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文檔簡介

小賓館轉讓合同一、合同雙方轉讓方：(出售方姓名)地址：(出售方地址)購買方：(購買方姓名)地址：(購買方地址)二、轉讓標的轉讓標的為轉讓方所有的小賓館。小賓館位于(地址)。小賓館具體面積為(面積)，現有房間數為(房間數)，裝修狀況良好。小賓館配套設施齊全，包括空調、電視、熱水器、床上用品等。出售方保證小賓館無任何糾紛，產權證書、房產證均為真實有效。三、轉讓價格和付款方式轉讓價格為人民幣(金額)元整。買方需要在簽訂合同時預付定金人民幣(金額)元整，剩余款項在過戶時一次性支付。裝修、家具等配套設施的價值在轉讓價格內。買方支付款項的方式為現金/轉賬。四、房屋產權過戶簽署本合同后，雙方于(時間)前到當地房地產局辦理房屋過戶手續，出售方退回已做抵押的房產證和相關材料。過戶手續完成后小賓館產權證書和房產證（或協議轉讓房屋證明）在五個工作日內由賣方移交給買方。如因賣方原因，房產證未能移交買方，賣方應承擔相應的責任。五、房屋交付買方支付購房款后，出售方委托當地中介公司協調交房事宜。出售方應保證小賓館的租金收益和運營狀況，在賣方交車的15天內，賣方負責交付小賓館現有的房客以及相關工作人員。六、違約責任若任何一方違反本合同任何一條款，均應承擔違約責任。一方違約時，另一方有權解除本合同并要求賠償相應的損失。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先協商解決；協商不成的，可向當地人民法院起訴。合同雙方任何一方不履行本合同，應自行承擔所有損失。八、合同生效和解釋本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，可協

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