亞都居業主會管理規約草案_第1頁
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文檔簡介

第一章總第一條為保障亞都天元居（物業名稱）的依法與合理使用業管理條例》和相關的規定，制定本規約。第二條本規約對本物業管理區域內全體業主及物業使用人均具有約第三條業主大會通過依法選聘物業服務企業，委托物業服務企業按第二章第五條業主對物業的專有部有占有、使用、收益和處分的權利，第六條業主應按設計用途使用物業。因特殊情況需要改變物業設計用途的，業主應在征得相鄰業主同意后，按規定報有關行政主管部門第七條業主需要裝飾裝修房屋的，應事先告知物業服務企業，并與裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的行為。第九條本物業管理區域內下列行為第十條業主和物業使用人在本物業管理區域內飼養動物不得有第三章第十三條因維修養護物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘第十四條物業服務企業實施物業共用部位、共用設備設施維修養護業專項維修。第十七條第四章公共秩序和環境衛生的等方面的規章制度； 第二十條為業主的共同利益，全體業主同意在物業管理活動中使用、公共秩序和環境衛生的等方面的規章制度；第二十一條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在收益主要用于補充專項維修，也可以按照業主大會的決定使用。第五章第二十二條因本規約關于物業的使用、維修養護的約定，妨礙絕承擔責任的，其他業主或物業服務企業可依據本規約向提止不成的，其他業主或物業服務企業可依據本規約向提訟。第二十四條業主逾期不交納物業服務費的，由業主和物業服第六章附第二十六條業主轉讓或者出租物業時，應提前通知物業服務企第二

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