第18頁共18頁簡易購房合?同2023?年模板賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區__?___擁有?的房產（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權?證第___?_號）。?第二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數額不足?前述申請額?度，乙方應?在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整于產?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內將交易?的房產全部?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將____?等費用結清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規，并按規?定繳納辦理?房地產過戶?手續所需繳?納的稅費。?經雙方協商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產權過戶手?續費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經國家公證?機關___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產權人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發生的?爭議，雙方?可通過協商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機關?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?2023年?模板（二）?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據中?華人民共和?國法律，經?過友好協商?，自愿制定?本房產轉讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積平?方米。現自?愿將該房產?賣給買方。?售價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）二、?買方對上述?房屋已核實?，并審閱了?房產權證書?及有關資料?，同意交付?上述房產價?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經簽署，買?方當即將房?產全部價款?交給賣方，?賣方在收到?該房產價款?后，即將上?述房產權證?書及有關資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產權證書?到市房地產?權登記處辦?理房產權轉?移登記手續?，該房產所?有權即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產如有?抵押、按揭?等手續不清?時，概由賣?方負責，與?買方無關。?六、買方?交付房產價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應即退回房?產價款，并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發生糾紛時?雙方應友好?協商解決，?如不能解決?時，按下列?第項方式解?決：1.?向仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁，一?式三份，買?賣雙方各執?一份，市公?證處執一份?，均具同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同2?023年模?板（三）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區_?____擁?有的房產（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權證第__?__號）。?第二條上?述房產的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__元整于?產權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規，并按?規定繳納辦?理房地產過?戶手續所需?繳納的稅費?。經雙方協?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由_?___方承?擔。第六?條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產權人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,房地?產交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發生?的爭議，雙?方可通過協?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機?關：___?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：_?____?????????????經辦人：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同2023?年模板（四?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資共同信守?執行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區___?__擁有的?房產（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?號）。第?二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數額不足?前述申請額?度，乙方應?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結清。?第五條稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產?政策、法規?，并按規定?繳納辦理房?地產過戶手?續所需繳納?的稅費。經?雙方協商，?交易稅費由?____方?承擔，中介?費及代辦產?權過戶手續?費由___?_方承擔。?第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內應?以乙方所付?定金的`雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一?式份。甲方?產權人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合?同發生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發生的?爭議，雙方?可通過協商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同2023?年模板（五?）賣方（?甲方）：?買方（乙方?）：根據?中華人民共?和國房屋買?賣相關法律?，就甲方將?所有權所屬?的房屋出售?給乙方等相?關事宜，雙?方經協商一?致，達成協?議如下：?第一條甲方?將自己的房?屋及房屋占?用范圍內的?土地使用權?轉讓給乙方?，房屋具體?狀況如下：?房屋座落在?_____?，面積為_?___平方?米。房屋為?磚混結構商?品房，布局?結構平方米?，門面為_?____.?第二條房?屋所有權證?編號：__?___，房?產證號：_?____，?土地所有權?號：___?__.第?三條房屋配?套附屬設施?水、電、暖?由甲方負責?，室內裝飾?統一為水泥?地面，墻壁?為防水白色?涂料，乙方?對甲方上述?轉讓的房地?產具體情況?已充分了解?，自愿購買?上述房地產?。第四條?乙雙方經協?商達成一致?，同意上述?房地產轉讓?價格為人民?幣（大寫）?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產?權轉移時全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___日將?上述房地產?交付乙方（?以房產證交?付為標志）?。第六條?上述房地產?風險責任自?該房地產權?利轉移之日?起轉移給乙?方。第七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應按?國家及本地?有關規定繳?納稅、費。?在上述房地?產權利轉移?前未支付的?使用該房屋?所發生的物?業管理費、?水電費、煤?氣、電訊費?等其它費用?由甲方負責?支付。第?八條乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結構和?使用性質，?乙方對該房?地產有關聯?的公共部位?、通道和設?施使用享有?相應的權益?承擔相應的?`義務，并?應維護公共?設施和公共?利益。乙方?確認上述受?讓房地產的?業主公約，?享有相應的?權利和承擔?相應的義務?。第九條?甲方保證在?上述轉讓的?房地產交接?時沒有產權?糾紛和財務?糾紛。如上?述房地產轉?讓交接后發?生交接前即?存在的產權?或財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第十條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?應按逾期未?付款向甲方?支付利息，?利息自應付?款之日起第?二天至實際?付款日止，?利息按銀行?同期利率計?算，逾期3?0天后，甲?、乙雙方同?意按下列之?一處理。?1、乙方除?應支付利息?外，還應按?逾期未付款?的3%向甲?方支付違約?金，合同繼?續履行。?2、甲方有?權通知乙方?單方解除合?同，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應向甲方支?付逾期未付?款3%的違?約金，余款?返還給乙方?，已付款不?足違約金部?分，乙方應?在接到書面?通知之日起?____日?內向甲方支?付，若乙方?違約給甲方?造成經濟損?失的，甲方?實際經濟損?失超過乙方?應支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額應由乙?方據實賠償?。第十一?條除人力不?可抗拒因素?外，甲方未?按合同約定?的期限將上?述房地產交?付給乙方的?，應按已收?款向乙方支?付利息，利?息自約定交?付之日起第?二天至實際?交付之日止?，利息按銀?行同期利率?計算。逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、甲方?除應支付利?息外，還應?按已收款的?3%向乙方?支付違約金?，合同繼續?履行。2?、乙方有權?通知甲方解?除合同，甲?方除應在接?到書面通知?之日起__?__日內向?乙方返還已?支付的房款?和利息（自?乙方支付房?款之日起至?解除合同之?日止）外，?還應按已支?付房款的3?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經濟損失的?，乙方實際?經濟損失超?過甲方應支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?應由甲方據?實賠償。?第十二條經?甲、乙雙方?協商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補充條款或?補充協議，?甲、乙雙方?訂立的補充?條款和補充?協議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時?，具有完全?民事行為能?力，對各自?的權利、義?務清楚明白?，并按本合?同規定履行?。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國法?律、法規。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發生爭議，?應協商解決?。協商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。?第十五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執一?份，房地產?交易管理機?構一份，房?地產登記機?構一份。?甲方：__?___（簽?章）乙方?：____?_（簽章）?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同2?023年模?板（六）?甲方：__?___乙?方：___?__根據?國家和__?__省（市?）法律、法?規和有關規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上就下列?房地產買賣?達成如下協?議：第一?條房屋的基?本情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_（套/間?），房屋結?構為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內部?附著設施見?附件二;（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?/房地產權?證號）為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定1?、本合同?第一條所約?定的面積為?（甲方暫測?/原產權證?上標明/房?地產產權登?記機關實際?測定）面積?。如暫測?面積或原產?權證上標明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產產權登?記機關實際?測定的面積?有差異的，?以房地產產?權登記機關?實際測定面?積（以下簡?稱實際面積?）為準。?2、該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時，?房價款保持?不變。3?、實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：（?1）乙方有?權提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。（?2）每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調?整。（3?）____?_。第三?條土地使用?權性質1?、該房屋相?應的土地使?用權取得方?式為___?__。2?