店鋪出租協議甲方：（出租方）_______________（身份證號碼：__________）乙方：（承租方）_______________（身份證號碼：__________）根據中華人民共和國合同法有關規定，以下甲、乙雙方經友好協商一致，就_______________（以下簡稱店鋪）的承租事宜達成如下協議：第一條出租店鋪的名稱、地址、面積等情況：店鋪名稱：_______________店鋪地址：_______________店鋪面積：_______________店鋪租金：_______________元/月店鋪用途：_______________店鋪裝修情況：_______________店鋪內設施情況：_______________8.其他約定：_______________注：出租方就店鋪名稱、地址、面積等情況告知承租方為真實情況，若承租方因出租方虛假告知，造成損失的，出租方將承擔相應賠償責任。第二條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：（1）出租方應保證出租店鋪合法擁有、未被抵押或查封，能夠交付承租方使用；（2）出租方應保證店鋪的底層建筑和建筑的主體結構、屋面、墻壁、陽臺等部分的穩固和安全，以及店鋪供電、供水、暖氣、排水等設施的正常工作，如有未經承租方同意而改變店鋪結構或設施安裝等情況發生，應承擔修復責任；（3）出租方應當依法向稅務機關繳納稅款，并按要求開具合法發票；（4）出租方應遵守國家有關法律、法規、規章及維護公共安全的規定；（5）甲方不得擅自進入乙方所租店鋪，影響乙方正常生產經營的；（6）甲方應根據相關規定，向乙方提供合法的租賃發票、租賃合同、以及資產證明等法律文件；（7）出租方應配合乙方進行配套裝修、設備的安裝和維護等工作。乙方的權利和義務：（1）乙方應按期足額支付租金，并在約定期限內交納押金，逾期付款的，應按照法律規定承擔相應的違約責任；（2）乙方應當按照商業章程規定，嚴格遵守相關條款，保持國家商業信譽；（3）乙方應當履行租賃店鋪的經營合同，認真維護店鋪內的設施和設備，不得損壞店鋪房屋和設備設施，造成店鋪內環境污染等的；（4）乙方不得將店鋪轉租、轉讓；（5）如乙方需要進行店鋪內部裝修或者維護設備等，應當提前告知甲方，并獲得甲方的同意；（6）乙方不得進行違法、違規的生產經營行為。第三條租賃期限本協議租賃期限為______________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。經甲方同意，乙方可就續合同，以年為單位進行續租，續約時租金面議。第四條押金與租金本店鋪租賃合同的押金為_______元，由乙方在合同生效之日或之前支付給甲方，并簽署相應的收據。本店鋪租賃合同的租金為人民幣___________元/月，乙方應在每個月的______日前向甲方支付當月的租金。如乙方違反本協議約定，甲方有權從乙方交納的押金中扣除相應的違約金。如違約金不足彌補損失，甲方有權向乙方追究經濟賠償及其他相應的責任。第五條協議的違約責任本合同經雙方簽字、蓋章后發生有效。任何一方違反合同條款，均應承擔相應的經濟賠償責任，同時違約方應承擔由此引發的其他相應的法律責任。任何一方可以根據有關合同法律規定解除本合同，解除合同應事先以書面形式通知對方，并在合同結束時進行結算。第六條乙方的納稅義務承租方應當按照國家稅收制度繳納相應的稅款；承租方應當依照國家稅務部門的要求提供相關稅務證明文件，合法合規地繳納稅款；3.如乙方拖欠稅款，違反稅收制度并造成損失的，應承擔相應的責任。第七條協議的解除本協議自然終止：在租賃期限屆滿后，如雙方未有續約協議，則本協議自然終止。本協議因任何原因需要解除時，雙方應當事先協商一致，并以書面形式解除協議。在本協議有效期內，如因一方違反了協議規定或因其他原因引起爭議，雙方應當先友好協商，如協商不成，則可以通過法律途徑解決。第八條協議生效及履行方式本協議兩方共同簽字、蓋章后生效，并各自全權擁有本協議同等效力的復印件。本協議未盡事宜雙方共同協商。本協議有效期自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃期屆滿，或經