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文檔簡介

住房地基轉讓協議甲方：轉讓人乙方：受讓人鑒于甲方擁有位于XX的一塊住房地基，現有意將其轉讓給乙方，雙方依據平等、自愿、公正、誠信的原則，經協商達成下列協議：第一條協議轉讓標的甲方同意將其擁有的住房地基轉讓給乙方，該住房地基位于XX，土地使用權證號為XXXXXX，面積為XX平方米，土地用途為住宅用地。第二條轉讓價款及支付方式1.轉讓價款為XX萬元。乙方應在XX年XX月XX日前將轉讓價款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。2.雙方確認，支付轉讓價款后，轉讓標的的所有權果即刻自甲方向乙方轉移。第三條過戶手續1.甲方應承擔住房地基轉移登記所需費用。2.甲、乙雙方應當將必要的相關手續和文件簽署，并由雙方負責代表簽字。第四條業務保密1.甲、乙雙方都應對本協議涉及的業務、產品和知識產權等信息及其權利予以保密。2.如出現業務保密泄露的情況，雙方應及時采取恰當的補救措施，并承擔相應的法律責任。第五條合同有效期限此協議自簽署之日起生效，有效期為X年。協議到期前，如有必要，雙方可經協商續簽協議。第六條違約責任1.本協議生效后，如甲方違反其在協議中的義務，導致乙方的損失，甲方應當將相應的賠償款項直接支付給乙方。2.本協議生效后，如乙方違反其在協議中的義務，導致甲方的損失，乙方應當將相應的賠償款項直接支付給甲方。第七條爭議解決方式如因履行本協議發生爭議，甲、乙雙方應當通過友好協商解決，若不能協商解決，應將爭議提交仲裁委員會進行調處。第八條協議變更和終止協議生效后，不能單方面解除協議或更改協議的部分條款，除非經過雙方協商并簽署書面協議。雙方同意，在合同未到期前，只有在以下情況下才可以解除協議：（1）經雙方協商達成的一致意見；（2）經法院判決或仲裁處決；（3）其他協約或法定的解除情形。第九條適用法律和法律管轄本協議適用中華人民共和國法律。對本協議的解釋、履行以及爭議的解決，雙方應當協商解決，如雙方協商不成，雙方同意將糾紛提交所在地法院管轄。第十條合同附件本協議作為完整協議文件，附件包括轉讓人提供的土地使用證書等；第十一條協議生效本協議經甲、乙方代表簽字或公章蓋章后生效，自本協議生效日起，本協議的附件與本協議具有同等效力。本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等效力。甲方簽字：________

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