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文檔簡介

拆遷安置房買賣合同協議第一章總則第一條緣由和目的本合同系為保障雙方合法權益，明確買賣雙方之間的權利和義務，規范買賣雙方的行為，確保雙方達到合作共贏，共同發展的目的而制定的。第二條定義和解釋本合同所稱“買方”指購買拆遷安置房的自然人或組織機構；“賣方”指出售拆遷安置房的自然人或組織機構；“拆遷安置房”指依法征收補償、劃撥或購置，并專門用于安置拆遷人員、無房家庭等特殊群體的房屋；第三條交易條件1.賣方有權委托房地產中介機構，但賣方應對委托的房地產中介機構的服務的質量承擔責任。2.買方需確保購買拆遷安置房款項來源合法。3.交易雙方應當遵守相關的法律法規，并履行相應的義務和責任。4.買方應自行辦理相關產權轉移手續，并承擔相關費用。第二章買賣條款第四條房屋基本情況1.賣方根據法律法規出具的相關手續證明，明確拆遷安置房的產權及權屬狀況。2.賣方應向買方提供包括但不限于房屋產權證、房屋設計圖紙等相關證件。3.買方需仔細核對所提供的所有資料，如發現不符合賣方所述，有權取消本次交易。第五條房屋價格1.本次交易房屋價格為_____萬元，需要在__年內支付。2.前期付款中，買方應支付定金____萬元，用于支付過戶費用等相關費用。3.房屋過戶后，買方應及時支付剩余房款。第六條房產過戶1.交易房屋過戶前，雙方應仔細查看交易物件，確認物件的真實性和完整性。2.交易房屋過戶后，買方即獲得相應的房屋使用權和所有權，賣方應如實向買方出示該房屋的過戶證書等相關證明文件。第三章違約責任第七條違約責任1.如果買方未按照約定時間支付定金或者房屋交易款，視為違約，賣方有權要求解除本合同。2.如果賣方未按照約定時間辦理房屋產權轉移手續，視為違約，買方有權要求解除本合同。3.因違約導致的所有損失，由違約方承擔。4.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任。第四章爭議解決第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過訴訟方式解決。第五章其他第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起即刻生效，經紀公司在合同成立后7個工作日內將本合同備案，并辦理相關手續。第十條附則本合同未盡事宜，可經雙方商定另行協商，也可遵循相關法律的規定。結束語本合同明確了買賣雙方之間的權利和義務，規范了雙方的行為，為雙方的合作共贏提供了保障。雙

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