第13頁共13頁委托購房合?同格式范本?委托人：?（以下簡稱?甲方）受?托人：（以?下簡稱乙方?）雙方經?協商一致，?就委托事宜?達成如下協?議：一、?委托事項：?委托人授?權辦理有關?購買商品房?套的各項事?宜。二、?授權范圍：?1.購買?的商品房共?套，總面積?在平方米之?內;2.?商品房的購?入價應掌握?在元/每平?方米至元/?每平方米之?間;3.?商品房所在?位置，可在?市區路以東?，路以西，?路以南，路?以北范圍之?內選購;?4.其他。?三、委托?報酬：受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬元;如?果在委托期?限內未能完?成委托事宜?，給付勞務?費元。四?、完成委托?事項所需費?用：根據?實際需要，?按支出憑據?向委托人報?銷。五、?各項費用的?支付方式和?期限：委?托酬金在合?同簽訂后日?之內，先付?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費用?先由受托人?墊付，每季?度末結算一?次。所有?經費往來均?通過銀行結?算。六、?委托授權期?限：自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。七?、雙方當事?人的權利與?義務：1?.委托人在?合同生效之?后，對受托?人在授權范?圍內的活動?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時研究協?商;2.?受托人應認?真負責行使?委托人授予?的權利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?八、爭議的?解決方式：?本合同在?履行過程中?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決;也可由?有關部門調?解;協商或?調解不成的?，按下列第?種方式解決?：（1）?提交仲裁委?員會仲裁;?（2）依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜：___?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日委?托購房合同?格式范本（?二）委托?人：___?__受托?人：___?__雙方?經協商一致?，就委托事?宜達成如下?協議：一?、委托事項?：委托人?授權___?__辦理有?關購買商品?房____?_套的各項?事宜。二?、授權范圍?：1.購?買的商品房?共____?_套，總面?積在___?_平方米之?內;2.?商品房的購?入價應掌握?在____?元/每平方?米至___?_元/每平?方米之間;?3.商品?房所在位置?，可在__?__市__?__區__?__路以東?_____?，路以西，?____路?以南，路以?北范圍之內?選購;4?.其他。?三、委托報?酬：受托?人如完成委?托事宜，委?托人給付報?酬元;如果?在委托期限?內未能完成?委托事宜，?給付勞務費?____元?。四、完?成委托事項?所需費用：?根據實際?需要，按支?出憑據向委?托人報銷。?五、各項?費用的支付?方式和期限?：委托酬?金在合同簽?訂后___?_日之內，?先付___?_%;其余?在受托人完?成委托事宜?后一次支付?。其他費?用先由受托?人墊付，每?季度末結算?一次。所?有經費往來?均通過銀行?結算。六?、委托授權?期限：自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?七、雙方當?事人的權利?與義務：?1.委托人?在合同生效?之后，對受?托人在授權?范圍內的活?動，不能任?意干涉，雙?方遇有問題?可隨時研究?協商;2?.受托人應?認真負責行?使委托人授?予的權利，?不得弄虛作?假，更不得?與第三人惡?意通謀，欺?騙委托人;?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?八、爭議的?解決方式：?本合同在?履行過程中?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決，也可由?有關部門調?解;協商或?調解不成的?，按下列第?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。九、?雙方議定的?其他事宜：?_____?委托人：?_____?（簽章）??????受托人：_?____（?簽章）地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__法定?代表人：_?____（?簽字）??法定?代表人：_?____（?簽字）委?托代理人：?_____?（簽字）??委?托代理人：?_____?（簽字）?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?銀行賬號?：____?_??????????銀行賬號?：____?_合同簽?訂地點：?合同簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日委托?購房合同格?式范本（三?）甲方（?委托人）：?乙方（受?托人）：?依據國家法?律、法規和?本市政府部?門有關規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協商?一致的基礎?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房屋購買代?理事項達成?一致，訂立?本合同。?第一條委托?事項甲方?委托乙方代?理購買于市?區房產，建?筑面積平方?米，權屬性?質，原商品?房銷售契約?編號。第?二條委托代?理期限乙?方自本合同?訂立后的次?日起個工作?日完成全部?代理事項，?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應順?延。第三?條房產價格?及付款時間?、付款方式?1.該房?產購買價格?為人民幣（?大寫）元整?，此價格為?凈房款，購?買該房產甲?方應交的其?它相關費用?詳見附件一?。2.付?款日期、付?款方式：?第四條甲乙?雙方相互提?供下列相應?證件甲方?提供：夫妻?雙方身份證?、戶口本、?婚姻證明、?人名章。?乙方提供：?經紀機構資?質證書、營?業執照復印?件。第五?條甲方義務?1.甲方?應及時提供?該房屋辦理?產權過戶手?續過程中所?需要的相關?證件及材料?的原件和復?印件，并保?證在辦理過?戶交易手續?時按時到場?。2.若?甲方申請銀?行按揭貸款?，需及時向?乙方提供貸?款所需資料?。3.照?本合同中約?定的付款方?式及時間按?時交付房款?。4.乙?方通知甲方?簽訂房屋買?賣合同，甲?方應于接到?通知之日起?三個工作日?內到指定地?點簽訂，辦?理該房屋產?權屬變更。?第六條乙?方義務1?.乙方確保?代理事項真?實合法。?2.確保賣?方按照本合?同約定按期?過戶，進行?房屋交接。?3.不得?違反國家法?律法規的相?關規定，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.如需?變更為甲方?代理服務事?項、要求和?標準，須經?甲方同意。?第七條其?他事項約定?1.簽署?成交協議后?，錢款交接?地點為乙方?指定地點，?否則后果自?負。2.?本合同履行?期間，甲、?乙雙方因履?行本合同而?簽署的補充?協議和其它?書面文件，?均為本協議?不可分割的?一部分，具?有同等法律?效力。3?.該房屋辦?完過戶手續?，甲方收到?房屋后，本?合同自行終?止。第八?條違約責任?1.甲、?乙雙方履行?本合同期間?，如因不可?抗力、國家?法律、法規?、政策等原?因，該房不?能辦理權屬?變更，雙方?均不承擔違?約責任。?2.本合同?履行期間，?如違反本合?同第五、六?條各項約定?之一的，應?支付對方該?房約定出售?價格的5%?的違約金作?為賠償。?3.如因賣?方原產權證?辦理不成功?，導致本合?同無法正常?履行，乙方?全部返還甲?方所交款項?，雙方免責?，合同解除?。第九條?合同爭議的?解決辦法?本合同如發?生爭議，由?雙方當事人?協商解決，?如協商不成?，依法向出?售房產所在?地的人民法?院起訴。?第十條合同?生效日期?推薦合同范?本·北京購?房合同·南?京購房合同?·西安市購?房合同·蘇?州市購房合?同·武漢購?房合同·重?慶市購房合?同本合同?經甲方簽字?和乙方蓋章?后即生效，?合同文本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等法律?效力。第?十一條補充?條款甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?委托購房?合同格式范?本（四）?認購方（甲?方）：__?___?????????地?址：___?__身份?證號碼：電?話代理方?（乙方）：?地址：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__????????????分行電話：?_____?經甲乙雙?方協商，自?愿達成如下?協議：第?一條甲方經?過對珠海市?_____?（建筑面積?_____?，其中附屬?面積___?__，以確?權面積為準?）的詳細考?察，確定購?買該房屋，?并全權委托?乙方代理購?房事宜。?第二條乙方?代理甲方購?買該房屋的?單價為__?__元/，?總價（小寫?）____?元（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?。乙方負責?辦理甲方認?購房屋的轉?讓登記事宜?，甲方向乙?方支付傭金?為成交金額?的%，即：?____￥?元（大寫）?人民幣__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元。?第三條該房?地產轉讓稅?費按政府標?準計征，繳?納方式為。?a、買方?全包b、?賣方全包?c、按政策?和法律規定?雙方各付?第四條付款?方式選擇：?a、一次?性付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認購金人民?幣____?元，并于_?___年_?___月_?___日乙?方協助甲方?辦理更名過?戶前向乙方?付總房款的?____%?，即___?_元，待有?關房屋產權?或購房合同?手續完備之?日前，甲方?付清房屋余?款及傭金給?乙方。b?、按揭付款?：本合同簽?訂的同時，?甲方向乙方?支付認購金?人民幣__?__元，并?于____?年____?月____?日乙方協助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購房?款人民幣_?___元，?乙方代甲方?向銀行申請?____年?即人民幣_?___元按?揭貸款，所?需律師費、?保險費、評?估費、資料?保管費等費?用全部由甲?方支付。若?銀行審批的?按揭款數額?達不到申請?貸款額，甲?方應在接到?乙方通知起?____日?內，向乙方?補齊申請貸?款數額與銀?行實際審批?貸款數額的?差額。第?五條甲方逾?期繳付購房?款超過__?__天和不?按時前來辦?理更名過戶?、按揭手續?，按甲方棄?權處理，乙?方有權將甲?方認購的房?地產出售給?第三方，已?收認購金不?予退還。?第六條甲方?所認購的該?房屋以現狀?為交樓標準?，但乙方需?負責督促原?產權人結清?該房屋交付?給甲方使用?之前的水電?費、物業管?理費、電話?費、有線電?視費等。乙?方應在辦理?完房地產權?證時或__?__年__?__月__?__日將該?房地產交給?甲方使用。?第七條乙?方及委托乙?方出售房地?產的原產權?人協助甲方?辦理房地產?權轉讓登記?手續后，本?合同即告終?止，甲方須?向乙方交回?本合同及有?關單據原件?。若在辦理?房地產權更?名過戶手續?期間，因第?三方及原產?權人原因導?致該房地產?權無法轉讓?，乙方不負?違約責任，?但必須__?__天內退?還所交的款?項。第八?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份，具有同?等法律效力?。本合同經?雙方簽名或?蓋章后即時?生效。第?九條其他補?充事項：?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___代?理人：__?___????????????經辦人：?_____?合同于_?___年_?___月_?___日在?訂立委托?購房合同格?式范本（五?）委托人?（以下稱為?甲方）：?受委托人（?以下稱為乙?方）：根?據《中華人?民共和國拍?賣法》、《?中華人民共?和國民法通?則》、《合?同法》及其?他有關法律?法規的規定?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同。?一、委托?事項：甲方?委托乙方代?為競買本合?同第二條規?定的標的;?若乙方通過?競買該標的?流拍后依法?變賣以上房?產時，甲方?仍委托乙方?購買該標的?。二、委?托競買、購?買的標的名?稱、地址及?狀況：位于?號、原產權?人為：__?___，產?權證編號：?_____?;房號及樓?層：___?__。建筑?面積約：平?方米。三?、甲方授權?委托乙方代?理競買、購?買本合同項?下標的的房?屋，委托購?買該房總金?額為：萬元?。乙方負責?協助甲方辦?理房屋產權?證及土地證?，相關的辦?證、稅費均?由乙方承擔?。四、委?托期限：自?本合同簽訂?之日起至乙?方參與本合?同約定的標?的競買、變?賣活動結束?為止。五?、簽訂本合?同當日甲方?需向乙方支?付：購買或?競買該房屋?的保證金。?若房屋競買?、購買成功?的，該款項?充抵購買該?房屋的房款?，房屋競買?、購買不成?功的，乙方?于拍賣、變?賣結束之日?起三日內全?額退還，但?甲方不得要?求收取利息?，乙方不得?收取甲方任?何費用。乙?方代理甲方?競買，購買?本合同標的?物總款如低?于甲方委托?乙方購買該?房總金額，?差額部分作?為甲方向乙?方支付的傭?金。六、?違約責任：?1、乙方?代理甲方競?買、購買本?合同項下的?標的不得超?出甲方授權?的房屋委托?款，否則超?出部分由乙?方自行承擔?。2、本?合同簽訂后?，在委托期?內甲方不得?無故解除、?終止合同，?否則乙方代?理甲方交納?的參拍保證?金被沒收或?給拍賣機構?造成損失的?，責任由甲?方自行承擔?，并支付乙?方勞務費五?萬元。3?、本合同簽?訂后，甲方?及其關聯企?業或個人未?經乙方書面?同意，不得?擅自從事該?合同項下同?一標的的競?買、購房活?動，否則視?為乙方完成?了本合同約?定的義務，?乙方仍有權?按本合同第?六條約定的?方式收取勞?務費。七?、其它事項?：l、若?拍賣機構在?拍賣、變賣?期間，變更?部分標的房?號，導致甲?乙雙方的合?同無法履行?的，乙方不?承擔責任。?2、未經?甲方授權乙?方不得簽訂?競買、變賣?協議，否則?無效。3?、甲方自行?查看標的物?的現狀、自?行辦理水、?電報裝，乙?方協助甲方?報裝，報裝?費由甲方承?擔。乙方不?承擔標的物?的瑕疵責任?，其它拍賣?、變賣條件?以拍賣機構?、變賣機構?公布告知的?事項為準。?八、本合?同經雙方簽?字生效，一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日委托購?房合同格式?范本（六）?委托人