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文檔簡介

小區購銷合同書買賣雙方本合同的賣方為（以下簡稱“甲方”）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________籍貫：_____________居住地址：_____________本合同的買方為（以下簡稱“乙方”）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________籍貫：_____________居住地址：_____________經過賣方和買方友好商議，現甲方同意以______元（大寫：___________________）的價格出售其擁有的房屋一套，建筑面積為______平方米，位于____________________小區____________________樓____________________單元______室。房屋交割本合同的交付日期為________年____月____日。甲方應按照承諾和約定的時間將該房屋交付給乙方。乙方應當在該房屋的交割當日向甲方支付該房屋的全部價款，即_____________元。本合同代表雙方達成約定的意向，不代表所有權變更，實際所有權的變更，應當依照有關法律、法規和政策規定進行。價格及付款方式甲、乙雙方確認，房屋總價款為人民幣__________________元（大寫：____________________）。乙方于簽約時應向甲方繳納定金____________________元，如乙方未履行本合同約定，甲方可以強制乙方扣除定金。乙方如按期履行本合同約定，該定金與本合同項下的購房款同時結算。本合同一次性付款，購房款結算后，甲方應當立即向乙方出具《房屋買賣發票》（或提供相應納稅證明）。房屋質量及保修承諾房屋質量保修期為一年。自買受人接受房屋交付之日起算，房屋質量保修期內，因甲方過錯或者房屋設計、建造、材料等質量問題導致房屋發生質量問題的，由甲方承擔維修責任。維修期不計入保修期。房屋質量保修期屆滿后，甲方不再承擔維修責任。乙方在購買房屋前已查看房屋相關資料、交通情況、管理狀況等問題，對所購房屋的合法性、真實性和可行性已經充分了解、認識和知悉。雙方同意，在房屋交付前，甲方應該保證該房屋的維修和裝修已經達到規范和合法標準。違約責任若甲方不按照本合同約定時間向乙方交付房屋或未按照約定提供該房屋的產權證書或其它重要證件，或所提供的證件不符合有關規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方歸還已支付的房款及利息。乙方按本合同的約定有權獲得違約金，并退還定金。若乙方不按照本合同約定時間向甲方支付房款或不履行本合同其他約定義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。如乙方不依照本合同的約定支付違約金，甲方有權向乙方要求支付實際損失。其他條款本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，如協商不成，可向有關部門仲裁。本合同自雙方確認并簽字蓋章之日起生效，并作為本次買賣的有效憑證。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（

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