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文檔簡介

上海市房地產經紀合同書甲方（委托人）信息姓名：身份證號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（經紀人）信息公司名稱：營業執照注冊號：法定代表人：聯系方式：辦公地址：鑒于甲方有意出售/租賃房產，為了更好地處理以上事宜，甲乙雙方在平等自愿、公正合法的基礎上，按照有關法律法規，經友好協商，達成如下合同：第一條：委托事項甲方委托乙方居間協助出售/租賃位于上海市[地址]的不動產，具體包括以下內容：1、協助甲方確認房產所有權證、房屋產權證明等相關證件的真實性，核對房屋轉讓或出租所需的條件及手續，并協助甲方辦理有關的相關證件。2、協助甲方與買房/租房客戶進行聯系、談判、簽署意向書或購房/租房合同，并協助甲方收取客戶的定金或履約金。3、協助甲方與購房/租房客戶簽署房屋買賣/租賃合同，并協助甲方將合同資料提交有關部門辦理產權過戶手續及交納社會保險或有關稅費。4、對房屋所有的宣傳、銷售活動中給甲方提供相關情況及服務。第二條：委托期限雙方簽訂本合同后，委托期限為[日期]，如果甲方需要終止委托，應提前[小時/天數]以書面形式通知乙方。但在乙方已經找到具備購房/租房條件的客戶時，委托期限不能提前終止。第三條：報酬1、甲方同意按照與乙方確定的房屋出售/租賃總價款的[百分比]支付經紀傭金給乙方。2、甲方同意，乙方在找到具備出售/租賃能力的客戶后，甲方不得更改委托事項或終止合同。否則，甲方應向乙方支付乙方已經發生的所有費用。第四條：其他條款1、甲方保證其作為房屋的lawfulowner/lawfulleaseholder，對于所出售/租賃的房屋享有全部的合法的權利并且沒有任何抵押、質押或其他債權擔保。2、甲方保證其所提供的相關證明文件、信息與事實相符，并承擔因其提供虛假信息所引起的一切法律后果，并賠償乙方.3、此合同一式二份，各方各執一份，合同雙方簽字蓋章后生效。第五條：爭議解決本合同履行過程中發生的一切糾紛，雙方當事人應本著友好協商解決。協商不成時，雙方應將爭議提交上海仲裁委員會裁決。仲裁決定是終局的，對雙方

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