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文檔簡介

城市商品房買賣合同說明一、合同定義城市商品房買賣合同是指購買城市商品住房的買方與出售城市商品住房的賣方之間所簽訂的購房合同，其形式以書面為主。二、合同內容城市商品房買賣合同應包括以下主要內容：1.商品房交易明細內容包括商品房的名稱、位置、面積、樓層、單價、總價等。其中，房屋的面積應當采用建筑面積，并注明房屋面積計算標準。2.買賣雙方的基本情況包括買方、賣方的姓名、證件號碼、通信地址、聯系電話等。3.房屋交付時間、付款方式、期限等必須明確交房時間、付款方式、付款期限等關鍵節點，以確保雙方明確權益和義務。4.合同解除一旦雙方不能按照約定履行合同，都應該采取合法的解除方法，同時約定解除條款。5.其他條款合同還應包括有關權利和義務約定、違約責任、訴訟管轄等相關條款。三、注意事項1.仔細閱讀合同購買房屋前，應認真閱讀合同，了解條款的含義和意義，防止出現合同漏洞或誤解，從而導致不必要的經濟損失。2.合同簽訂雙方都應當在具備法定資格的前提下，遵守秉持公平、公正和誠實信用原則，并在簽訂合同前進行全面理解和詳細咨詢，確保所有合同條款合理、合法和完整。3.合同繳納在合同的事項履行中，買方應當按照約定，按時繳納應付金額，并獲得合法的發票或收據作為憑證。4.合同效力如當事人之間發生糾紛，本合同依法生效，并具有法律援引力和證明效力，同時買方和賣方還應當承認法院對本合同所作出的判決或裁定。四、結語購買房屋是一件非常重要的大事，并且涉及到大量的財產和權益問題。因此，當雙方簽訂城市商品房買賣合同時，必須嚴格遵循相關法律規定，密切關注合同的具體條款，做出正確的判斷和決策。在此，我們希望所有購房者都能在簽訂城市

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