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文檔簡介

成都市物業管理服務合同背景介紹隨著經濟的快速發展，城市化進程不斷加快，城市各種建筑物也不斷增加，物業管理服務成為城市建設不可或缺的一部分。在成都市，越來越多的樓宇和小區需要物業管理服務，同時也促進了物業管理服務行業的快速發展。因此，物業管理合同也成為物業管理服務行業中不可或缺的一部分，旨在規范物業管理服務的合法合規性。目的本合同的目的在于明確成都市物業管理服務提供商與服務接受方之間的權利和義務，規范物業管理服務行業的服務質量和服務水平。合同內容出租方指在物業管理服務中向物業管理服務公司提供物業服務的業主、業委會、物業服務公司或其他委托單位。承租方指在物業管理服務中向物業管理服務公司需要物業服務的住戶、租戶或業主代表。物業管理服務范圍物業管理服務范圍包括但不限于：保安、保潔、綠化、維修、保險、法律咨詢、公用設施的維護保養、水電氣、公共衛生、安全防范、工程實施等。物業管理服務的范圍應根據物業的實際情況進行量化和規范化。服務標準承租方對物業管理服務提出的要求應當符合國家和地方相關法律法規的規定；物業管理服務必須符合國家和地方有關標準，服務質量必須達到成都市物業管理服務標準要求；承租方對物業管理服務的要求應明確合理，遵守誠實信用的原則，不得侵害出租方的知識產權或執行違法行為。服務內容服務內容包含：物業安全管理服務物業日常保潔服務物業設備維護保養服務物業公共設施管理服務物業秩序管理服務物業客戶服務合同期限合同自簽訂之日起生效，以雙方協商確定的合同期限為準。合同到期后，繼續合作，需重新簽訂合同。如無特殊約定，合同自動續簽一年。合同費用物業管理服務費用應在合同簽訂前雙方協商確定；物業管理服務費用的支付方式包括現金、托收、銀行轉賬等支付方式；物業管理服務費用的支付時間為每月15日前。處罰條款如物業管理服務沒有達到相關標準或存在其他不合理行為，出租方有權中止物業管理服務或解除合同；物業服務公司的工作人員應定期進行專業知識和規范操作的培訓，并保證服務質量。監督物業管理服務應受相關部門的監督；承租方應主動配合物業管理服務的相關監管工作。結語本合同的簽訂旨在規范成都市物業管理服務的行業發展，促進物業服務水平的提高和規模發展。

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