佛山保利·云上別墅2019-08-21云東海高爾夫花園C2-2區60%規劃建筑方案設計目錄1、60%方案會簽表總圖2、全區規劃總圖3、套型分布4、功能分布5、建筑間距（組團A）6、建筑間距（組團B）7、建筑間距（組團C）8、交通流線分析9、消防分析10、停車分析11、不利因素分析12、豎向分析（組團A）13、豎向分析（組團B）14、豎向分析（組團C）15-16、地下室平面圖17-18、場地剖面建筑設計19、入戶層總平面圖20、組團A入戶層平面圖21、組團B入戶層平面圖22、組團C入戶層平面圖23-41、各套型改造前后平面對比42-45、型套型地下室贈送策略46-47、立面效果：典型單體及典型組團人視圖48-49、展示區嵌套設計此頁為會簽表直接復制內容總圖全區規劃總圖C2-2地塊經濟技術指標規劃指標面積/參數備注1.規劃用地面積113800.20

2.總建筑面積72504.72

3.地上建筑面積38018.92

住宅37798.92

其中套型A21358.70

套型B12533.50

套型C3906.72

配套220.00

其中配電房220.00兩個配電房均一層分別是80平方米、140平方米。4.地下建筑面積34485.80

其中機動車車庫11663.74三個區域，分別為2193.10+2287.23平方米、3294.85+2489.56平方米、1399平方米住宅地下室（贈送）22822.06

5.容積率0.33

6.建筑基底面積19558.20其中住宅部分19270.59平方米，公建部分220平方米7.建筑密度17.19%不大于28%8.綠地面積50271.58

9.綠地率44.18%不小于40%10.停車位數347按照每套住宅1個車位進行配置，共需要256個車位其中地上部分139A、B、C島分別為25、63、52個，其中住宅車位113個，訪客車位26個地下部分208其中A、B、C島的地庫停車位數分別為27輛、103輛、78輛，套型配比11.住宅相關套數計容套型建筑面積套型面積合計套型面積比套數比其中

總體套型A130120.2715635.141.36%50.58%套型B70179.0512533.533.16%27.24%套型C16244.173906.7210.34%6.23%套型A-141139.605723.615.14%15.95%合計257

37798.92100.00%100.00%功能分布建筑妙間距-島A建筑嶼間距-島B建筑步間距-島C交通流線況分析消防梯分析停車紫分析不利泛因素獸分析豎向脹設計-島A豎向動設計-島B豎向估設計-島C報規艙地下綢室平面地庫A建筑面積躁：13航99脂.0撤1㎡停車著數量謀：27地庫B建筑面積肯：57升84事.4貸0㎡停車貓數量隊：10饅3地庫C建筑面積輛：44葉80守.3推2㎡停車帳數量仆：78地庫A建筑面積拳：13丘99迎.0爹1湊㎡贈送韻面積咸：34品30朗.7款2㎡停車料數量昏：27地庫B建筑面積委：57連84茄.4虜0㎡贈送揉面積：95個39肅.2搏4㎡停車僚數量賊：10汽3地庫C建筑面積比：44偶80猶.3盈2㎡贈送很面積：81賴31關.3邪7㎡停車只數量識：78實施瓶版地咐下室平面場地塘剖面-報規數版36.00038.00036.30037.30040.30040.00043.30040.30038.00038.30039.30039.00042.30045.30045.30042.30039.00039.30038.00038.30036.00036.30036.00033.00036.30037.30037.00040.30043.30043.30040.30037.00037.30036.00036.30034.00034.30031.000場地康剖面=實施然版36.00038.00033.00036.30034.00037.30040.30037.00043.30040.00037.00040.30038.00035.00038.30036.00039.30042.00039.00042.30045.30045.30042.30039.00039.30036.00038.00038.30035.00036.00036.30033.00042.00036.00033.00036.30034.00037.30040.00037.00040.30043.30043.30040.30037.00037.30034.00036.00036.30033.00034.00034.30031.00040.000建筑砌設計入戶嶺層總橋平面儉圖入戶贊平面纖圖-島A入戶乒平面沉圖-島B入戶艦平面編圖-島CA戶型為負一私層平帥面A戶型總建筑以面積：12息0.涼27㎡戶內贈娛送面肚積：5.役78㎡地下厘室贈繳送面貓積：71岡.3速0㎡贈送集率：64來.0港8%改造愛前改造邁后12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A三室兩廳三衛120.2767.6152.66

7.385.7871.3改造丈前改造耍后A戶型含首層隸平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A三室兩廳三衛120.2767.6152.66

7.385.7871.3A戶型暗：客餐矮廳尺乘寸：6.欄6m領X譜3定.9齊m臥乏室危尺味寸：3.擾4mX3.鹿3m廚貧房惠尺寸：3.腹6mX1.扮8m改造要前改造戰后A戶型予二層多平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A三室兩廳三衛120.2767.6152.66

7.385.7871.3A戶型舌：主臥尺寸鞋：3.毫9m棄X賢3.漲9m次臥旋尺寸鳴：3.隙3m貴X閣3.亦4mA戶型1-純1剖面改造較前改造戰后改造循前改造布后A-儀1戶型總建筑行面積：13污9.衫60幅㎡本層建彼筑面扛積：33羞.1蠢2㎡戶內贈輔送面減積：5.齡78㎡地下織室贈涌送面肯積：11膝9.壘34候㎡贈送耗率：90她.3崗8%A-楚1戶型冶地下逆車庫層平忘面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A-1三室兩廳三衛139.675.3864.22

6.155.46119.34改造琴前改造同后A-翼1戶型史負一層屑平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A-1三室兩廳三衛139.675.3864.22

6.155.46119.34改造齒前改造傲后A-暖1戶型戒首層平儲面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A-1三室兩廳三衛139.675.3864.22

6.155.46119.34A-晚1戶型盈：客餐逼廳尺膨寸：6.斑6m劃X欄3.哄9m臥室圈尺寸：3.鐵8mX3.糧4m臥室騎尺寸恢：3.梯9mX1.衣8m改造許前改造慕后A-蔽1戶型消二層平劉面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積A-1三室兩廳三衛139.675.3864.22

6.155.46119.34A-薄1戶型離：主臥尺寸炊：3.匆9m梅X價3.忍9m次臥尺寸：3.舟8mX3.測4mA-媽1戶型1-瓜1剖面改造狂前改造蕉后改造但前改造籍后B戶型舊負一層憐平面B戶型總建筑別面積：17透9.王05㎡戶內贈罪送面苦積：5.棋94㎡地下懷室贈板送面有積：98濾.4僻2㎡贈送蒼率：.5命7.酒07襪%12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積B四室兩廳四衛179.0581.2450.3947.4228.325.7898.42改造接前改造刃后B戶型派一層平普面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積B四室兩廳四衛179.0581.2450.3947.4228.325.7898.42B戶型電：客餐光廳尺坐寸：7.塑5m代X穴4.戲2m臥室垃尺寸：3.駱4mX3.直3m改造騾前改造休后B戶型華二層磨平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積B四室兩廳四衛179.0581.2450.3947.4228.325.7898.42B戶型貨：臥室尺寸粱：4.淚2m搞X病3.占3m3.段4mX臟3.蠟3m改造類前改造述后B戶型慶三層啄平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積B四室兩廳四衛179.0581.2450.3947.4228.325.7898.42B戶型厲：主臥層尺寸源：4.夢2m揀X躲4.蹈2mB戶型1-膚1剖面改造價前改造手后C戶型剃負一粒層平輪面C戶型總建筑件面積：24烈4.仗17要㎡戶內贈涉送面敬積：5.榨89㎡地下球室贈衣送面慎積：11剖0.荷67丟㎡贈送嘆率：47探.7墻6%改造享前改造辣后12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積C五室兩廳五衛244.17110.7269.8163.6441.435.89110.67C戶型恒首層筒平面改造臥前改造濃后12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積C五室兩廳五衛244.17110.7269.8163.6441.435.89110.67C戶型傘：客餐窩廳尺辭寸：8.棋8m宗X竟4.啄5m臥室鈔尺寸盆：3.粗6m悅X桶3炊.6哪m廚房悉尺寸：4.飛5m邪X堅1姜.9勤m改造失前改造西后C戶型爺二層移平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積C五室兩廳五衛244.17110.7269.8163.6441.435.89110.67C戶型刑：臥室赴尺寸俯：4.啊5m放X跌3悟.3綢m臥室性尺寸刊：3.提6m騾X如3季.5辟m改造判前改造特后C戶型脖三層冤平面12、套型詳細套型編號套型描述套型建筑面積1F2F3F露臺面積套內贈送面積地下室贈送面積C五室兩廳五衛244.17110.7269.8163.6441.435.89110.67C戶型視：主臥旬尺寸荷：4.蛾5m障X叉4.雹2m書房蕉尺寸：3.陵7mX3.濫1m地下濾室贈送湊策略A戶型纖地下傍室贈貫送策心略ABAB采光井花園采光井花園采光井花園1.贈送蘿地下食室側遲墻、底板放和樓酷梯。2.贈送尋地下替室側預墻、底板尖和樓柱梯。A-落A剖面B-慚B剖面地下螺室贈送潤策略A-古1戶型畝地下互室贈常送策矛略ABAB采光井花園采