第19頁共19頁個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同示范?文本甲方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。住?所地：__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村。?法定代表人?張____?_，主任。?乙方：?為加大抵債?資產(chǎn)處置變?現(xiàn)力度，甲?乙雙方就抵?債房屋轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)過?充分協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?根據(jù)人民法?院執(zhí)字第號?民事裁定書?，甲方依法?取得原屬所?有的位于_?___縣的?房屋一處，?共____?_層每層_?____間?，共計__?___間。?二、為盡?快處置變現(xiàn)?抵債資產(chǎn)，?甲方將上述?抵債房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方。?三、轉(zhuǎn)讓?財產(chǎn)的范圍?，以人民法?院執(zhí)字第號?民事裁定書?所列財產(chǎn)為?準(zhǔn)。四、?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣__?__元（大?寫____?元整）。?五、轉(zhuǎn)讓價?款，乙方在?____年?____月?____日?前，以現(xiàn)金?形式支付給?甲方;甲方?收到轉(zhuǎn)讓價?款后，向乙?方出具收款?收據(jù)。六?、甲方在收?到乙方繳納?價款后__?__日內(nèi)，?將轉(zhuǎn)讓房屋?交付乙方使?用。七、?甲方交付轉(zhuǎn)?讓房屋時，?應(yīng)同時向乙?方交付人民?法院執(zhí)字第?號民事裁定?書和甲方獲?得的抵債房?屋的產(chǎn)權(quán)登?記證件及附?屬資料。?八、轉(zhuǎn)讓房?屋由乙方負(fù)?責(zé)辦理過戶?手續(xù)，所支?出的稅款、?行政事業(yè)收?費(fèi)和服務(wù)性?收費(fèi)，均由?乙方承擔(dān)。?九、乙方?辦理轉(zhuǎn)讓房?屋過戶手續(xù)?時，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?，提供便利?。十、因?抵債房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生糾紛?致使乙方無?法辦理過戶?手續(xù)的，由?甲方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任?。十一、?乙方超過約?定期限支付?價款的，應(yīng)?按照未支付?價款金額的?20%向甲?方支付違約?金。十二?、甲方超過?約定期限向?乙方交付房?屋的，應(yīng)按?照收取價款?金額的20?%向甲方支?付違約金。?十三、本?協(xié)議履行期?間，任何一?方未經(jīng)對方?書面同意，?不得擅自變?更或者解除?本協(xié)議。?十四、本合?同未盡事宜?，由雙方協(xié)?商予以補(bǔ)充?，補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?的組成部分?。十五、?如因本協(xié)議?履行發(fā)生糾?紛，由甲乙?雙方協(xié)商予?以解決，協(xié)?商不成或者?不愿協(xié)商的?，任何一方?均可向甲方?住所地人民?法院提起訴?訟。十六?、本合同自?雙方當(dāng)事人?簽字蓋章之?日起生效。?十七、本?合同一式三?份，甲乙雙?方各持一份?，報甲方主?管部門__?__縣農(nóng)村?信用聯(lián)社備?案一份，各?份具有同等?法律效力。?附：1?、人民法院?執(zhí)字第號民?事裁定書?2、轉(zhuǎn)讓房?屋產(chǎn)權(quán)登記?證書及附屬?資料甲方?____縣?_____?農(nóng)村信用合?作社（蓋章?）法定代?表人（簽章?）乙方（?簽章）_?___年_?___月_?___日?個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同示范?文本（二）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?工作單位?：____?_??????????工作單位?：____?_住址：?_____??????????住址：_?____?身份證號：?_____???????身份證號：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_證明人?（以下簡稱?丙方）：?身份證號：?甲﹑乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利及友好協(xié)?商的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守：?一、甲方?自愿將其認(rèn)?購的在建中?的房屋（以?下簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)讓給?乙方，由乙?方以甲方名?義購買該房?屋、地下室?及其附屬設(shè)?施。二、?該房屋為周?口日報社、?周口日報社?印務(wù)中心集?資建房，房?屋位于周口?市川匯區(qū)東?環(huán)城路報社?、印務(wù)中心?住宅小區(qū)新?聞花園幢單?元層室，建?筑面積平方?米（包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?閣樓、及其?附屬設(shè)施;?）地下室為?幢單元號，?面積暫計為?平方米。?三、乙方同?意購買甲方?房屋，除原?價外，分期?支付給甲方?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民幣?貳萬元整（?￥20，0?00.00?元）。在甲?乙雙方正式?簽訂該合同?當(dāng)日由乙方?支付指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬元?整（￥10?，000.?00元），?同時乙方向?甲方支付由?甲方前期支?付的購買該?房屋的首付?款（人民幣?）萬仟佰拾?元整（￥元?）;甲方應(yīng)?提供所有前?期因購買該?房屋而開具?的手續(xù)、繳?費(fèi)收據(jù)，交?由乙方保存?。在房屋建?成交鑰匙時?乙方應(yīng)向甲?方支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)讓?費(fèi)壹萬元整?（￥10，?000.0?0元）。?四、以后該?房屋的購房?款和稅費(fèi)由?乙方以甲方?的名義直接?支付給收款?單位，但無?論以何種方?式支付，甲?方都只是名?義上的付款?人，真正的?付款人實為?乙方，因購?買該房屋而?開具的全部?收據(jù)、發(fā)票?、合同及其?他書面材料?甲方均應(yīng)交?給乙方保管?。該房屋的?一切權(quán)利歸?乙方所有，?甲方對該房?屋不享有任?何權(quán)利。?五、甲方應(yīng)?在接到有關(guān)?該房屋購房?款和稅費(fèi)的?交納通知后?二日內(nèi)，將?交納的時間?、金額與地?點等事項及?時通知乙方?，以便乙方?按時交納，?若因甲方的?疏忽而未能?及時通知，?由此造成的?一切損失由?甲方全部承?擔(dān)。六、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理房?產(chǎn)證，應(yīng)在?獲得房屋所?有權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該證?交給乙方保?管，并在國?家有關(guān)政策?規(guī)定的該房?屋能交易的?第一時間內(nèi)?無條件地、?積極地協(xié)助?乙方將房屋?過戶到乙方?名下。七?、除因不可?抗拒的自然?因素外，甲?方應(yīng)本著誠?實、合作的?態(tài)度，積極?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)購房?手續(xù)及過戶?手續(xù)，如因?甲方不協(xié)助?或遲延協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)購房及過?戶手續(xù)，造?成乙方的一?切損失應(yīng)全?部由甲方承?擔(dān);如因甲?方原因?qū)е?乙方不能取?得房屋所有?權(quán)證的，乙?方有權(quán)解除?合同;如乙?方解除合同?，甲方應(yīng)退?還乙方已交?納的購房款?和稅費(fèi)、房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，并一次?性按乙方已?付購房款、?稅費(fèi)和房屋?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的總和的2?倍向乙方支?付違約金。?甲方給乙方?付清違約金?后，該房屋?的相應(yīng)的收?據(jù)、發(fā)票、?合同及其他?書面材料由?乙方交給甲?方。乙方若?單方面終止?合同，甲方?不再返還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。八?、本合同未?盡事宜，由?甲﹑乙雙方?友好協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議予以解決?，或按國家?有關(guān)規(guī)定處?理。九、?本合同自簽?訂之日起生?效至該房屋?過戶為乙方?房屋所有權(quán)?證后止。?十、本合同?一式二份，?甲﹑乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____???????????乙方?：____?_丙方：?____年?____月?____日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同示?范文本（三?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：?身份證號：?_____????????????單位?：____?_受讓方（?以下簡稱乙?方）：身?份證號：_?____????????????單位：?_____?甲乙雙方?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?于____?年____?月____?日甲方將合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款，以?資雙方共同?遵守：第?一條：轉(zhuǎn)讓?房屋的'基?本情況轉(zhuǎn)?讓房屋（以?下簡稱該房?屋）位于白?銀市白銀區(qū)?紡織路街道?大井子村小?區(qū)____?號樓1單元?____號?，房屋結(jié)構(gòu)?為框架結(jié)構(gòu)?，建筑面積?為平方米（?兩室兩廳一?衛(wèi)）。第?二條：轉(zhuǎn)讓?價格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?25.2萬?元整（人民?幣），大寫?：貳拾伍萬?貳仟元整。?第三條：?付款方式?雙方協(xié)商購?房款一次性?付清，甲方?在收款時應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條：房屋?交付甲方?應(yīng)于本合同?生效當(dāng)日，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行驗收?，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋的交付?。第五條?：房屋過戶?該房屋交?付乙方后，?甲方應(yīng)積極?配合協(xié)助乙?方辦理該房?屋的轉(zhuǎn)名過?戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下，?在辦理過戶?過程中，所?發(fā)生的一切?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?六條：本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第七條：本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，見?證方執(zhí)一份?，各方所執(zhí)?合同具有同?等效力。?甲方：（簽?字）乙方?：（簽字）?見證方：?（簽字）?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點?：個人房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?四）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____????????????住址：?_____?乙方：_?____????????????身份證?號：___?__????????????住址：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂如下協(xié)議?，共同遵守?一、甲方?將臨街房屋?路南下各兩?間占地面積?平方米二?、房屋轉(zhuǎn)讓?價格及支付?方式房款在?簽訂本合同?之日由乙方?向甲方一次?性付清，甲?方將房屋、?土地證明轉(zhuǎn)?到乙方名下?，即日起房?屋的使用權(quán)?、收益權(quán)、?繼承權(quán)歸乙?方所有，與?甲方無任何?關(guān)系。三?、此房屋及?土地轉(zhuǎn)讓之?前所產(chǎn)生的?法律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)糾紛一?律由甲方負(fù)?責(zé)，與乙方?無關(guān)。甲方?將原房屋、?土地租賃合?同丟失，此?合同簽訂，?原合同無效?。四、轉(zhuǎn)?讓后甲方不?得以任何理?由對房屋及?土地的使用?、收益權(quán)、?繼承權(quán)提出?異議。五?、轉(zhuǎn)讓后甲?方與止。由?乙方續(xù)簽。?六、如果?甲乙雙方任?何一方違反?此房屋的轉(zhuǎn)?讓合同，違?約方付予對?方違約金，?違約金額為?房屋轉(zhuǎn)讓金?額的兩倍。?本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?持一份，甲?乙雙方簽字?、按手印后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?五）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲乙雙方?就位于__?__的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項，?根據(jù)我國物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?;一、當(dāng)?事人情況?本合同雙方?當(dāng)事人均為?____市?____街?道____?村____?_組集體成?員。二、?房屋情況?本合同項下?的房屋位于?____市?____街?道____?_，相鄰為?_____?，建筑面積?_____?，北屋__?___，東?屋____?_，西屋_?____，?南屋___?__，院落?面積為__?___，房?屋登記在_?____名?下或宅地基?使用權(quán)證登?記在___?__名下。?三、房屋?出資情況?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?____%?的違約金。?五、價格?本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費(fèi)?用、房屋建?造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的?價值、合理?的增值價值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、?房款支付?自該合同雙?方簽字之日?起____?日，乙方一?次性付清全?部款項，并?將該款項匯?入甲方賬號?為____?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額_?___的違?約金，如乙?方在合同簽?訂之日起_?___天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付?乙方根據(jù)第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號之日起_?___日內(nèi)?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付__?__元的.?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責(zé)任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后___?_日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付___?_元違約金?，直至協(xié)助?乙方辦理完?房產(chǎn)過戶為?止;因不可?抗力、政策?性或乙方自?身等其他與?甲方無關(guān)的?原因造成無?法辦理過戶?的，與甲方?無關(guān)。九?、該房屋交?付給乙方后?，該房屋（?包括土地、?房屋及附屬?設(shè)施）的所?有權(quán)益歸乙?方所有，包?括但不僅限?于征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)償?等;如甲方?得到該上述?補(bǔ)償款后應(yīng)?當(dāng)將該款項?全部給付乙?方，如甲方?無故拖延或?拒絕給付乙?方，除全部?給付補(bǔ)償款?外，須向乙?方支付__?__元的違?約金。十?、在交付房?屋之日起，?房屋的一切?事宜與甲方?無關(guān)，甲方?不得以任何?理由妨礙或?侵犯乙方基?于本合同約?定而享有的?占有、使用?和處分房屋?的權(quán)利;甲?方因包括但?不限于房屋?買賣、個人?債務(wù)等個人?原因侵犯乙?方的權(quán)利，?造成乙方無?法繼續(xù)占有?、使用或處?分房屋的，?甲方除返還?本合同全部?購房款外，?須按照發(fā)生?妨礙乙方占?有、使用或?侵犯乙方處?分房屋權(quán)利?的實質(zhì)性影?響之時的市?場價格補(bǔ)償?乙方。十?一、在本合?同簽訂之日?起，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將該?房屋出賣給?任何第三方?：如甲方違?反本約定，?擅自處分房?屋，甲方須?返還全部購?房款并支付?全部購房款?____%?的違約金。?十二、其?他事項1?、如果雙方?就本合同事?項發(fā)生爭議?，雙方無法?協(xié)商解決時?應(yīng)當(dāng)首先請?求本村村委?會、所在街?道辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙方應(yīng)?當(dāng)請至少兩?名本村集體?成員作為本?次交易的見?證人，并在?本合同上簽?字摁手印。?3、本合?同正本一式?____份?，雙方各持?____份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日個?人房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范文?本（六）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____?（簡稱乙方?）??????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項經(jīng)?過多次協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。第一條?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號房屋?_____?間，建筑面?積____?平方米售賣?給乙方。?第二條甲方?出售給乙方?的房屋東至?_____?，南至__?___，西?至____?_，北至_?____。?其房屋包括?陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間?及其他設(shè)備?。第三條?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價款人?民幣___?_元，由甲?方售賣給乙?方。第四?條房屋價款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣____?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣___?_元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條甲方應(yīng)?自本合同簽?訂日起__?__天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)等有?關(guān)證件，點?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?第六條在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。第?七條本合同?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?捐稅、費(fèi)用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、?契稅、估價?費(fèi)、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。第?八條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房價的總額?____‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過3?個月時，乙?方得解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?第十條甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。第十?一條交屋時?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實，甲方應(yīng)?于____?個月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?在房價款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二條房?屋所占用的?土地（包括?庭院圍墻等?）所有權(quán)屬?于國家。乙?方取得上開?房屋占有相?應(yīng)比例的土?地使用權(quán)，?并依照國家?法律的規(guī)定?繳納土地使?用權(quán)及其他?有關(guān)費(fèi)用。?第十三條?本合同的附?件與合同有?同等效力。?第十四條?本合同一式?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份，另__?__份分別?送交房產(chǎn)和?土地管理機(jī)?關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。甲方?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日_?____?個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同示范?文本（七）?賣方（甲?方）：聯(lián)?系方式：?買方（乙方?）：聯(lián)系?方式：賣?方公證人（?甲方公證人?）：聯(lián)系?方式：買?方公證人（?乙方公證人?）：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本狀況?甲方所售房?屋位于（路?號），號?樓，東單元?六樓東戶，?主房建筑面?積平方米，?儲藏室平方?米，水電暖?及通信設(shè)施?均齊全。?1、甲方自?愿將房屋出?售給乙方;?2、乙方?自愿購買上?述房屋;?3、甲方系?本合同項下?房屋的所有?權(quán)人，甲方?保證已向乙?方如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況及其?他基本狀況?，且保證該?房屋不受他?人合法追索?;4、甲?乙雙方公證?人系與雙方?無任何血緣?關(guān)系的中華?人民共和國?合法公民，?且對該房屋?買賣的有關(guān)?事項清楚明?確。第二?條：房屋價?格甲乙雙?方約定房屋?的成交總價?格為（人民?幣）元整（?大寫：__?__元整）?。該價格包?括附屬設(shè)施?及其他配套?設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。第?三條：房屋?付款及過戶?等相關(guān)相應(yīng)?費(fèi)用的繳納?1、乙方?應(yīng)在本合同?簽字生效當(dāng)?日，將房屋?總價款元人?民幣一次性?全部付清，?甲方同時將?該房屋及其?附屬設(shè)施（?包含儲藏室?）移交給乙?方，由乙方?完全占有該?房屋及其附?屬設(shè)施，甲?方不得干預(yù)?;2、甲?乙雙方約定?：該房屋辦?理過戶手續(xù)?時，甲方需?無附加條件?，積極協(xié)助?乙方辦理過?戶，過戶費(fèi)?用應(yīng)由方在?辦理過戶手?續(xù)時向相關(guān)?部門交付;?3、凡法?律、政策規(guī)?定的有關(guān)該?房屋的應(yīng)由?甲乙雙方負(fù)?擔(dān)的一切稅?款和費(fèi)用均?有甲乙雙方?共同承擔(dān);?4、截至?本合同簽訂?之日，甲方?因使用該房?屋產(chǎn)生的各?項未結(jié)費(fèi)用?應(yīng)有甲方承?擔(dān)（各項費(fèi)?用包括：水?、電、煤氣?、天然氣、?暖氣、有線?電視、電話?、寬帶以及?物業(yè)管理等?費(fèi)用）。?5、合同簽?訂當(dāng)日，乙?方需在甲方?的協(xié)助下對?房屋及其附?屬設(shè)施等進(jìn)?行驗收，完?成上述各項?后，雙方簽?署交付單，?確認(rèn)完成交?付;6、?待房產(chǎn)買賣?手續(xù)辦理完?后，水表、?電表、煤氣?表、天然氣?表、有線電?視等相關(guān)設(shè)?施的更名手?續(xù)應(yīng)由甲方?協(xié)助辦理。?第四條：?甲乙雙方需?充分認(rèn)識的?相關(guān)條款，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?1、由于?公司職工房?產(chǎn)手續(xù)尚在?集中管理中?，自房屋交?付至正式辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)尚需一?定時間，合?同雙方對此?已有清醒認(rèn)?識，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;2?、自房屋交?付至辦理正?式的房產(chǎn)過?戶手續(xù)期間?因法律、政?策造成前述?稅款和費(fèi)用?的增減以及?房價波動所?帶來的風(fēng)險?，合同雙方?已有清醒認(rèn)?識，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;3?、本合同自?簽訂當(dāng)日甲?方將房屋交?付乙方。該?房屋的損毀?、滅失的風(fēng)?險，自房屋?交付之日起?轉(zhuǎn)移至乙方?，乙方對房?屋現(xiàn)有狀況?（指建筑質(zhì)?量、室內(nèi)裝?修、配套設(shè)?施、小區(qū)環(huán)?境等）做了?充分了解，?無任何異議?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同;4、?由于本房產(chǎn)?系公司職工?集中管理的?房產(chǎn)，甲方?承諾在乙方?使用該房產(chǎn)?時，公司規(guī)?定的允許甲?方享有的關(guān)?于該房產(chǎn)的?一切福利轉(zhuǎn)?由乙方享有?，甲方不向?乙方以任何?理由要求支?付。公司和?相關(guān)其他部?門要求甲方?支付的各項?費(fèi)用（各項?費(fèi)用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費(fèi)用?），轉(zhuǎn)由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同;?5、由于?本房產(chǎn)系公?司職工集中?管理的房產(chǎn)?，甲方承諾?在乙方使用?該房產(chǎn)期間?，若公司要?求或允許置?換房屋，該?房屋所享有?的置換福利?應(yīng)由乙方享?有，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方置換，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?;6、本?合同未進(jìn)事?宜應(yīng)由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力。第?五條：甲乙?雙方的違約?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)保?證上述房屋?權(quán)屬清楚、?無任何糾紛?。如該房有?設(shè)定抵押或?被查封等限?制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?的情況時甲?方應(yīng)及時告?知乙方，并?負(fù)責(zé)于本合?同簽訂之日?前解決完畢?;如甲方不?能及時解決?上述問題，?由于甲方個?人原因致使?房產(chǎn)不能過?戶或者出現(xiàn)?訴訟糾紛，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)解除合同?并要求甲方?退還全部房?款并賠償損?失（公司統(tǒng)?一管理房產(chǎn)?手續(xù)問題乙?方已明確知?悉，不在此?列）;2?、在乙方要?求且條件允?許能夠辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)時，甲方?不得以各種?理由拖延或?拒絕協(xié)助乙?方辦理，在?雙方確認(rèn)可?以開始辦理?過戶手續(xù)之?日起三十日?內(nèi)甲方不能?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)解