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文檔簡介

最新房屋委托租賃合同1.合同背景本合同是由出租人與承租人共同簽訂的房屋租賃委托合同。出租人同意將其房屋出租給承租人，承租人同意按照租賃期限及租金支付方式使用該房屋。2.出租房屋情況出租人現有一處房屋，位于XX市XX區XX街XX號XX樓XX室，房產證號為XXXXXXXXXXXXXXX。該房屋的使用面積為XX平方米，有X間臥室、X個衛生間、X個廚房以及X個客廳。該房屋使用情況良好，配有獨立電表、水表及天然氣表。房屋內設施齊全，如空調、電視、洗衣機、冰箱、熱水器等均有配備。房屋內不允許養寵物，不得從事違法活動。3.租賃期限本合同約定的租賃期限為從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期X個月。在租賃期限屆滿前，承租人應當在提前XX個月向出租人提出是否續租的意愿。4.租金及支付方式本合同約定的租金為每月XXXX元，共計XXXX元。租金以現金形式支付。承租人應在每月租期開始之前，將當月租金支付給出租人。若承租人未按約定時間及金額支付租金的，應按照下列方式進行違約金的支付：逾期未支付的天數在3天以內，每天支付租金的1%作為違約金；逾期未支付的天數在3天以上但在5天以內，每天支付租金的2%作為違約金；逾期未支付的天數在5天以上，每天支付租金的3%作為違約金；5.押金承租人應在租賃期限開始前向出租人支付XXXX元作為押金。合同期滿后，若承租人無違約行為，出租人應當將押金全額返還給承租人。6.房屋維護在租期內，承租人應當對出租房屋進行維護，并保持房屋的清潔衛生。如出現小修小補的情況，承租人應當自行承擔維修費用。如出現需要大面積維修或更換的情況，出租人應當承擔費用，并且承租人應該積極配合出租人進行相關工作。7.合同變更及終止未經雙方協商一致，本合同不得修改和解除。在租賃期限內，出租人不得單方面撤回或變更委托出租。如租賃期限屆滿后，如承租人需變更租賃條件或續租的，應在租賃期滿前提出，并獲得出租人的同意。承租人有下列違約行為之一的，出租人有權單方面終止本合同，并要求承租人搬離租賃房屋并支付違約金。拒不支付租金或押金；侵占、損壞出租房屋設施；在租賃期限內轉租或者擅自將租賃房屋用于其他非居住用途；違反國家法律、法規及行政規定，從事違法活動。8.其他本合同一式XX份，出租人、承租人均持一份，具有同等法律效力。本合同中未涉及的條款可另行協商修改，雙方經協商一致后作出補充或修改協議，補充協議與本合同具有

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