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文檔簡介

承包物業合同前言這份承包物業合同（以下簡稱“合同”）是由甲方和乙方簽署的合法協議，約定了甲方委托、授權、承包給乙方負責物業管理服務的相關事項和條款。為確保雙方的權益和義務得到充分保障，本合同應經雙方共同協商、商定、簽署并生效。合同雙方甲方：[甲方全稱及地址]乙方：[乙方全稱及地址]合同條款委托內容甲方將房地產物業交由乙方負責管理、運營，甲方需提前向乙方提供所管理物業的具體情況和資料，包括但不限于物業面積、戶型、客戶類型等資料。費用支付2.1甲方須根據乙方提供的服務方案，按月或按年向乙方支付物業管理、維修、保養費用，并按時付款。2.2如果甲方未按期支付管理費用，乙方有權提出通知，要求甲方在規定時間內補齊費用，否則乙方有權中止或終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。管理服務3.1乙方應提供跟物業相關的各項服務，包括但不限于維修保養、保潔、保安、綠化、垃圾清理、保險等相關服務，并負責質量監督、管理和維護。3.2乙方應依據業主委員會的需求，向其提供原始資料、賬目單證、業務數據等管理咨詢服務。服務保障4.1乙方應保障物業質量，如因乙方差錯導致物業發生損失的，乙方應承擔賠償責任。4.2乙方應嚴格遵守相關法律法規并負責處理因管理服務產生的各種糾紛。保密協議本合同簽訂后，甲方與乙方之間發生的各種商業活動、財務交易以及其他相關信息均為雙方之間的商業秘密，不得向任何第三方泄露或公開。合同期限本合同自[起始日期]起生效，甲方需繳納[合同約定]作為保證金。本合同期限為[合同約定]，到期時，甲方可以通過協商另行簽訂續約合同，并按照續約協議繳納相應保證金。合同解除7.1本合同期滿，并未續約的，根據合同約定，本合同自動解除。7.2除非另有約定，本合同不能提前中止或解除。7.3如需解除本合同，由一方提出書面通知并經合同另外一方同意，雙方應商議解決后續事宜。簽約和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂日起生效。本合同經甲、乙雙方公章蓋章確認或雙方簽署生效文書后生效，任何一方不得擅自解除或作出任何修改。本合同的附件為本合同有效組成部分。甲方(蓋章)：_____________________日期：___________________乙方

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