協議建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備建設資金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在土地使用權范圍內為乙方建設房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：________________________

1.2建設面積：________________________平方米

1.3建設用途：________________________

1.4建設期限：________________________

二、房屋設計及施工

2.1乙方負責提供房屋設計方案，甲方應予以配合。

2.2乙方應按照設計方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準。

2.3甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。

三、土地使用權及房屋產權

3.1甲方將土地使用權依法轉讓給乙方，乙方應按約定支付土地使用權轉讓費。

3.2土地使用權轉讓后，乙方享有土地使用權及房屋產權，甲方不得干涉。

3.3乙方在房屋建設過程中，應依法辦理相關手續，確保土地使用權及房屋產權的合法性。

四、費用及支付方式

4.1土地使用權轉讓費：________________________元。

4.2施工過程中發生的其他費用，雙方另行協商確定。

4.3費用支付方式：________________________

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金________________________元。

5.3乙方未按約定支付土地使用權轉讓費，應向甲方支付違約金________________________元。

5.4任何一方未按約定履行本協議，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權轉讓協議

2.房屋設計方案

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備建設資金，丙方作為專業房屋建設管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在土地使用權范圍內為乙方建設房屋事宜，并引入丙方進行項目管理，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：________________________

1.2建設面積：________________________平方米

1.3建設用途：________________________

1.4建設期限：________________________

1.5丙方作為項目管理方，負責監督施工進度、質量及成本控制。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責制定施工方案，監督施工過程，確保施工質量符合國家相關標準。

2.2丙方有權對乙方施工團隊進行考核，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求乙方提供施工所需材料，并對其質量進行檢驗。

2.4丙方有權根據施工進度調整施工方案，但需經甲方同意。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責提供土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。

3.2甲方有權監督丙方的項目管理，并提出改進建議。

3.3甲方有權要求乙方按照約定完成房屋建設，并確保工程進度。

3.4甲方有權對施工過程中的設計方案進行調整，但需征得乙方和丙方同意。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責按照甲方和丙方的要求，組織施工團隊進行房屋建設。

4.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的施工條件，如材料、設備等。

4.3乙方有權對施工過程中的設計方案提出意見和建議。

4.4乙方有權要求甲方和丙方對施工過程中出現的問題進行協調解決。

五、費用及支付方式

5.1土地使用權轉讓費：________________________元。

5.2施工過程中發生的其他費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等，由乙方承擔。

5.3丙方項目管理費用：________________________元/月。

5.4費用支付方式：________________________

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金________________________元。

6.3乙方未按約定支付土地使用權轉讓費，應向甲方支付違約金________________________元。

6.4丙方未按約定履行項目管理職責，應向甲方支付違約金________________________元。

6.5任何一方未按約定履行本協議，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權轉讓協議

2.房屋設計方案

3.相關法律法規

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業房屋建設管理方，可以確保施工質量和進度，降低施工風險，提高項目效率。同時，丙方的專業管理可以減少甲方和乙方的溝通成本，使甲方能夠更加專注于土地使用權的提供和項目管理。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地使用權所有者，擁有項目的主導權，可以確保項目按照預期進行，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以保障甲方在項目中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方履行合同義務，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有建設資金，甲方提供土地使用權，丙方作為專業房屋建設監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在土地使用權范圍內為乙方建設房屋事宜，并引入丙方進行項目監理，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：________________________

1.2建設面積：________________________平方米

1.3建設用途：________________________

1.4建設期限：________________________

1.5丙方作為監理方，負責監督施工質量、進度及合規性。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責審查施工圖紙，確保其符合設計要求和規范。

2.2丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并監督整改措施的落實。

2.3丙方有權對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進。

2.4丙方有權對施工成本進行監控，防止成本超支。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責籌集建設資金，并確保資金到位。

3.2乙方有權選擇施工隊伍和材料供應商，但需符合丙方的監理要求。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如土地平整、基礎設施等。

3.4乙方有權對施工過程中的設計方案進行調整，但需征得丙方同意。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。

4.2甲方有權要求乙方按照約定完成房屋建設，并確保工程進度。

4.3甲方有權監督丙方的監理工作，并提出改進建議。

4.4甲方有權對施工過程中的設計方案進行調整，但需征得乙方和丙方同意。

五、費用及支付方式

5.1土地使用權轉讓費：________________________元。

5.2施工過程中發生的其他費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等，由乙方承擔。

5.3丙方監理費用：________________________元/月。

5.4費用支付方式：________________________

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金________________________元。

6.3乙方未按約定支付土地使用權轉讓費，應向甲方支付違約金________________________元。

6.4丙方未按約定履行監理職責，應向乙方支付違約金________________________元。

6.5任何一方未按約定履行本協議，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為資金提供方，對項目