失。2、?乙方應合理?使用并愛護?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、轉租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設施和?設備處于正?常的可使用?和安全狀態?。檢查養護?時，乙方應?予配合。如?因乙方阻撓?養護、維修?而產生的后?果，則概由?乙方負責。?4、在轉?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。5、?乙方需裝修?房屋或者增?設附屬設施?和設備的，?必須事先通?知甲方，由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?，按規定需?經有關部門?審批的則應?報經有關部?門核準后方?可進行。?七、廠房交?付及返還?風險提示：?明確財產交?接事項承?租人進行房?屋設施的清?點與交接時?，做好財務?清單，如果?可以就是進?行拍照描述?，以免租賃?合同終止時?或者中途解?除時，雙方?對財產的遺?失或毀損產?生糾紛，房?東也會因此?扣留押金。?如果出租?方不能按照?約定交付標?的物或交付?的標的物不?符合約定條?件，例如房?屋面積與合?同約定有誤?差，應視為?出租方交付?的標的物有?瑕疵，承租?人可要求追?究對方的違?約責任，可?以采取書面?形式通知對?方要求解除?合同，也可?以雙方經協?商減少租金?，變更合同?內容。1?、廠房交付?：甲方應于?____年?____月?____日?前將租賃物?按約定條件?交付給乙方??！对O施設?備清單》經?雙方交驗簽?字并移交房?門鑰匙及_?____后?視為交付完?成。2、?本轉租合同?到期后，甲?方需無條件?協助乙方與?該房屋所有?人簽訂后續?租賃合同，?并相互結清?各自的費用?。八、解?除本合同的?條例1、?在轉租期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?甲方違約使?本合同終止?對乙方遭受?損失的，甲?方應按月租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償差額部分?。2、本?合同有效期?內，如國家?或甲方、乙?方有新的規?劃時，雙方?應配合新的?規劃執行，?甲方須提前?三個月通知?乙方，甲、?乙雙方協商?解決。九?、違約責任?風險提示?：明確違約?責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產生?的違反合同?的行為，并?在合同中規?定相應的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔?的責任，來?督促各方真?正履行應承?擔的義務，?一旦違約情?況發生，也?有據可依。?例如，如?果承租人不?按期交納房?租，出租人?可以提前終?止合同，讓?其搬離;如?果出租人未?按約定配備?用具等，承?租人可以與?其協商降低?房租等。?1、甲方違?約責任（?1）甲方有?_____?約定的情形?之一的，應?向乙方支付?元的違約金?，乙方并可?要求甲方賠?償相應損失?。（2）?租賃期內，?甲方需提前?收回廠房的?，應提前日?通知乙方，?并按個月租?金金額的標?準向乙方支?付違約金，?甲方還應退?還相應的租?金。（3?）因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。（4?）甲方未按?約定時間交?付廠房，每?延期交付一?天，應當按?照月租金的?%向乙方支?付違約金，?并且實際交?付廠房交付?日期作為租?金起算日。?2、乙方?違約責任?（1）乙方?有約定的情?形之一的，?應向甲方支?付元的違約?金，甲方并?可要求乙方?將廠房恢復?原狀或賠償?相應損失。?（2）租?賃期內，乙?方需提前退?租的，應提?前日通知甲?方，并按個?月租金金額?的標準向甲?方支付違約?金，甲方不?退還乙方已?交付的租金?。（3）?乙方未按約?定時間支付?租金的，每?延期支付一?天，應當按?照延付租金?總額的%向?甲方支付違?約金。（?4）乙方未?按約定時間?返還廠房，?每延期交付?一天，應當?按照月租金?的%向乙方?支付違約金?。十、不?可抗力1?、本合同履?行期間，如?發生不可抗?力因素致使?一方不能履?行合同時，?遭遇不可抗?力的一方應?立即通知另?一方，并應?于不可抗力?發生之日起?日內提供遭?遇不可抗力?致使合同不?能履行或不?能完全履行?的證明文件?，則遭遇不?可抗力事件?的一方可免?于承擔違約?責任。2?、因不可抗?力或其他不?可歸責于雙?方的原因，?使本合同第?一條所約定?的場所不適?于租用時，?甲方應減收?不可抗力影?響期間的租?金。如果租?賃場所無法?復原的，本?合同自動解?除。十一?、合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的，依?法向租賃房?屋所在地人?民法院起訴?。十二、?本合同期滿?后，乙方需?繼續租用的?，應于有效?期滿之前三?個月提出續?租要求。在?同等條件下?，乙方有優?先承租權。?十三、其?他約定事項?1、本合?同生效后，?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。2、本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式份，?其中甲方執?____份?，乙方執_?___份。?甲方：?日期：__?__年__?__月__?__日乙?方：日期?：____?年____?月____?日工業廠?房轉讓合同?范文（三）?轉讓方（?甲方）：_?____?受讓方（乙?方）：__?___甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經協?商一致就甲?方將其權屬?的工業用地?、廠房等轉?讓與乙方及?有關事項?達成如下協?議：一、?工業用地及?廠房產權基?本情況本?協議轉讓的?工業用地原?屬于，位于?，土地權屬?性質為集體?，用途為工?業，土地面?積約為平方?米，目前?土地及地上?房產產權為?屬所有，房?地產證權證?號。二、?轉讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉讓上?述土地（第?一條中列明?）和地上所?有建筑及設?備。2、?土地使用權?和廠房建筑?物及設備轉?讓共計__?__元整（?金額大寫元?）。3、?由甲方負責?辦理土地使?用權及廠房?建筑物轉讓?登記到乙方?名下，有關?契稅及相關?費用由負擔?。4、本?協議經甲乙?雙方簽字蓋?章后月內由?甲方負責辦?理好土地證?、房產證等?相關權證的?變更手續。?三、轉讓?款的支付方?式1、本?轉讓協議書?經甲乙雙方?簽定后，乙?方應首付甲?方人民幣_?___元整?（金額大寫?元），余款?待乙方收?到土地使用?證及房產權?證之日一次?性向甲方結?清。2、?轉讓款由甲?方開具收據?。四、違?約責任1?、如甲方在?____年?____月?____日?前未能辦妥?房產證及土?地證過戶手?續，則乙方?有權選擇單?方面解除本?協議并要?求甲方歸還?乙方已付款?項。2、?如乙方未按?照本協議約?定支付轉讓?款，則按逾?期一日應賠?償甲方未收?款項的百分?之賠償金。?3、甲方?中途悔約，?甲方應在悔?約之日起天?內將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當于首?付款數額的?違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產，每?逾期一日，?由違約一方?向對方給?付相當于上?述房地產價?款千分之_?___的違?約金。五?、爭議管轄?如本協議?書在甲乙雙?方履行中產?生分歧，由?雙方友好協?商解決;協?商不成，向?不動產所在?地人民法院?提起訴訟?。六、標?的物的交付?____?年____?月____?日前，甲方?該標的交付?給乙方使用?（在不損壞?原有物品的?基礎上）。?七、附件?1、甲方?營業執照復?印件2、?乙方身份證?復印件八?、本協議書?一式（__?___）份?，雙方各執?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___工?業廠房轉讓?合同范文（?四）甲方?（賣方）：?_____?乙方（買?方）：__?___根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國物權法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規之?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就買?賣廠房達成?如下協議：?第一條廠?房的項目名?稱及土地狀?況本廠房?項目暫定名?：____?_，土地使?用權為出讓?方式取得，?并依法進行?了建設用地?使用權登記?，取得《房?地產權證》?，證書號為?：____?_，土地面?積為：__?__平方米?，用途為工?業用地，使?用年限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?乙方所購廠?房的基本情?況1.乙?方所購廠房?座落。⑴?.本廠房座?落為：__?__區（縣?）____?棟____?_層___?__，建筑?面積___?_平方米;?⑵.本廠?房座落為：?____區?（縣）__?__棟__?___層_?____，?建筑面積_?___平方?米;⑶本?廠房座落為?：____?區（縣）_?___棟_?____層?_____?，建筑面積?____平?方米;⑷.?上述標的物?建筑面積合?計____?平方米。?2.本廠房?戶型圖見本?合同附件一?。第三條?購房價款?1.總成交?金額為__?__元整（?大寫：__?__元整）?2.單價?：⑴._?___區（?縣）___?_棟___?__層__?___建筑?面積單價為?____元?/平方米。?⑵.__?__區（縣?）____?棟____?_層___?__建筑面?積單價為_?___元/?平方米。?⑶.___?_區（縣）?____棟?_____?層____?_建筑面積?單價為__?__元/平?方米。第?四條付款方?式及期限。?乙方按下?列第___?__種方式?按期付款：?1.一次?性付款：?⑴.乙方在?簽定本合同?____日?內支付總成?交金額的_?___%即?____元?;⑵.余?款在甲方領?取乙方產權?證后___?_日內結算?并給付。?2.分期付?款⑴.簽?訂合同后三?日內，乙方?向甲方支付?總價款的_?___%即?____元?;⑵._?____前?，乙方向甲?方支付總價?款的___?_%即__?__元;?⑶.符合甲?乙雙方約定?的交付條件?時，乙方支?付總價款的?____%?即____?元;⑷.?甲方向產權?登記中心提?交辦理乙方?所購房屋權?屬證書__?__日前，?乙方付款致?總價款的_?___%即?____元?;⑸.余?款在甲方領?取乙方產權?證后___?_日內結算?并給付。?3.貸款付?款：⑴.?簽訂合同后?三日內，乙?方向甲方支?付總價款的?____%?即____?元;⑵.?_____?前，乙方向?甲方支付總?價款的__?__%即_?___元;?⑶.余款?乙方向銀行?貸款支付。?第五條面?積確認及面?積差異處理?。在房屋?交付時，房?屋建筑面積?和套內建筑?面積以有資?質的房屋測?繪機構實測?面積為準，?如產權登記?面積與合同?約定面積有?差異的，按?建筑面積結?算差價。?第六條交房?期限及交付?條件1.?屬現售廠房?的，甲方應?在____?年____?月____?日前，將廠?房交付乙方?使用。2?.非現房銷?售的，甲方?應當在__?__年__?__月__?__日前，?將取得竣工?驗收備案登?記的廠房交?付乙方使用?。3.甲?方承諾與該?廠房正常使?用直接關聯?的下列基礎?設施按以下?日期達到使?用條件：?⑴.于__?__年__?__月__?__日前通?水;⑵.?于____?年____?月____?日前通電。?4.建筑?材料、設備?安裝標準說?明⑴.外?墻：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?⑵.內墻：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;⑶.?頂棚：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?⑷.地面?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;⑸?.門窗：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;⑹.衛?生間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;⑺?.電梯：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;⑻.水?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?⑼.電：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第七條甲?方關于房屋?產權狀況的?承諾。甲?方保證銷售?的廠房沒有?產權糾紛和?債權債務糾?紛。保證本?廠房沒有銷?售給除乙方?以外的其他?人，保證該?廠房沒有司?法查封或其?他受到限制?交易的情況?。第八條?關于辦理產?權登記的約?定1.甲?方在工業廠?房交付后_?___日內?，將為乙方?辦理產權證?的所有資料?遞交土地房?屋權屬登記?中心。2?.甲方為乙?方辦理產權?證，乙方應?提供必要的?協助，包括?：①向甲?方工作人員?出具委托辦?證的授權委?托書;②?將乙方應承?擔的稅費等?提前___?_日交付給?甲方;③?簽署產權登?記機構規定?格式的買賣?合同;④?提供營業執?照和組織機?構代碼證、?身份證等資?料;⑤其?他協助。?第九條本廠?房買賣所產?生的規費和?稅費應由甲?乙雙方按規?定各自承擔?。第十條?乙方在使用?期間不得擅?自改變本廠?房的建筑主?體結構、承?重結構和設?計用途。除?本合同及其?附件另有規?定者外，乙?方在使用期?間有權與其?他權利人共?同享用與本?商品房有關?聯的公共部?分和設施,?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔?義務。甲方?不得擅自改?變本項目按?照規劃批準?建設的公共?建筑和共有?設施的用途?。第十一?條在簽訂本?合同時，甲?方向乙方出?示《前期物?業服務合同?》和《業主?臨時管理規?約》，乙方?應詳細閱讀?有關前期物?業服務合同?和業主臨時?管理規約的?全部內容。?乙方同意，?因該物業管?理區域尚未?成立業主大?會，自該房?屋交付之日?起，即應接?受甲方在《?前期物業服?務合同》中?委托的物業?服務企業實?施物業服務?和管理，并?遵守業主臨?時管理規約?。物業服務?費為___?_元/平方?米?月。?第十二條電?費（含分攤?的電費），?按____?元/度計收?，遇電價上?調除外。?第十三條合?同擔保1?.甲乙雙方?同意，乙方?支付的總價?款的%作為?定金，作為?甲乙方雙方?簽訂產權登?記中心規定?格式的房屋?買賣合同的?擔保。2?.乙方不與?甲方簽訂產?權登記中心?規定格式的?房屋買賣合?同的，甲方?有權解除本?協議。甲方?解除本協議?的，定金不?予返還。?3.有下列?情況之一，?致使乙方不?能取得房屋?產權，乙方?拒絕簽訂產?權登記中心?規定格式的?房屋買賣合?同的，甲方?應雙倍返還?乙方已支付?的定金：?⑴.在簽訂?本協議前、?后，甲方將?該房屋抵押?、租賃的;?⑵.在簽?訂本協議前?，甲方知曉?該房屋被司?法機關、行?政機關依法?查封等限制?權利，未告?知乙方的;?⑶.簽訂?本合同前后?，甲方另行?簽訂廠房買?賣合同。?4.在簽訂?本協議后，?由司法機關?、行政機關?依法查封等?限制該房屋?權利的，致?使乙方不能?取得該房屋?產權，甲乙?雙方均有權?解除本協議?;解除本協?議的，甲方?退還乙方支?付的款項，?并按銀行同?期存款利率?支付乙方利?息。5.?甲乙方雙方?簽訂產權登?記中心規定?格式的房屋?買賣合同，?其內容以本?合同約定為?準，本合同?未約定的，?以法律法規?政策規定為?準。第十?四條其他?1.本合同?不向房屋所?在地土地房?屋登記機構?申請辦理合?同登記備案?及預告登記?。2.乙?方保證使用?該廠房符合?環保要求。?3.本合?同在履行過?程中發生的?爭議，甲乙?雙方應本著?誠信、互利?互惠、友好?、謙讓的原?則協商解決?;協商不成?的，依法向?廠房所在地?人民法院起?訴。第十?五條本合同?一式___?_份，具有?同等法律效?力，其中甲?方、乙方各?執____?份。第十?六條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。甲方（?蓋章）：_?____??????????乙?方：___?__代表?人（簽字）?：____?_???????身份證號碼?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?工業廠房轉?讓合同范文?（五）立?契約書人_?____工?業股份有限?公司（以下?簡稱甲方）?_____?實業有限公?司（以下簡?稱乙方），?雙方茲就工?廠轉讓事宜?，訂立本件?契約，條款?如下：一?、轉讓標的?：乙方所有?坐落___?_市___?_路___?_號廠房連?同基地，暨?全部生產設?備及原料、?半成品、制?成品，其數?量細目暫以?乙方___?_年十一月?三十日庫存?清冊所載名?稱、數量為?準。二、?本件讓售價?格及計算方?法：（一?）廠房房地?、生產設備?及原料、半?成品、制成?品細目，總?折價為__?__萬元整?。（二）?上列原料，?經盤點如有?增減變化數?量，則依乙?方原料進料?成本價格計?算;半成品?如有超過或?不足的，則?視加工的程?度，在百分?之五十以內?的，按原料?成本價格計?算;逾期百?分之五十以?下的，依成?品市面批發?價計算;成?品如有超過?或不足之數?，依成品市?面批發價格?計算，由雙?方以現金給?付或補足。?（三）生?財設備如有?短缺、滅失?的，得依乙?方帳面所列?設備殘值計?算，由甲方?于尾款中予?以扣除。?（四）乙方?應收未收款?約計___?_萬元，除?在本年十月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計算由甲方?承受，至交?割后所有發?生一切的損?失，乙方不?負任何責任?。乙方并負?責通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡于一切必?要的協助。?三、付款?辦法：（?一）前條第?一項的價格?，于本契約?成立同時，?甲方交付乙?方____?萬元，余款?____萬?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產設備點交?清楚同時，?一次付清。?（二）前?條第四項應?收帳款的價?格，甲方應?于交收后給?付乙方折凈?數的半數;?其余半數由?甲方開立一?個日期的支?票交付乙方?。四、交?收日期及地?點：雙方訂?定本年十二?月十五日為?交收日期。?并定于__?__市__?__路__?__號廠房?現場為點交?地點。五?、特約事項?：（一）?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負責辦?理。（二?）本件交收?以前，所有?乙方對外所?欠一切債務?或其他糾紛?，概由乙方?負責理清，?與甲方無涉?。（三）?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費、電?費、瓦斯、?電話費用等?概由乙方負?擔。（四?）廠房房地?移轉，除土?地增值稅由?乙方負擔，?其余契稅、?公主費、代?書費及其他?必要費用概?由甲方負擔?。（五）?乙方現有雇?用的職工，?除甲方同意?留用外，余?均應由乙方?負責遣散。?（六）乙?方聲明本件?盤讓，業經?其公司董事?會及股東會?證依法證明?決通過，附?件的會議記?錄如有虛偽?不實，應由?乙方負責。?六、違約?處罰：任何?一方有違背?本契約所列?各條件之一?者即作違約?論，他方有?權解除契約?。又甲方違?約，愿將已?付款項，任?由乙方沒收?充作違約賠?償;若系乙?方違約，應?加倍返還所?收的款項與?甲方，以賠?償甲方。?七、為確保?本件契約的?履行，乙方?應另覓保證?人2名。保?證人對于乙?方違約時，?加倍返還其?所收受款項?，應負連帶?保證責任，?并愿拋棄先?訴抗辦權。?八、本契?約一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執一份為?憑。立契?約書人甲?方：___?__工業股?份有限公司?代表人：?_____?保證人：?_____?乙方：實?業股份有限?公司代表?人：___?__保證?人：___?____?__年__?__月__?__日工?業廠房轉讓?合同范文（?六）__?___（以?下簡稱甲方?）___?__（以下?簡稱乙方）?雙方茲就?工廠轉讓事?宜，訂立本?件契約，條?款如下：?一、轉讓標?的：乙方所?有坐落__?__市__?__路__?__號廠房?連同基地，?暨全部生產?設備及原料?、半成品、?制成品，其?數量細目暫?以乙方__?__年__?__月__?__日庫存?清冊所載名?稱、數量為?準。二、?本件讓售價?格及計算方?法：（一?）廠房房地?、生產設備?及原料、半?成品、制成?品細目，總?折價為__?__萬元整?。（二）?上列原料，?經盤點如有?增減變化數?量，則依乙?方原料進料?成本價格計?算;半成品?如有超過或?不足的，則?視加工的程?度，在百分?之五十以內?的，按原料?成本價格計?算;逾期百?分之五十以?下的，依成?品市面批發?價計算;成?品如有超過?或不足之數?，依成品市?面批發價格?計算，由雙?方以現金給?付或補足。?（三）生?財設備如有?短缺、滅失?的，得依乙?方帳面所列?設備殘值計?算，由甲方?于尾款中予?以扣除。?（四）乙方?應收未收款?約計___?_萬元，除?在本年十月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計算由甲方?承受，至交?割后所有發?生一切的損?失，乙方不?負任何責任?。乙方并負?責通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡于一切必?要的協助。?三、付款?辦法：（?一）前條第?一項的價格?，于本契約?成立同時，?甲方交付乙?方____?萬元，余款?____萬?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產設備點交?清楚同時，?一次付清。?（二）前?條第四項應?收帳款的價?格，甲方應?于交收后給?付乙方折凈?數的半數;?其余半數由?甲方開立一?個日期的支?票交付乙方?。四、交?收日期及地?點：雙方訂?定本年__?__月__?__日為交?收日期。并?定于___?_市___?_路___?_號廠房現?場為點交地?點。五、?特約事項：?（一）交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負責辦理?。（二）?本件交收以?前，所有乙?方對外所欠?一切債務或?其他糾紛，?概由乙方負?責理清，與?甲方無涉。?（三）本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費、電費?、瓦斯、電?話費用等概?由乙方負擔?。（四）?廠房房地移?轉，除土地?增值稅由乙?方負擔，其?余契稅、公?主費、代書?費及其他必?要費用概由?甲方負擔。?（五）乙?方現有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應由乙方負?責遣散。?（六）乙方?聲明本件盤?讓，業經其?公司董事會?及股東會證?依法證明決?通過，附件?的會議記錄?如有虛偽不?實，應由乙?方負責。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項，任由?乙方沒收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應加?倍返還所收?的款項與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確