第14頁共14頁購房合同協?議書范文?賣方：__?___買?方：___?__買賣?雙方根據中?華人民共和?國法律，經?過友好協商?，自愿制定?本房產，條?款如下：?一、賣方有?房產___?_個單元，?坐落在__?___，合?計面積__?__平方米??，F自愿將?該房產賣給?買方。售價?為____?元整（原樓?價為___?_元整）。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經簽?署，買方當?即將房產全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產價款后，?即將上述房?產權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產?權證書到_?___市房?地產權登記?處辦_理房?產權轉移登?記手續，該?房產所有權?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產如有抵押?、按揭等手?續不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關。六?、買方交付?房產價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發生?糾紛時雙方?應友好協商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?____頁?，一式__?__份，買?賣雙方各執?____份?，市公證處?執____?份，均具同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日購房合?同協議書范?文（二）?借款人：_?____????電話：?_____??????????????地址：_?____??????????????郵編：__?___貸?款人：__?___?????????????電話：__?___?????????????地?址：___?__?????????????郵編?：____?_抵押人?：____?_???電?話：___?__?????????????地址?：____?_?????????????郵編：?_____?____?年____?月____?日經合同各?方自愿平等?協商，簽訂?本合同，并?共同遵守以?下條款：?第一條借款?人因購買自?用住房需要?，特向貸款?人申請借款?。第二條?貸款人同意?貸給借款人?個人住房貸?款，金額為?人民幣（大?寫）___?_元，本項?貸款用于_?____，?貸款利率為?月利率__?__‰（如?遇國家利率?調整或借款?人未按時向?貸款人付息?時，按中國?人民銀行有?關規定辦理?），借款期?限由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?本合同項下?的貸款本金?及利息，借?款人以按月?付款的方式?進行還本付?息。每月還?款金額的計?算公式為：?____?_。第四?條保證人的?保證期間自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第五?條保證擔保?的范圍包括?主債權及利?息、違約金?、損害賠償?金和實現債?權的費用。?第六條保?證人與借款?人對債務承?擔連帶責任?。貸款人有?權從保證人?在貸款人處?開立的保證?金存款賬戶?上按償款期?逐期扣還當?期應償還款?本息金額。?不足償還部?分，由保證?人承擔連帶?償還貸款本?息的連帶責?任。第七?條借款人授?權貸款人把?本合同項下?的借款用轉?賬方式劃轉?到售房單位?在銀行開立?的賬戶。?第八條在借?款期內，借?款人須在貸?款人處開設?的存款賬戶?上存有不少?于兩個月還?款的款項，?并不可撤銷?地授權貸款?人可從該賬?戶扣收本合?同項下的有?關欠款。?第九條借款?人應按本合?同訂立的還?款計劃按期?足額歸還貸?款本息。如?需延期還款?，借款人必?須在還款日?前15天提?出延期申請?，經貸款人?同意后，辦?理延期還款?手續。貸款?人按本合同?第二條訂立?貸款利率收?取利息。貸?款人不同意?延期還款或?借款人不提?出延期申請?的，貸款逾?期后，貸款?人按規定計?收逾期利息?。借款人延?期申請次數?不超過__?__次，且?每次延期的?期限不超過?一個月。借?款人可以提?前歸還全部?貸款，但必?須提前10?天書面通知?貸款人，已?計收的貸款?利息不再調?整。第十?條借款人提?出延期還款?申請，經貸?款人審查同?意后，辦理?延期還款手?續，保證人?自愿繼續承?擔連帶保證?責任。第?十一條借款?期內，借款?人或保證人?變更住所、?法定名稱的?，應在變更?后7天內通?知貸款人，?否則，貸款?人以原法定?名稱向原住?所發送的有?關文件視同?送達。第?十二條本合?同發生糾紛?，由___?_人民法院?訴訟管轄。?第十三條?其他需要明?確的事項。?第十四條?本合同一式?____份?，借款人、?貸款人、保?證人各執一?份。經各方?簽字之日起?生效。貸款?本息全部清?償后合同自?動失效。?借款人：_?____（?蓋章）?????借?款人：__?___（簽?字）貸款?人：（公章?或合同專用?章）___?__貸款代?表人：（蓋?章）___?__（授權?委托人）?保證人：（?蓋章）__?___法定?代表人：（?蓋章）__?___（授?權委托人）?簽約地點?：____?_??????????簽約日期?：____?_購房合?同協議書范?文（三）?出售人（以?下簡稱甲方?）：___?__身份證?號：___?__????????????住址：__?___購?買人（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號：__?___????????????住址：_?____?甲方與乙方?就位于的房?屋買賣事項?，經充分、?平等協商一?致、自愿達?成本合同。?一、房屋?情況1、?本合同交易?的房屋位于?____市?____區?/鎮___?_村___?__組__?__號2?、房屋結構?為大門朝南?落地式帶院?子，房屋總?占地面積約?為____?_㎡，其中?房屋占地約?為____?_㎡，院子?占地面積_?____㎡?，其他__?___。?3、該交易?房屋由出售?人全額出資?建造，使用?的土地為_?___村_?____組?集體土地，?并征得其他?村民和村集?體同意，可?以長期占有?、使用。該?房屋在交易?前為出售人?完整所有、?占有、使用?該房屋。?二、為保證?本合同切實?履行以及房?屋的交付使?用，出售人?保證并承諾?如下：出?售人自愿根?據本合同條?款將本合同?項下房屋售?予購買人，?對此不反悔?，本合同項?下房屋質量?符合居住需?要不存在任?何質量瑕疵?，本合同項?下房屋與他?人及村集體?不存在經濟?糾紛。出售?人僅將該房?屋售予購買?人該房屋售?予購買人后?，該房屋包?括土地、房?屋及附屬設?施的所有權?益歸購買人?。例如可以?獲取的征地?補償、拆遷?補償等出售?人愿意積極?配合購買人?辦理房屋產?權的相關手?續以及愿意?積極配合購?買人爭取和?維護對該房?屋的權益。?三、房屋?價格1、?本合同項下?房屋交易價?格為人民幣?____萬?元，為固定?不變價格。?該價格包括?了該房屋使?用所占土地?的費用、房?屋建造的費?用、附屬設?施的價值、?合理的增值?價值以及應?當繳付的相?關稅費。?2、購買人?于本合同簽?訂之日起三?天內一次性?將____?萬元支付給?出售人，支?付方式為存?入出售人以?下銀行賬戶?：開戶銀?行____?_賬戶名?稱____?_帳號_?____?3、購買人?存入購房款?后并通知出?售人后，出?售人立即給?購買人開具?收款收據。?四、購買?人根據第四?條支付價款?之日，出售?人交付本合?同項下房屋?以及相關資?料，購買人?支付價款后?不能正常占?有、使用該?房屋的，出?售人應當承?擔違約責任?。五、甲?、乙雙方同?意上述協議?，各無異議?，不得反悔?。如果雙方?就本合同事?項發生爭議?，雙方無法?協商解決時?應當首先請?求本村村委?會、所在街?道辦事處協?調解決。?六、本合同?正本一式兩?份，雙方各?持一份，自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續有效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___中?證人（簽字?）____?_中證人（?簽字）__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日購房?合同協議書?范文（四）?甲方（賣?方）：__?___乙?方（買方）?：____?_關于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經協商，?達成協議如?下：一、?甲方將自己?開發建設的?一套商品住?房及住房占?用范圍內的?土地使用權?出售給乙方?，房屋具體?狀況如下：?房屋座落于?_____?，房屋總層?數____?_層，乙方?所購買的房?屋為第2層?南邊套，結?構，甲方確?認面積__?___m，?布局三室兩?廳一廚兩衛?。房屋室?內為水泥地?面，墻面為?水泥砂漿找?平，室內門?窗未安裝，?入戶門已經?安裝防盜門?。甲方出售?該棟其它樓?層房屋時使?用的座落：?二、本合?同簽定時，?該房屋尚未?到房地產產?權登記機關?進行房屋產?權登記。日?后該房屋進?行產權登記?，甲方必須?在房地產初?始登記之日?起30天內?將相應的房?屋產權過戶?給乙方。?三、房屋水?電等設施由?甲方負責開?戶。居住用?水水開戶相?關費用由甲?方承擔，不?另收取乙方?費用，甲方?必須配合乙?方辦理好住?宅用水開戶?。居住用?電電開戶費?用參照鄰里?，由乙方支?付，該筆費?用原則上不?超過___?_元。甲方?承諾___?_年內為乙?方辦理好住?宅用電開戶?。四、甲?、乙雙方經?協商達成一?致，同意上?述房地產轉?讓價格為人?民幣（大寫?）：___?_元整。?自本合同簽?訂之日起，?乙方分三次?將房款付給?甲方。具?體時間：本?合同生效之?日起十日內?乙方交付_?___元由?乙方在供電?部門住宅用?電開戶之后?十日內交清?。五、甲?方應及時將?可能影響本?合同或該房?屋價值的任?何事件（包?括但不限于?該房屋的查?封、扣押、?訴訟、仲裁?或其它爭議?事件）通知?乙方，否則?，乙方可隨?時解除本合?同，并要求?甲方承擔本?合同總價2?0%的違約?金。由于甲?方的過錯造?成房屋價值?減少的，甲?方應立即采?取措施防止?損失擴大，?并賠償乙方?損失。六?、甲方保證?在上述轉讓?的房地產交?接時沒有產?權糾紛和財?務糾紛。如?上述房地產?轉讓交接后?發生交接前?即存在的產?權或財務糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。并且賠?償因此給乙?方造成的損?失，且乙方?可隨時解除?本合同，并?要求甲方承?擔本合同總?價20%的?違約金。?七、除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產?交付給乙方?的，應支付?按日計算的?房款千分之?一的違約金?給乙方。逾?期超過兩個?月，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方需將?已收的房款?即時全額退?還，另支付?購房總價2?0%違約金?作為乙方損?失賠償。?八、甲方承?諾出售房屋?工程質量符?合國家相關?的建筑標準?及要求。由?于工程質量?缺陷造成乙?方損失或其?它傷害，由?甲方賠付。?甲方將該房?屋在本合同?簽定之日交?付乙方。?九、乙方未?按本合同規?定的付款日?期及方式付?款的。其逾?期部分應加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過兩個月時?，甲方有權?解除合同。?解約時，甲?方將已收房?款即時全額?退還乙方，?購房總價2?0%違約金?作為甲方損?失賠償。?十、經甲、?乙雙方協商?一致，本合?同未盡事宜?，在不違反?本合同原則?的前提下，?可訂立補充?條款或補充?協議，甲、?乙雙方訂立?的補充條款?和補充協議?及附件為本?合同不可分?割的一部分?。本合同及?其附件空格?部分填寫的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?十一、本合?同自甲、乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，具有?完全民事行?為能力，對?各自的權利?、義務清楚?明白，并按?本合同規定?履行。十?二、本合同?適用于中華?人民共和國?法律、法規?。甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發生爭議?，應協商解?決。協商不?能解決的，?依法向人民?起訴。十?三、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執兩份。?甲方：（?簽章）__?___乙?方：（簽章?）____?_簽訂日?期：___?__購房?合同協議書?范文（五）?賣方：_?____（?簡稱甲方）?身份證號?碼：___?__買方?：____?_（簡稱乙?方）身份?證號碼：_?____?根據《中華?人民共和國?經濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規之?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房地產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區_?____擁?有的房地產?（住宅），?該房地產建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述標?的房地產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?第三條?（一）甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。并約定?在本合同簽?訂之日起_?___日內?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?（二）甲?方應于拿到?房產證之日?起____?天內和乙方?辦理房屋產?權過戶手續?，并應在產?權過戶手續?辦完當日將?____等?費用結清。?（三）稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產?政策、法規?，并按規定?繳納辦理房?地產過戶手?續所需繳納?的稅費。經?雙方協商，?一切交易稅?費由___?_方承擔。?第四條?交房時間為?：____?年____?月____?日。第五?條甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內將乙?方的已付款?（不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?二手房買賣?合同，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第六條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?。第七條?本合同發?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發生的爭議?，雙方可通?過協商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第九條?本房屋產權?過戶只能是?甲方和乙方?之間過戶，?否則乙方將?另加___?_萬元的費?用給甲方，?即總房款為?____萬?元。第十?條雙方約?定的其他事?項：___?__出賣?方（甲方）?_____?（手印）?購買方（乙?方）___?__（手印?）簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日購房?合同協議書?范文（六）?賣方：（?以下簡稱甲?方）___?__身份?證號：__?___買?方：（以下?簡稱乙方）?_____?身份證號?：____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成