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文檔簡介

住宅小區物業使用守則1.前言住宅小區物業使用守則是為了確保住宅小區的居民安全、減少不必要的糾紛、維護公共秩序而制定的。本守則詳細規定了住宅小區的物業使用規范，居民在小區內的行為應符合以下規定。2.小區安全2.1外來人員登記為了確保小區內的安全，不居住在小區內的外來人員需要在進入小區前向物業登記，并領取臨時通行證。物業人員會對其身份進行核實，并在其離開小區時收回通行證。2.2小區門禁小區安裝了門禁系統，居民需要使用有效的門禁卡才能進入小區。禁止任何人以任何理由將門禁卡借給他人使用，居民應妥善保管自己的門禁卡，確保門禁卡不會丟失或被盜用。2.3防火安全居民應確保自己的住宅符合防火安全要求，不得在住宅內亂丟亂堆易燃物品。嚴禁在公共區域、走廊、電梯等地方存放私人物品。如發現火災隱患，應及時向物業報告，并配合物業人員進行處理。3.公共設施3.1垃圾處理居民應按時將垃圾投放到指定的垃圾桶或垃圾箱中。禁止在公共區域亂扔垃圾，防止垃圾對環境和居民的生活造成影響。同時，禁止亂堆亂放大件垃圾，需提前咨詢物業進行處理。3.2公共設施維護居民應愛護公共設施，合理使用公共設施，不得惡意損壞或破壞公共設施。如發現公共設施存在問題，應及時向物業報告，以便及時維修和保養。3.3綠化環境保護居民應珍惜小區內的綠化環境，不得隨意破壞花草樹木。禁止在公共區域亂丟垃圾或污染環境。同時，禁止私自種植花草或移除小區內的植被，如有需求，應向物業提出申請，并經批準后方可進行。4.生活噪音控制4.1安靜時段為了保障居民的正常休息和生活，規定每天的安靜時段為晚上10點至早上8點。在安靜時段內，居民不得進行過大的聲音活動，如開啟音響、電視、樂器演奏等。如有特殊情況需要進行聲音活動，應提前向鄰居說明并取得同意。4.2施工噪音控制在小區進行室內裝修或其他施工活動時，應遵守施工噪音控制規定。禁止在安靜時段進行噪音較大的施工活動，如鉆孔、敲擊等。施工方應采取有效措施減少施工噪音對居民的影響。5.社區活動5.1社區公告物業會不定期發布社區公告，居民應及時閱讀公告內容，并按照公告的要求參加社區活動或履行相關義務。居民也可以通過公告欄、社區APP等途徑獲取社區公告的信息。5.2社區活動守則參加社區活動的居民應遵守以下守則：-尊重他人，不得侮辱、歧視或惡意攻擊他人；-遵守活動規則，不得違反活動組織者的安排；-愛護活動場地和設施，不得隨意破壞或污染；-積極參與并營造和諧的活動氛圍。6.規定的執行與違約處理6.1執行物業將定期巡查小區，對違反物業使用守則的行為進行警告或糾正。同時，物業也會接受居民對違規行為的舉報，并進行調查處理。6.2違約處理對于嚴重違反物業使用守則的行為，物業將依照小區規定的管理處分措施進行處理，包括但不限于警告、處罰款、限制權益等。連續違規或情節嚴重的居民，物業將依法采取更嚴厲的處罰措施。7.結語住宅小區物業使用守則是為了促進住宅小區

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