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個人房屋抵押借款合同個人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________電話：__________鑒于甲方與乙方經友好協商，為解決乙方的經濟困難，甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意使用自己的住房作為抵押物，供甲方擔保。雙方經協商一致，達成以下協議：第一條：借款金額甲方同意向乙方提供償還日起（借款時間）為期__________個月的借款，借款金額為人民幣__________元整（￥__________）。第二條：償還方式1.乙方應按照約定的還款計劃償還本金和利息。2.本合同一經簽訂即視為乙方同意甲方自乙方未按時足額償還本息的第一日起，每逾期一天付給甲方應付本息的萬分之__________的違約金。如逾期達__________天，甲方有權解除合同并要求乙方立即償還全部本金和利息。3.借款到期日，乙方應一次性還清全部本金和利息。如乙方未能按時償還本息，甲方有權要求乙方無條件地出售該房，并將以房屋價值的__________%或者債權數額以及逾期違約金中數額最高者的價格，作為償還甲方的本息。第三條：抵押擔保1.乙方應當將其位于__________市的房屋抵押給甲方，作為借款的擔保，并承擔向甲方負有的全部法律責任。2.為保證抵押權的優先順位，乙方同意將抵押登記事項告知房屋產證管理部門，并配合甲方辦理全部抵押登記手續。3.乙方需配合甲方進行必要的房屋評估，并按照評估機構評估結果將購買保險的財產保險費一次性給予保險公司。第四條：違約條款1.借款人未按約定還款，則違約，按照借款本金計算，按以下方式收取罰息：（1）延期付款天數不超過10天，罰息收取萬分之0.3/天；（2）延期付款天數超過10天，罰息收取萬分之0.5/天；2.借款人不履行還款義務，甲方有權解除本合同，乙方應立即還清全部本息。第五條：適用法律本合同受中華人民共和國現行適用的法律法規的管轄，在雙方商定事項上未涉及的相關法律規定，適用中華人民共和國現行適用的法律法規，并以該法律法規為依據解決合同中未盡事宜。第六條：爭議解決因本合同發生的任何爭議，雙方均應以友好協商方式解決。若協商不成，應由甲方所在地人民法院管轄。第七條：合同效力和可執行性本合同自簽字生效，對雙方具有約束力。如任何法律規定該合同任何條款無效的，則該條款應被視為無效，但該合同的其他條款仍然有效。甲方（出借人

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